Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Октября 2014 в 12:30, курсовая работа
Целью оценки является определение рыночной стоимости товарного знака по состоянию на 1 января 2008 года.
Оценка и заключение по стоимости товарного знака открытого акционерного общества произведена на основании анализа, представленной документации и выполнена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Сопроводительное письмо 3
Общие сведения 4
Определение задания на оценку 5
Достоверность оценки 5
Ограничивающие условия и допущения 6
Используемая терминология. Общие сведения. 6
Цели и ситуации оценки товарного знака 11
Описание объекта оценки 12
Краткая характеристика отрасли 12
Краткая историческая справка 12
Изображение товарного знака ОАО «Чебоксарская птицефабрика ». 14
Анализ финансового состояния ОАО «Чебоксарская птицефабрика» 16
Выводы по результатам анализа финансового состояния ОАО «Чебоксарская птицефабрика» 18
Описание подходов и методов оценки 20
Доходный подход 20
Затратный подход 22
Сравнительный подход 24
Оценка товарного знака ОАО «Чебоксарская птицефабрика»
Выбор подходов для оценки товарного знака. 25
Оценка товарного знака доходным подходом 25
Оценка товарного знака затратным подходом 32
Согласование результатов 34
Итоговое заключение 36
Список использованной литературы и документов 37
ТС = Кдп * å ЭВДi * Нпi/100/(1+Сдi) = 0,25 * 18045 * 1000 = 4511250 руб.
В результате приведенных расчетов стоимость интеллектуальной собственности (представляющей собой права на использование товарного знака), подсчитанная доходным подходом, составляет:
4511250 рублей
Четыре миллиона пятьсот одиннадцать тысяч двести
пятьдесят рублей.
Оценка товарного знака затратным подходом
Принципиально определение стоимости товарного знака затратным подходом такое же, как и для изобретения, полезной модели или промышленного образца. Отличие состоит в том, что для товарного знака не учитываются такие компоненты расчетной формулы, как коэффициент морального износа и коэффициент технико-экономической значимости.
Расчетная формула:
ТС = Зс, где
Зс – суммарные по всем i-тым годам, приведенные к моменту оценки затраты на создание, правовую охрану и поддержание рыночного статуса товарного знака и равные:
Зс = å ( (Здi + Зпрi + Змi + Зрi) * (1 + НПi/100) * Киi * (1 + Сдi)i ), где
i = Тнач – t ( t = 0,1,2,…, Тнач); Тнач - количество лет от момента первых затрат на ТЗ до момента его оценки, соответствующему Тф – фактическому сроку действия (использования) охранного документа (свидетельства) на товарный знак;
Здi – затраты на дизайнерскую разработку знака;
Зпрi – затраты на правовую охрану знака;
Змi – затраты на маркетинг знака;
Зрi – затраты на рекламу товарного знака;
НПi – норма прибыли(определяемая экспертным методом в зависимости от конъюнктуры рынка и обычно равная 10-25%);
Киi –коэффициент инфляции;
Сдi – ставка дисконта (Сдi = const =30%).
Из приведенных выше компонентов расчетной формулы в реальных условиях часть их может отсутствовать в зависимости от характера товарного знака и величины промежутка времени между началом работы над товарным знаком и моментом его оценки.
Подсчет затрат для создания товарного знака, тыс.руб.
