09 Июня 2013, реферат
В первую очередь, системная регистрация была проведена в городах и районах, т.е. в населенных пунктах, где предполагалось активное развитие рынка недвижимости. С завершением системной регистрации в населенных пунктах в 2004 году, была начата системная регистрация земельных наделов, расположенных вне населенных пунктов, т.е частных сельскохозяйственных земель.
01 Декабря 2014, реферат
В большинстве стран Тропической Африки правовое регулирование поземельных отношений осуществляется на основе различных по своей юридической природе и относящихся к разным историческим эпохам источников права — нормативных актов, принятых как во время колониального господства, так и в период независимости, обычного права, а в некоторых странах и судебного прецедента. Существенные различия в источниках права проявляются в принципах и методах регулирования поземельных отношений. Вместе с тем опыт правового регулирования поземельных отношений в этих странах, при всем различии подходов к проведению аграрных преобразований, обусловленных социальной ориентацией, показывает, что этот процесс развивается по трем направлениям: передача в собственность государства всего или основной част» земельного фонда; преобразование традиционных поземельных отношений; поиск новых форм сельскохозяйственного производства.
24 Сентября 2014, дипломная работа
Одним из важных институтов права собственности принято выделять – институт приобретения права собственности. Сегодня существует большое количество классификаций оснований приобретения права собственности, но общепризнанной и наиболее известной долгое время остается группировка оснований (способов) приобретения права собственности на первоначальные и производные.
Приобретательная давность является древнейшим механизмом, обеспечивающим нормальное функционирование гражданского оборота. Достижение в интересах конкретных субъектов и общества в целом «определенности юридических отношений по фактическому владению посредством превращения владения в право собственности» - вот цель и предназначение института давностного владения. Другими словами, приобретательная давность является эффективным средством, позволяющим справляться с неопределенностью отношений в сфере имущественного оборота в ситуации разрыва между фактом и правом.
15 Марта 2013, курсовая работа
Территория парка является озелененной территорией общего пользования и доступна для всех категорий городского населения. Парк используется для культурного отдыха населения планировочной зоны, а также служит для образования постоянно действующего воздушного течения, что имеет важное значение в сложившейся современной экологической обстановке и тем более необходимо в центральной части города с интенсивным автомобильным движением.
25 Сентября 2013, курсовая работа
В настоящее время проблема взаимодействия человеческого общества с природой приобрела особую остроту. Становится бесспорным, что решение проблемы сохранения качества жизни человека немыслимо без определенного осмысления современных экологических проблем: сохранение эволюции живого, наследственных субстанций (генофонда флоры и фауны), сохранение чистоты и продуктивности природных сред (атмосферы, гидросферы, почв, лесов и т. д.),
03 Декабря 2013, курсовая работа
Цель данной работы: изучение рекультивации почв.
Задачи:
Рассмотреть процесс естественного восстановления плодородия почв;
Рассмотреть и оценить используемые методы для рекультивации нефтезагрязненных почв.
выявить содержание современных ресурсно-экологических проблем глобального хозяйствования и определить возможные их последствия;
выявить «плюсы» и «минусы» политико-правового регулирования природопользования и охраны окружающей среды, рассмотреть неэффективность действия ряда норм политико-экологического законодательства;
сформулировать некоторые направления возможного смягчения и недопущения некоторых ресурсно-экологических опасностей в современной РФ.
15 Апреля 2014, контрольная работа
Рента (нем. Rente, фр. Rente от лат. Rendere – приносить доход) – доход, не связанный с предпринимательской деятельностью и регулярно получаемый рантье в форме процента с предоставляемого в заем (кредит) капитала, а землевладельцем – в форме земельной ренты со сдаваемого в аренду земельного участка.
28 Января 2013, контрольная работа
Михайлов в 1991 г. получил земельный участок в пожизненное владение. В 2003 г. администрацией города ему было предложено переоформить земельный участок в аренду, поскольку в Земельном кодексе такой вид землепользования не предусмотрен.
а.) Как осуществляется переоформление прав на земельные участки?
б.) Права ли администрация?
11 Октября 2013, контрольная работа
Еще в 1835 году Эдуард Гиббон в своем Историческом обозрении римского права писал, что он с недоверчивостью принимается за изображение предмета, глубоко изученного многими учеными, юрисконсультами и наполнившего собой обширные книгохранилища. Но, несмотря на широкомасштабность многовекового процесса, изучение наследия Древнего Рима, предмет римского права остается актуальным и по сей день.
