10 Ноября 2014, курсовая работа
Актуальность. Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств.
Объекты недвижимости используются юридическими лицами и гражданами в разнообразных целях в качестве административных, складских, торговых, производственных помещений. Они стабильно пользуются высоким спросом, и сделки с ними занимают важное место в современном гражданском обороте.
27 Февраля 2015, реферат
Договором аренды (имущественного найма) охватывается широкий круг экономических отношений - от аренды крупных производственных комплексов для их хозяйственной эксплуатации до бытового проката предметов домашнего обихода.
Договор аренды широко применяется как в предпринимательской, так и иных сферах, включая бытовую.Существуют следующие виды договоров аренды,1.договор аренды
19 Ноября 2013, курсовая работа
Целью настоящей работы является исследование понятия, а также общих положений договора аренды.
20 Января 2014, курсовая работа
Целью курсовой работы является выяснение сущности и содержания института арендных отношений. Из данной цели вытекают следующие основные задачи:
Рассмотреть общее положение и содержание о договоре аренде;
Изучить законы и нормативные акты по вопросам существенных условий договора аренды.
15 Мая 2014, контрольная работа
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (ст. 650 ГК).
Большая часть недвижимости, используемой для ведения коммерческой деятельности, находится не в собственности юридических лиц и предпринимателей, а принадлежит им на праве аренды. Для предпринимателя отдельное здание или сооружение необходимо только тогда, когда это исходит из особенностей предпринимательской деятельности. Например, если открываются стационарные точки торговли или ведется деятельность, связанная с промышленным производством, которая в силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ невозможна по месту жительства предпринимателя.
27 Июня 2014, реферат
Одним из важнейших факторов является вовлечение в гражданский оборот недвижимого имущества, в частности, таких объектов как здания и иные сооружения. Здания и иные сооружения обладают значительной спецификой, что не могло не отразиться на правовом регулировании отношений, предметом которых они являются.
18 Марта 2015, курсовая работа
Цель работы - анализ действующих нормативных положений, рассмотрение существующей практики в области аренды зданий и сооружений.
Задачи:
- рассмотреть и дать определение центральным понятиям «здание» и «сооружение»,
- рассмотреть особенности сферы аренды зданий и сооружений,
- изучить условия и содержание договора аренды,
- рассмотреть имеющиеся в данной сфере примеры судебной практики.
25 Марта 2014, дипломная работа
Цель дипломной работы заключается в:
- исследовании комплекса основных правовых проблем, связанных с природой договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений и его практическим применением
- разработке предложений по совершенствованию действующего гражданского законодательства, регулирующего данный вид аренды.
В соответствии с целью определены следующие задачи дипломной работы:
1) рассмотреть сущность договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений в системе гражданско-правовых договоров в отечественной истории и на современном этапе;
2) установить существенные условия договора (элементы договора) аренды зданий, сооружений и нежилых помещений;
3) установить сферу применения общих норм об аренде зданий и сооружений относительно аренды нежилых помещений;
4) выявить особенности, порядка заключения, оформлении и государственной регистрации договора аренды нежилых помещений;
5) проанализировать субъектный состав участников отношений, вытекающих из договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, изучить их права и обязанности;
6) провести анализ вопросов связанных с изменением и расторжением договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений;
7) изучить ответственность за нарушение условий данного договора;
8) выявить проблемы правового регулирования аренды аренды зданий
17 Марта 2013, дипломная работа
Цели и задачи исследования. Целями дипломной работы являются: во-первых, анализ существующей законодательной базы, регулирующей арендные отношения; во-вторых, исследование наиболее часто поднимаемых вопросов в правоприменительной практике; в-третьих, разработка рекомендаций, направленных на совершенствование теории, законодательства и правоприменительной деятельности в данной области.
28 Апреля 2014, дипломная работа
Целью настоящей выпускной квалификационной работы является анализ понятия договора аренды, его видов и особенностей.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть историю развития правового регулирования договора аренды;
раскрыть понятие и сущность договора аренды;
выделить особенности видов договора аренды;
11 Декабря 2014, курсовая работа
Объектом исследования в курсовой работе выступают общественные отношения, возникающие в связи с арендой различных объектов, регулируемых гражданским законодательством. Предметом исследования в курсовой работе является изучение, анализ нормативной базы гражданского законодательства, определяющего сущность договора аренды, его юридическую природу, отдельные его виды, а так же принципы построения взаимоотношений по имущественному найму.