(по сведениям администрации)
№ пп |
Виды затрат |
2005г. |
2006г. |
2007г. |
Всего |
1 |
Затраты на дизайнерскую разработку, Здi |
|
45 |
55 |
100 |
2 |
Затраты на рекламу, Зрi |
130 |
280 |
520 |
930 |
3 |
Затраты на маркетинг, Змi |
250 |
381 |
598 |
1229 |
4 |
Затраты на правовую охрану, Зпрi |
13 |
12 |
25 | |
Итого |
380 |
719 |
1185 |
2284 | |
5 |
Норма прибыли, Нпi |
10 |
10 |
10 |
|
Итого с прибылью |
418 |
791 |
1304 |
2513 | |
6 |
Коэффициент, отражающий инфляционные процессы в пищевой промышленности, Киi |
1,3 |
1,2 |
1,18 |
|
Итого затрат |
543 |
949 |
1539 |
3031 | |
7 |
Ставка дохода на капитал, (1+Сдi) |
1,712198897 |
1,380805562 |
1,113552873 |
|
8 |
Стоимость товарного знака, определенная затратным подходом |
930 |
1310 |
1714 |
3954 |
В результате приведенных расчетов стоимость интеллектуальной собственности (представляющей собой права на использование товарного знака), подсчитанная доходным подходом, составляет:
3954000 рублей
Три миллиона девятьсот пятьдесят четыре тысячи рублей.
СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
При оценке в соответствии с общепринятыми нормами были проанализированы три основных подхода при определении стоимости оцениваемого имущества: затратный, сравнительный и доходный. Для согласования результатов используем два подхода: затратный и доходный.
Результаты, полученные разными подходами, демонстрируют некоторый разброс значений стоимости, что вполне закономерно.
Для того, чтобы дать как можно более четкий и однозначный ответ Заказчику относительно величины стоимости, были проанализированы преимущества и недостатки использованных подходов и проведено согласование результатов оценки стоимости на основе значений, полученных применением разных методов при расчетах. При выводе итоговой величины стоимости оценщик руководствовался прежде всего целью оценки, а также количеством и качеством исходной информации, имеющейся по каждому методу оценки.
Анализируя применимость
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь опытом и профессиональными знаниями, оценщик счел возможным придать следующие удельные веса величинам стоимостей, полученным разными подходами:
Расчет обоснованной рыночной стоимости производим по формуле:
Рс = [(Сзатр.* 50%) + (Сдоход.* 50%)]/100%
Результаты расчетов сводим в итоговую таблицу:
Обоснованная рыночная стоимость имущества
Подходы по определению рыночной стоимости объекта оценки |
Удельный вес подхода, % |
Предварительная стоимость, руб. |
Компонент итоговой оценки, руб. |
Затратный |
50 |
3556200 |
1778100 |
Доходный |
50 |
4511250 |
2255625 |
Итого |
4033725 |
Рыночная стоимость товарного знака ОАО «Чебоксарская птицефабрика» по состоянию на 1 января 2008 года после согласования и округления составила:
4034 000 рублей
Четыре миллиона тридцать четыре тысячи рублей.
ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Акции открытого акционерного общества «Чебоксарская птицефабрика» продаются на вторичном фондовом рынке, финансовая информация по предприятию широко представлена (предприятие имеет устойчивое финансовое положение и работает с прибылью), наблюдается заинтересованность инвесторов в покупке акций и управлении открытым акционерным обществом «Чебоксарская птицефабрика».
Таким образом, полагаясь на достоверность полученных результатов, оценщик свидетельствует, что рыночная стоимость товарного знака ОАО «Чебоксарская птицефабрика» по состоянию на 1 января 2005 года, с учетом округления, составляет:
4 034 000 рублей
Четыре миллиона тридцать четыре тысячи рублей.
Полученные результаты оценки рыночной стоимости могут в дальнейшем использоваться заказчиком в качестве отправной точки в ходе переговоров с партнерами при определении условий реализации имущественных прав на оцениваемый объект, при получении кредита под залог имущества и т.д.
Оценщик
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ДОКУМЕНТОВ |
|
|
|
|
Мамаджанов Х.А, Леонтьев Б.Б. Методические рекомендации к выполнению курсовой работы по дисциплине «Оценка стоимости нематериальных активов интеллектуальной собственности». Учебное пособие. М.: Международная академия оценки и консалтинга. 2004. – с. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отчет по оценке товарного знака
Информация о работе Определению рыночной стоимости товарного знака ОАО «Чебоксарская птицефабрика»