- в соответствии
с обязательными требованиями
нормативных актов;
- если в
договоре нет условия о таре
и (или) упаковке, то способом, обеспечивающим
сохранность товара такого рода
при обычных условиях хранения
и транспортировки.
В случае нарушения
продавцом требований о таре и (или) упаковке
покупатель вправе:
- потребовать
затарить и (или) упаковать товар;
- потребовать
заменить ненадлежащую тару и
(или) упаковку;
- предъявить
требования, вытекающие из передачи
товара ненадлежащего качества (ст.
475 ГК "Последствия передачи товара
ненадлежащего качества").
Продавец обязан
передать покупателю товар, соответствующий
условиям договора о комплектности, а
если договором предусмотрена передача
товаров в комплекте, то передать все вещи,
включенные в комплект.
Комплектность
характеризует товар как сложную вещь,
состоящую из однородных самостоятельных
вещей, которые образуют единое целое,
предполагающее их использование по общему
назначению (например, гарнитур мебели).
Комплект товаров не образует единой сложной
вещи, а предполагает согласованный сторонами
набор различных как однородных, так и
разнородных вещей.
В случае нарушения
продавцом условия о комплектности товара
или о комплекте товаров покупатель вправе
потребовать:
- соразмерного
уменьшения покупной цены;
- доукомплектования
товара в разумный срок.
Если продавец
в разумный срок не доукомплектовал товар,
то покупатель вправе:
- потребовать
замены товара на комплектный;
- отказаться
от исполнения договора и потребовать
возврата уплаченной денежной
суммы.
Договор может
быть заключен в любой форме, предусмотренной
для совершения сделок, если законом для
договоров данного вида не установлена
определенная форма (статья 434).
Если стороны
договорились заключить договор в определенной
форме, он считается заключенным после
придания ему условленной формы, хотя
бы законом для договоров данного вида
такая форма не требовалась.
Договор в письменной
форме может быть заключен путем составления
одного документа, подписанного сторонами,
а также путем обмена документами посредством
почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной,
электронной или иной связи, позволяющей
достоверно установить, что документ исходит
от стороны по договору.
Цена товара
в договоре купли-продажи определяется
по соглашению сторон. При отсутствии
в договоре условия о цене она определяется
по правилам п. 3 ст. 424 ГК "Цена" как
цена, обычно взимаемая в сходных условиях
за аналогичный товар. В договоре стороны
могут:
* определить
твердую цену;
* договориться
о согласовании цены в дальнейшем;
* установить
порядок определения цены на
момент исполнения обязательства.
Изменение твердо
установленной цены в процессе исполнения
договора возможно, если это прямо оговорено
в договоре. В противном случае изменение
цены возможно только при существенном
изменении обстоятельств, имевших место
при заключении договора, в соответствии
со ст. 451 ГК "Изменение и расторжение
договора в связи с существенным изменением
обстоятельств".
Основная обязанность
покупателя по договору купли-продажи
- принять и оплатить товар. Покупатель
обязан за свой счет совершить действия,
которые в соответствии с законом, иными
правовыми актами, договором или обычно
предъявляемыми требованиями необходимы
для осуществления платежа (направление
в банк платежного поручения, поручение
банку открыть аккредитив и пр.). При безналичном
характере расчетов и отсутствии в договоре
купли-продажи условия о форме расчетов
расчеты осуществляются платежными поручениями.
Покупатель по общему правилу обязан оплатить
товар непосредственно до или после его
передачи.
Если покупатель
своевременно не оплачивает переданный
в соответствии с договором купли-продажи
товар, продавец вправе потребовать оплаты
товара и уплаты процентов в соответствии
со ст. 395 ГК "Ответственность за неисполнение
денежного обязательства".
Если покупатель
в нарушение договора отказывается от
принятия и оплаты товара, продавец вправе
либо потребовать оплаты товара, либо
отказаться от исполнения договора, а
также потребовать возмещения причиненных
ему убытков.
Продавец также
вправе приостановить передачу товаров
до полной оплаты всех ранее переданных
товаров, если иное не предусмотрено законом,
иными правовыми актами или договором.
Если договором
предусмотрена предварительная оплата
товара полностью или в части, покупатель
обязан оплатить товар в установленный
срок до передачи товара. При невыполнении
покупателем обязательства по предварительной
оплате товара продавец вправе:
* не передавать
товар до его оплаты;
* отказаться
от исполнения договора и потребовать
возмещения причиненных ему убытков.
