Автор работы: Пользователь скрыл имя, 02 Февраля 2014 в 11:30, дипломная работа
Целью дипломного исследования является анализ становления и развития вещных прав в отечественном законодательстве, выявление пробелов и недостатков законодательства, определение круга мер, направленных на дальнейшее совершенствование норм о вещных правах на земельный участок.
Для достижения поставленной цели в процессе исследования необходимо было решить следующие задачи:
провести исторический анализ закономерностей возникновения и современные тенденции развития вещных прав в Российской Федерации;
рассмотреть и выявить существенные признаки, присущие вещному праву;
изучить признаки, присущие земельному участку как объекту недвижимого имущества, и на основе проведенного анализа определить его понятие;
выявить противоречия между нормами земельного и гражданского права касательно отдельных вещных прав на земельный участок;
рассмотреть отдельные виды вещных прав на земельный участок;
сформулировать и обосновать рекомендации по совершенствованию норм, регулирующих вещно-земельные отношения.
7 Победоносцев К. § 17. История происхождения собственности в России. Период непосредственного владения землей. Происхождение первой формы права частной поземельной собственности. Государственное значение поземельного владения в Западной Европе и в России. Освобождение собственности в связи с освобождением сословий // КонсультантПлюс. При поддержке издательства "Статут". Классика российской цивилистики. М., 2006.
8 Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1. § 18. Общее понятие о вещных правах. § 22. Понятие о праве собственности. § 27. Сервитуты // КонсультантПлюс. При поддержке издательства "Статут". Классика российской цивилистики. М., 2006.
9 Победоносцев К. § 17. История происхождения собственности в России. Период непосредственного владения землей. Происхождение первой формы права частной поземельной собственности. Государственное значение поземельного владения в Западной Европе и в России. Освобождение собственности в связи с освобождением сословий // КонсультантПлюс. При поддержке издательства "Статут". Классика российской цивилистики. М., 2006.
10 Шершеневич Г.Ф. Указ. соч.
11 Жалинский А., Рерихт А. Введение в немецкое право. М.: Спарк, 2001. С. 407.
12 Сведения о праве застройки приводятся по: Г.Ф. Шершеневич. Указ. соч.
13 Шершеневич Г.Ф. Указ. соч.
14 Шершеневич Г.Ф. Указ. соч.
15 Земельное право: Учебник / Отв. ред. Г.Е. Быстров, Р.К. Гусев. М.: Проспект, 2006. С. 208.
16 Земельное право: Учебник / Отв. ред. Г.Е. Быстров, Р.К. Гусев. М.: Проспект, 2006. С. 210.
17 СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4148.
18 СЗ РФ. 2006. N 27. Ст. 2881.
19 Областной закон Ленинградской области от 14 октября 2008 г. N 105-ОЗ "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области"
20 Областной Закон от 29 апреля 2002 г. N 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" // СПС Консультант Плюс
21 Закон от 29 мая 2003 г. "О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно"// СПС Консультант Плюс
22 Закон Саратовской области от 21 мая 2004 г. N 23-ЗСО "О земле" (в ред. от 31 октября 2008 г. // СПС Консультант Плюс
23 Рябов А.А. Отрицательные сервитуты и сервитут вида в российском гражданском праве // Журнал российского права. 2007. N 5.
24 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N А50-11381/2006-Г15 от 28 апреля 2007 г. по делу N А50-11381/2006-Г15.
25 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 февраля 2007 г., 7 февраля 2007 г. N 09АП-18416/2006-ГК по делу N А40-54110/06-105-345.
26 Сиваков Д.О. Частная собственность и частное пользование по новому Водному кодексу РФ // Право и экономика. 2006. N 8.
27 Копылов А.В. Вещные права на землю. М., 2000. С. 61 - 62; Тимонина Ю.В. Ограниченные вещные права на землю (сравнительная характеристика норм Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ) // Юридический мир. 2002. N 1.
28 Василевская Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. М.: Статут, 2004. С. 317.
29 Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 августа 2004 г. N 4345/04.
30 Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15 февраля 2007 г. N Ф08-6974/2006.
31 Постановление ФАС Северо-Западного округа от 2 сентября 2005 г. N А56-17781/03.
32 Постановление ФАС Дальневосточного округа от 11 октября 2004 г. N Ф03-А51/04-1/2742.
33 Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14 ноября 2006 г. N Ф03-А51/06-1/3965.
34 Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15 февраля 2007 г. N Ф08-6974/2006.
35 Постановление ФАС Восточно-Сибирского
округа от 11 мая 2006 г. N А33-14953/04-С2-Ф02-2066/06-
36 Алогичные положения содержатся в ст. 43 Градостроительного кодекса 2004 г.
37 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25 октября 2005 г. N А65-19113/2004-СГ3-13/12.
38 Постановление ФАС Московского округа от 14 сентября 2006 г. N КГ-А41/8462-06.
39 Федеральные законы от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 22.07.2010г.), от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (в ред. от 30.12.2008 г.), от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в ред. от 23.07.2008 г.), от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 17.06.2010г.), Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (в ред. от 29.12.2008г.), а также законы и акты исполнительных органов власти субъектов Федерации и акты органов местного самоуправления.
40 Сухова Е.А. Постатейный комментарий к Земельному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа; РОСБУХ, 2008.
41 Колов А.Ю. Вещные права на земельный участок в России. Томск: Пеленг, 2004. С. 115 - 116.
42 Постановление ФАС Поволжского округа от 11 сентября 2008 г. по делу N А57-15587/07-28.
43 Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" // СЗ РФ. 2009. N 25. Ст. 3052.
44 Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. Постановлением Верховного Совета РФ от 11 февраля 1993 г. N 4462-1) (в ред. от 19.07.2009 г.)
45 Сухова Е.А. Упрощенный порядок оформления в собственность земельных участков, садовых домов, гаражей и других бытовых построек: Комментарий к Федеральному закону от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ. М.: ГроссМедиа, 2007.
46 Белицкий В.Б. Кадастровый инженер - надежда или реальность // Человек и закон. 2009. N 5. С. 82 - 95.
47 Письмо Минэкономразвития России от 27 марта 2009 г. N 4448-ИМ/Д23 "Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков".
48 Постановление ФАС Поволжского округа от 27 мая 2009 г. по делу N А57-7834/2008.
49 В настоящее время основные нормативы безопасности при строительстве на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков не зависят от архитектуры и определяют расстояния до проезжей части, соседних участков и построек с учетом их высоты и материалов, из которых сделаны дома.: Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" // СЗ РФ. 2008. N 30 (ч. 1). Ст. 3579; СНиП 30-02-97 (2001) "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан"; СП 11-106-97 "Свод правил по проектированию и строительству".
50 Маленков Н. Индивидуальное жилищное и дачное строительство как вид разрешенного использования земельных участков // Хозяйство и право. 2009. N 8. С. 120 - 125.
51 С учетом правил осуществления государственного учета в переходный период, т.е. с 1 марта 2008 г. до 1 января 2011 г.
52 Распоряжение Правительства РФ от 25 октября 2005 г. N 1789-р "О Концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах" (в ред. от 10 марта 2009 г.)
53 Юридический энциклопедический словарь. М., 1984. С. 146.
54 Данное предложение полностью соответствует проводимой политике введения "электронного правительства".
55 Иванов А.А. О проекте Концепции развития законодательства о вещном праве // Вестник ВАС РФ. 2009. N 4. С. 114.