Оценка сельскохозяйственных угодий

 

Цена балла определяется делением базисной урожайности (таблица 15) на балл оценки (из таблицы 17)

Цена балла – это количество признака делённого на соответствующую величину балла.

Для того чтобы результаты оценки земель по урожайности были сопоставимы по всей России. Разрабатывается общероссийская шкала.

За 100 баллов по всей России принята урожайность в 50 ц кормовых единиц с 1 га для всех сельскохозяйственных культур.

Общероссийский балл оценки по урожайности культур рассчитывается по формуле:

Бi = Уi(к.е)/50 ц.кор.ед.*100

 

Где Уi(k.e.) – базисная урожайность на данной группе почв в ц к.е. (из таблицы №13)

Расчёт даётся в таблице № 18. Цена балла всех культур в таблице  № 18 равна 0,50 ц к.е.

 

Таблица 18

 

Общероссийская шкала экономической оценки пашни по урожайности (в баллах)

 

Группы почв	Кукуруза (на силос и з/к)	Озимая пшеница	Многолетние травы	Озимая рожь	Картофель	Лен
1	2	3	4	5	6	7
81	122	71,74	39,1	58,28	103,8	59,4
103	106,8	60,18	34,3	50,26	91,8	48,84
97	86,4	44,84	27,9	39,16	74,4	34,32
95	82,4	40,58	26,1	36,34	70,8	30,36
44	73,2	37,52	24,9	33,98	64,2	27,72
45	70	32,56	22,8	30,68	60,6	22,44
47	60	29,26	21,4	27,84	52,8	18,48
48	56,4	27,36	20,7	26,66	50,4	17,16
72	54,8	26,9	20,5	26,18	49,2	15,84
73	52,8	26,18	20,2	25,48	47,4	15,84

 

 

Сравнение шкал в таблицах 17 и 18 показывает, что они различны: в таблице № 17 используется замкнутая 100-бальная шкала, а в таблице № 18 – разомкнутая шкала.

Кроме шкал оценки земель по базисной урожайности для шести ведущих культур рассчитываются структурные шкалы. Сведения о структуре посевов даются в таблице № 19.

Таблица 19

Структура посевных площадей Кольцовского района (в %)

 

№ группы сельхозкультур	Состав группы	Удельный вес в посевах, Вп, %
1	2	3
I	Кукуруза Корнеплоды Овощи	9
II	Озимая пшеница Ячмень	24
III	Многолетние травы	25
IV	Озимая рожь Овес Гречиха	32
V	Картофель	6
VI	Лен	4
	ИТОГО ПО РАЙОНУ	100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица №20

Расчет структурной шкалы оценки пашни в Кольцовском районе.

 

группы почв	I группа (кукуруза)			II группа (озимая пшеница)			III группа (многолетние травы)			IV группа (Озимая рожь)			V группа (картофель)			VI группа (лен)			Выход продукции на 1 га, ц Y кг кормовых ед.	Структурный балл
	Урожайность (Yк) ц на 1 га	Удельный вес в посевах, Вп, %	Yк*Вп 100	Урожайность (Yк) ц на 1 га	Удельный вес в посевах, Вп, %	Yк*Вп 100	Урожайность (Yк) ц на 1 га	Удельный вес в посевах, Вп, %	Yк*Вп 100	Урожайность (Yк) ц на 1 га	Удельный вес в посевах, Вп, %	Yк*Вп 100	Урожайность (Yк) ц на 1 га	Удельный вес в посевах, Вп, %	Yк*Вп 100	Урожайность (Yк) ц на 1 га	Удельный вес в посевах, Вп, %	Yк*Вп 100		Региональный	Общероссийский
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22
81	61	9	5,4	35,87	24	8,6	19,55	25	4,8	29,14	32	9,3	51,9	6	3,1	29,7	4	1,1	32,3	100	64,6
103	53,4	9	4,8	30,09	24	7,2	17,15	25	4,2	25,13	32	8,0	45,9	6	2,7	24,42	4	0,9	27,8	86,0	55,6
97	43,2	9	3,8	22,42	24	5,3	13,95	25	3,4	19,58	32	6,2	37,2	6	2,2	17,16	4	0,6	21,5	66,5	43
95	41,2	9	3,7	20,29	24	4,8	13,05	25	3,2	18,17	32	5,8	35,4	6	2,1	15,18	4	0,6	20,2	62,5	40,4
44	36,6	9	3,2	18,76	24	4,5	12,45	25	3,1	16,99	32	5,4	32,1	6	1,9	13,86	4	0,5	18,6	57,5	37,2
45	35	9	3,1	16,28	24	3,9	11,4	25	2,8	15,34	32	4,9	30,3	6	1,8	11,22	4	0,4	16,9	52,3	33,8
47	30	9	2,7	14,63	24	3,5	10,7	25	2,6	13,92	32	4,4	26,4	6	1,5	9,24	4	0,3	15	46,4	30
48	28,2	9	2,5	13,68	24	3,2	10,35	25	2,5	13,33	32	4,2	25,2	6	1,5	8,58	4	0,3	14,2	43,9	28,4
72	27,4	9	2,4	13,45	24	3,2	10,25	25	2,5	13,09	32	4,1	24,6	6	1,4	7,92	4	0,3	13,9	43,0	27,8
73	26,4	9	2,3	13,09	24	3,1	10,1	25	2,5	12,74	32	4,0	23,7	6	1,4	7,92	4	0,3	13,6	42,1	27,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выход продукции на 1 га в к.е. (Ук) определяется по формуле:

Ук = Σ Ук*Вп/100;

Где, 

       Ук - выход продукции на 1 га в к.е. (или средневзвешенная урожайность всех сельскохозяйственных культур) на i-ой почве.