В случае если
продавец, получивший сумму предварительной
оплаты, не исполняет обязанности по передаче
товара, покупатель вправе потребовать:
* передачи
оплаченного товара:
* возврата
суммы предварительной оплаты
за товар, не переданный продавцом.
На сумму предварительной
оплаты по общему правилу подлежат уплате
проценты в соответствии со ст. 395 ГК "Ответственность
за неисполнение денежного обязательства"
со дня, когда по договору передача товара
должна быть произведена, до дня передачи
товара покупателю или возврата ему предварительно
уплаченной им суммы.
Договором может
быть предусмотрено условие о продаже
товаров в кредит, в этом случае покупатель
обязан оплатить товар через определенное
время после передачи товара. Обязанность
покупателя оплатить товар возникает
только после передачи ему товара.
В случае неисполнения
покупателем обязанности по оплате товара,
переданного в кредит, продавец вправе
потребовать оплаты товара или возврата
неоплаченного товара. На просроченную
к оплате сумму подлежат уплате проценты
в соответствии со ст. 395 ГК "Ответственность
за неисполнение денежного обязательства"
со дня, когда по договору товар должен
быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Если иное не
предусмотрено договором, с момента передачи
товара покупателю и до дня его оплаты
товар, переданный в кредит, признается
находящимся в залоге у продавца.
Договором о
продаже товара в кредит может быть предусмотрено
условие о рассрочке платежа. В этом случае
существенными условиями договора, согласование
которых необходимо, чтобы признать договор
заключенным, являются условия о цене
товара, порядке, сроках и размере платежей.
Когда покупатель
не производит в установленный договором
срок очередной платеж за товар, продавец
вправе, если иное не предусмотрено договором,
отказаться от исполнения договора и потребовать
возврата переданного товара, если сумма
платежей, полученных от покупателя, не
превышает половины стоимости товара.
2. Виды договора
купли-продажи
1. розничная
купля-продажа;
2. поставка;
3. поставка
для государственных нужд;
4. энергоснабжение;
5. продажа
недвижимости;
6. продажа
предприятии.
Критерии разграничении
видов договора купли-продажи Гражданское
право. Том 1. Учебник. Издание пятое, переработанное
и дополненное / Под ред. А. П. Сергеева,
Ю. К. Толстого. - М.: ПБОЮЛ Л. В. Рожников,
2001. С. 342.:
1. стороны
договора;
2. цель приобретения
товара;
3. объект
договора.
3. Права и
обязанности сторон
Основная обязанность
продавца по договору купли-продажи - передать
товар в строгом соответствии с условиями
договора.
Моментом исполнения
продавцом обязанности по передаче товара
считается:
1. момент
вручения товара покупателю, если
договором предусмотрена обязанность
продавца по доставке товара,
2. момент
предоставления товара в распоряжение
покупателя, если товар должен
быть передан покупателю в
месте нахождения товара (выборка
товара),
3. во всех
иных случаях в момент сдачи
товара перевозчику или организации
связи для доставки покупателю.
Срок передачи
товара определяется условиями договора,
а если такого условия в договоре нет,
то в соответствии со ст. 314 ГК "Срок
исполнения обязательства".
Продавец обязан
передать товар свободным от прав третьих
лиц (права залога, сервитутов и пр.), кроме
случаев, когда покупатель согласился
принять товар, обремененный правами третьих
лиц. Неисполнение этой обязанности дает
покупателю право требовать:
* уменьшения
цены товара;
* расторжения
договора купли-продажи и возмещения
причиненных убытков.
Вместе с передачей
товара продавец обязан передать покупателю
его принадлежности и относящиеся к нему
документы.
Момент перехода
права собственности на товар в договоре
купли-продажи определяется по общим правилам
в соответствии со ст. 223 ГК "Момент возникновения
права собственности у приобретателя
по договору".
Риск случайной
гибели или повреждения товара переходит
на покупателя с момента, когда продавец
считается исполнившим свою обязанность
по передаче товара, если иное не предусмотрено
договором.
В случае неисполнения
продавцом обязательства по передаче
товара покупатель вправе:
1. отказаться
от исполнения договора купли-продажи
и потребовать возмещения убытков,
если предметом договора являются
вещи, определяемые родовыми признаками;
2. потребовать
отобрания у продавца индивидуально-определенной
вещи, являющейся предметом договора,
либо возмещения причиненных
убытков.
