25 Апреля 2014, реферат
Право безвозмездного срочного пользования является правом, на основании которого могут быть предоставлены земельные участки на относительно небольшой срок. До принятия ЗК земельные участки не так редко предоставлялись гражданам и юридическим лицам во временное пользование. Хотя правовые отношения временного пользования были урегулированы не вполне четко, тем не менее, на практике данное право предоставлялось на основе договора и имело возмездный характер, что делало его отличным от краткосрочной аренды лишь по формальным признакам.
Таким образом, изучение безвозмездного срочного пользования землей имеет очень важное значение, именно поэтому выбранная тема является актуальной.
08 Октября 2013, реферат
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 Гражданского кодекса РФ). На условиях аренды земельные участки предоставляются любым физическим и юридическим лицам, в том числе иностранным гражданам, лицам без гражданства. Исключительное право на приобретение права аренды земельного участка имеют граждане и юридические лица-собственники зданий и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами (п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ). Арендатор, получив землю в аренду, владеет и пользуется ею, в т.ч. извлекает из нее полезные свойства, приобретает по закону и по договору право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные им в результате использования земли
26 Января 2013, контрольная работа
Любая деятельность человека неразрывно связана с землей, которая является важнейшими видом и составной частью недвижимости, основой формирования любого недвижимого объекта.
Земля, как и другие объекты недвижимости, характеризуется следующими свойствами: пространственной ограниченностью; невозможностью перемещения без существенного нарушения ее характеристик; тем, что является непременным условием любой хозяйственной и общественной деятельности.
02 Февраля 2014, контрольная работа
Цель данной работы – рассмотрение актуальных проблем землепользования. Для достижения поставленной цели решаются следующие исследовательские задачи:
1) Раскрыть теоретические аспекты развития земельных отношений в России.
2) Дать понятие и раскрыть особенности землепользования в условии экономических преобразований.
3) Изучить проблемы землепользования в сельском хозяйстве.
28 Мая 2014, реферат
Значение кадастровой оценки городских земель населенных пунктов в государственной политике управления земельными ресурсами трудно переоценить. Данные этой оценки должны обеспечить распределение бремени земельных платежей, сделать их экономически обоснованными и социально справедливыми, создать современные экономические рычаги управления городскими землями. В значительной степени это зависит от методики, которая положена в основу оценки.
09 Апреля 2014, контрольная работа
Целью работы является изучение сделки купли-продажи земельного участка.
Исходя из этой цели вытекают следующие задачи:
рассмотреть понятие земельного участка и категории земель РФ;
выявить условия и порядок купли-продажи земельных участков, предмет купли-продажи, стороны, участвующие в купле-продаже, характеристики продаваемого объекта, права и обязанности по договору купли-продажи земельных участков, условия договора купли-продажи земельных участков;
изучить процедуру купли-продажи земельного участка.
16 Января 2014, курсовая работа
Основной особенностью земельных участков сельскохозяйственного назначения, как объектов гражданского оборота, является их практическая незаменимость и невосполнимость. Именно плодородие как способность почвы земельного участка удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений в значительной мере определяет специфику этого объекта недвижимости. Исходя из этого в российском законодательстве, так же как и в законодательстве большинства зарубежных стран, земельные участки сельскохозяйственного назначения выделяются в отдельную категорию, имеющую особый правовой режим.
14 Ноября 2014, курсовая работа
Жизнь современного общества немыслима без развитой транспортной инфраструктуры. В связи с этим актуальное значение приобретают земельные участки, которые в силу ч. 1 ст. 9 Конституции РФ и пп. 1 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) призваны обеспечить основу жизни и деятельности человека, и их правовой режим [9].
Исходя из этимологии слова «режим» (в переводе с французского «порядок») под ним можно понимать установленную законом систему общественных отношений по использованию земель.
24 Февраля 2015, курсовая работа
Целью исследования является анализ теоретической и практической литературы, посвященной проблемам правового регулирования института аренды земли в РФ
Для реализации поставленной цели предполагается решить следующие задачи:
выявить современные тенденции и закономерности развития гражданского и земельного законодательства, регулирующие объектный и субъектный состав договора аренды;
исследовать теоретические проблемы правового регулирования сделок с земельными участками, обусловленные переходом России к рыночным отношениям.
23 Апреля 2014, контрольная работа
Земли в городе Москве используются и охраняются как основа жизни и деятельности населения города Москвы Использование земель в городе Москве должно осуществляться при условии соблюдения прав и законных интересов населения города Москвы. В основном вся земля Москвы находится в собственности города. И уже собственник, в лице правительства Москвы, ею распоряжается - передает в аренду или на долевых условиях вкладывает в различные инвестиционные проекты.
21 Апреля 2014, контрольная работа
Задание 1 (тема контрольной работы)
Особенности правового регулирования сделок с земельными участками.
Задание 2 (решите задачу)
Гражданин Германии, постоянно проживающий в городе Кировске, имеющий квалификацию тракториста, обратился в Администрацию Кировского района о передаче в собственность земельного участка, расположенного у деревни Захолустье, используемого им для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве аренды.
