Порядок проведения инвентаризации основных средств

 Особенностью  переоценки  основных средств, начиная  с  1998 г., является то, что она перестала  быть обязанностью а  стала правом  организаций.

  Переоценив  один раз  группу  однородных основных средств, организация обрекает себя  на  регулярную переоценку этих объектов. Периодичность переоценки необходимо закрепить в приказе  об учетной  политике организации.

   Согласно ПБУ 6/01 только  коммерческие организации  имеют  право не чаще  одного раза  в год переоценивать группы  однородных  объектов основных  средств по восстановительной (текущей) стоимости.

           Если  переоценка  имущества  проводится  путем пересчета по рыночным  ценам, для  этого  чаще  приглашают  специалиста  - оценщика. Специалист  – оценщик оценивает имущество  по рыночным  ценам и подтверждает  их документально.

В бухгалтерском  учете  стоимость услуг оценщика  относятся  к расходам  по обычным  видам деятельности (за счет 26 «Общехозяйственные  расходы») (п.7 ПБУ 10/99 «Расходы  организации» в ред. От 30 марта  2001 г).

  Указанные  расходы  уменьшают налогооблагаемую прибыль, поскольку они напрямую связаны  с предпринимательской деятельностью и получением дохода.

           Возникшую разницу суммы  дооценки  основных средств  относят на  добавочный  капитал  организации (счет 83, субсчет 1 «Прирост стоимости  имущества по переоценке»).

    В бухгалтерском  учете  результаты  переоценки  отражаются на счетах в  следующем  порядке.

1. При дооценке  основных средств:

      - на сумму  прироста  первоначальной  стоимости: Д-т 01 К-т 83 «Добавочный  капитал», субсчет 1;

      - одновременно на  сумму  превышения  начисленной  амортизации: Д-т 83/1 К-т 02.

2. При уценке  основных средств:

      - на сумму  уменьшения балансовой  стоимости (уценки): Д-т 91 «Прочие доходы и  расходы» К-т 01;

          -  одновременно на  сумму  уменьшения начисленной  амортизации: Д-т 02 К-т 91 «Прочие доходы и расходы».

         Если  переоценку проводят  путем  прямого пересчета по документально  подтвержденным рыночным ценам, тогда определяют  коэффициент  пересчета:

                             Рыночная  стоимость основного средства,

                             которую определили в  результате  переоценки.                            

                  К =  ------------------------------------------------------------------------

                                 Первоначальная  стоимость  основного

                                         средства до переоценки.

 

    Затем  этот  коэффициент  умножают на  сумму  амортизации, которая  была  начислена  по основному  средству  по  переоценки.

       Сумму  уценки основных средств следует  относить  на счет 91 «Прочие доходы  и расходы»  субсчет «Переоценка  основных средств».                

         Исключение  сделано только для  тех объектов  основных средств, которые  раньше  дооценивались. В этом  случае сумма  уценки  в  пределах суммы  предыдущей  дооценки  списывается  в  уменьшение  добавочного капитала:

               Д-т 83/ 1 К-т 01,

               а сверх  суммы  предыдущей  дооценки – на  счет 91  проводкой

               Д-т 91 К-т 01.

               Одновременно на  сумму амортизации:

          - Д-т 02 К-т 83/1 – в  пределах предыдущей  дооценки;

          - Д-т 02 К-т 91 – сверх сумм предыдущей  дооценки.

            В ходе  переоценки может быть  увеличена  стоимость объектов, которые  ранее  были уценены. В этом  случае сумма  дооценки, равная  сумме  предыдущей уценки, учитывается  на счете 91 «Прочие доходы и расходы»: Д-т 01 К-т 91, Д-т 91 К-т 02, а  превышение  суммы  дооценки над суммой  уценки включается  в  состав  добавочного капитала  и отражается в  учете:

             Д-т 01 К-т 83/1

            и на сумму  дооценки амортизации:

            Д-т 83/1 К-т 02.

            Результаты переоценки  в бухгалтерском  учете  необходимо  отражать  только  на 30 декабря. Того года в котором  была сделана переоценка и  основных средств.          

