15 Апреля 2014, контрольная работа
Приобретение собственного жилья – первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
Анализ ситуации, сложившейся в области жилищной политики, сложный характер жилищных проблем, серьёзная зависимость социально-экономической стабильности от их решения, необходимость принятия неотложных мер, направленных на кардинальное изменение положения с обеспеченностью населения жильём, требуют придания системе ипотечного кредитования статуса президентской программы.
16 Апреля 2014, дипломная работа
Ипотечное кредитование — долгосрочная ссуда, предоставляемая юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом.
03 Июня 2014, курсовая работа
Одной из важнейших направлений экономических реформ связано с принципиальным изменением роли финансовой сферы в хозяйственном механизме. В планово-распределительной экономике финансовые потоки не играли определяющей роли в хозяйственном обороте, а лишь обслуживали выполнение плановых заданий сферы материального производства. С переходом к рыночному типу хозяйствования значение финансовой сферы в экономике резко возросло.
Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих жителей Республики Беларусь. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
04 Декабря 2013, курсовая работа
Цель работы - изучение теоретических и практических аспектов по предоставлению ипотечных кредитов в коммерческих банках, выявление современных проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в России.
Для достижения указанной цели необходимо выполнить следующие задачи:
Раскрыть сущность ипотечного кредита;
Показать классификацию и модели ипотечных кредитов;
Охарактеризовать механизм ипотечного кредитования
Рассмотреть проблемы и перспективы развития ипотеки в РФ.
10 Июня 2013, дипломная работа
Цели и задачи данной работы – следующие:
• Дать определение ипотечного кредитования, рассмотреть виды его основных участников и основные стадии процесса кредитования.
• Проанализировать состояние ипотечного кредитования в современной России, выявить проблемы.
• Описать пути решения проблем ипотечного кредитования.
• Описать процесс ипотечного кредитования и его составляющие в Юго-Западном Банке Сбербанка РФ.
• Проанализировать процесс оценки суммарных активов заемщика в Юго-Западном Банке Сбербанка РФ.
• Выявить пути улучшения ипотечной деятельности в Юго-Западном Банке Сбербанка РФ.
25 Декабря 2013, дипломная работа
Цель данной работы – раскрыть понятие ипотечного кредитования, и рассмотреть ипотечное кредитование как фактор развития рынка недвижимости.
Поставленные задачи:
1) рассмотреть развитие ипотечного кредитования со времен зарождения и до наших времен;
2) проанализировать механизм кредитования;
3) исследовать экономическое содержание ипотечного кредитования, его сущность, в том числе уточнить понятие «ипотеки»;
4) дать оценку системе кредитования на сегодняшний день;
5) обозначить основные проблемы, а так же найти наиболее приемлемые в настоящее время пути их решения.
12 Ноября 2012, реферат
АКБ "Чувашкредитпромбанк" ОАО в своей деятельности руководствуется ФЗ "О Центральном Банке РФ (Банке России)", "О банках и банковской деятельности в РФ", другими действующими законодательными актами, нормативными указаниями ЦБ РФ, распоряжениями НБ ЧР, Уставом, решениями Общего собрания акционеров, Совета директоров банка, внутренними Положениями.
05 Января 2014, курсовая работа
Целью курсовой работы является рассмотрение формирования ипотечного жилищного кредитования, его роль в экономике и развитие в России. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
- обобщить теоретические экономические основы ипотеки (залога недвижимости);
- рассмотреть практику проведения ипотечных операций в России;
- показать современные тенденции развития ипотеки, обозначить основные проблемы развития ипотеки в России, а также попытаться найти наиболее приемлемые в настоящее время пути их решения.
20 Ноября 2013, реферат
Ипотека - это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья. Ипотечное кредитование осуществляется при соблюдении основных принципов кредитования: целевого использования ссуды, обеспеченности, срочности, платности, возвратности. Целевое использование кредита подтверждается документами, предоставленными заемщиком. Обеспечением кредита является залог заемщиком имущества и имущественных прав. Подтверждением возвратности является предоставление заемщиком документов о его платежеспособности. На сегодняшний день активность участников рынка ипотечного жилищного кредитования, направленная на развитие самостоятельного приобретения гражданами жилья, не только не стимулируется, но и, наоборот, сдерживается по причине того, что действующим законодательством не реализованы принципы публичной достоверности, специальности и бесповоротности.
19 Марта 2013, контрольная работа
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Все вышесказанное определяет особую актуальность темы исследования.
24 Мая 2013, курсовая работа
Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи. Традиционная схема финансирования строительства жилья в Казахстане, как часть бывшей советской системы жилищного финансирования, представляла собой централизованное распределение бюджетных ресурсов для строительства государственного жилья и его бесплатного распределения среди граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Эта схема показала свою несостоятельность в период обретения Казахстаном независимости и перехода к рыночной экономике. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.