Земельный участок является объектом государственной собственности. Решением Администрации ему было отказано, несмотря на то, что гражданин Германии исполняет все обязанности по договору аренды земельного участка. Отказ Администрации был мотивирован, тем, что в Кировском районе имеются местные жители, желающие образовать крестьянское хозяйство.
На каком праве, по какому основанию и кому может предоставляться земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?
Решите дело.
Задание 3 (ответьте на вопросы теста)
1. Постановление о наложении штрафа за административное правонарушение составляется:
а) в двух экземплярах, один из которых вручается виновному под расписку в течение трех дней или высылается по почте;
б) в трех экземплярах, один из которых вручается виновному под расписку в течение трех дней или высылается по почте;
в) в одном экземпляре, а затем копия постановления высылается по почте с уведомлением;
г) в трех экземплярах, один из которых вручается виновному под расписку в течение трех дней, второго - отравляется в суд, третий - Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости.
12 Апреля 2012, курсовая работа
Понятие "правовой режим земель" имеет принципиальное значение для того, чтобы уяснить те правовые средства, с помощью которых земельное законодательство регулирует широкий спектр земельных отношений. Использование данной правовой категории позволяет выявить сущность всего земельного права, поскольку именно понятие "правовой режим земель" отражает особый характер правового регулирования использования и охраны земель, определяет земельный правопорядок в стране.
17 Ноября 2011, доклад
В данном сообщение рассмотрим проблемы, возникающие при отнесении земельных участков к категории земель промышленности. До принятия Земельного кодекса РФ в нашей стране отсутствовали нормативные правовые акты, четко определяющие основания для отнесения земель к категории промышленных. Единственное указание на такие земли дается в Законе РФ "О плате за землю"1: законодатель упомянул карьеры и земли, нарушенные производственной деятельностью (ст. 9). Однако этими землями вовсе не исчерпываются все виды участков, которые должны входить в состав рассматриваемой категории земель. Причем в Законе отмечается, что речь идет только о землях, находящихся за пределами населенных пунктов. Однако по такому признаку, как нарушение земли производственной деятельностью, к категории промышленных могут быть отнесены едва ли не все земельные участки предприятий промышленности. В то же время практически все такие предприятия находятся в границах городов и поселений, что приводит к включению их земель по целевому назначению в категорию земель населенных пунктов.
30 Января 2013, курсовая работа
Земли населенных пунктов – категория земель в земельном фонде России, являющаяся пространственно-операционным базисом для размещения жилых, производственных, общественно-деловых, рекреационных и иных объектов жизнеобеспечения населения в соответствии с требованиями градостроительного, экологического и земельного законодательства, отделенная установленными границами от земель иных категорий.
27 Июня 2013, курсовая работа
Кадастровая оценка земель, как и другие виды оценочных работ, направлены на установление ценности земельного участка в денежном выражении или стоимости права присвоения удобств и выгод его использования. Её основное отличие от других видов оценки это то, что результаты используются для целей налогообложения и то, что проводится она методами массовой оценки. Результатом кадастровой оценки являются показатели базовой стоимости земли в границах установленных оценочных зон и кадастровая стоимость земельного участка.
16 Марта 2015, контрольная работа
На протяжении всей истории создания общества и государства, земля является одним из наиболее важных и ценных объектов. Модернизация привела к включению земельных участков в гражданский оборот, что обусловило необходимость урегулирования земельных отношений и разработки специальных правил и требований.
06 Сентября 2014, контрольная работа
Земельные отношения в жизни современного российского общества занимают особо заметное место. За короткий срок благодаря земельной реформе большое количество граждан стали собственниками земельных участков. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
16 Июня 2015, контрольная работа
Государственный земельный контроль (надзор) является важным звеном в системе государственного управления в сфере землепользования.
Проведение государственного земельного контроля (надзора) предусмотрено статьей 71 Земельного кодекса Российской Федерации.
Цель государственного земельного контроля (надзор) – сохранение земли как природного ресурса, основы жизни и деятельности граждан.
Нормы, регулирующие порядок осуществления государственного надзора за использованием земель. В данной группе норм содержатся не только регулятивные, но и охранительные процессуальные нормы, земельного и других отраслей права.
12 Декабря 2013, курсовая работа
Целью курсовой работы является рассмотрение и исследование процесса функционирования рынка недвижимости, выявление его основных закономерностей и тенденций развития.
Поставленная цель определяет основные задачи данной курсовой работы:
1). Дать определения понятиям «недвижимость» и «рынок недвижимости»;
2). Рассмотреть и проанализировать особенности рынка недвижимости в Российской Федерации;
30 Мая 2013, реферат
В данной курсовой работе будут рассмотрены земли особо охраняемых территорий. Я постараюсь, основываясь на анализе изучения нормативно-правовых актов и специальной литературы, изложить вкратце суть правового режима земель особо охраняемы территорий и субкатегорий земель, входящих в ее состав. Целью настоящей работы является исследование земельного законодательства Российской Федерации, регулирующего правовой режим особо охраняемых территорий. В соответствии с данной целью в работе поставлены следующие задачи: 1. Определить понятие и состав категорий земель особо охраняемых территорий и объектов. 2. Охарактеризовать законодательную базу об особо охраняемых территориях. 3. Раскрыть правовой режим особо охраняемых природных территорий и объектов.