Если продавец
не передает принадлежности и документы,
относящиеся к товару, то покупатель вправе
назначить ему разумный срок для их передачи;
если в этот срок принадлежности и документы
не будут переданы, покупатель вправе
отказаться от товара.
Обязанность
покупателя по принятию товара состоит
в совершении действий по принятию товара
в свое владение. Покупатель обязан принять
товар всегда, за исключением случаев,
когда законом ему предоставлено право
потребовать замены товара или отказаться
от исполнения договора. Покупатель обязан,
если иное не предусмотрено законом, иными
правовыми актами или договором, совершить
действия, которые находятся в соответствии
с обычно предъявляемыми для обеспечения
передачи и получения соответствующего
товара требованиями (сообщить адрес получателя,
предоставить транспорт и пр.).
4. Момент
исполнения обязанности продавца
передать товар. Переход риска
случайной гибели товара
Согласно ст.
458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором
купли-продажи, обязанность продавца передать
товар покупателю считается исполненной
в момент:
вручения товара
покупателю или указанному им лицу, если
договором предусмотрена обязанность
продавца по доставке товара;
предоставления
товара в распоряжение покупателя, если
товар должен быть передан покупателю
или указанному им лицу в месте нахождения
товара. Товар считается предоставленным
в распоряжение покупателя, когда к сроку,
предусмотренному договором, товар готов
к передаче в надлежащем месте и покупатель
в соответствии с условиями договора осведомлен
о готовности товара к передаче. Товар
не признается готовым к передаче, если
он не идентифицирован для целей договора
путем маркировки или иным образом.
В случаях, когда
из договора купли-продажи не вытекает
обязанность продавца по доставке товара
или передаче товара в месте его нахождения
покупателю, обязанность продавца передать
товар покупателю считается исполненной
в момент сдачи товара перевозчику или
организации связи для доставки покупателю,
если договором не предусмотрено иное.
Итак, момент
исполнения продавцом обязанности передать
товар определяется данной статьей путем
указания на те действия, которые он должен
совершить, и зависит от места исполнения
обязательства.
Если договором
предусмотрена обязанность продавца своими
средствами доставить товар в место нахождения
(жительства) покупателя или иное указанное
им место, то моментом исполнения продавцом
своей обязанности считается вручение
товара покупателю или указанному им лицу
в определенном договором месте.
Договором могут
быть предусмотрены передача продавцом
товара в месте его нахождения (на складе
продавца, изготовителя или оптовой организации,
товарном складе и т.п.), а также порядок
и сроки ее осуществления. В этом случае
обязанность продавца считается исполненной
с момента предоставления товара в распоряжение
покупателя, т.е. вручения ему товара.
Так как момент
надлежащего исполнения продавцом обязанности
передать товар покупателю имеет значение
для перехода риска случайной гибели при
просрочке покупателем принятия товара
в свое распоряжение, абз. 3 п. 1 ст. 458 помимо
фактического момента передачи товара
определяет момент, с которого обязанность
по предоставлению товара покупателю
считается надлежаще исполненной при
просрочке покупателя. В этом случае для
того, чтобы товар считался предоставленным
в распоряжение покупателя, необходимо
соблюдение одновременно нескольких требований:
1) товар должен быть готов к передаче.
Товар признается готовым к ней, если он
идентифицирован для целей договора, заключенного
с покупателем. Такая идентификация осуществляется
путем маркировки товара либо его тары
или упаковки (в маркировку для этих целей
могут быть включены наименование продавца
и покупателя, номер договора, наименование
товара, его количество), оформления документов,
относящихся к товару (ст. 456), и иными способами,
позволяющими с очевидностью определить,
что этот товар подлежит передаче по данному
договору. Если товар не идентифицирован,
он считается неготовым к передаче; 2) товар
должен быть подготовлен к передаче в
месте, указанном договором; 3) товар готов
к передаче в момент наступления предусмотренного
договором срока; 4) покупатель уведомлен
продавцом о готовности товара к передаче,
если такая обязанность предусмотрена
договором. В некоторых случаях обязанность
такого уведомления может вытекать из
содержания договора, например, когда
он не предусматривает срока исполнения
продавцом обязанности по передаче товара.
Договором или уведомлением может быть
определен срок, в течение которого после
направления уведомления товар предоставляется
в распоряжение покупателя.