Проблемы развития лизинговых отношений и оптимизация управления финансовым лизингом

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Мая 2013 в 21:15, курсовая работа

Краткое описание

Анализ степени эффективности инвестиционной деятельности делается на основе данных бухгалтерского учета, от точности и достоверности которых зависит результат анализа.
В связи с этим, целями работы является:
- рассмотрение состояния учета финансового лизинга в ТОО «Концерн «Найза – Курылыс»;
- проведение анализа в соответствии с учётными данными;
- разработка предложений по повышению эффективности инвестиционной деятельности предприятия;
- изучение развития строительной отрасли на территории Республики Казахстан;

Содержание

Введение……….………………………………………..………………………..4

I. Теоретические основы финансового лизинга – как одного из методов инвестирования …….………………………………………………………..6

1.1. Понятие и сущность финансового лизинга………………..……………....6
1.2. Основные преимущества лизинга перед кредитом ……………………...14
1.3. Особенности развития лизинговых отношений в Республике Казахстан18

II. Финансово-экономический анализ деятельности ТОО «Концерн «Найза – Курылыс»………………..……………………………………..24

2.1. Организационно-правовая характеристика ТОО «Концерн «Найза – Курылыс»……………………..……………………………………………24
2.2. Экономический, финансовый и управленческий анализ деятельности предприятия…………………………………………………………………28
2.3. Анализ финансового лизинга в ТОО «Концерн «Найза – Курылыс»…..52

III. Проблемы развития лизинговых отношений и оптимизация управления финансовым лизингом……………………………………54

3.1 Проблемы и перспективы развития лизинга в Республике Казахстан…..54
3.2 Совершенствования учета финансового лизинга в ТОО «Концерн «Найза-Курылыс»…………………………………………………………..58
3.3 Расширение сферы применения лизинга на ТОО Концерн «Найза-Курылыс»……………………………………………………………………64

Заключение……………………………………………………………………..68
Список литературы……………………………………………………………70

Скачать полностью (182.12 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Прикрепленные файлы: 1 файл

Кленько Финансовый лизинг как один из методов инвестирования ТОО Концерн Найза Курылыс.doc

— 1.19 Мб (Скачать документ)

Для анализа прибыльности деятельности предприятия используются показатели рентабельности, которые показывают, насколько прибыльна деятельность предприятия.

1) коэффициент рентабельности продаж. (Кр.п.) рассчитывается посредством деления чистого дохода на доход от реализации.

Кр.п (2005) = 6095 / 1795185 = 0,003

Кр.п (2006) = 191829 / 3998296 = 0,05

Кр.п (2007) = 70165 / 7199532 = 0,01

Показывает, сколько прибыли имеет  предприятие с тенге оказанных  услуг, продаж, выполненных работ. Как видно из данных показателей, рентабельность продаж очень низкая.

2) коэффициент рентабельности активов (Кр.а.) рассчитывается как отношение чистого дохода к сумме активов.

Кр.п (2005) = 6095 / 976975 = 0,006

Кр.п (2006) = 191829 / 2289130 = 0,08

Кр.п (2007) = 70165 / 7241982 = 0,01

Отражает  эффективность  использования активов, измеряемую величиной прибыли, приходящейся на единицу стоимости средств. На предприятии в 2005 году этот показатель составлял 0,006 и увеличился до 0,08 в 2006 году, следовательно, эффективность использования активов повысилась, но уже в 2007 году показатель снизился до 0,01, что говорит о снижении эффективности использования активов.

3) коэффициент рентабельности собственного капитала (Кр.с.к.), рассчитывается как отношение чистого дохода к сумме собственного капитала.

Кр.п (2005) = 6095 / 80335 = 0,08

Кр.п (2006) = 191829 / 263266 = 0,7

Кр.п (2007) = 70165 / 332983 = 0,2

Коэффициент рентабельности собственного капитала показывает эффективность использования собственного капитала предприятия. Рентабельность собственного капитала показывает, сколько денежных единиц чистой прибыли заработала каждая денежная единица, вложенная собственниками компании. На данном предприятии этот показатель в начале исследуемого периода составлял 0,08 и вырос до 0,2 к концу периода. Это говорит о повышении эффективности использования собственного капитала предприятия.

Цель финансовой отчетности состоит в представлении информации о финансовом положении, результатах  деятельности, и изменениях в финансовом положении предприятия.

Информация о финансовом положении дается в бухгалтерском  балансе (Бухгалтерский баланс по состоянию на 01.01 2006 года - Приложение 1, бухгалтерский баланс по состоянию на 01.01.2008 года – Приложение 2). Информация о результатах деятельности предприятия приводится в основном в отчете о доходах и расходах (Приложение 3). Финансовая отчетность отражает финансовые результаты операций и других событий, объединяя их в элементы финансовой отчетности в соответствии с их экономическими характеристиками. Элементами, непосредственно связанными с измерением финансового положения в балансе являются активы, обязательства и собственный капитал. Элементами, непосредственно связанными с измерениями результатов деятельности в отчете о доходах и расходах, являются доходы и расходы.

