Оцінка ринкової вартості підприємства як цілісного майнового комплексу

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Февраля 2014 в 17:42, курсовая работа

Краткое описание

В останні 10-15 років спостерігається стрімке становлення та розвиток оціночної діяльності в Росії. Від окремих дослідів з оцінки в основному нерухомості на початку 90-х років до широкомасштабної діяльності, що спирається на законодавчі акти, що регулюють урядові документи і багатющий досвід багатьох професійно підготовлених оцінювачів. Наростає не тільки обсяг оціночних робіт, але й відбувається зміна їх спрямованості.
Мета курсової роботи - обгрунтування ринкової вартості діючого підприємства ВАТ «міллеровський електромеханічний завод».

Содержание

Введення
Глава 1. Теоретичні основи визначення ринкової вартості діючого підприємства
1.1. Методологія оцінки бізнесу
1.2 Оцінка вартості бізнесу в рамках витратного підходу
1.3 Оцінка вартості бізнесу в рамках дохідного підходу
1.4 Оцінка вартості бізнесу на основі порівняльного підходу
Глава 2 Оцінка ринкової вартості ВАТ «МЕМЗ»
2.1 Аналіз промислового розвитку Калузького регіону
2.2 Характеристика ВАТ «МЕМЗ», як об'єкта оцінки
2. 3 Аналіз фінансового стану ВАТ "МЕМЗ"
2.4 Оцінка ринкової вартості ВАТ «МЕМЗ» в рамках витратного підходу на основі методу чистих активів
2.5 Оцінка ринкової вартості ВАТ «МЕМЗ» в рамках дохідного підходу із застосуванням методу капіталізації прибутку
Глава 3 Заходи, спрямовані на зростання вартості бізнесу
3.1 Узгодження результатів оцінки та обгрунтування підсумкової величини вартості бізнесу
Висновок
Список літератури

Прикрепленные файлы: 1 файл

Оцінка вартості (2).doc

— 886.92 Кб (Скачать документ)

Фізичний Ð·Ð½Ð¾Ñ Ð²Ð¸Ð·Ð½Ð°Ñ‡Ð°Ð²Ñ Ñ ÐµÐºÑ Ð¿ÐµÑ€Ñ‚Ð½Ð¸Ð¼ методом на Ð¾Ñ Ð½Ð¾Ð²Ñ– шкали Ð²Ð¸Ð·Ð½Ð°Ñ‡ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ„Ñ–Ð·Ð¸Ñ‡Ð½Ð¾Ð³Ð¾ Ð·Ð½Ð¾Ñ Ñƒ (Ð’. Рутгайзер «Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– машин Ñ– ÑƒÑ Ñ‚Ð°Ñ‚ÐºÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Â»).

Ринкова Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ ÑƒÐ½Ñ–Ð²ÐµÑ€Ñ Ð°Ð»ÑŒÐ½Ð¾Ð³Ð¾ Ð¾Ð±Ð»Ð°Ð´Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð’Ð Ð¢ «МЕМЗ», отримана в рамках витратного підходу Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð¸Ñ‚ÑŒ 2346774 рублів.

Група 5. Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– допоміжного обладнаннÑ

Розрахунок ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– допоміжного Ð¾Ð±Ð»Ð°Ð´Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð¾Ð±Ð¼ÐµÐ¶ÑƒÑ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð»Ð¸ÑˆÐµ Ð·Ð°Ñ Ñ‚Ð¾Ñ ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ð¼ витратного підходу Ñ– Ð¿Ñ€ÐµÐ´Ñ Ñ‚Ð°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ð¹ у Додатку 13

Ринкова Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ допоміжного Ð¾Ð±Ð»Ð°Ð´Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð’Ð Ð¢ «МЕМЗ», отримана в рамках витратного підходу Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð¸Ñ‚ÑŒ 835 903 рублів.

Група 6. Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð¾Ñ„Ñ–Ñ Ð½Ð¾Ñ— та Ð¾Ð±Ñ‡Ð¸Ñ Ð»ÑŽÐ²Ð°Ð»ÑŒÐ½Ð¾Ñ— техніки

Розрахунок ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð¾Ñ„Ñ–Ñ Ð½Ð¾Ñ— та Ð¾Ð±Ñ‡Ð¸Ñ Ð»ÑŽÐ²Ð°Ð»ÑŒÐ½Ð¾Ñ— техніки Ð¾Ð±Ð¼ÐµÐ¶ÑƒÑ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð»Ð¸ÑˆÐµ Ð·Ð°Ñ Ñ‚Ð¾Ñ ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ð¼ витратного підходу Ñ– відображено в Додатку 14

Ринкова Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ Ð¾Ñ„Ñ–Ñ Ð½Ð¾Ñ— та Ð¾Ð±Ñ‡Ð¸Ñ Ð»ÑŽÐ²Ð°Ð»ÑŒÐ½Ð¾Ñ— техніки ВРТ «МЕМЗ», отримана в рамках витратного підходу Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð°Ñ” 76 105,61 рублів.

