Право частной собственности

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ И РАЗНОВИДНОСТИ ФОРМ ЧАСТНОЙ

 СОБСТВЕННОСТИ……………………………………………………………...7

1.1 Понятие и содержание  права собственности………………………………..7

1.2 Разновидности права  собственности……………………………………….17

1.3 Возникновение права  собственности………………………………………22

ГЛАВА 2 ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ……………………………………………………………..35

2.1 Основание и способы  приобретения права собственности……………….35

2.2 Основание и способы  прекращения права собственности………………..42

ГЛАВА 3 ОСОБЕННОСТИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ……………………………………………………………..44

3.1 Понятие гражданско-правовых  способов защиты права собственности...44

3.2 Гражданско-правовые способы  защиты права собственности…………...49

3.3 Анализ судебной практики  по делам, связанным с защитой  права

собственности……………………………………………………………………63

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….69

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………………..74

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Отношения собственности составляют основу общества, а правовое регулирование  появляется и сохраняется, прежде всего, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. В условиях современной  России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что  она является базисом политических и экономических коренных преобразований, источником демократии, непременным  условием построения правового государства. Вот почему охрана существующих отношений  собственности – важнейшая задача всякой правовой системы, её стержень в конечном счёте. Конституция гарантирует равную защиту всех форм собственности. В отличие от ранее действовавшего законодательства, устанавливавшего преимущества в защите социалистической, и в особенности государственной собственности, в ныне действующем законодательстве реализуется принцип единства квалификации и санкций за преступления против собственности, чьей бы она ни была. Таким образом, Российское государство охраняет собственность в её различных формах на равных основаниях. В целом можно сказать, что право собственности, т.е. закреплённое законом определённое состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ, охраняется нормами едва ли не всех отраслей права: уголовного, устанавливающего ответственность за преступное посягательство на имущество государства, юридических лиц и граждан; административного, наказывающего мелкие проступки такого рода; трудового, регулирующего, например, материальную ответственность работников за причинённый ими работодателю имущественный ущерб; земельного, семейного и др.

Одним из ключевых в истории  русского общественного сознания является вопрос о праве собственности, его  социальном назначении и наилучших  формах его выражения. К.П. Победоносцев отмечал: «..история развития понятия о собственности идет в параллель с историей общественного права». Во все времена институт права собственности занимал центральное место в гражданском праве. Его основные положения обусловливают содержание иных разделов цивилистики - договорного, наследственного права и др. Именно этим объясняется непрекращающийся интерес к исследованию права собственности со стороны представителей экономической и юридической науки, философии, социологии и др.

Вместе с тем, в последние годы вопрос о защите права собственности приобрел особо важное теоретическое и практическое значение. Анализ современной правоприменительной практики показывает, что позиция высших судебных органов не способствует эффективному развитию гражданского оборота. Суды общей юрисдикции и арбитражные суды, рассматривая споры, связанные с защитой нарушенных прав, неоднозначно, а порой противоречиво применяют нормы действующего гражданского законодательства, что приводит к нарушению конституционных прав, реализуемых собственником и добросовестным приобретателем. Неопределенность судебных органов в вопросе единообразного применения норм действующего гражданского законодательства способствует злоупотреблениям в сфере сделок с недвижимостью, ценными бумагами и иным имуществом. Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не способствовали устранению существующих проблем, а привели к еще большим противоречиям норм гражданского законодательства, заключающимся, например, в возможности установления «условного права собственности» у добросовестного приобретателя, которое можно в судебном порядке опровергнуть.

Таким образом, при анализе  способов защиты права собственности  возникают вопросы как теоретического, так и практического характера, предполагающие комплексное исследование обозначенных проблем, что и предопределило выбор автором представленной темы исследования.

Теоретическую основу дипломного исследования составляют фундаментальные  труды российских специалистов по теории права, гражданскому праву, а также  экономической науке, в частности: Г.Н. Амфитеатрова, Л.И. Абалкина, М.М. Агаркова, А.Н. Арзамасцева, С.Н. Братуся, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Д.М. Генкина, В.П. Грибанова, Н.Д. Егорова, О.С. Иоффе, А.Г. Калпина, А.Ю. Кабалкина, Ю.Х. Калмыкова, А.В. Карасса, СМ. Корнеева, О.А. Красавчикова, П.В. Крашенинникова, В.П. Литовкина, Н.С. Малеина, А.И. Масляева, В.П. Мозолина, К.Б. Ярошенко и др.

Отдельные аспекты защиты права собственности были рассмотрены  в работах Н.И. Кирилова, Н.А. Баринова, Т.В Дерюгиной, В.П. Камышанского, А.В. Коновалова, В.В. Лазарева, В.А. Летяева, О.А. Минеева, А.Е. Черноморца, З.И. Цыбуленко, В.А. Белова, Б.М. Гонгало, В.А. Дозорцева, А.В. Копылова, В.А. Лапач, Д.В. Мурзина, В.А. Плетнева, Д.О. Тузова и других.

Значительный интерес  представляют работы русских ученых, чьи исследования дают возможность  изучить тенденции и закономерности развития анализируемых в работе отношений в дореволюционный  период: Е.В. Васьковского, М.Ф. Владимирского-Буданова, Ю.С. Гамбарова, К.Д. Кавелина, А.И. Каминки, Д.И. Мейера, С.А. Муромцева, Л.И. Петражицкого, К.П. Победоносцева, Покровского, П.П. Цитовича, Г.Ф. Шершеневича,

В работах указанных авторов  содержится анализ многих рассматриваемых  в дипломе проблем. Тем не менее, несмотря на множество научных трудов как в России, так и за рубежом, посвященных анализу права собственности и его защиты, в настоящее время, с учетом происходящих изменений, как в нормативном правовом регулировании, так и правоприменительной деятельности появилась необходимость в исследовании ряда новых аспектов в вопросе гражданско-правовой защиты права собственности.

