Ипотечное кредитование возможности для Беларуси

Одной из важнейших направлений экономических реформ связано с принципиальным изменением роли финансовой сферы в хозяйственном механизме. В планово-распределительной экономике финансовые потоки не играли определяющей роли в хозяйственном обороте, а лишь обслуживали выполнение плановых заданий сферы материального производства. С переходом к рыночному типу хозяйствования значение финансовой сферы в экономике резко возросло.
Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих жителей Республики Беларусь. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………...3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ…………………………………………………………………...5
1.1 Сущность, понятие ипотеки……………………………………………...5
1.2 Классификация ипотечных кредитов……………………………………8
1.3 Этапы процесса предоставления ипотечного кредита………………...10
2 ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ РЕГУЛИРОВАНИЯ МОДЕЛИ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ…………………………………………………………………………..17
2.1 Современная ипотека в зарубежных странах………………………….17
2.2 Ипотечное кредитование в Российской Федерации ……….................21
2.3 Статистические данные выдачи ипотеки в России……………………23
3 АНАЛИЗ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ……………………………………………………..27
3.1 Закон Республики Беларусь «Об ипотеке»…………………………….27
3.2 Анализ действующего законодательства………………………………34
3.3 Характеристика рынка ипотечных кредитов в Республике Беларусь..36
3.4 Ипотека в Республике Беларусь. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования ..............................................................................37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ..........................................................................................................42
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………………………………………..................44