Ð¢Ð°Ð±Ð»Ð¸Ñ†Ñ 7

ÐŸÑ–Ð´Ñ ÑƒÐ¼ÐºÐ¾Ð²Ð° Ñ‚Ð°Ð±Ð»Ð¸Ñ†Ñ Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð¾Ñ Ð½Ð¾Ð²Ð½Ð¸Ñ… Ð·Ð°Ñ Ð¾Ð±Ñ–Ð² ВРТ «МЕМЗ»

№ п / п

РайменуваннÑ

Залишкова Ð±Ð°Ð»Ð°Ð½Ñ Ð¾Ð²Ð° Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ, грн.

Ринкова Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ, грн.

ÐšÐ¾Ñ€Ð¸Ð³ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ + / -

1

Ð ÐµÑ€ÑƒÑ…Ð¾Ð¼Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ

60 580 000

73 407 076

12 827 076

2

Ð Ð²Ñ‚Ð¾Ñ‚Ñ€Ð°Ð½Ñ Ð¿Ð¾Ñ€Ñ‚Ð½Ñ– Ð·Ð°Ñ Ð¾Ð±Ð¸

10 465 378

4 714 588

-5 750 790

3

Технологічне обладнаннÑ

19 879 654

19 879 654

0

4

Ð£Ð½Ñ–Ð²ÐµÑ€Ñ Ð°Ð»ÑŒÐ½Ðµ ÑƒÑ Ñ‚Ð°Ñ‚ÐºÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ

3 980 232

4405783

425 551

5

Допоміжне обладнаннÑ

3 565 090

4461255

896164

6

ÐžÑ„Ñ–Ñ Ð½Ð° Ñ– Ð¾Ð±Ñ‡Ð¸Ñ Ð»ÑŽÐ²Ð°Ð»ÑŒÐ½Ð° техніка

508 990

460 307

-48 683

Разом:

 

98 979 344

107 328 663

8 349 318


Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð´Ð¾Ð²Ð³Ð¾Ñ Ñ‚Ñ€Ð¾ÐºÐ¾Ð²Ð¸Ñ… Ñ„Ñ–Ð½Ð°Ð½Ñ Ð¾Ð²Ð¸Ñ… вкладень

У Ð±ÑƒÑ…Ð³Ð°Ð»Ñ‚ÐµÑ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ð¼Ñƒ Ð±Ð°Ð»Ð°Ð½Ñ Ñ– ВРТ «МЕМЗ» відображені Ð´Ð¾Ð²Ð³Ð¾Ñ Ñ‚Ñ€Ð¾ÐºÐ¾Ð²Ñ– Ñ„Ñ–Ð½Ð°Ð½Ñ Ð¾Ð²Ñ– Ð²ÐºÐ»Ð°Ð´ÐµÐ½Ð½Ñ Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ð°, Ñ ÐºÑ– Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð»Ñ Ñ‚ÑŒ 600 300 рублів. З них:

1.Ркціі Ð¿Ð°Ð½Ñ Ñ–Ð¾Ð½Ð°Ñ‚Ñƒ «Рахіль» - 500 700 рублів

2.Ркціі Промбудбанку - 99 600 рублів

ÐšÐ¾Ñ€Ð¸Ð³ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ñ–Ð½Ð²ÐµÑ Ñ‚Ð¸Ñ†Ñ–Ð¹ у дочірні, незалежні Ñ‚Ð¾Ð²Ð°Ñ€Ð¸Ñ Ñ‚Ð²Ð° та інші організації Ð·Ð´Ñ–Ð¹Ñ Ð½ÑŽÐ²Ð°Ð»Ð°Ñ ÑŒ з ÑƒÑ€Ð°Ñ…ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ð¼ внутрішньої Ñ Ñ‚Ñ€ÑƒÐºÑ‚ÑƒÑ€Ð¸ Ð´Ð¾Ð²Ð³Ð¾Ñ Ñ‚Ñ€Ð¾ÐºÐ¾Ð²Ð¸Ñ… Ñ–Ð½Ð²ÐµÑ Ñ‚Ð¸Ñ†Ñ–Ð¹, а Ñ Ð°Ð¼Ðµ:

величина Ð´Ð¾Ð²Ð³Ð¾Ñ Ñ‚Ñ€Ð¾ÐºÐ¾Ð²Ð¸Ñ… вкладень ÐºÐ¾Ñ€ÐµÐºÑ‚ÑƒÐ²Ð°Ð»Ð°Ñ Ñ Ð² Ð·Ð°Ð»ÐµÐ¶Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– від Ñ€Ñ–Ð²Ð½Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð¿Ð¾Ð½Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ð³Ð¾ ризику Ñ–Ð½Ð²ÐµÑ Ñ‚Ð¸Ñ†Ñ–Ð¹ у конкретний Ð±Ñ–Ð·Ð½ÐµÑ ;

величина вкладень в акції, Ñ ÐºÑ– до теперішнього Ñ‡Ð°Ñ Ñƒ Ð·Ð½ÐµÑ†Ñ–Ð½Ð¸Ð»Ð¸Ñ Ñ , не Ð¿Ñ€Ð¸Ð¹Ð¼Ð°Ð»Ð¾Ñ Ñ Ð´Ð¾ розрахунку (акції Промбудбанку)

Ð”Ð¾Ð²Ð³Ð¾Ñ Ñ‚Ñ€Ð¾ÐºÐ¾Ð²Ñ– Ñ–Ð½Ð²ÐµÑ Ñ‚Ð¸Ñ†Ñ–Ñ— в Ð¿Ð°Ð½Ñ Ñ–Ð¾Ð½Ð°Ñ‚ «Рахіль» - Ð´Ð¾Ñ Ð¸Ñ‚ÑŒ ризиковане Ð²ÐºÐ»Ð°Ð´ÐµÐ½Ð½Ñ . Ре маючи Ð¼Ð¾Ð¶Ð»Ð¸Ð²Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– детально проаналізувати Ð¿ÐµÑ€Ñ Ð¿ÐµÐºÑ‚Ð¸Ð²Ð¸ розвитку Ñ–Ð½Ð²ÐµÑ Ñ‚Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ð³Ð¾ Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ð° (не маючи горизонту надійного Ð¿Ð»Ð°Ð½ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ ), до розрахунку Ñ‡Ð¸Ñ Ñ‚Ð¸Ñ… активів ВРТ «МЕМЗ» була Ð¿Ñ€Ð¸Ð¹Ð½Ñ Ñ‚Ð° Ð´Ð¸Ñ ÐºÐ¾Ð½Ñ‚Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð° Ñ ÑƒÐ¼Ð° вкладень на термін 20 років при Ð²Ð¸Ñ Ð¾ÐºÑ–Ð¹ Ñ Ñ‚Ð°Ð²Ñ†Ñ– Ð´Ð¸Ñ ÐºÐ¾Ð½Ñ‚Ñƒ, Ð¼Ð°ÐºÑ Ð¸Ð¼Ð°Ð»ÑŒÐ½Ð¾ враховує ризик втрати Ñ–Ð½Ð²ÐµÑ Ñ‚Ð¸Ñ†Ñ–Ð¹, -32%.

Таким чином, ринкова ціна Ð´Ð¾Ð²Ð³Ð¾Ñ Ñ‚Ñ€Ð¾ÐºÐ¾Ð²Ð¸Ñ… Ñ„Ñ–Ð½Ð°Ð½Ñ Ð¾Ð²Ð¸Ñ… вкладень на дату оцінки Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð¸Ñ‚ÑŒ 19 412 рублів.

ТЗ і = БС і / (1 ​​+0,32) 20 = 500 700 / 257,9 = 19 412 рублів.

Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð·Ð°Ð¿Ð°Ñ Ñ–Ð².

