Основания недействительности сделок. Понятие ничтожной и оспоримой сделки

Далее можно поделить сделки на возмездные и безвозмездные. При заключении возмездной сделки предоставлению одной стороны должна соответствовать обязанность другой стороны совершить действие или предоставление в пользу первой. Наиболее распространенными являются именно возмездные сделки.

При безвозмездной сделке сторона, получающая то или иное предоставление, не обязана в свою очередь предоставить эквивалент. То есть основным сущностным признаком такой сделки является ее безвозмездность. Например, дарение, оно по своему существу может быть только безвозмездным.

В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого сделки распадаются на каузальные и абстрактные.

Казуальными называются сделки, действительность которых зависит от их основания (causa). Если будет установлено отсутствие основания, то сделка признается недействительной. Большинство гражданско-правовых сделок, заключаемых в России, носит каузальный характер. Фактические цели, которые ставят перед собой участники сделки должны соответствовать содержанию и предназначению таких сделок и быть законными и достижимыми.

Абстрактные - это такие сделки, при совершении которых их основание отступает на второй план (от лат. abstrahere- отрывать, отделять), то есть их действительность не зависит от основания их совершения, основание является юридически безразличным. Примером абстрактной сделки может послужить вексель, представляющий обещание выплатить определенную денежную сумму безотносительно к основаниям ее выплаты. Сделки указанного вида применяются в основном в области внешней торговли.

Ем B. C. в особую группу выделяет доверительные, или фидуциарные сделки (от лат. fiducia - доверие), которые основаны на особых, лично - доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них отказаться в одностороннем порядке от их исполнения (например, по договору поручениях[18,С.125].

По признаку наступления правовых последствий сделки подразделяются в зависимости от определенного обстоятельства на условные и безусловные. Обстоятельство, рассматриваемое как условие сделки может наступить или не наступить в будущем. Но к моменту заключения сделки оно еще не наступило. Права и обязанности участников условной сделки возникают или прекращаются, если возникает определенное обстоятельство.

Условные сделки делятся далее на совершенные под отлагательным и под отменительным условием. Сделка совершена под отлагательным условием, если возникновение прав и обязанностей сторон в сделке поставлено в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или нет (п. 1 ст. 157 ГК РФ). Права и обязанности не возникнут, если это обстоятельство не наступит[13,С.65].

При отменительном условии участники сделки ставят прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, которое неизвестно, наступит или не наступит. Права и обязанности при этом возникают в момент заключения сделки, но они прекращаются, если наступит отменительное условие.

Наступление же правовых последствий в безусловной сделке не поставлено в зависимость от какого-либо условия, указанного в сделке.

Кроме того, сделки еще можно разделить на консенсуальные и реальные. Консенсуальной признается такая сделка, которая считается совершенной при наличии соглашения ее участников (от лат. consensus- соглашение). Права и обязанности по ней возникают независимо от того, совершены ли уже какие-либо действия по ее исполнению. Большинство сделок являются консенсуальными. Например, купля-продажа, подряд и др.

Реальной называется такая сделка, для осуществления которой должно быть в наличии не только волеизъявление, но и совершение реального действия, часто - это передача веши (от лат. res - вещь). Например, договор займа, для его действительности необходима передача денег или других вещей, определенных родовыми признаками.

И, наконец, в зависимости от формы, в которой выражается вовне воля участников сделки, выделяют сделки совершенные в устной или письменной форме.

Подробный анализ формы совершения сделок будет дан в следующей главе настоящей дипломной работы, при рассмотрении условий действительности сделок.

Таким образом, сделки, будучи сложным правовым явлением, могут рассматриваться в самых различных аспектах. Как предполагается ценность научной классификации сделок заключается в систематизации знаний о них, без которой невозможно ни дальнейшее развитие, ни применение этих знаний. Однако построить адекватную систему знаний из разрозненных фактов можно только на основе правильно выбранных критериев, отражающих существенные взаимосвязи, отношения, свойства сделок.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2 Недействительность сделок по законодательству  

Российской Федерации 

2.1 Условия действительности  сделок

 

Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке; субъективной стороны - единства воли и волеизъявления; формы и содержания. Для того, чтобы сделка породила те юридические последствия, на которые она направлена, она должна быть действительной, что означает признание за сделкой качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Условия же действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Чтобы быть действительной, сделка в целом не должна противоречить закону и иным правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:

- законность содержания - означает ее соответствие требованиям закона[3]. Под такими требованиями понимаются не только предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконных актов. В соответствии со ст. 3 ГК РФ под такими актами понимаются Указы Президента Российской Федерации и Постановления Правительства России. Из этого следует, что министерства и иные федеральные органы исполнительной власти не вправе устанавливать требования к содержанию заключаемых сделок. Исключение составляют те случаи, когда этим органам подобные полномочия делегированы законом либо иным правовым актом.

