Недействительность гражданско правовых сделок

Относительная недействительность (оспоримость) сделки означает, что действия, совершенные в форме сделки, признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску заинтересованных лиц. Например, если в суде возникает спор о том, что сделка совершена под влиянием обмана со стороны одного из субъектов, то она может быть признана недействительной не сама по себе, а только при доказанности дефектности (упречности) воли субъекта, считающего себя обманутым.

Еще в 1914 г. Д.М. Генкин высказал сомнение относительно соизмеримости  категорий ничтожности и оспоримости. Он отмечал, что ничтожность указывает на отсутствие положительного результата от сделки, а оспоримость — на необходимость определенного действия. Далее он обратил внимание на то, что противопоставление оспоримых и ничтожных сделок неправильно, так как и оспоримая сделка в результате оспариваний становится ничтожной, и предложил противопоставлять сделки первоначально ничтожные, т.е. ничтожные с момента их совершения, сделкам, ничтожным в результате оспаривания.

Представляется необоснованным противопоставление оспоримых сделок и ничтожных, как и первоначально  ничтожных и ничтожных в результате оспариваний, ибо и ничтожные и оспоримые сделки относятся к одной категории, одному виду юридических фактов — к гражданским правонарушениям (недействительным сделкам), которые противопоставляются сделкам.

Ничтожность и оспоримость означают только два метода, два способа признания сделок недействительными, если они не соответствуют требованиям закона.

Именно по этим двум способам признания сделок недействительными и получили в литературе название ничтожные и оспоримые сделки как два вида недействительных сделок, породивших первую классификацию, первое их разделение.

Некоторые авторы выражали сомнение в правильности классификации  недействительных сделок и разделения их на ничтожные и оспоримые.

Так, И.Б.Новицкий утверждал, что неудачен прежде всего сам термин «ничтожность», так как он якобы предполагает, что это «юридический нуль» и, следовательно, никаких последствий из ничтожной сделки не возникает. На самом деле это не так. Ничтожность означает, что сделка не установила, не изменила или не прекратила того правоотношения, которое имели в виду лица, ее заключившие, но другие юридические последствия из нее возникают, например, возмещение так называемого отрицательного результата, вызванного не сделкой, а правонарушением.

Из этого делается вывод, что термин «ничтожная сделка» оказывается  в значительной мере условным. В  связи с этим И.Б. Новицкий предлагал  отказаться от деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые  и вводил свою классификацию, согласно которой недействительные сделки следовало  бы разделить на абсолютно недействительные и относительно недействительные, о  чем было сказано выше.

Сомнение И.Б.Новицкого относительно термина "ничтожная сделка" не является обоснованным. Ничтожность сделки означает, что она как сделка равна нулю (аннулируется), правовые же последствия (здесь они отрицательного свойства) такие же, как и у всякого неправомерного действия.

Что же касается предложения  И.Б. Новицкого именовать ничтожные  сделки абсолютно недействительными, а оспоримые — относительно недействительными, то Ф.С. Хейфец считает, что этот терминологический спор, во-первых, не имеет теоретического и практического значения, а во-вторых, признание оспоримой сделки относительно недействительной приводило бы к неопределенности правовых отношений, т.к. в этом случае получалось бы, что независимо от оспаривания сделка признается недействительной, а действительной она может стать только в случае невозбуждения спора.

Оспоримые сделки отличаются от ничтожных не тем, что первые порождают  правовые последствия, а вторые — нет. Будучи оспоренными и признанными недействительными, оспоримые сделки становятся таковыми с момента их совершения, т.е. они становятся также ничтожными и не порождают свойственных их содержанию последствий. В то же время ничтожные сделки могут быть исполнены сторонами, не знавшими об их ничтожности, по ним может быть передано имущество, уплачены деньги, до признания их ничтожности они могут породить определенные юридические последствия, которые будут аннулированы судом.

Следовательно, не этот признак  различает ничтожную и оспоримую  сделку и не то, что ничтожная  сделка может не исполняться, а оспоримая  сделка должна исполняться, ибо, как  указано выше, может исполниться  и ничтожная сделка. Различие между  ничтожностью и оспоримостью в другом. Оно относится к способам признания сделок недействительными. Закон различает случаи, когда сделка объявляется недействительной, и случаи, когда допускается ее оспаривание, т.е. различает недействительность сделки в зависимости от способа признания ее недействительной. В одном случае суд обязан объявить ничтожную сделку недействительной по требованию любого физического или юридического лица, а также по собственной инициативе, а в отношении оспоримых сделок суд не вправе этого сделать, если отсутствует соответствующее заявление заинтересованного лица, указанного в законе.

Прежде чем детально рассмотреть  основания оспоримости и ничтожности сделок необходимо отметить, что ничтожными и оспоримыми могут быть признаны отдельные условия (часть условий) сделки. Основанием недействительности отдельных условий сделки может быть их противоречие требованиям, установленным законом, а также пороки содержания, вызванные пороками воли (обман, насилие). Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Сделка в целом, без  той части, которая признана недействительной, пользуется полной правовой защитой.