Ð—Ð°Ð¿Ð°Ñ Ð¸ матеріальних Ñ€ÐµÑ ÑƒÑ€Ñ Ñ–Ð² Ð³Ñ€ÑƒÐ¿ÑƒÑŽÑ‚ÑŒÑ Ñ Ð²Ñ–Ð´Ð¿Ð¾Ð²Ñ–Ð´Ð½Ð¾ до Ñ—Ñ… Ð»Ñ–ÐºÐ²Ñ–Ð´Ð½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŽ Ð´Ð»Ñ Ð²Ð¸Ñ Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ð½ÐµÐ»Ñ–ÐºÐ²Ñ–Ð´Ð½Ð¸Ñ… Ð·Ð°Ð¿Ð°Ñ Ñ–Ð² з метою подальшого Ñ Ð¿Ð¸Ñ Ð°Ð½Ð½Ñ . Оцінка Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– в рамках витратного підходу Ð·Ð´Ñ–Ð¹Ñ Ð½ÑŽÑ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð·Ð° ціною Ð¿Ñ€Ð¸Ð´Ð±Ð°Ð½Ð½Ñ , Ñ ÐºÐ° Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð°Ñ” 174 990 069 руб.

ÐŸÑ–Ñ Ð»Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ð´Ð¾Ñ Ð»Ñ–Ð´Ð¶ÐµÐ½ÑŒ ринку вторинних Ñ€ÐµÑ ÑƒÑ€Ñ Ñ–Ð², з'Ñ Ñ ÑƒÐ²Ð°Ð»Ð¾Ñ Ñ , що реалізувати без втрати Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð¿Ñ€ÐµÐ´Ñ Ñ‚Ð°Ð²Ð»Ñ Ñ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð¼Ð¾Ð¶Ð»Ð¸Ð²Ð¸Ð¼ 85% матеріальних Ñ€ÐµÑ ÑƒÑ€Ñ Ñ–Ð², тобто на - 148 741 558,7 руб.

З Ñ‡Ð°Ñ Ñ‚ÐºÐ¾Ð²Ð¾ÑŽ втратою Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– - 10%, тобто - 17499 006,9 руб., Що Ð·Ð°Ð»Ð¸ÑˆÐ¸Ð»Ð¸Ñ Ñ 5% Ñ” неліквідними Ñ– Ñ Ð¿Ð¸Ñ ÑƒÑŽÑ‚ÑŒÑ Ñ .

Таким чином, ринкова Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ Ñ Ð¸Ñ€Ð¾Ð²Ð¸Ð½Ð¸, матеріалів та інших аналогічних Ñ†Ñ–Ð½Ð½Ð¾Ñ Ñ‚ÐµÐ¹ Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð¸Ñ‚ÑŒ 166 240 565,6 рублів.

Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– готової продукції

Витратний підхід. Ð’ даний Ñ‡Ð°Ñ Ð½Ð° Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ñ– Ð·Ð½Ð°Ñ…Ð¾Ð´Ð¸Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð·Ð°Ð¿Ð°Ñ Ð³Ð¾Ñ‚Ð¾Ð²Ð¾Ñ— продукції на Ñ ÑƒÐ¼Ñƒ 2931561 крб.

Ринковий підхід. Ра Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ñ– Ñ” готова Ð¿Ñ€Ð¾Ð´ÑƒÐºÑ†Ñ–Ñ , Ñ ÐºÑƒ можна реалізувати на Ñ ÑƒÐ¼Ñƒ 8944122 крб. (Додаток 15)

ÐŸÑ–Ñ Ð»Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ ÑƒÐ·Ð³Ð¾Ð´Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ€ÐµÐ·ÑƒÐ»ÑŒÑ‚Ð°Ñ‚Ñ–Ð², та враховуючи те, що Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ð¾ не зможемо бути впевнені на 100%, що Ð¿Ñ€Ð¾Ð´Ð°Ñ Ñ‚ÑŒ продукцію за вигідними цінами, ринкова Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ готової продукції Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð¸Ñ‚ÑŒ 4434701, 25 рублів.

 

Ð¢Ð°Ð±Ð»Ð¸Ñ†Ñ 8

ÐŸÑ–Ð´Ñ ÑƒÐ¼ÐºÐ¾Ð²Ð° Ñ‚Ð°Ð±Ð»Ð¸Ñ†Ñ Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– готової продукції ВРТ «МЕМЗ», отриманої в рамках витратного та Ð¿Ð¾Ñ€Ñ–Ð²Ð½Ñ Ð»ÑŒÐ½Ð¾Ð³Ð¾ підходів

Ринкова Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ на дату оцінки, без ÑƒÑ€Ð°Ñ…ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ ÐŸÐ”Ð’, руб.

Коеф-ти Ð·Ð½Ð°Ñ‡Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– підходу

Узгоджена Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ, руб.