 

 

2.7  Учёт арендованных  основных средств в САРАТОВСТАТе

Учет операций по текущей  аренде  у  арендодателя

 

    Многие  вновь создаваемые  фирмы, организации часто не имеют финансовой  возможности для  приобретения зданий, машин, оборудования, транспортных средств.

 Временное  затруднение  удается преодолеть  за  счет  получения  в аренду объектов основных средств. В результате арендных отношений  одна  сторона  обязуется  предоставить другой  какое - либо  имущество за определенное  вознаграждение  во временное пользование.

 По продолжительности  арендных отношений различают два  вида  аренды:

  1) краткосрочная (текущая) – на срок  до 1  года;

  2) долгосрочная (финансовая) – на срок  более  года.

     В арендный  период права и обязанности  собственника считаются  у арендодателя. К арендатору  переходит лишь  право владения  и  пользования.

           Арендодатель сданное  в  аренду  имущество учитывает на своем  балансе в  составе  собственных  основных средств с  соответствующей  отметкой  об их выбытии  в  инвентарной  карточке.

  Передача  в  аренду  основных средств  производится по договору  аренды и оформляется  актом  приемки – передачи основных средств (ф.№ ОС-1) в  двух экземплярах: один остается  у  арендодателя, другой  передается  арендатору. В договоре  аренды предусматривают  состав  и стоимость  передаваемого в аренду  имущества, сроки  аренды, величину  арендной  платы,  распределение  обязанностей  сторон по поддержанию имущества в  надлежащем состоянии.

         У  арендодателя  основные  средства, переданные  в  аренду, продолжают числиться  на счете  01 «Основные  средства» в  составе  собственных основных средств.

    Операции по  текущей  аренде арендодатель  отражает следующими проводками:

1) на сумму  предъявленного  к платежу счета – фактуры  за сданные  в аренду основные  средства арендатору  в  сумме  арендной  платы, включая НДС: Д-т  76, 62 К-т 91/1;

2) на сумму  начисленного  НДС в бюджет: Д-т 91/2  К-т 68;

3) поступление  арендной  платы: Д-т 51 К-т 76,62;

4) начисление  амортизации  по сданным в  аренду   основным  средствам относят на  уменьшение  дохода  и оформляют  проводкой  Д-т 91/2 К-т 02.

      По объектам, по которым амортизацию не  начисляют (объектам жилищного фонда  и внешнего благоустройства), указанную  запись не делают.

   Когда  арендодатель  считает передачу помещений одним  из видов  обычной  деятельности, сумма  арендной  платы  отражается  через счет 90 «Продажи» на соответствующих  субсчетах.

            Произведенные затраты на ремонт основных средств, сданных в аренду, арендодатель списывает на уменьшение  дохода с  кредита материальных, расчетных, денежных счетов  в  дебет счета 91 « Прочие доходы  и расходы»: Д-т 91 К-т 10,70,69.

 

Учет  операций по текущей аренде у  арендатора

 

      Арендатор учитывает арендованные  основные  средства на забалансовом  счете  001. Бухгалтерские записи у  арендатора:

1) на сумму  полученных  в аренду основных средств: Д-т 001;

2) на сумму  предъявленного  счета – фактуры  арендодателем  - на всю сумму  арендной  платы:

          Д-т 97 «Расходы  будущих периодов»

          К-т 76 «Расчеты  с дебиторами и  кредиторами»;

3)  на сумму  НДС:

  Д-т 19 К-т 76;

4) перечисление  всей  суммы  арендной платы, включая  НДС:

  Д-т 76 К-т 51;

5) списывается в  возмещение  из бюджета  сумма  НДС, уплаченная  арендатором:

  Д-т 68 К-т 19.

        Сумма  арендной  платы в  течение  срока аренды ежемесячно равными  долями списывается  со счета  97 на издержки  производства и  обращения:

            Д-т 20,26,44 К-т 97.

     Если арендная  плата  начисляется ежемесячно, тогда  счет 97 не используется и сумма  начисленной арендной платы  сразу  включается  в  издержки производства  и обращения:

            Д-т 20,26,44 К-т 76.

При  возврате  арендованных основных  средств  будет сделана запись: К-т 001.

