Право частной собственности

При этом важное значение получает точное определение момента, с которого на приобретателя вещи по договору переходит право собственности. Ведь с этого же момента на него переходят и бремя собственности, и риск случайной гибели или порчи вещи. Наш закон в пункте 1 статьи 223 ГК определяет этот момент по “системе традиции”, или передачи, в соответствии с которой такое право переходит на приобретателя в момент фактической передачи ему отчуждаемой вещи. Однако этот момент определен диспозитивно  - законом или договором сторон может быть установлен и иной момент (например, заключение соглашения, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация передаточного баланса).

На имущество, правовой режим  которого подлежит государственной  регистрации, прежде всего на объекты  недвижимости, право собственности  обычно возникает в момент регистрации  перехода прав, а не в момент его  фактической передачи или в иной момент, определенный соглашением сторон. Не следует, однако, смешивать регистрацию (учет) имущества и регистрацию  его прав на него. Например, регистрация  в органах внутренних дел автомобилей  или охотничьего и стрелкового  оружия не является правопорождающим фактом, а право собственности на эти объекты переходит по общим правилам закона²².

 

2.2 Основание и способы  прекращения права собственности

 

Право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя  основную юридическую предпосылку  и результат нормального имущественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания  его прекращения (правопрекращающие юридические факты).

Гражданско-правовая регламентация  оснований прекращения права  собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан  и юридических лиц. Ведь многие основания  прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности  перехода имущества из частной в публичную собственность, но не наоборот. Прежде всего это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника). Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Прекращение права собственности  происходит лишь в случаях, прямо  предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данного  права по воле собственника. Такие  случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества  другим лицам и добровольный отказ  собственника от своего права. В первой ситуации речь идет о различных сделках  по отчуждению своего имущества, совершаемых  его собственником (купля-продажа  во всех его разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.). Порядок  прекращения права собственности  отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

Отказ от права собственности  - добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права путем  либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно  свидетельствующих об этом его намерении (например, выброс имущества).

Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью  или уничтожением, поскольку при  этом исчезает сам объект данного  права. В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных  причин или действия непреодолимой  силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу  лежит на самом собственнике.

 

ГЛАВА 3 ОСОБЕННОСТИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

3.1 Понятие гражданско-правовых  способов защиты права собственности

 

Под самозащитой гражданских  прав понимается совершение уполномоченным лицом не запрещенных законом действий фактического порядка, направленных на охрану его личных или имущественных прав и интересов.

Законодатель определяет право на самозащиту в общих чертах, не пытаясь его детализировать. «Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению  и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения» (ст.14 ГК РФ). Тем самым, самозащита гражданских  прав может осуществляться разными  путями, начиная с простого удержания  вещи и кончая активными действиями вплоть до применения насилия. Перечислить  и классифицировать все способы  вряд ли возможно. Да в этом и нет  необходимости. Главное - наличие юридического состава, т.е. совокупности юридических  фактов, как порождающих право  на осуществление самозащиты, так  и определяющих ее соразмерность. Однако этот вопрос нельзя рассматривать, опираясь только на положения ст.14 ГК РФ, в  отрыве от некоторых других норм гражданского и иного законодательства²³.

Одним из главных условий  для применения самозащиты является нарушение конкретного гражданского права, предусмотренного ст.8 ГК РФ. Во-вторых, необходимость пресечь это нарушение. Третье условие - соразмерность принятых мер характеру нарушения; они  не должны выходить за пределы действий, необходимых для пресечения нарушений  права. Как основания для осуществления  самозащиты, так и ее пределы нельзя ставить в зависимость только от злонамеренной воли нарушителя права. Так, ст.10 ГК РФ, определяя пределы осуществления гражданских прав, формулирует общее правило этой злонамеренности, указывая, что не допускаются действия граждан и юридических лиц исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в любых формах. В частности, недопустимо использование таких мер охраны имущества, которые опасны для жизни и здоровья окружающих. Известен случай, когда собственник дачи огородил свой участок колючей проволокой, пропустив через ограду электрический ток. В другом случае владелец автомобиля так пристроил в гараже ружье, что вор при открывании двери должен был получить выстрел в ноги, причем первым пострадавшим оказался сам автор такого «изобретения».

Недопустимость подобного  рода «охранных» средств очевидна, так как они направлены не только на охрану имущества, но и на причинение вреда лицу, которое может вступить в контакт с такого рода сооружениями даже по неосторожности. Из этого следует, что управомоченный субъект вправе использовать лишь такие меры самозащиты, которые не ущемляют прав и законных интересов других лиц. Это означает, что любое посягательство на право, совершенное умышленно, безусловно, порождает право на применение только соразмерных способов самозащиты.

Правоохранительным органам  приходится все чаще встречаться  с осуществлением самозащиты, что  требует нового уровня правового  мышления для правильной юридической  оценки многообразия возникающих ситуаций²⁴.