22 Апреля 2014, контрольная работа
На протяжении многих лет земля является одним из главных предметов спора, из-за чего зачастую разгорались достаточно серьезные конфликты, нередко приводящие к войне. Земельные споры имеют очень глубокие корни, которые упираются в древние времена, поскольку земельные споры давно стали частью правовой жизни человека. Законодательство Российской Федерации (Земельный кодекс Российской Федерации) закрепляет право рассмотрения земельных споров в суде.
29 Марта 2014, реферат
Рациональное природопользование – это система взаимодействия общества и природы, построенная на основе научных законов и в наибольшей степени отвечающая задачам, как развития производства, так и сохранения биосферы.
Совершение ресурсных циклов базируется на ряде обычных принципов, на основе которых строится природопользование в любой отрасли производства.
К ним относятся принцип системного подхода, который предусматривает всестороннюю комплексную оценку воздействия производства на среду и её ответных реакций.
26 Марта 2013, курсовая работа
Целью написания данной работы является анализ земельного рынка в современной России, его проблем и перспектив развития.
Земельный рынок - это часть системы земельных отношений, регуляторами которой являются право собственности (владение, пользование, распоряжение), возможность передачи этого права (аренда, продажа, залог и так далее), конкуренция (свободный выбор участка), денежная оценка и свободно складывающие цены на землю.
29 Ноября 2013, курсовая работа
Объект работы: государственная власть РФ.
Предметом исследования является рынок земли и проблемы его формирования в современной России.
Целью написания этой работы является попытка анализа земельного рынка в современной России, его проблем и перспектив развития.
Земельный рынок - это часть системы земельных отношений, регуляторами которой являются право собственности (владение, пользование, распоряжение), возможность передачи этого права (аренда, продажа, залог и так далее), конкуренция (свободный выбор участка), денежная оценка и свободно складывающие цены на землю.
11 Мая 2012, курсовая работа
Цель работы – исследование земельных отношений, а также исследование эффективных форм хозяйствования. Для достижения цели поставлены следующие задачи:
- изучить историю земельных отношений и земельного рынка;
- обозначить проблемы отношений: земля и человек;
- рассмотреть специфику и традиции рынка земли;
- охарактеризовать спрос и предложение земли;
- рассмотреть виды рент;
- исследовать рентные отношения в Кыргызстане;
- на основе исследованных материалов сделать заключение.
13 Октября 2012, реферат
Рынком земли называется система экономических и организационно-правовых отношений между субъектами земельного рынка, возникающих в процессе формирования, использования и обмена земельными участками и правами на них. Исследуя землю как объект рыночных отношений целесообразно использовать понятие "земельный участок", поскольку именно земельный участок и совокупность прав на него являются объектом товарного оборота, а не земля в целом.
27 Сентября 2013, реферат
Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а следовательно изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли.
30 Сентября 2013, контрольная работа
На пороге XXI века кадастровые работы для подготовки документов с целью прохождения государственного кадастрового учета осуществляет кадастровый инженер. Кадастровый инженер – новая профессия, требования к которой определяются законом. Готовую документацию для прохождения кадастрового учета кадастровый инженер заверяет личной подписью и печатью и несет за нее ответственность, предусмотренную законом. Кадастровая палата может отказать в прохождении государственного кадастрового учета, наличие десяти отказов, с допущением «грубых ошибок», влечет за собой аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера, с правом пересдачи через два года.
17 Марта 2014, курсовая работа
Целью курсовой работы является анализ сбора, обработки и хранение земельно-учетной документации.
Неотъемлемой частью ведения кадастрового учета земель является документооборот. В общепринятом значении под документооборотом понимается прохождение каждым документом всех этапов движения от момента его создания до передачи в архив. При помощи документов контролируются правильность осуществления операций, наличие и состояние хранения материальных ценностей, их движение, ведется текущий анализ выполняемой или выполненной работы. Таким образом, документация осуществляет контролирующие функции.
06 Ноября 2013, реферат
Сделка как юридическая категория входит в предмет правового регулирования гражданского права. Однако в связи с тем, что земля является не только объектом имущественных отношений, но и объектом природы, сделки с землей регулируются не только гражданским правом, но и нормами других отраслей российского права, в том числе земельным правом. Согласно ст.153 ГК РФ, под сделкой понимается действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для признания действия сделкой важно, чтобы действие опиралось на определенную правовую норму, то есть чтобы оно было законным. В практике известны случаи, когда под видом сделки совершаются противоправные действия.
