Шпаргалка по «Земельному праву»

Е – земли, не пригодные под с/х угодья;

Ж – нарушенные земли.

Число видов земель в каждой природно-с/х зоне различно. Наибольшее их количество выделяется в зонах интенсивного земледелия. Виды земель служат первичным объектом их оценки.

11. Основные положения государственной кадастровой оценки земель.

Оценка земель является составной частью ЗК, выступает вместе с тем и как часть общей оценки природных ресурсов. Для оценки земель необходимо выявить и широко использовать все возможности и резервы земельных ресурсов. Добиться полного и рационального их использования, повысить ответственность землепользователей, органов сельскохозяйственного и лесного хозяйства для проведения эрозионных и мелиорационных работ. Осуществить научно обоснованное размещение с/х производства по природно-экономическим зонам и районам. На базе с/х предприятий внедрить в условия местности и специализацию хозяйства систему мероприятий по земледелию и животноводству. Оценка земель по плодородию и местоположению является основной.

Плодородие почвы – это способность почвы удовлетворять потребности растений в необходимых для них питательных веществах и влаги. Различают: естественное, искусственное, относительное, абсолютное, потенциальное, экономическое плодородие.

Естественное плодородие определяется физическими, химическими и биологическими свойствами. Искусственное возникает на основе естественного в процессе возделывания на почве соответствующей обработке, внесении удобрений. Естественное и искусственное составляют экономическое, которое создается вложением труда, путем повышения плодородия почвы. Экономическое плодородие можно раскрыть как абсолютное – выражает выход продукции при определенных условиях в производстве, и относительное – разностное плодородие различных по качеству земель. Т.о. оценке подлежат земли занятые пашней, многолетними насаждениями, сенокосы, пастбищные угодья в целом и по хозяйству.

Основной исходной информацией при оценочных работах служат данные регистрации землепользования и учета земель, материалы аэрофотосъемки и наземной съемки, почвенного и геоботанического обследования, массовая отчетность за последние 5 лет.

Оценка состоит из следующих работ:

1.подготовительные работы, сбор  и обработка исходной информации;

2.земельно-оценочное районирование;

3.агропроизводственная группировка  почв;

4.определение базисных урожаев  и затрат для составления оценочной шкалы;

5.исчисление показателей оценки земли;

6.проведение оценки земли в  хозяйствах;

7.рассмотрение и утверждение материалов оценки;

8.изготовление и выдача оценочной  документации.