   Анализ финансового состояния предприятия проведен на основе финансовой отчетности за 2005-2007 года, который объективно позволит оценить финансовое положение Концерна.

   Первым шагом при финансовом анализе является предварительная оценка. На этом формируется представление о деятельности предприятия, выявляющие изменения в составе имущества фирмы, устанавливаются взаимосвязи между показателями. Для предварительного анализа активов  и пассивов фирмы используем структуру активов и пассивов баланса, представленную в таблице 5.

 

Таблица 5

СТРУКТУРА АКТИВОВ И ПАССИВОВ  БУХГАЛТЕРСКОГО БАЛАНСА ЗА  2005 – 2007 годы

            

Наименование  организации    ТОО КОНЦЕРН "НАЙЗА-КУРЫЛЫС"

            

      Вид деятельности организации  строительство

                

      Организационно-правовая форма    частная

                

      Юридический адрес организации г.Астана, пр.Тлендиева,3

              
                       

Активы

№ст

2005г.

2006г.

2007г.

изменения за 2005- 2006г.г. 

Изменения за 2006-2007г.г.

изменения к  итогу, в % 

тыс. тг.

тыс. тг.

тыс. тг.

тыс. тг.

%

тыс.тг

%

за 2005г.

за 2006г.

за 2007г.

1.ДОЛГОСРОЧНЫЕ АКТИВЫ

                      

Нематериальные  активы(101-106),всего

010

  

          2 724  

          2 724  

           2 724  

 

       -    

0

  

0,1189972

0,037614

в т.ч.гудвилл (105)

011

      

                -    

 

        -    

       

Амортизация нематериальных активов (111-116)

020

  

             276  

             685  

              276  

 

    409  

148,188406

  

0,012057

0,0094587

Балансовая (остаточная) стоимость нематериальных активов

        

                -    

 

        -    

       

030

      

                -    

 

        -    

       

(стр.010-стр.020), всего

    

          2 448  

          2 039  

          2 448  

 

-    409  

-16,707516

  

0,1069402

0,0281553

в т.ч.гудвилл 

031

      

                -    

 

         -    

       

Основные средства, всего

040

      

                -    

 

         -    

       

в том числе:

  

505775

      787 755  

   3 585 442  

       281 980  

55,752064

2 797 687  

355,146841

51,769493

34,412856

49,509126

Земля (121)

041

3724

        67 414  

        75 522  

         63 690  

1710,2578

       8 108  

12,0271754

0,3811766

2,9449616

1,0428361

здания и сооружения (122)

042

56208

        56 208  

      557 038  

                -    

          0

   500 830  

891,029747

5,753269

2,4554307

7,6917893

машины и оборудование, передаточные устройства(123)

043

38551

        52 728  

        63 368  

        14 177  

36,774662

     10 640  

20,179032

3,9459556

2,3034078

0,8750091

транспортные  средства (124)

044

4910

        41 599  

        69 699  

         36 689  

747,23014

     28 100  

67,5497007

0,5025717

1,8172406

0,9624299

прочие основные средства (125)

045

8640

        14 393  

        18 085  

           5 753  

66,585648

       3 692  

25,6513583

0,8843624

0,6287542

0,2497245

незавершенное строительство (126)

046

393742

      555 413  

   2 801 730  

       161 671  

41,060136

2 246 317  

404,44084

40,302157

24,263061

38,687337

Износ основных средств (131-134)

050

19466

        28 868  

        46 421  

           9 402  

48,299599

     17 553  

60,8043508

1,9924768

1,2610905

0,6409986

Балансовая (остаточная) стоимость основных средств

060

      

                -    

 

         -    

       

(стр040-стр050) всего

  

486309

      758 887  

   3 539 021  

       272 578  

56,050371

2 780 134  

366,343606

49,777016

33,151765

48,868128

в том числе:

        

                -    

 

         -    

       

Земля

061

3724

        67 414  

        75 522  

         63 690  

1710,2578

       8 108  

12,0271754

0,3811766

2,9449616

1,0428361

здания и сооружения

062

52384

        51 710  

      546 491  

-            674  

-1,2866524

   494 781  

956,838136

5,3618568

2,2589368

7,5461524

машины и оборудование, передаточные устройства

063

27715

        43 904  

        39 038  

         16 189  

58,412412

-   4 866  

-11,083273

2,8368177

1,9179339

0,5390513


Продолжение таблицы 5

транспортные  средства

064

3210

        30 094  

        63 386  

         26 884  

837,50779

       33 292  

110,626703

0,3285652

1,3146479

0,8752576

прочие основные средства

065

5535

        10 352  

        12 854  

           4 817  

87,028004

 <p class="dash041e_0431_044


Информация о работе Проблемы развития лизинговых отношений и оптимизация управления финансовым лизингом