Совершенствования кредитования физических лиц в ДО № 1 ОАО «Газпромбанк»

Максимальный  и минимальный размер кредита в долларах США (эквивалент в валюте РФ)

Валюта кредита

Максимальный срок кредитования

Первоначальный взнос

Процентная ставка,

в % годовых

Обеспечение

Размер кредита - не более 80 %

от стоимости квартиры по договору купли – продажи недвижимости.

Максимальный размер кредита

1 000 000 (Один миллион) долларов США (эквивалент валюта РФ)

Минимальный размер кредита:

10 000 (Десять тысяч) долларов США (эквивалент валюта РФ), но не менее 20% от стоимости недвижимости

Валюта РФ

До 15 лет

от 20%

15%

- залог приобретаемой квартиры (обязательно)

- поручительство третьих лиц, залог движимого/недвижимого имущества (дополнительно)

От 15 до 25 лет

15,5%

Доллары США

До 15 лет

от 20%

11,0%

От 15 до 25 лет

12,0%

Требования к Клиентам - потенциальным Заемщикам

• физические лица, прошедшие квалификацию Банка на кредитоспособность и платежеспособность;
• физические лица, зарегистрированные и постоянно проживающие в РФ, имеющие гражданство Российской Федерации, достигшие возраста 25 лет, отслужившие в рядах Вооруженных Сил или получившие отсрочку от службы в армии в установленном законодательством  Российской Федерации порядке, дееспособные, не состоящие на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере;
• при условии, что срок возврата кредита наступит до достижения Клиентом (Заемщиком/Созаемщиком) предельного  возраста (55 лет (для женщин)/60 лет (для мужчин)). Допускается превышение срока возврата предоставленного ипотечного кредита на срок не более 5 лет после достижения Заемщиком предельного возраста;
• имеющие стаж на последнем месте работы не менее 6 (Шесть) месяцев

В качестве Созаемщиков могут выступать супруг(-а) Заемщика, иные члены семьи Заемщика.

Банк не предоставляет кредитные средства следующим категориям физических лиц:

- занятым в сфере игорного  бизнеса;

- работающим в частных охранных  структурах, за исключением ЧОП, созданных с государственным  участием, крупными компаниями федерального  значения, организациями газовой отрасли;

- индивидуальным предпринимателям, которые занимаются мелким розничным  торговым бизнесом (киоск, торговая  палатка);

- физическим лицам, работающим  у ИП, которые занимаются мелким  розничным торговым бизнесом (киоск, торговая палатка);

- зарегистрированным в регионах  РФ, в которых отсутствует возможность  проверки клиента Службой (департаментом) Безопасности Банка.

Требования к

 залогу

Приобретаемое жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям:

- иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел;

- быть подключенным к  электрическим, паровым или газовым  системам отопления, обеспечивающим  подачу тепла на всю площадь  жилого помещения;

- быть обеспеченным горячим  и холодным водоснабжением в  ванной комнате и на кухне;

- иметь в исправном состоянии  сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на  последних этажах);

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

- не находиться в аварийном  состоянии;

- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

- иметь цементный, каменный  или кирпичный фундамент;

- иметь металлические  или железобетонные перекрытия;

- этажность здания не должна  быть менее 3 этажей (за исключением  таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах);

Критерии расчета суммы кредита

Рассчитывается с учетом количества Созаемщиков по кредиту, их совокупный доход и соотношение расходов на погашение кредита и процентов за пользование кредитными средствами к совокупному доходу Созаемщиков. Сумма, направляемая на погашение кр