Объектом дипломного исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере права собственности при осуществлении собственником правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Предмет исследования - правовые и организационные аспекты права  собственности, современное состояние  и пути дальнейшего совершенствования данного института.

Целью дипломного исследования является разработка теоретических  положений и практических рекомендаций, направленных на совершенствование  правового регулирования отношений  права собственности.

Поставленная цель определила следующие задачи исследования:

1. определить значение и соотношение вещно-правовых, обязательственно- правовых и иных способов защиты права собственности ;
2. раскрыть содержание вещно-правовых, обязательственно-правовых и иных способов защиты права собственности;
3. определить соотношение и разграничить виндикационный и негаторный иски как средства защиты имущественных прав собственника;
4. выявить правовые проблемы, возникающие при применении гражданско-правовых способов защиты права собственности на практике;
5. разработать предложения по совершенствованию действующего законодательства, регулирующего отношения по защите права собственности.

Дипломная работа состоят  из введения, трех глав основного содержания, заключения, приложений и списка использованной литературы, которая включает в себя 9 источников нормативно-правовой базы, 8 примеров из судебной практики  и 22 источника специальной литературы. Общий объем дипломной работы составляет 76 листов.

 

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ И РАЗНОВИДНОСТИ ФОРМ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

1.1 Понятие и содержание  права собственности

 

Содержание права собственности  составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию  и распоряжению вещью. Указанные  правомочия, как и субъективное право  собственности в целом, представляют собой юридически обеспеченные возможности  поведения собственника, они принадлежат  ему до тех пор, пока он остается собственником. В тех случаях, когда  собственник не в состоянии эти  правомочия реально осуществить (например, при аресте его имущества за долги  или когда имуществом незаконно  владеет другое лицо), он не лишается ни самих правомочий, ни права собственности  в целом. Чтобы раскрыть содержание права собственности, необходимо дать определение каждого из принадлежащих  собственнику правомочий. Начнем с  владения.

Правомочие владения —  это юридически обеспеченная возможность  хозяйственного господства собственника над вещью. Речь при этом идет о  хозяйственном господстве над вещью, которое вовсе не требует, чтобы  собственник находился с ней  в непосредственном соприкосновении. Например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его  квартире вещей¹.

Владение вещью может  быть законным и незаконным. Законным называется владение, которое опирается  на какое-либо правовое основание, т.е. на юридический титул владения. Законное владение часто именуют титульным. Незаконное владение на правовое основание не опирается, а потому является беститульным. Вещи, по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими. Указанное обстоятельство позволяет при рассмотрении споров по поводу вещи исходить из презумпции законности фактического владения. Иными словами, тот, у кого вещь находится, предполагается имеющим право на владение ею, пока не доказано обратное.

Незаконные владельцы, в  свою очередь, подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. В соответствии с общей презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей (п.3 ст.10 Гражданский кодекс Российской Федерации далее по тексту ГК РФ) следует исходить из предположения о добросовестности владельца². Деление незаконных владельцев на добросовестных и недобросовестных имеет значение при расчетах между собственником и владельцем по доходам и расходам, когда собственник истребует свою вещь с помощью виндикационного иска, а также при решении вопроса, может ли владелец приобрести право собственности по давности владения или нет.

Правомочие пользования - это юридически обеспеченная возможность  извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Нередко одна и та же вещь может использоваться как в целях личного потребления, так и в производственных целях. Так, швейную машину можно использовать для пошива одежды не только своей семье, но и на сторону за плату. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью, и не владея ею. Например, ателье по прокату музыкальных инструментов сдает их напрокат с тем, что пользование инструментом происходит в помещении ателье, скажем, в определенные дни и часы. То же и при пользовании игровыми автоматами.

Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность  определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении  этой вещи. Не вызывает сомнений, что  в тех случаях, когда собственник  продает свою вещь, сдает ее внаем, в залог, передает в виде вклада в  хозяйственное общество или товарищество или в качестве пожертвования  в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжение вещью. Значительно сложнее  юридически квалифицировать действия собственника в отношении вещи, когда  он уничтожает вещь, ставшую ему  ненужной, либо выбрасывает ее, или  когда вещь по своим свойствам  рассчитана на использование лишь в  одном акте производства или потребления. Если собственник уничтожает вещь или  выбрасывает ее, то он распоряжается  вещью путем совершения односторонней  сделки, поскольку воля собственника направлена на отказ от права собственности. Но если право собственности прекращается в результате однократного использования  вещи, то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы  извлечь из вещи ее полезные свойства. Поэтому в указанном случае имеет  место осуществление только права  пользования вещью, но не права распоряжения ею.

Ныне действующее гражданское  законодательство, как и то, которое  ему предшествовало, ограничивается перечислением принадлежащих собственнику правомочий (иногда способов их осуществления), не определяя ни одно из них. А это  отрицательно сказывается не только на раскрытии содержания права собственности, но и на практике применения законодательства.

Раскрытие содержания права  собственности еще не завершается  определением принадлежащих собственнику правомочий. Дело в том, что одноименные  правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, в  том числе носителю права хозяйственного ведения или права пожизненного наследуемого владения. Необходимо поэтому  выявить специфический признак, который присущ указанным правомочиям  именно как правомочиям собственника³. Он состоит в том, что собственник принадлежащие ему правомочия осуществляет по своему усмотрению. Применительно к праву собственности, осуществление права по своему усмотрению, в том числе и распоряжение им, означает, что власть (воля) собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти всех других лиц в отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника, обусловлена ею.