Сделки по своему содержанию могут отличаться от установленных законодательством диспозитивных норм либо вообще не быть предусмотрены законом, но в любом случае они должны соответствовать общим началам и смыслу гражданского законодательства[16,С.34]. Так как законом предусмотрена недействительность сделок, противоречащих основам правопорядка и нравственности, то следовательно и противоречие содержания сделки основам правопорядка и нравственности также может считаться основанием недействительности сделки;

- способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к: участию в сделке, то есть дееспособность участников сделки - так как сделка волевое действие, то совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица же, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые они могут заключать в соответствии с законом. Это означает, что если закон признает собственное волеизъявление лица необходимым, но все же недостаточным условием совершения сделки (например, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя).

Дееспособность юридического лица характеризуется его деятельностью, предусмотренной его учредительными документами. Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган или представитель. При этом правовые последствия возникают у юридического лица только в том случае, если его орган или представитель действовали в рамках предоставленных им полномочий. Отдельные виды сделок юридические лица могут совершать при наличии специального разрешения (лицензии).

Таким образом, субъектами сделки являются субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью.

 Соответствие воли и волеизъявления. В сделке, являющейся волевым актом, следует различать два момента: внутренний (субъективное намерение лица совершить сделку) и внешний (объективное выражение воли лица). Между внутренней волей лица и волеизъявлением как формой выражения чувств и мыслей человека может возникнуть расхождение, противоречие. Необходимым условием действительности сделки является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (например, при заблуждении, обмане) либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии (например, случай угрозы, насилия).

Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников сделки. Закон устанавливает, что в случае отсутствия необходимого единства между волей и волеизъявлением, при наличии определенных условий сделка может быть по иску заинтересованной стороны признана судом недействительной;

Соблюдение формы сделки.

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Сделки могут совершаться устно, письменно, путем осуществления конклюдентных действий, молчания.

Прежде всего, сделка может быть совершена устно, путем словесного выражения воли, то есть участник сделки словами выражает свою готовность к заключению сделки. Устно могут совершаться любые сделки, если:

- законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;

- сделки исполняются при самом их совершении (за исключением сделок, для которых требуется нотариальная форма, а также сделок, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет ее недействительность);

- сделка совершается во исполнение письменного договора и имеет соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 159 ГК РФ).

Сделка может быть совершена и путем молчания, но только, если это предусмотрено законом или соглашением сторон.

Письменной является такая сделка, которая совершена путем составления документа, в котором письменными знаками изложено содержание сделки, указано наименование сторон. Данный документ должен быть подписан лицом или лицами, совершающими сделку. В законе, иных правовых актах, соглашении сторон могут быть установлены дополнительные требования, которым должна соответствовать письменная форма сделок.

Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменной форме, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации. Простая письменная форма сделки означает, что документ составляется и подписывается в соответствии с требованиями закона, но без участия официальных государственных или иных учреждений. В законе установлена обязательность простой письменной формы для целого ряда сделок. В этой форме должны заключаться согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ следующие сделки:

- сделки юридических лиц между собой и гражданами. Под действие этого пункта подпадают и односторонние сделки, которые создают обязанности лишь у лица, совершающего сделку;

- сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Данный размер оплаты труда устанавливается Государственной Думой. Под суммой сделки здесь имеется в виду цена передаваемого имущества или цена встречного предоставления;

- предусмотренные законом сделки независимо от того, кто является их участником и какова их сумма. Сюда относятся договоры продажи недвижимости, продажи предприятия, договоры аренды транспортных средств с экипажем, и без экипажа, транспортной экспедиции, кредитный договор и другие.

Также в простой письменной форме должны быть заключены сделки, для которых эта форма установлена не законом, а соглашением сторон.

Являясь более сложной, по сравнению с устной, письменная форма сделок имеет также ряд преимуществ:

1) приучает участников  гражданского оборота к точному выражению своей воли;

2) лучше способствует  выяснению подлинного содержания  сделки;

3) позволяет ознакомиться с условиями сделки непосредственно по тексту и убедиться в ее заключении;

4) позволяет проверить  подлинность документа и облегчает  контроль за законностью сделки[34,С.123].

Нотариальное удостоверение письменной сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (п. 1 ст. 163 ГК РФ). Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законе;

2) предусмотренных соглашением сторон, даже если оно по закону для данного вида сделок и не требуется. Например, сделками, для которых законом установлено обязательное нотариальное удостоверение, являются: доверенность, выдаваемая в порядке передоверия , договор ренты и другие.

Некоторые письменные сделки подлежат государственной регистрации. Введение единой государственной регистрации должно обеспечить, как нам предполагается, достоверность и полноту информации о наиболее важных и сложных сделках и тем самым содействовать устойчивости и прочности гражданского оборота. Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время данные вопросы более детально урегулированы вступившим в действие с 1 февраля 1998г. Законом РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязательность регистрации сделок с недвижимостью устанавливается не только как общее правило, но и предусмотрено для каждой из соответствующих сделок в отдельных статьях ГК РФ. Например, это относится к договору отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты, аренды недвижимого имущества и другим. Требование государственной регистрации может иметь силу только тогда, когда оно предусмотрено законом. Стороны не вправе предусмотреть государственную регистрацию сделки в своем соглашении, если закон этого не требует.