24 Февраля 2014, дипломная работа
Оценка транспортных средств является специализированным и обособленным видом оценочной деятельности, имеющим принципиальные отличия от оценки других видов объектов. Это обусловлено следующими основными причинами:
• наличием существенных функциональных, конструктивных и эксплуатационных особенностей;
• составом и влиянием факторов, определяющих стоимость транспортных средств;
• правовыми, организационными, методическими, информационными и методическими аспектами оценки транспортных средств. Правовые нормы по данному виду объектов оценки выделены отдельно в целом ряде нормативных правовых актов (Гражданский кодекс РФ, Таможенный кодекс РФ, Уголовный кодекс РФ и т. д.);
09 Сентября 2014, курсовая работа
Использование интеллектуальной собственности в хозяйственной деятельности позволит:
- документально подтвердить права собственности и поставить ее объекты на баланс в качестве имущества предприятия. Это дает возможность производить амортизацию интеллектуальной собственности и образовывать соответствующие фонды амортизационных отчислений за счет себестоимости продукции;
- получить дополнительные доходы за передачу прав на использование объектов интеллектуальной собственности, а также обеспечить обоснованное регулирование расценок на продукцию инновационной деятельности предприятия в зависимости об объема передаваемых прав на ее использование.
13 Марта 2014, курсовая работа
Процесс оценки – совокупность приемов, обеспечивающих сбор и анализ информации, проведения расчетов стоимости и оформление результатов оценки.
Цели оценки недвижимости могут быть следующими:
1. Отражение в отчетности, купля-продажа, обмен;
2. Проведение конкурсов, аукционов, торгов;
3. Залог, раздел, наследственное дарение;
4. Страхование;
01 Мая 2013, курсовая работа
Сравнительный подход основывается на том, что субъекты на рынке осуществляют сделки купли-продажи по аналогии, то есть на информации об аналогичных сделках. Отсюда следует, что данный метод основывается на принципе замещения, гласящем, что максимальная стоимость недвижимости определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретена другая недвижимость с эквивалентной полезностью.
01 Марта 2014, контрольная работа
Право собственности на объект недвижимости – это совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам или коллективам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.
Оценка проводится с целью определения рыночной стоимости объекта оценки для продажи или сдачи в аренду.
Рыночная стоимость – это наивысшая цена в денежном выражении, которую принесет продажа собственности на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий, присущей справедливой сделки, а так же при том, что покупатель, как продавец действует разумно и с сознанием дела, а на цену сделки не влияют посторонние факторы и стимулы.
25 Марта 2013, курсовая работа
Целью сведения результатов всех используемых подходов является определение преимуществ и недостатков каждого из них и, тем самым, выработка единой стоимостной оценки. В результате анализа применимости каждого подхода для оценки рассматриваемого объекта можно сделать следующие выводы. Сравнительный подход отражает ту цену, которая может возникнуть на рынке машин и оборудования с учетом всех тенденций рынка и предпочтений покупателей. В наибольшей степени он применим к развитым секторам рынка машин и оборудования, к которым является рынок теплообменного оборудования.
18 Мая 2014, курсовая работа
Актуальность данной работы заключается в том, что настоящее время недвижимость является активом, приносящим доход. Одним из его видов является аренда. При проведении мероприятий, связанных с заключением либо продлением договоров аренды, между арендодателем и арендатором зачастую возникают споры, предметом которых является ставка арендной платы. Объективность арендной ставки важна, как для арендодателя, так и для арендатора. Оптимальным и юридически закрепленным вариантом разрешения данных споров являются услуги профессиональных оценщиков, которые рассчитают объективную величину арендной ставки.
04 Июня 2014, курсовая работа
Являясь функцией экономической ситуации на рынке, рыночная стоимость определяется на базе основных принципов оценки - спроса и предложения, замещения, баланса, соответствия. Кроме того, на рыночную стоимость влияют такие экономические факторы, как полезность, покупательная способность, дефицитность, и так далее. Другими словами, рыночная стоимость отражает текущее соотношение сил, действующих на рынке, и ожидаемую тенденцию изменения этого соотношения.
По мере развития современных рыночных отношений недвижимость становиться важным товаром.
20 Марта 2014, реферат
Таким образом, рынок ценных бумаг является частью финансового рынка и служит в качестве еще одного источника финансирования и развития экономики. Федеральные и региональные органы власти, органы местного управления, компании, банки, фирмы, финансовые коммерческие институты и другие организации, имеющие на то право, эмитируя ценные бумаги, пополняют при их реализации свои бюджеты или формируют и пополняют акционерные капиталы.
Векселя, депозитные и сберегательные сертификаты и другие ценные бумаги частично замещают деньги в качестве средства сбережения и обращения. Опционы и фьючерсы способствуют совершению срочных сделок (осуществлению контрактов по купле продаже ценных бумаг в будущем в конкретный срок). Банковские векселя являются квазиденьгами.