30 Ноября 2014, курсовая работа
Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования.
Целью данной курсовой работы является изучение состояния ипотечного рынка России в современных условиях, его недостатки и преимущества, а также изучение ипотечного рынка за рубежом.
20 Сентября 2012, курсовая работа
Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой до сих пор отличается довольно высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные кредиты являются безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.
14 Июля 2015, контрольная работа
Надлежащим образом функционирующая система финансирования жилья будет обеспечивать развитие рынков жилья в России и способствовать тому, что качество и объемы предлагаемого жилья в достаточной мере будут удовлетворять спрос населения.
В настоящий момент в России существует значительный потенциал для развития рынков ипотечного жилищного кредитования. Покупательная способность личных доходов населения достигла уровня, и, очевидно, что значительная часть населения нуждается в улучшении жилищных условий, а также в приобретении нового жилья.
14 Марта 2014, курсовая работа
Мировая практика показывает, что эта задача достаточно успешно решается путем принятия кодексов, устанавливающих правила для участников рынка. Например, в Великобритании это Ипотечный кодекс, в США – Кодексы штатов для ипотечных брокеров, в Германии – Закон о кредитных операциях потребителей, в Австралии – Кодекс практики, принятый Ассоциацией участников ипотечной отрасли.
Целью данной курсовой работы является рассмотрение вопросов ипотечного кредитования в РФ.
Для того чтобы достичь данную цель необходимо решить ряд следующих задач:
- раскрыть теоретические основы ипотечного кредитования;
- дать анализ состояния ипотечного кредитования в России и выяснить перспективы его развития.
03 Апреля 2014, курсовая работа
Цель: на основе анализа состояния, выявить проблемы и определить перспективы развития ипотечного кредитования в России.
Цель может быть достигнута через решение следующих задач:
анализ развития и становления ипотечного кредитования в РФ;
рассмотрение моделей ипотечного кредитования;
разбор механизма реализации ипотечного кредитования.
04 Октября 2013, статья
Наступившей весной кредитно-финансовые организации всерьез взялись за ипотеку и, очевидно, планируют превзойти показатели прошлого года и по выдаче жилищных займов, и по количеству программ. "Сейчас на ипотечном рынке наблюдается тенденция к улучшению условий для получения ипотеки. Если в период кризиса минимальная сумма первоначального взноса была 30% от стоимости жилья, то сейчас можно встретить и 20%, и 10%.
26 Февраля 2014, реферат
Ссуды под залог недвижимости или ипотеки получили широкое распространение в странах с развитой рыночной экономикой как один из важных источников долгосрочного финансирования.
В такой сделке владелец имущества получает ссуду у залогодержателя и в качестве обеспечения возврата долга передает последнему право на преимущественное удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества в случае отказа от погашения или неполного погашения задолженности.
Сумма ссуды обычно несколько меньше оценочной стоимости закладываемого имущества. Наиболее распространенными объектами залога являются жилые дома, фермы, земля, другие виды недвижимости. Характерной особенностью ипотечных ссуд является длительный срок погашения.
13 Мая 2012, курсовая работа
Ипотечные ценные бумаги ― разновидность вторичных ценных бумаг, служащих универсальным инструментом рефинансирования инвестиций в жилищное строительство, то есть средством для краткосрочного восстановления финансовых вливаний в возведение таких жилых объектов, которые приобретаются на рынке посредством ипотеки.
22 Мая 2014, контрольная работа
Ценные бумаги можно рассматривать как товар особого рода, связанный не с юридическим статусом субъекта (юридическое или физическое лицо), а с его имущественным состоянием. Именно имущественное состояние объясняет, почему одни нуждаются в кредитах и прибегают для их получения к выпуску долговых обязательств - ценных бумаг, а другие - могут их кредитовать (финансировать) путем инвестирования своих средств в эти же бумаги. Кроме того, выделяя систему экономических отношений, с которой связано существование ценной бумаги, мы приходим к понятию титул собственности.
29 Января 2013, реферат
Несмотря на то, что Россия уже имела достаточно большой опыт применения ипотечного кредитования до начала XX века, в настоящее время ипотека является относительно новым понятием: большинство людей не имеют даже общего представления об ипотечном кредитовании. В связи с этим, целью данной работы является раскрытие сущности ипотечного кредитования, рассмотрение его законодательного обеспечения и источников финансирования, а также выявление основных проблем, связанных с ипотечным кредитованием в практике современной России.