11 Сентября 2013, курсовая работа
Целью курсового проекта является изучение сделки купли-продажи земельного участка и оценка его стоимости. Исходя из этой цели вытекают следующие задачи: - рассмотреть категории земель РФ; - изучить виды сделок с земельными участками; - рассмотреть правовое регулирование сделок с землей; - рассмотреть процедуру приобретения земельного участка; - изучить документы, необходимые для оформления купли-продажи земельного участка.
17 Декабря 2013, доклад
Сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение прав и обязанностей. В отношении сделок с земельными участками действуют общие гражданско-правовые положения о порядке заключения сделок, об условиях действительности сделок и последствиях их недействительности и др.
18 Ноября 2013, реферат
Для континентального права важнейшей является классификация вещей на движимые и недвижимые. Так, В.И. Синайский1 писал о том, что «среди деления вещей, или имуществ, главное место по своему значению в гражданском обороте занимает, бесспорно, деление их на недвижимые и движимые».
Зарождение категории «недвижимость» связывается цивилистами с развитием римского права, в рамках теории и практики которого впервые проявились зачатки правового регулирования оборота движимых и недвижимых вещей.
В Древнем Риме под недвижимостью (res immobiles) понимались следующие категории вещей:
1) вещи, перемещение которых невозможно в принципе, – земельный участок (praedia, fundi);
2) вещи, связанные с землей или органически прикрепленные к ее поверхности.
21 Июня 2013, курсовая работа
Сделки играют огромную роль в гражданском праве. Об этом говорит хотя бы то, что ежедневно в мире заключаются сотни миллионов сделок. Сделки являются одним из наиболее распространённых юридических фактов. О большом значении сделок можно говорить уже потому, что все участники гражданского оборота осуществляют "жизнь в праве" главным образом путем совершения различных сделок.
17 Ноября 2013, курсовая работа
В Хабаровском крае АПК страны представляет собой открытую целостную социально-экономическую систему, состоящую из органически взаимосвязанных структурообразующих элементов, функционирование каждого из которых взаимообусловливает развитие, как остальных элементов, так и всей системы в целом. Открытость такой системы проявляется прежде всего в том, что существенное влияние на ее функционирование оказывает не только внутренняя (микро-), но и внешняя (макро-) по отношению к ней среда. Однако на каждом этапе экономического развития степень и сила влияния сред могут быть различными. Поэтому функционирование АПК зависит, прежде всего, от того, насколько отлажены механизмы его саморегулирования и управления ими.
02 Ноября 2013, реферат
Цель работы - изучение сервитута как одного из ограниченных вещных прав. Для решения поставленной цели определены следующие задачи:
- дать понятие и определить содержание сервитута;
- рассмотреть виды сервитутов;
- проследить, каким образом приобретаются и защищаются сервитуты, каковыми могут быть основания их прекращения.
10 Июня 2014, курсовая работа
Целью работы я выделила изучение земельного сервитута на основе российского законодательства и судебной практики.
Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть понятие земельного сервитута:
- изучить порядок установления сервитута:
- рассмотреть государственную регистрацию сервитута;
- рассмотреть частный сервитут (основания возникновения и прекращения);
- рассмотреть публичный сервитут (основания установления и прекращения публичного сервитута).
30 Мая 2014, реферат
Сервитут - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом, например, для прохода, проезда, обслуживания и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Как показывает практика, в большинстве случаев сервитуты устанавливаются в отношении земельных участков.
18 Октября 2013, контрольная работа
В связи с активным развитием земельных правоотношений вопрос о правовом регулировании сервитутов является достаточно актуальным. Порядку установления сервитутов в Российской Федерации посвящены статьи 274-277 Гражданского Кодекса РФ и статья 23 Земельного Кодекса РФ. Данные статьи содержат определение сервитута, его виды, порядок установления и прекращения. В целом необходимо отметить, что законодательство о сервитутах в России находится только в стадии становления и на практике реализуется достаточно редко.
13 Января 2014, доклад
Существуют следующие формы платы за землю:
- арендная плата,
- земельный налог.
Условия внесения арендной платы оговариваются договором аренды. Величина земельного налога устанавливается в виде фиксированных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.Нормативная цена земли используется при передаче земли в собственность, по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка и в иных случаях.
Рассмотрим каждую форму более подробно.
24 Марта 2013, реферат
Мировой опыт свидетельствует, что распространение капиталистических отношений в сельском хозяйстве привело к формированию двух различных моделей аграрного развития: фермерской (либеральной) и юнкерской (протекционистской). Классический пример первой модели развития дают США, второй - Прусская Германия.