Например, в завещании  имеется ряд распоряжений, в их числе лишение наследства наследника, имеющего право на обязательную долю. В этой части завещание признается недействительным. Но в отношении  других распоряжений завещателя завещание  признается действительным. Если завещатель распорядился всем своим имуществом и для выделения обязательной доли необходимо выделить определенную часть завещанного имущества, то соответственно будут уменьшены  доли остальных наследников, но завещание  в целом сохраняет свою силу.

Таблица № 4

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ  СДЕЛКИ С ПОРОКАМИ СОДЕРЖАНИЯ

1.3. Основания  ничтожности сделок

Общее правило о ничтожности  сделок: сделка, не соответствующая  требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или  не предусматривает иных последствий  нарушения. Из этой статьи следует, что  основанием для признания недействительности могут быть не только закон, но и  подзаконные нормативные акты, постановления  федеральных или местных органов  управления, установленные в законном порядке инструкции и правила  тех или иных видов деятельности.

Так, Истец обратился в  суд с иском о признании  договора передачи жилого помещения  в собственность недействительным, мотивируя свои требования тем, что  она не была включена в договор  передачи жилого помещения в собственность, несмотря на то, что она имела  право пользования жилым помещением. Ответчики иск признали в полном объеме.

23 июня 1992 года между Негазиной И.К, Негазиным Л.М., Негазиной Л.В. с одной стороны и КМЖ г. Москвы был заключен договор передачи жилого помещения в долевую собственность указанных лиц без определения долей. На момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность и выдачи свидетельства о праве собственности на жилище в нем проживала несовершеннолетняя истица, права которой никак не учтены при заключении договора передачи жилого помещения в собственность. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. В соответствии со ст. 137 КоБС РСФСР опекун или попечитель не вправе отказываться от имущественных прав, принадлежащих подопечным, без предварительного согласия органов опеки и попечительства. Учитывая, что при заключении договора передачи жилого помещения в собственность согласие на отказ от имущественных прав подопечных опекуном получено не было, суд приходит к выводу, что договор передачи жилого помещения в собственность заключен с нарушением требований действующего законодательства (ст. 168 ГК РФ).

При таких обстоятельствах  суд приходит к выводу, что исковые  требования подлежат удовлетворению и истица в силу указанной нормы права приобретает равные с Негазиным Л.М., Негазиной И.К., Негазиной Л.В. права собственности на указанное выше жилое помещение.

Правовой акт может  быть не нормативным, а индивидуальным.

Так, на определенную территорию и в соответствующий срок может  быть запрещен ввоз и реализация определенного  вида товара по экологическим или  санитарным причинам. Это является основанием для признания сделок с таким товаром недействительными.

Несоответствие закону или  иному правовому акту не всегда влечет за собой ничтожность сделки, закон, регулирующий определенные виды отношений, может предусмотреть оспоримость заключаемых не соответствующих ему сделок. Могут быть установлены и другие последствия несоответствия данному закону или акту. В этих случаях действует норма закона или соответствующего правового акта.

Е.А. Суханов основания  ничтожности сделок делит на общие и специальные.

Таблица № 5

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ  СДЕЛКИ С ПОРОКАМИ ФОРМЫ И С  НАРУШЕНИЕМ ТРЕБОВАНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ

Общие основания закреплены в Главе 9 ГК «Сделки» нормами о  ничтожности:

1. сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК);
2. мнимых и притворных сделок (ст.170 ГК);
3. сделок, совершенных гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст.171 ГК);
4. сделок, совершенных несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лит (ст. 172 ГК);
5. сделок, совершенных с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие (п.2,3 ст.162 и п.1 ст.165 ГК);
6. сделок, совершенных с нарушением требованием о их государственной регистрации (п.1 ст.165 ГК).

Сделки, совершенные с  целью, противной основам правопорядка и нравственности, ничтожны потому, что представляют собой серьезные  и опасные нарушения действующего законодательства, носят антисоциальный характер и посягают на существенные государственные и общественные интересы. Именно публичный характер интересов, нарушаемых подобными сделками, позволяет говорить о них как  об антисоциальных. Очевидна такая  антисоциальная направленность сделок, создающих угрозу экономической  безопасности государства:

а) внешнеторговых сделок юридических  лиц, когда под видом товаров, указанных в лицензии (например, лома черных металлов), продаются за рубеж сплавы редких металлов;  
б) сделок, нарушающих монопольное право государства на определенные виды деятельности (например, право на продажу отдельных видов вооружения);  
в) мнимых внешнеторговых сделок для перевода валютных средств, полученных в кредит, за рубеж с целью их хищения (сделки, совершенные с нарушением правил валютного контроля).

Аналогичную антисоциальную направленность имеют сделки, совершение которых создает угрозу общественной безопасности, например сделки купли-продажи  боевого вооружения, взрывчатых материалов, боеприпасов, совершаемые неуполномоченными  лицами; сделки, направленные на производство и сбыт товаров и продукции, обладающих свойствами, опасными для жизни и здоровья потребителей, и т. п. Антисоциальны и сделки, создающие угрозу моральному здоровью нации и нарушающие требования нравственности, например сделки с целью распространения на рынке литературы, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду и т.п.