04 Ноября 2015, курсовая работа
Цель моей курсовой работы состоит в том, чтобы проанализировать динамику макроэкономических показателей, содержание и структуру СНС.
СНС отражает идею общего экономического равновесия в стране, когда наблюдается соответствие (равенство) наличных ресурсов и их использование.
Система национальных счетов дает ступенчатую картину экономических процессов в стране, в том числе информацию по стандартному набору счетов для всех секторов экономики.
29 Января 2014, реферат
Цель данной работы - раскрыть теоретические основы определения стоимости предприятия и на этой основе произвести расчет рыночной стоимости предпри¬ятия ООО «Стройресурс».
19 Декабря 2013, курсовая работа
Процесс оценки недвижимости предполагает четкое определение собственно объекта оценки, его идентификацию, установление оцениваемых прав, обоснование выбора информационной базы при проведении расчетов и сведение к минимуму различных допущений и предположений в отношении используемых в расчетах данных.
Цель данной курсовой работы является: определение рыночной стоимости земельного участка с целью его купли-продажи.
14 Апреля 2013, курсовая работа
В данном курсовом проекте оценка недвижимости производится для совершения с недвижимостью сделки купли-продажи. При сделке купли - продажи выполняются следующие пункты:
- переход права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому на возмездной основе,
- договор купли-продажи подлежит регистрации;
- составляется акт, который удостоверяет надлежащее исполнение обязательств продавцов недвижимости,
- продавец обязан сообщить обо всех недостатках объекта недвижимости; продавец обязан предупредить покупателя о правах третьих лиц на отчуждаемое имущество
13 Декабря 2012, творческая работа
Цель: Определить рыночную стоимость ОАО«Стройполимеркерамика» в Калужской область, п. Воротынск и разработать мероприятия по её повышению.
Обьектом является: рыночная стоимость
ОАО «Стройполимеркерамика» как один из показателей эффективности предпринимательской деятельности и инвестиционной привлекательности.
Задачи исследования:
19 Мая 2014, курсовая работа
Целью работы является изучение теоретических аспектов подходов и методов, применяемых при оценке бизнеса. В первой главе раскрывается сущность предприятия (бизнеса) как объекта оценки. Во второй раскрываются оценочные подходы, такие как: затратный, доходный и рыночный.
20 Мая 2014, дипломная работа
Целью дипломной работы является изучение теоретических и методологических основ оценки бизнеса и оценки стоимости бизнеса на примере ТОО «Надежность и долговечность».
Основные задачи работы направлены на достижение следующих целей:
- исследование методологических положений оценки бизнеса;
- изучение сущности, форм и методов оценки бизнеса в Казахстане;
- анализ и выбор принципов оценки бизнеса;
- проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности ТОО «Надежность и долговечность»;
- анализ и выбор различных подходов и методов оценки бизнеса;
- определение наиболее вероятной стоимости бизнеса ТОО «Надежность и долговечность» и др.
11 Августа 2013, курсовая работа
Определение рыночной стоимости предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конкретном рынке, дает различное представление о потенциальных возможностях предприятия. Процесс оценки бизнеса предприятий служит основанием для выработки его стратегии. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечивает компании максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену.
По мере того как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее становится потребность в определении рыночной стоимости их капитала.
15 Мая 2014, реферат
С развитием рынка земельных отношений в России роль экспертной денежной оценки земли постоянно растет, так как без информации о стоимости земли невозможно успешное проведение трансакций с земельными участками. Вы безусловно хотите принимать экономически обоснованные решения и желаете располагать объективной информацией о стоимости интересующего Вас земельного участка. Поэтому проведение оценки земли становится необходимостью.
17 Июня 2013, курсовая работа
На данный момент в современных экономических условиях отсутствуют методические основы для расчета объективно обоснованной рыночной цены земли. Сложившаяся ситуация объясняется следующими причинами:
• Во-первых, отечественные методы экономической оценки земли, использовавшиеся в советский период, создавались без учета применения их в условиях современной рыночной экономики.
19 Сентября 2013, реферат
Для грамотной оценки капитала необходимо принимать во внимание ключевые области эксплуатации его стоимости в деятельности компании. Во-первых, цена капитала является мерой доходности деятельности предприятия операционного плана. Во-вторых, показатель цены капитала применяется в качестве критериального при проведении инвестирования, как реального, так и финансового. Кроме того, стоимость капитала является критерием принятия решений управленческого плана. Как видим, переоценить значение оценки стоимости капитала не представляется возможным ввиду огромной важности этой операции.
Оценка капитала основывается на определенных принципах, к которым относят принцип поэлементной предварительной оценки и принцип обобщающей оценки.