20 Марта 2014, курсовая работа
Цель заключается в анализе основных проблем ипотечного кредитования и рассмотрении возможных методов усиления его роли в экономическом росте России. В рамках поставленной цели в работе сформулированы следующие задачи:
· рассмотреть правовую и экономическую сущность ипотеки, ипотечного кредитования, а также определить его место в совокупности банковских операций;
· проанализировать отечественный и зарубежный опыт ипотечного кредитования;
· исследовать проблемы участия банков в ипотечном кредитовании, проблемы использования ипотеки в жилищном кредитовании, а также формирования пассивов предприятий за счет ипотечных кредитов;
· рассмотреть ипотечное кредитование в условиях финансового кризиса;
· предложить антикризисные модели ипотечного кредитования.
03 Октября 2015, курсовая работа
Цель и задачи данной работы:рассмотреть понятие и функции ипотеки, особенности и механизм ипотечного кредитования с учетом состояния жилищного строительства в Беларуси в настоящее время, направления и перспективы развития ипотечного кредитования.
Объект и предмет исследования: объектом исследования является ипотечное кредитование и его развитие, предметом – теоретические аспекты анализа ипотечного кредита
21 Апреля 2013, курсовая работа
Основной причиной уменьшения объемов ипотечного жилищного кредитования является удорожание кредитных ресурсов, возрастающие риски вложений в долгосрочные активы при снижении возможности рефинансирования кредитными организациями ранее выданных кредитов. О значимости развития института ипотеки говорит и тот факт, что этому вопросу в последние годы серьезное влияние уделяет государство.
Целью данной курсовой работы является изучение ипотечного кредитования, выявление наиболее значительных проблем в функционировании ипотечного кредитования в Российской Федерации и рассмотрение возможных путей их решения.
23 Марта 2014, реферат
Ипотека- это способ осуществления обязательства, когда предметом залога служит недвижимое имущество. Ипотека представляет собой полную или частичную выплату арендной платы в форме процентов по ипотечному кредиту[1]. В этом и состоит суть залога земли, жилой и вообще всякой недвижимости, приносящей ренту.
По своей сути понятие «ипотека» близко к понятию «залог». Залог же, в свою очередь, служит средством обеспечения исполнения обязательства заемщиком перед кредитором: при невозврате в установленный срок суммы заимодатель может компенсировать неоплаченный долг средствами, полученными от реализации заложенного имущества[2].
26 Октября 2014, доклад
Как известно, в отличие от обычных кредитных организаций исламские банки должны руководствоваться в своей деятельности требованиями исламской этики. Во-первых, у исламских банков должны отсутствовать транзакции, связанные с взиманием процентных ставок (риба). С точки зрения ислама кредитор имеет право претендовать на справедливое вознаграждение от заемщика, но оно не должно быть оговорено в виде процентной ставки, выплачиваемой в любом случае, а представляет собой долевое участие кредитора в доходах заемщика. Иначе говоря, исламская плата за пользование чужими денежными средствами зависит от доходности финансируемого проекта. Следовательно, в случае убыточности проекта плата за пользование кредитом может быть равна нулю.
13 Декабря 2011, курсовая работа
В данной работе был сделан анализ основных принципов действия системы сбора и расходования средств из единого бюджета ЕС, который является основным финансовым инструментом интеграции. К сожалению, при освещении вопросов европейской интеграции тема единого бюджета затрагивается незначительно, хотя именно этот фонд коллективных ресурсов и позволяет группировке успешно проводить общую политику в разных сферах деятельности.
22 Июня 2014, статья
В настоящее время центральные банки многих стран мира уделяют большое внимание развитию рынка розничных платежных услуг, повышению эффективности розничных платежных систем, используемых платежных инструментов, а также поддержанию инноваций, способствующих повышению доступности платежных услуг для населения. Надежное и эффективное функционирование розничных платежных систем рассматривается как важное условие поддержания общественного доверия к национальной валюте, а уровень развития платежной инфраструктуры в современных условиях существенно влияет на развитие торговли и вовлеченность населения в финансовую сферу. Для рынка розничных платежных услуг актуальна проблема перехода от наличных денег к безналичным платежным инструментам.
27 Ноября 2014, отчет по практике
Сбербанк России – крупнейшая в нашей стране финансово-кредитная организация, имеющая огромное число филиалов по всей Российской Федерации. Клиентами Сбербанка – физическими лицами являются многие миллионы россиян. Число юридических лиц – клиентов этой организации также велико. Основная причина – высокая репутация Сбербанка и мнение многих граждан страны, что за Сбербанком стоит правительство России, ее государственный аппарат, а потому – это самая надежная в стране кредитно- финансовая организация.
15 Ноября 2013, курсовая работа
Цель данной работы – изучить понятие, структуру и роль в экономическом развитии. Задачи работы:
– изучить сущность, источники и формы инвестиций;
– провести анализ инвестиций в России;
– изучить мероприятия по привлечению инвестиций в российскую экономику.