Отрасль «капитальное строительство»: понятие, особенности

Минимальную потребность оборотных средств на расходы будущих периодов можно определить по формуле:

Нбп = Qсмр х Кбп    ,

где Qсмр – объем СМР в планируемом году;

       Кбп – коэффициент, учитывающий удельный вес расходов будущих периодов в объеме СМР за предыдущий год.

 

4. Показатели эффективности использования оборотных средств.

Эффективность использования оборотных средств характеризуется системой экономических показателей, важнейшим из которых является показатель их оборачиваемости.

Оборачиваемость оборотных средств характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течение планового периода времени. Ускорение оборачиваемости оборотных средств свидетельствует об увеличении выпуска и реализации готовой продукции, приходящейся на рубль оборотных средств строительной организации.

Степень использования оборотных средств можно определить, используя показатели их оборачиваемости:

1. коэффициент оборачиваемости по времени:

Коб = В / ОС   ,

где В – выручка от сдачи работ в сумме, равной объему СМР по договорной цене, за определенный период времени;

       ОС – средняя  величина оборотных средств за  тот же период.

Коэффициент оборачиваемости показывает количество оборотов оборотных средств за конкретный период времени или объем продукции, приходящийся на 1 руб. оборотных средств за рассматриваемый период времени;

2. средняя длительность одного оборота за принятый расчетный период:

Дср = Тр / Коб   ,

где Тр – длительность расчетного периода, дни;

       Коб – коэффициент оборачиваемости.

Длительность оборота характеризует собой время, необходимое для прохождения оборотными средствами всех стадий кругооборота, и показывает, через сколько дней оборотные средства возвращаются в организацию в виде выручки от реализации работ, услуг.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Основные фонды в строительстве

 

1. Классификация и структура основных фондов.

Основные фонды в строительстве представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере.

Основные фонды характеризуются следующими особенностями:

1. не меняют своей формы в процессе производства;
2. участвуют в нескольких циклах производства;
3. переносят свою стоимость на производимую продукцию частями.

По официальной классификации к основным фондам относятся:

• здания;
• сооружения;
• передаточные устройства;
• машины и оборудование;
• транспортные средства;
• инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь4
• прочие.

Основные фонды подразделяются на производственные и непроизводственные в зависимости от целевого назначения и степени их участия в процессе производства.

Основные производственные фонды или непосредственно участвуют в процессе создания строительной продукции (активная часть: машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь), или создают необходимые условия для его осуществления (пассивная часть: здания и сооружения).

Основные непроизводственные фонды непосредственно в создании строительной продукции не участвуют и предназначены для удовлетворения социально-бытовых потребной работников строительных организаций. Они включают в себя объекты жилищного и коммунального хозяйства, культурно-бытового и спортивно-оздоровительного обслуживания, здравоохранения и просвещения.

 

 

 

 

2. Оценка основных фондов.

Учет и оценка основных фондов производится в натуральной и стоимостной форме.

Учет в натуральных показателях необходим для определения количества и производственной мощности основных производственных фондов строительной организации. Этот вид учета основан на паспортных данных основных фондов, которые фиксируют время приобретения или постройки, содержат технические характеристики фондов, а также информацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция и т.д.).

Наиболее часто встречающимися натуральными показателями, которые применяются для учета основных фондов, являются: общая и полезная площадь зданий и сооружений, имеющихся на балансе строительной организации, количество и общая мощность по отдельным видам и типоразмерам строительных машин, их средняя единичная мощность, а также показатель технической и эксплуатационной производительности машин.

В связи с длительностью функционирования основных фондов, постепенным их износом в процессе работы, изменением общественно необходимых затрат труда на их воспроизводство для оценки основных фондов в стоимостном выражении используются первоначальная, восстановительная, остаточная и ликвидационная стоимость.

Первоначальная стоимость основных фондов представляет собой сумму фактических затрат строительной организации на возведение зданий и сооружений, на приобретение различных видов оборудования, машин, механизмов, включая затраты по их доставке и монтажу. Этот вид стоимости используется для исчисления амортизационных отчислений.

Восстановительная стоимость основных фондов – сумма затрат, необходимых для воспроизводства основных фондов при действующих в современных условиях ценах. Она устанавливается, как правило, при переоценке действующих основных фондов на конкретную дату. Первоначальную и восстановительную стоимость еще называют балансовой стоимостью.

Остаточная стоимость основных фондов представляет собой разницу между первоначальной (восстановительной) стоимостью и суммой износа, начисленной за весь период эксплуатации данного вида основных фондов.

Ликвидационная стоимость основных фондов – денежная оценка пригодных для использования и утилизации деталей, материалов, а также стоимость металлолома после ликвидации определенного вида основных фондов. При ликвидации и выводе из эксплуатации оборудования до истечения нормативного срока службы строительная организация несет убытки на величину не перенесенной стоимости оборудования.

 

 

3. Износ и амортизация основных фондов.

В процессе производственного использования основные фонды постепенно изнашиваются и в результате утрачивают свою первоначальную и потребительскую стоимость. Потеря стоимости называется износом основных фондов.