26 Января 2014, курсовая работа
Под стоимостью капитала понимается доход, который должны принести инвестиции для того, чтобы они себя оправдали с точки зрения инвестора. Стоимость капитала выражается в виде процентной ставки (или доли единицы) от суммы капитала, вложенного в какой-либо бизнес, которую следует заплатить инвестору в течение года за использование его капитала. Инвестором может быть кредитор, собственник (акционер) предприятия или само предприятие.
16 Февраля 2013, курсовая работа
Цель работы – оценка стоимости компании ОАО «ЛУКОЙЛ» в рамках доходного ым подходома. В соответствии с поставленной целью к решению определены следующие задачи:
анализ теоретических подходов к оценке стоимости бизнеса;
краткое описание объекта оценки;
анализ финансово-хозяйственной деятельности ОАО «Лукойл»;
оценка стоимости собственного капитала ОАО «Лукойл» с помощью доходного подхода.
15 Мая 2014, реферат
Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости
23 Октября 2015, курсовая работа
Целью работы является рассмотрение случаи обязательной оценки недвижимости с помощью затратного метода оценки недвижимости на примере нежилого помещения.
Задачами работы являются:
- определить сущность объекта недвижимости;
- классифицировать объекты недвижимости;
- рассмотреть случаи обязательной оценки недвижимости;
- рассмотреть затратный подход к оценке;
- описать рыночную стоимость недвижимости.
- рассчитать рыночный размер арендной платы за 1 кв.м.
17 Ноября 2013, курсовая работа
Успех и долгосрочная устойчивость фирмы в современном мире во многом определяется степенью ее адаптации к ускоряющейся и усложняющейся динамике изменений, происходящих во внутренней и внешней среде. Производственная структура развитых стран уже не дает возможности обеспечивать существенные преимущества фирмы только за счет материальных и финансовых факторов, делая их в принципе общедоступными. Индивидуальные преимущества и лидерство во все большей степени становится следствием эффективного использования уникальных по своей природе факторов нематериального, неосязаемого характера, включая в себя объекты интеллектуальной собственности.
24 Января 2014, курсовая работа
Оценка машин, оборудования и транспортных средств включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу. Целью курсовой работы является изучение теоретических и методологических основ оценки стоимости машин оборудования и транспортных средств.
14 Мая 2013, курсовая работа
На первый взгляд чистые активы понятие абстрактное. Их величину можно определить только расчетным путем, как таковые, они в природе не существуют. Возможно, именно поэтому многие бухгалтеры полагают, что рассчитывать величину чистых активов совсем не обязательно, а приложение к бухгалтерскому балансу, где их нужно показывать, - ненужная форма.
Такое отношение возникает из-за того, что бухгалтер, оценив чистые активы, не принимает на основании этого показателя никаких решений. Но это должен делать руководитель. Ведь от размера чистых активов зависит величина уставного капитала обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Если чистых активов мало, то придется сокращать уставный капитал, а то и вовсе ликвидировать предприятие.
26 Декабря 2013, дипломная работа
Целью работы является исследование особенностей оценки стоимости предприятия в Республике Казахстан.
Для достижения поставленной цели были сформулированы и решены следующие логически взаимосвязанные задачи:
- исследовать сущность, основные цели и задачи оценки стоимости предприятия;
- рассмотреть основные методы оценки стоимости предприятия;
- изучить зарубежный опыт оценки стоимости предприятия;
- оценить организационно-экономическую характеристику исследуемого предприятия;
- проанализировать финансово-экономическое состояние исследуемого предприятия;
- провести оценку стоимости предприятия;
- рассмотреть основные проблемы организации оценки стоимости предприятия;
- разработать рекомендации по совершенствованию процесса оценки стоимости предприятия;
- определить пути повышения финансово-экономической эффективности исследуемого предприятия.
13 Января 2014, курсовая работа
Процеси, що відбуваються на сучасному етапі в економіці, привели до відродження і розвитку оцінної діяльності, актуальність і запитана результатів, якій в умовах ринку фактично незаперечна. Оцінка і її ключова категорія - «вартість» є комплексним показником доцільності, корисності і значущості того або іншого результату якої-небудь діяльності у сфері ринкових відносин. Оцінка вартості підприємства - є впорядкованим, цілеспрямованим процесом визначення в грошовому виразі вартості підприємства з урахуванням потенційного і реального доходу, приношуваного їм в певний момент часу в умовах конкретного ринку.
15 Октября 2013, дипломная работа
Цель оценки - расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия.
Оценка предприятия не является самоцелью, она подчинена решению определенной, конкретной задачи. Оценщику необходимо знать задачу, ради которой производится оценка, только тогда он может правильно выбрать нужный методический инструментарий.