 

Учет лизинговых операций

 

Лизинг является одной  из разновидностей  финансовой  аренды. Его особенность в  том, что по договору  аренды арендодатель обязуется приобрести в  собственность указанное  арендатором имущество у определенного продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное пользование для  предпринимательских целей.

Лизинг  также дает возможность арендодателю (лизингодателю) реализовать дорогостоящее  оборудование  на условиях фирменного   кредита.

В свою  очередь арендатор (лизингополучатель) без больших  капитальных затрат  в течение  длительного времени постепенно оплачивает стоимость оборудования  в  виде  арендных платежей.

Лизингодатель  является  собственником  приобретенного  имущества в течение  срока  договора лизинга, т.е. до момента  выкупа  его  лизингополучателем. Полученное  имущество для  передачи в  лизинг  лизингодатель учитывает на активном  счете  03 «Доходные  вложения в материальные  ценности», субсчет 1 «Имущество  для  сдачи  в аренду», и отражает следующими проводками:

1) на покупную стоимость:

       Д-т 08 К-т 60;

2)  на  сумму  НДС:

      Д-т 19 К-т 60;

3) на первоначальную стоимость  при постановке  на учет:

       Д-т 03/1 К-т 08.

       При  лизинговых операциях возможны  два варианта:

1) переданное в лизинг  имущество продолжает  числиться  на  балансе лизингодателя;

2) сданное  в лизинг  имущество числится на балансе  лизингополучателя.

Учет операций лизинга в случае,  когда имущество числится на балансе лизингодателя.

Этот  вариант лизинга  используется  в  случае, когда  договором  лизинга предусмотрен возврат лизингополучателем объектов  основных средств по окончании срока договора.

А. Операции у  лизингодателя.

Все  расходы на осуществление лизинговой деятельности в  течение месяца лизингодатель собирает на дебете  счета 20 «Основное  производство» с  кредита  счетов  материальных, расчетных, амортизации:

Д-т 20 К-т 10,70,69,02,71,76.

В конце месяца  их полностью списывают  со счета  20 на счет 90 «Продажи» в  сумме  фактических затрат:

Д-т 90 К-т 20.

Причитающаяся сумма  лизинговых платежей по договору  лизинга, включая  НДС, отражается  проводкой  Д-т 62 К-т 90.

Поступление  лизинговых  платежей: Д-т 51 К-т 62.

При возврате лизингополучателем  лизингового имущества  и прекращения  его  использования  для  лизинга  лизингодатель переводит  его в  состав  собственных основных средств: Д-т 01/1 К-т 03/1.

Б. Операции у  лизингополучателя.

Принятое  в  лизинг имущество  принимается  на  учет: Д-т 001.

При возврате имущества лизингодателю  делается  запись: К-т 001.

На сумму  начисленного лизингового платежа:  Д-т 20,44 К-т 76.

Перечисление  лизингового платежа: Д-т 76 К-т 51.

Учет операций  лизинга  в  случае, когда имущество числится  на балансе   лизингополучателя.

Если договором  лизинга предусмотрен   переход права собственности на  объекты лизинга  лизингополучателю, тогда  используется  данный  вариант лизинговых операций.

А. Операции  у лизингодателя.

Переданное  в  лизинг имущество списывается  с баланса  лизингодателя  проводками:

1. на первоначальную стоимость: Д-т 90 К-т 03/1;

          2) на  договорную стоимость, т.е. на  стоимость причитающегося  платежа  по договору  лизинга, включая  НДС: Д-т 76 К-т 90;

3) на сумму  начисленного  в бюджет НДС: Д-т 90 К-т 68;

4) разницу между суммой  лизинговых платежей и стоимостью  лизингового имущества, образовавшуюся  на счете 90, списываются  на счет 98 «Доходы будущих   периодов»: Д-т 90 К-т 98;

5) на сумму  поступивших  лизинговых платежей:

Д- т 51 К-т 76;

6) одновременно на счет 91 «Прочие доходы и расходы» списывается часть доходов  будущих периодов со счета  98 проводкой Д-т 98 К-т 91/1.

По окончании договора  лизинга  на счетах 76 и 98  остатков  не будет.