 

Витратний підхід

ÐŸÐ¾Ñ€Ñ–Ð²Ð½Ñ Ð»ÑŒÐ½Ð¸Ð¹ підхід

Витратний підхід

ÐŸÐ¾Ñ€Ñ–Ð²Ð½Ñ Ð»ÑŒÐ½Ð¸Ð¹ підхід

   
 

2 931 561

8 944 122

0,75

0,25

4434701,25

 

Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– ПДВ по придбаних Ñ†Ñ–Ð½Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ Ñ…

Сума ПДВ за Ð±Ð°Ð»Ð°Ð½Ñ Ð¾Ð¼ Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð¸Ñ‚ÑŒ 18136110 крб.

ПДВ по придбаних Ñ†Ñ–Ð½Ð½Ð¾Ñ Ñ‚ÐµÐ¹ Ð¾Ñ†Ñ–Ð½ÑŽÑŽÑ‚ÑŒÑ Ñ Ð²Ð¸Ñ…Ð¾Ð´Ñ Ñ‡Ð¸ з Ð½Ð°Ñ Ð²Ð½Ð¸Ñ… Ñ Ð¿Ð»Ð°Ñ‡ÐµÐ½Ð¸Ñ… рахунків-фактур. Рахунок - фактури Ð²Ð¸Ð¿Ð¸Ñ Ð°Ð½Ñ– на Ñ ÑƒÐ¼Ñƒ 16543978 рублів, тобто куплені товари оплачені. Сума, що Ð·Ð°Ð»Ð¸ÑˆÐ¸Ð»Ð°Ñ Ñ Ñ Ð¿Ð¸Ñ ÑƒÑ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð½Ð° Ð·Ð±Ñ–Ð»ÑŒÑˆÐµÐ½Ð½Ñ Ð·Ð±Ð¸Ñ‚ÐºÑƒ.

Оцінка ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ— Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ–

Оцінка Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ— Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð¿Ñ€Ð¾Ð²Ð¾Ð´Ð¸Ñ‚ÑŒÑ Ñ , Ñ Ðº правило, на Ð¿Ñ–Ð´Ñ Ñ‚Ð°Ð²Ñ– аналізу графіка очікуваних надходжень боргів. Величина ринкової Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ— Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð²Ð¸Ð·Ð½Ð°Ñ‡Ð°Ñ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ ÑˆÐ»Ñ Ñ…Ð¾Ð¼ Ð¼Ð½Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ð²ÐµÐ»Ð¸Ñ‡Ð¸Ð½Ð¸ Ð±Ð°Ð»Ð°Ð½Ñ Ð¾Ð²Ð¾Ñ— Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ— Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ– за Ð²Ð¸Ñ€Ð°Ñ…ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ð¼ безнадійних боргів на величину коефіцієнта Ð´Ð¸Ñ ÐºÐ¾Ð½Ñ‚ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ , в Залежно від періоду Ð¿Ð¾Ð³Ð°ÑˆÐµÐ½Ð½Ñ Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ— Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ–.

Ð’ Ñ ÐºÐ¾Ñ Ñ‚Ñ– Ñ Ñ‚Ð°Ð²ÐºÐ¸ Ð´Ð¸Ñ ÐºÐ¾Ð½Ñ‚Ñƒ в цьому випадку може Ð¿Ñ€Ð¸Ð¹Ð¼Ð°Ñ‚Ð¸Ñ Ñ Ñ”Ð´Ð¸Ð½Ð° Ñ Ñ‚Ð°Ð²ÐºÐ°, що враховує Ñ€Ð¸Ð·Ð¸ÐºÐ¾Ð²Ð°Ð½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ оцінюваного Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ð° - позичальника, Ñ ÐºÐ° Ñ€Ð¾Ð·Ñ€Ð°Ñ…Ð¾Ð²ÑƒÑ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ñƒ прибутковому підході. Було Ð²Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¾, що у Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ð° Ð²Ñ–Ð´Ñ ÑƒÑ‚Ð½Ñ– безнадійні борги, Ð²Ñ Ñ Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ° Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ Ñ” поточною Ñ– цілком реальною. При цьому Ð²Ñ Ñ Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ° Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ Ñ” ÐºÐ¾Ñ€Ð¾Ñ‚ÐºÐ¾Ñ Ñ‚Ñ€Ð¾ÐºÐ¾Ð²Ð¾ÑŽ, тобто платежі по ній Ð¾Ñ‡Ñ–ÐºÑƒÑŽÑ‚ÑŒÑ Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ñ‚Ñ Ð³Ð¾Ð¼ 1 року.

По кожному боржнику був проведений аналіз Ñ– визначено Ñ€ÐµÐ°Ð»ÑŒÐ½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ Ð¾Ð´ÐµÑ€Ð¶Ð°Ð½Ð½Ñ Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ— Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ–.