              Вп – удельный вес в структуре посевов данной культуры (из таблицы  16)

        Ук - урожайность на i-ой группе почв, ц к.е. с 1 га (из таблицы 13)

Региональный структурный балл определяется по формуле:

Бi = Уi/Уmax*100

Общероссийский – по формуле:   

Бi = Уi(к.е)/50 ц.кор.ед.*100

 

Для расчета экономических показателей частной оценки земель используется таблица №21.

Таблица № 21

 

Кадастровые цены за 1 ц продукции и прямые

затраты на 1 га посева в рублях.

 

№ п/п	Ведущие культуры	Кадастровая цена	Прямые затраты
1	2	3	4
1	Озимая пшеница	25,0	135
2	Озимая рожь	25,0	135
3	Кукуруза	5,2	120
4	Картофель	24,7	1400
5	Многолетние травы	11,0	45
6	Лен (волокно)	90,0	189

 

Расчет ведется по одной ведущей культуре (в данном варианте – по многолетним травам) в таблице 22.

Валовая продукция рассчитывается по кадастровой цене. Базисная урожайность берется из таблицы 11.

Условный чистый доход берется как разность валовой продукции к прямым затратам.

Окупаемость затрат равна отношению валовой продукции к прямым затратам.

Дифференциальный доход рассчитывается по формуле:

ДД=ВП*d,

Где ДД – дифференциальный доход, руб./га;

 ВП – размер валовой продукции, руб./га;

d – удельный вес дифференциального дохода в валовой продукции, определяется по формуле:

d =ОЗ – 1,35/ОЗ,   

где ОЗ – окупаемость затрат, руб. на 1 руб.

Используя показатели, рассчитанные в таблице №19, разрабатывается шкала экономической оценки для озимой пшеницы. Расчеты приведены в таблице  № 20. Балл региональной оценки Б определяется по формуле:

Бi = Пi/Пmax*100,

где Пi – показатели i-ой группы почв;

            Пmax – максимальный показатель, принятый за 100 баллов.

 

Общероссийская шкала частной экономической оценки рассчитывается в таблице № 21 и определяется по формуле:

Бi = Пi/П100*100,

где П100 – показатель, получивший в России, оценку в 100 баллов (по валовой продукции 1000 руб. на 1 га, по чистому доходу 875 руб. на 1 га, по дифференциальному доходу – 800 руб. на 1 га и по окупаемости затрат – 8,00 руб. на 1 га).

 

 

 

 

 

Таблица № 22

 

Определение размера валовой продукции, условного чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по картофелю.

 

Группы почв	Базисная урожайность, ц/га	Кадастр. цены, руб. на 1 га	Валовая продукция, руб. на 1 га, ВП	Прямые затраты, руб. на 1 га, ПЗ	Условный чистый доход, руб. на 1 га, ЧД	Окупаемость затрат, руб./руб. ОЗ	Удельный вес дифференциального дохода, d	Дифференциальный доход, руб. на 1 га, ДД
1	2	3	4	5	6	7	8	9
81	194	24,7	4791,8	1400	3391,8	3,42	0,59	2827,1
103	169	24,7	4174,3	1400	2774,3	2,98	0,53	2212,4
97	148	24,7	3655,6	1400	2255,6	2,61	0,46	1681,6
95	141	24,7	3482,7	1400	2082,7	2,48	0,43	1497,5
44	131	24,7	3235,7	1400	1835,7	2,31	0,39	1261,9
45	129	24,7	3186,3	1400	1786,3	2,27	0,38	1210,8
47	111	24,7	2741,7	1400	1341,7	1,96	0,28	767,7
48	91	24,7	2247,7	1400	847,7	1,60	0,12	269,7
72	88	24,7	2173,6	1400	773,6	1,55	0,09	195,6
73	80	24,7	1976,0	1400	576,0	1,41	0,007	13,8

 

Таблица № 23

 

Региональная шкала частной экономической оценки на группах почв по картофелю.

Группы почв	Валовая продукция		Условный чистый доход		Окупаемость затрат		Дифференциальный доход
	руб. на 1 га	балл	руб. на 1 га	балл	руб. на 1 га	балл	руб. на 1 га	балл
1	2	3	4	5	6	7	8	9
81	4791,8	100,00	3391,8	100,00	3,42	100,00	2827,1	100,00
103	4174,3	87,1	2774,3	81,8	2,98	84,5	2212,4	78,2
97	3655,6	76,3	2255,6	66,5	2,61	76,3	1681,6	59,5
95	3482,7	72,7	2255,6	61,4	2,48	72,5	1497,5	52,9
44	3235,7	67,5	2082,7	54,1	2,31	67,5	1261,9	44,6
45	3186,3	66,5	1786,3	52,6	2,27	66,4	1210,8	42,8
47	2741,7	57,2	1341,7	39,5	1,96	57,3	767,7	27,1
48	2247,7	46,9	847,7	24,9	1,60	46,8	269,7	9,5
72	2173,6	45,4	773,6	22,8	1,55	45,3	195,6	6,9
73	1976,0	41,2	576,0	16,9	1,41	41,2	13,8	0,5
Цена балла	-	47,9	-	33,9	-	0,03	-	28,3