Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Января 2013 в 12:26, дипломная работа
Целью дипломной работы является разработка методических и практических рекомендаций по совершенствованию финансирования жилищно-коммунального хозяйства в условиях реформирования, позволяющих учесть интересы всех сторон – производителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), их потребителей (население, предприятия, государство), и создать благоприятные экономические условия для дальнейшего развития отрасли.
ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………..
ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КОММУНАЛЬНОГО ПРЕПРИЯТИЯ…………………………..
1.1. Существующие методы оценки эффективности финансирования и их недостатки………………………………..
1.2. Методика и принципы финансирования ………………………
1.3. Нормативно-правовые акты, регулирующие финансирование производственно-эксплуатационного предприятия…………….
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЭФФЕКТИВНОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ МУРЭП «ЖИЛЬЕ»………………………………………………...
2.1. Краткая организационно-экономическая характеристика МУРЭП «Жилье …………………………………………………..
2.2. Оценка финансового состояния МУРЭП «Жилье» …………….
2.3. Оценка финансирования МУРЭП «Жилье» ………………..........
2.4. Информационно-программное обеспечение МУРЭП «Жилье»
2.5. Экономическая безопасность МУРЭП «Жилье» ……………….
ГЛАВА 3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ МУРЭП «ЖИЛЬЕ» ……………………..
3.1. Перспективы развития финансирования ………………………..
3.2. Мероприятия по совершенствованию финансирования МУРЭП «Жилье» ………………………………………………...
3.3. Расчет экономической эффективности предлагаемых мероприятий по совершенствованию финансирования МУРЭП «Жилье»…………………………………………………...............
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………….…………………..
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ……….…….
Предприятие финансово зависимо. Это подтверждается низкими значениями коэффициентов автономии (Ка) и высоким показателем соотношения заемных и собственных средств (Кз/с). Несмотря на увеличение имущественного потенциала предприятия на 3,9 %, оно не сумело добиться при этом устойчивого финансового положения.
За 2010 г. выручка от продаж увеличилась по сравнению с 2009 г. на 1461 тыс. руб. ил на 6,2 % Увеличение реализации услуг по основной деятельности обусловлен повышением тарифов на оказываемые услуги.
Предприятием в 2010 г. получено 102 тыс. руб. чистой прибыли, что на 22 тыс. руб. или на 27,5 % больше показателя 2009 г. Уровень рентабельности составил 7,6 %, т.е. на каждые 100 рублей выручки от реализации услуг приходится 7,6 руб. прибыли, данный показатель по сравнению с предыдущим годом снизился на 3,1 %.
Исходя из проведенного
анализа, можно сделать вывод, что
тарифная политика на предприятиях городского
хозяйства не совершенна. При высоком
уровне затрат на заработную плату
младшего обслуживающего персонала
и инженерно-технических
На основе анализа и сделанных выводов мною предложено:
1. Изменение
механизмов финансирования
2. Переход на
новую систему оплаты жилищно-
1) определение
темпов повышения уровня
2) определение
социальных стандартов услуг
ЖКХ и источников бюджетной
поддержки отрасли.
3) введение полной оплаты не первого жилья и жилья, превышающего некоторые социальные нормативы (эти нормативы в общем случае могут быть больше стандартов социальной площади жилья для расчета жилищных субсидий);
4) ускоренные темпы роста оплаты населением тех услуг, в предоставлении которых возможно развитие конкуренции или создана эффективная система антимонопольного регулирования, в частности, жилищных услуг по сравнению с коммунальными; такой подход может не только заметно повысить качество обслуживания жилищного фонда, но и увеличить коммунальные платежи населения за счет повышения дисциплины платежей;
5) разработка
подходов по повышению
3. Представлены предложения по совершенствованию финансирования МУРЭП «Жилье» путем его реструктуризации. Рассчитан экономический эффект от модернизации ремонтно-механических мастерских, который составил 2982235 рублей в год. Это сумма ежегодной экономии себестоимости, которую будет получать МУРЭП «Жилье» на протяжении всего срока службы оборудования. Т.е. мы рассчитали влияние внедрения проекта на экономию себестоимости. PMT = 2982235 рублей.
Исходя из анализа
показателей эффективности
Спасибо за внимание, доклад окончен.