17 Декабря 2013, курсовая работа
Актуальность данной темы заключается в том, что во время рыночных отношений все в нашем государстве строится на отношениях купли-продажи, а также аренды. Договор аренды является самым распространенным видом договора среди юридических и физических лиц, а так граждан-предпринимателей. В настоящее время заключается большое количество договоров аренды помещений. Это обусловлено тем, что для размещения и деятельности любой организации необходимо помещение, участок и т.д.
30 Ноября 2013, методичка
Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование движимое имущество за плату. Объект аренды именуется «Имущество». Перечень Имущества, переданного в аренду, определяется в Акте приема-передачи.
Арендодатель передает Имущество в момент подписания настоящего Договора с подписанием Акта приема-передачи.
Стороны вправе в период действия договора изменять состав арендуемого Имущества.
23 Сентября 2014, реферат
Многие теоретические вопросы изучения договоров аренды недвижимости до сих пор не получили должного освещения и находятся в состоянии первичного исследования. Не менее важной нам представляется и практическая актуальность данной темы. Она определяется тем, что в настоящее время в сравнение с советскими временами резко повысилось значение арендных сделок. Распространение в Российской Федерации политических и экономических прав граждан, развитие демократии вообще, привело к существенной гражданской активизации населения. Это обусловило расширение объема заключения договоров аренды.
02 Октября 2014, контрольная работа
Договор аренды предприятия – договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие как единое целое за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную арендную плату.
18 Ноября 2013, курсовая работа
Актуальность исследования заключается в том, что Российское законодательство содержит подробную регламентацию о договоре аренды предприятий, но все же встречаются вопросы, над которыми стоит подумать. Государственной регистрации подлежит право аренды предприятия, если иное не установлено законодательством РФ. Поэтому, более правильно говорить о регистрации права аренды, которая неизбежно требует регистрации сделки аренды. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года. При существующих процедурах и сроках государственной регистрации было бы нелогичным требовать обязательной государственной регистрации права аренды, вытекающего из краткосрочных (до одного года) договоров аренды как зданий (сооружений) в целом, так и их части.
12 Июня 2014, курсовая работа
Актуальность исследования заключается в том, что Российское законодательство содержит подробную регламентацию о договоре аренды предприятий, но все же встречаются вопросы, над которыми стоит подумать. Государственной регистрации подлежит право аренды предприятия, если иное не установлено законодательством РФ. Поэтому, более правильно говорить о регистрации права аренды, которая неизбежно требует регистрации сделки аренды. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года. При существующих процедурах и сроках государственной регистрации было бы нелогичным требовать обязательной государственной регистрации права аренды, вытекающего из краткосрочных (до одного года) договоров аренды как зданий (сооружений) в целом, так и их части.
26 Сентября 2014, курсовая работа
Актуальна эта тема еще тем, что представляется возможным сравнить уровень развития гражданского общества, демократии, плю-рализма, прав и свобод за рубежом и у нас в стране, понять их социаль-ную значимость для построения правового государства.
Знание основ теории государства и права дает возможность гра-мотно оценить публичные заявления политиков и практические шаги государственных органов власти на пути формирования правового го-сударства. Такие знания помогают понять, на каком уровне строительства правового государства мы находимся.
29 Октября 2014, доклад
Пo договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения.индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.
26 Марта 2012, дипломная работа
Актуальность темы данной дипломной работы обусловлена необходимостью совершенствования законодательства в сфере заключения и исполнения договоров различных видов аренды транспортных средств.
Степень освещения и теоретическая база исследования. Обозначенные недостатки законодательного регулирования вызваны, в первую очередь, отсутствием общего комплексного научно-теоретического исследования по данной теме.