31 Октября 2013, контрольная работа
Отбор - это сохранение животных, более приспособленных к определенным жизненным условиям и технологии производства, или выбор человеком наиболее удовлетворяющих его требованиям особей и устранение самой природой или человеком менее приспособленных, худших экземпляров.
Учение об отборе разработано Ч. Дарвином. Обобщив большой материал, он считал, что изменчивость и эволюция домашних животных идут через естественный и искусственный отбор.
Естественный отбор осуществляет сама природа. Из особей одного вида с различными наследственными изменениями выживают и оставляют потомство лишь те, которые более приспособлены к внешним условиям. Так, через выживание наиболее приспособленных особей, совершается эволюция диких видов животных.
07 Апреля 2013, контрольная работа
Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в России, но и в других странах. Со времен Киевской Руси существовало поземельное феодальное право, во все времена государство регулировало поземельные отношения. Во второй половине ХïХ в. существовало крестьянское земельное право, являвшееся основной частью крестьянского обычного права. После революции 1917 г. возникло советское земельное право.
Прошло почти десятилетие с начала 90-х гг., когда началась земельная реформа
в нашей стране. С тех пор земельное законодательство сильно изменилось.
09 Декабря 2013, реферат
В отличие от других социальных идей и политических ориентации демократическое правовое государство при верховенстве закона и приоритете прав человека и гражданина практически воспринято обществом как будущее государственного строя России.
Решение этой задачи связано не только с созданием современного законодательства, обеспечением законности деятельности государства и его органов, муниципальной системы и общественных формирований, надежной, быстрой и справедливой юстиций, независимого правосудия, но с преодолением достигшего опасных пределов правового нигилизма, находящегося ныне на грани беспредела во всех сферах государственной и общественной жизни, и, главное, формирование высокого уровня правовой культуры каждого человека и общества в целом.
29 Сентября 2013, реферат
Но государство и право имеют не только инструментальное значение и самостоятельную ценность. Одновременно это право жить цивилизованной жизнью и средство обеспечить человеку соответствующие свободы. К этой цели общество придет только через повышение ответственности, возложенной на институты государственной власти, решительные действия по экономическому, политическому и социальному реформированию, созданию качественной правовой базы для таких действий.
Это потребует высокопрофессионального состава юристов и достаточной правовой грамотности государственных служащих и других лиц, занятых юридической деятельностью. Общественная полезность и престижность этой деятельности значительно возрастает в период преобразований всей конструкции общества, в его новых экономических и политических реалиях.
12 Сентября 2013, контрольная работа
Земля представляет особую ценность для человеческого общества, являясь первоначальным источником всякого богатства. Она выступает прежде всего в качестве единственного места обитания всех поколений людей, выполняет функцию пространственного базиса для размещения и развития отраслей производства. Среди материальных условий, необходимых для производственной деятельности людей, особое место принадлежит земле с ее почвенным покровом, недрами, лесами и водами. По сравнению с иными природными ресурсами земля выполняет наиболее широкие и значимые функции в системе общественных отношений, поэтому вопросы, связанные с правомерным использованием и охраной земель, являются на сегодняшний день одними из наиболее актуальных.
16 Октября 2013, контрольная работа
Цель статьи – защита права государственной, муниципальной и частной собственности на землю, обеспечение надлежащего порядка владения и распоряжения ею.
Предмет – земельные участки: часть поверхности земли ( в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
12 Апреля 2014, контрольная работа
Самовольное занятие земельных участков — использование земельного участка физическим или юридическим лицом до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды. Самовольное занятие земель является наиболее распространенным правонарушением земельного законодательства.
Орган местного самоуправления может разрешить приступить к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана земельного участка).
15 Апреля 2013, курсовая работа
Главной целью курсовой работы является изучение видов правонарушений предусмотренных земельным законодательством, то есть, раскрыть понятие, признаки, юридический состав, виды.
Иначе говоря, следует исследовать и охарактеризовать признаки правонарушений и преступлений; раскрыть понятия правонарушений, рассмотреть и классифицировать различные виды правонарушений предусмотренные земельным законодательством; что является задачей данной курсовой работы.
15 Сентября 2013, курсовая работа
Образование новых землевладений и землепользований, земель с определенным правовым статусом, внесение в них необходимых улучшений и изменений влекут за собой серьезные последствия в существующей организации использования и охраны земель. Поэтому такие решения должны быть обоснованными и продуманными, что требует составления проектов межхозяйственного землеустройства.
09 Сентября 2013, реферат
Целями и задачами данного курсового проекта является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта отвода земель для строительства автомобильной дороги, протяженностью 2685 м соединяющей г. Ульяновск и р.п. Старая Кулатка, а также:
- размещение объекта строительства;
- определение площади, состава и ценности изымаемых и временно занимаемых земель;
- определение величины и порядка возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;
- подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ППС);