Различают физический и моральный износ основных фондов.

Физический износ представляет собой снижение стоимости основных фондов из-за воздействия природно-климатических и эксплуатационных условий.

Величина физического износа основных фондов зависит от множества факторов, в т.ч. от качества их изготовления, запроектированных технических характеристик, от свойств материалов, из которых они произведены и т.д. Уровень физического износа находится в непосредственной зависимости от степени эксплуатации основных фондов и возрастает с увеличением сменности их использования, загруженности в течение рабочей смены и т.д. Физический износ связан также с квалификацией обслуживающего персонала, своевременностью и качеством проведенного текущего обслуживания и ремонта и т.д.

Физический износ характеризуется двумя показателями:

1. степень износа (Ки):

    ,

где И – сумма износа основных фондов, руб.;

      Фп – первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов, руб.

2. стоимость износа соответствует части стоимости основных фондов, перенесенной на себестоимость строительно-монтажных работ.

Моральный износ основных фондов проявляется как старение и обесценение отдельных элементов основных фондов под влиянием технического прогресса, когда появляются новые технологические решения, оборудование и машины со значительно лучшими техническими характеристиками, позволяющие более эффективно выполнять те же операции и приемы, что и устаревшее оборудование.

Существует 2 формы морального износа.

Первая форма обусловлена появлением на рынке оборудования той же производительности по более низкой цене благодаря тому, что в новых условиях затраты на его изготовление снизились. Этот вид морального износа не всегда заметен, т.к. постоянно растущие цены (инфляция) не позволяют реально вычислить его уровень.

Вторая форма обусловлена появлением оборудования, более производительного и экономичного в эксплуатации по сравнению с ранее выпускавшимся (при той же цене).

В результате физического и морального износа основных фондов, участвующие в процессе производства, постепенно утрачивают полезные свойства средств труда  и требуют замены. Одним из источников денежных средств для возмещения выбывающих основных фондов является их амортизация.

 

 

 

 

4. Показатели эффективности использования основных фондов.

Потребность в основных производственных фондах может быть снижена при эффективном их использовании. Поэтому важно дать оценку использования фондов.

Показатели использования основных производственных фондов определяются по формулам

,       (10.6)

,       (10.7)

,       (10.8)

,       (10.9)

Кинтегр = Кэкс х Кинт,     (10.10)

,       (10.11)

где Фо – фондоотдача;

      Фе – фондоемкость;

      Фв – фондовооруженность;

      Кэкс, Кинт, Кинтегр – коэффициенты экстенсивного, интенсивного, интегрального использования активной части основных производственных фондов;

     Vсмр – годовой объем СМР, выполняемый собственными силами;

     Тф, Тмах – фактический и максимально возможный фонд времени работы оборудования за год;

     Вф, Внор – фактический и нормативный объемы выработки в натуральных единицах измерения;

     Ч – среднесписочная  численность рабочих.

Трудовые ресурсы в строительстве

 

1. Классификация и структура кадров строительной организации.

Любое производство, в том числе и строительное, предполагает использование такого фактора производства, как труд. В экономике для характеристики труда используются различные понятия.

Под рабочей силой понимается совокупность физических и умственных способностей человека, используемых им для производства материальных благ и услуг.

Персонал – это совокупность физических лиц, состоящих с организацией как юридическим лицом в отношениях, регулируемых договором найма, т.е. это весь личный состав работающих по найму, постоянных и временных, квалифицированных и неквалифицированных работников.

Кадры организации – это часть персонала, в которую включаются основные (штатные, постоянные), как правило квалифицированные работники.

Численность штатных работников отражается в штатном расписании.

Штатное расписание – это документ, который ежегодно утверждается руководителем организации и отражает профессионально-квалификационную структуру работников с указанием разряда (категории) работ и должностного оклада. Пересмотр штатного расписания осуществляется в течение года путем внесения в него соответствующих изменений по приказу руководителя организации.

Под профессией понимается особый вид трудовой деятельности, требующий определенных теоретических и практических навыков.

Специальность – это вид деятельности в пределах профессии, который имеет свою специфику и требует от работников дополнительных специальных знаний и навыков. Например, профессия – экономист, специальности – плановик, финансист и др.

В зависимости от срока, на который заключается договор найма с персоналом организации, работники подразделяются на:

• постоянных – это работники, поступившие на работу без указания срока;
• временных – работники, поступившие на работу на определенный срок;
• сезонных – работники на период выполнения сезонных работ.

В зависимости от функций, выполняемых работниками, различают производственный, непроизводственный и административно-управленческий персонал (АУП). Производственный персонал составляют работники, деятельность которых непосредственно связана с производством и его обслуживанием. Непроизводственный персонал – это работники социально-культурной сферы, жилищного хозяйства, медицинских учреждений, принадлежащих организации. Административно-управленческий персонал обеспечивает общее управление всеми подразделениями организации. Он включает дирекцию, службы, занимающиеся информационным обеспечением, планово-экономическими и бухгалтерскими расчетами, материально-техническим обеспечением, и т.д.