02 Апреля 2014, курсовая работа
Актуальность темы исследования. Во-первых, научно-технический прогресс общества - объективный фактор его развития. Одним из его результатов является создание и постоянное совершенствование самодвижущихся механических средств перевозки (передвижения) граждан, грузов и багажа. В эксплуатации появляются их новые виды и типы. И если в 19 веке таковыми были, главным образом, морские, речные суда и суда внутреннего водного плавания, то в 20 веке в широком повседневном использовании присутствуют уже не только водные, но и воздушные, железнодорожные и автомобильные транспортные средства. Механический транспорт становится значимым, неотъемлемым и распространенным объектом экономического, гражданского оборота. Данный фактор социально-экономического развития общества, а также специфика, особая характеристика рассматриваемого объекта (как источника повышенной опасности и сложного технического устройства) гражданских правоотношений, с одной стороны, и существенные изменения в гражданском праве, связанные с утверждением рыночных экономических отношений, и как следствие, высокой и возрастающей степенью востребованности гражданско-правового института аренды, с другой, - выявили исключительную актуальность договора аренды транспортного средства, необходимость его более детального законодательного рассмотрения и системного научного исследования.
28 Апреля 2014, контрольная работа
Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного
средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние
арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и
капитального ремонта. Арендатор своими силами осуществляет управление
арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как
коммерческую, так и техническую.
20 Мая 2013, реферат
Значение данного договора заключается в том, что он позволяет арендатору осуществлять коммерческую эксплуатацию арендованного транспортного средства для получения прибыли, а арендодателю – доход от сдачи его в аренду.
Договор аренды транспортного средства имеет свои особенности, обусловленные его предметом.
Также для данного договора характерны особенности, связанные со спецификой эксплуатации, технического обслуживания отдельных видов транспортных средств. Регулирование таких особенностей осуществляется транспортными уставами и кодексами.
01 Августа 2014, курсовая работа
Целью данной работы является рассмотрение особенностей заключения договоров аренды транспортного средства в рамках международного сотрудничества.
Задачами данной работы является:
всесторонний анализ правовых актов, действующих в Российской Федерации как источников правового регулирования договора аренды;
анализ международного законодательства и применения права в области заключения, расторжения и исполнения договоров аренды транспортного средства;
22 Ноября 2011, курсовая работа
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды транспортных средств.
Предметом работы выступает правовое регулирование гражданско-правовых отношений при исполнении договора аренды транспортных средств.
10 Мая 2012, курсовая работа
Актуальность исследования заключается в том, что в хозяйственной деятельности многие предприятия используют транспортные средства. Для одних это производственная необходимость, для других наличие автомобиля обусловлено разовым, непродолжительным использованием либо сезонными факторами. Для таких предприятий выгоднее заключить договор аренды транспортного средства.
Выделение договора аренды транспортного средства в качестве одного из видов договоров аренды продиктовано особенностями его предмета и нетипичными полномочиями арендатора. Транспортные средства, являющиеся предметом данных договоров, могут использоваться только при квалифицированном управлении ими и при их надлежащей технической эксплуатации с помощью профессионально подготовленного экипажа.
06 Декабря 2013, курсовая работа
Научно-технический прогресс общества - объективный фактор его развития. Одним из его результатов является создание и постоянное совершенствование самодвижущихся механических средств перевозки (передвижения) граждан, грузов и багажа. В эксплуатации появляются их новые виды и типы. И если в 19 веке таковыми были, главным образом, морские, речные суда и суда внутреннего водного плавания, то в 20-21 веках в широком повседневном использовании присутствуют уже не только водные, но и воздушные, железнодорожные и автомобильные транспортные средства (далее - ТС). Механический транспорт становится значимым, неотъемлемым и распространенным объектом экономического, гражданского оборота.
26 Января 2014, контрольная работа
На современном сложном этапе развития экономики Республики Беларусь мелкие и средние, да и некоторые крупные предприятия, не имеют в собственности здания для юридического адреса, производственных площадей для осуществления основной деятельности, сложного дорогостоящего промышленного оборудования. Как выход из данной ситуации большинство из них заключают договора аренды.
23 Октября 2014, реферат
В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ.
17 Ноября 2011, курсовая работа
Целью настоящей работы является исследование понятия, а также общих положений договора аренды.
Из данной цели вытекают следующие основные задачи;
определить понятие договора аренды;
рассмотреть основные элементы договора аренды;
раскрыть содержание договора аренды;
проанализировать основания и порядок прекращения договора аренды.