Так, гражданка обратилась в прокуратуру с жалобой на якобы самоуправные действия, выразившиеся в ее принудительном выселении из квартиры. При проверке оказалось, что  имелось вступившее в законную силу решение суда по гражданскому делу о выселении заявительницы из квартиры, которое она не спешила исполнить. Тогда истица в отсутствие ответчицы вынесла ее вещи в безопасное место. При этом какого-либо имущественного ущерба причинено не было. Действия истицы, отчаявшейся в ожидании исполнения судебного решения, были правомерны и соответствовали требованиям ст.14 ГК РФ. В другом случае гражданин получил ордер на квартиру, но еще не вселился, жилое помещение было занято посторонним лицом. Гражданин осуществил принудительное выселение самовольщика. В данной ситуации также была осуществлена самозащита имевшегося и нарушенного права на жилище. Следующий пример: безрезультатно, в течение двух лет К. ожидал от С. исполнения вступившего в законную силу судебного решения, в соответствии с которым ответчик обязан был передвинуть изгородь и устранить препятствия в пользовании земельным участком. Тогда К. с помощью знакомых принудительно перенес изгородь. Действия его правомерны. Еще один случай: разведенные супруги живут порознь, жена удерживает в квартире, оставшейся за ней, имущество супругов. В отсутствие жены муж проникает в квартиру и забирает в счет своей доли часть имущества. Безусловно, в возбуждении уголовного дола отказано, поскольку действия мужа не выходят за пределы самозащиты.

Нетрудно заметить, что  в аспекте самозащиты гражданских  прав во многом теряет свой первоначальный смысл нынешняя редакция ст.200 УК РФ, предусматривающая уголовную ответственность  за самоуправство. Согласно диспозиции этой статьи, уголовно наказуемым самоуправством является самовольное, с нарушением установленного законом порядка, осуществление  своего действительного или предполагаемого  права, причинившее существенный вред гражданам либо государственным  или общественным организациям²⁵.

Применима ли самозащита в  случае невиновного нарушения гражданских  прав? Думается, что не стоит ставить  под сомнение положительный ответ  на данный вопрос. Лицу безразлично, умышленно, по неосторожности или вовсе без  вины попираются его права. Главное, чтобы нарушение этих прав было реальным, а не предполагаемым. Равным образом  допустима самозащита и при наличии  реальной угрозы охраняемым правам. Это  вытекает из положений ст.12 ГК РФ, где  законодатель, регулируя способы  защиты гражданских прав, говорит  о пресечении не только действий, нарушающих право, но и создающих угрозу его  нарушения.

Вместе с тем, законодательству известны случаи, когда даже вредоносные  действия лиц по защите своих прав и интересов признаются правомерными.

Речь идет о действиях, совершенных в состоянии необходимой  обороны или в условиях крайней  необходимости.

По общему правилу, не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, если при этом не были нарушены ее пределы. Следовательно, необходимой обороной признаются такие меры защиты прав, которые причиняют вред их нарушителю, но не влекут обязанности обороняющегося по его возмещению, поскольку признаются правомерными (допустимыми).

Иначе решается этот вопрос при превышении пределов необходимой  обороны, поскольку речь идет уже  о неправомерных действиях, влекущих гражданско-правовую ответственность. Но и здесь учитывается посягательство потерпевшего на законные интересы обороняющегося лица, хотя бы и превысившего пределы  необходимой обороны²⁶.

Также одним из способов самозащиты гражданских прав являются действия управомоченного лица в условиях крайней необходимости.

Например, спасая тонувшего  в реке гражданина, другой гражданин  использовал стоявшую у берега лодку, из которой предварительно выбросил в воду находившееся в ней чужое  имущество. Обязанность по возмещению причиненного вреда была возложена  на спасенного, неосторожно купавшегося в опасном месте.

«При разрешении споров, возникших в связи с защитой  принадлежащих гражданам или  юридическим лицам гражданских  прав путем самозащиты (статьи 12 и 14), следует учитывать, что самозащита не может быть признана правомерной, если она явно не соответствует способу  и характеру нарушения и причиненный (возможный) вред является более значительным, чем предотвращенный».

Анализ вышеизложенный разъяснений  показывает, что:

а) самозащита – это один из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК); способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых  для его пресечения;

б) суды должны четко отличать самозащиту от так называемого самоуправства, предусмотренного в ст. 330 УК. Различия указаны в таблице 1(приложение 1).

В заключение хотелось бы отметить, что самозащита может стать как  действенным средством соблюдения субъективного права, так и балансировать  на грани правонарушения или преступления. В силу этого более предпочтительна  защита права в судебном порядке. В целом, назрела необходимость  реформирования гражданского судопроизводства в сторону его ускорения, более  эффективного обеспечения исковых  требований до рассмотрения дела по существу, а главное - коренная реформа исполнительного  производства.

 

 

 

 

3.2 Гражданско-правовые способы защиты права собственности

 

Признание оспоримой сделки недействительной

В данном разделе дипломной  работы о недействительных сделках  не охватываются все аспекты признания  сделок недействительными. Но такая цель и не ставилась. Прежде всего, в изложенном материале принималась во внимание недействительность сделок, по которым осуществляется переход права собственности.

Сделки - один из наиболее распространенных юридических фактов. В ст.153 ГК РФ сделки определяются как действия граждан  и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение  гражданских прав и обязанностей²⁷. Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:

1. сделка - это всегда волевой акт, т.е. действие людей;
2. это правомерные действия;
3. сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;
4. сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.

Сделка представляет собой  единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны - единства воли и волеизъявления, формы и содержания.

Субъектами сделки признаются любые субъекты гражданского права, обладающие качеством дееспособности.

Воля и волеизъявление имеют значение для действительности сделки в их единстве²⁸.

Форма сделок бывает устной и письменной. Устно могут совершаться  любые сделки если:

1. законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;
2. они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а так же сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность);
3. сделка совершается во исполнение письменного договора, и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст.159 ГК РФ).