Ð”ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ° Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ на Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ñ– Ð¿Ñ–Ð´Ñ€Ð¾Ð·Ð´Ñ–Ð»Ñ Ñ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð½Ð°: безнадійну Ñ– ту, Ñ ÐºÑƒ Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ð¾ ще Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ñ–Ð²Ð°Ñ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð¾Ñ‚Ñ€Ð¸Ð¼Ð°Ñ‚Ð¸.

Безнадійна Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ° Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒ у даному випадку Ñ Ñ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð¸Ñ‚ÑŒ 1 000 980 руб. Ñ– була утворена з-за недоцільного Ð²ÐºÐ»Ð°Ð´ÐµÐ½Ð½Ñ Ð³Ñ€Ð¾ÑˆÐ¾Ð²Ð¸Ñ… коштів у Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ñ€Ð¸Ñ”Ð¼Ñ Ñ‚Ð²Ð¾, Ñ ÐºÐµ на даний момент Ñ” банкрутом. Отже, Ñ†Ñ Ñ ÑƒÐ¼Ð° Ñ Ð¿Ð¸Ñ ÑƒÑ”Ñ‚ÑŒÑ Ñ Ð½Ð° Ð·Ð±Ñ–Ð»ÑŒÑˆÐµÐ½Ð½Ñ Ð·Ð±Ð¸Ñ‚ÐºÑƒ (Ð¢Ð°Ð±Ð»Ð¸Ñ†Ñ 9).

Ð¢Ð°Ð±Ð»Ð¸Ñ†Ñ 9

ÐšÐ¾Ñ€Ð¸Ð³ÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ Ñ‚Ð°Ñ‚Ñ‚Ñ– Ð±Ð°Ð»Ð°Ð½Ñ Ñƒ Â«Ð”ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ° Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ–Ñ Ñ‚ÑŒÂ» [5]

Дебітори

Сума Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ–

Термін

виникненнÑ

Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ—

Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ–

за договором

Тип Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ–

Ð”Ð¸Ñ ÐºÐ¾Ð½Ñ‚Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð°

Ñ ÑƒÐ¼Ð° Ð´ÐµÐ±Ñ–Ñ‚Ð¾Ñ€Ñ ÑŒÐºÐ¾Ñ— Ð·Ð°Ð±Ð¾Ñ€Ð³Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ñ Ñ‚Ñ–

ТОВ «Принт»

5 000 000

Ð¿Ñ€Ð¾Ñ‚Ñ Ð³Ð¾Ð¼ 5 Ð¼Ñ–Ñ Ñ Ñ†Ñ–Ð² до Ð´Ð½Ñ Ð¾Ñ†Ñ–Ð½ÐºÐ¸

реальна

4 642 853

ТОВ Â«Ð’Ñ–Ñ Ñ‚ÐµÑ€Ñ–Ñ Â»

3 578 900

Ð¿Ñ€Ð¾Ñ‚Ñ Ð³Ð¾Ð¼ 4 Ð¼Ñ–Ñ Ñ Ñ†Ñ–Ð² до днÑ

оцінки

реальна

3 372 765

ЗРТ «МТЗ»

1 000 980

Ñ Ð¿Ð¸Ñ ÑƒÑ”Ð¼Ð¾

нереальна до отриманнÑ

0

ТОВ «Леколь»

538 619

Ð¿Ñ€Ð¾Ñ‚Ñ Ð³Ð¾Ð¼ 3 Ð¼Ñ–Ñ Ñ Ñ†Ñ–Ð² до Ð´Ð½Ñ Ð¾Ñ†Ñ–Ð½ÐºÐ¸

реальна

515 157

ЗРТ «Рльфа»

445 000

Ð¿Ñ€Ð¾Ñ‚Ñ Ð³Ð¾Ð¼ 2 Ð¼Ñ–Ñ Ñ Ñ†Ñ–Ð² до Ð´Ð½Ñ Ð¾Ñ†Ñ–Ð½ÐºÐ¸

реальна

432 495

ТОВ «РІМ»

260 000

Ð¿Ñ€Ð¾Ñ‚Ñ Ð³Ð¾Ð¼ 2 Ð¼Ñ–Ñ Ñ Ñ†Ñ–Ð² до Ð´Ð½Ñ Ð¾Ñ†Ñ–Ð½ÐºÐ¸

реальна

252 694

Разом

10 823 499

 

9 215 964

Информация о работе Оцінка ринкової вартості підприємства як цілісного майнового комплексу