Проект мероприятий по совершенствованию лизинговой деятельности на предприятии (на примере Муниципального унитарного предприятия Петр

Пример расчета  лизинговых платежей с учетом имущества на балансе лизингополучателя показан в таблице 2.10.

Лизинговые  сделки с условием учета имущества  на балансе лизингополучателя упрощают ведение бухгалтерского и налогового учета лизингодателя и позволяют  сократить затраты лизингодателя, связанные с оформлением предмета лизинга в органах регистрации и его последующей перерегистрации на лизингополучателя, его страхованием, уплатой транспортного налога и налога на имущество[16,С.21].

Таблица 2.10 - График лизинговых платежей при учете имущества на балансе лизингополучателя

График лизинговых платежей. Учет имущества на балансе лизингодателя. Стоимость предмета лизинга с НДС: 1 000 000руб.Аванс лизингополучателя с НДС: 30% Кредитная ставка банка: 18% Сумма кредита: 700 000руб. Комиссионное вознаграждение лизинговой компании: 5%
№ п/п	дата платежа	остаток долга  по кредиту           (ст.3-ст.6)	% за пользование кредитом (ст.3*%банк/365* кол-во дней)	% ЛК (ст.3*%лк/365* кол-во дней)	ежемесячное погашение  кредита (равными частями)	Комисс.возн. с НДС (ст.4+ст.5)+ +18%НДС	лизинговый платеж с НДС (ст.6+ст.7)
1	2	3	4	5	6	7	8
0	20.01.08	700 000,00				аванс	300 000,00
1	29.02.08	641 666,67	13 808,22	3 835,62	58 333,33	20 819,73	79 153,06
2	31.03.08	583 333,33	9 809,59	2 724,89	58 333,33	14 790,68	73 124,01
3	30.04.08	525 000,00	8 630,14	2 397,26	58 333,33	13 012,33	71 345,66
4	31.05.08	466 666,67	8 026,03	2 229,45	58 333,33	12 101,47	70 434,80
5	30.06.08	408 333,33	6 904,11	1 917,81	58 333,33	10 409,86	68 743,20
6	31.07.08	350 000,00	6 242,47	1 734,02	58 333,33	9 412,25	67 745,58
7	31.08.08	291 666,67	5 350,68	1 486,30	58 333,33	8 067,64	66 400,98
8	30.09.08	233 333,33	4 315,07	1 198,63	58 333,33	6 506,16	64 839,50
9	31.10.08	175 000,00	3 567,12	990,87	58 333,33	5 378,43	63 711,76
10	30.11.08	116 666,67	2 589,04	719,18	58 333,33	3 903,70	62 237,03
11	31.12.08	58 333,33	1 783,56	495,43	58 333,33	2 689,21	61 022,55
12	31.01.09	0,00	891,78	247,72	58 333,33	1 344,61	59 677,94
		итого	71 917,81	19 977,17	700 000,00	108 436,07	1 108 436,07

Одним из существенных недостатков лизинговой деятельности предприятия является ограниченность лизинговых операций. Собственником  утверждена программа, по которой предприятие  приобретает имущество для Муниципальных  предприятий Петропавловск-Камчатского городского округа. Для этих целей согласно плану-прогнозу на каждый год предприятию предоставляется Муниципальная гарантия, позволяющая беспрепятственно привлекать в коммерческих банках денежные средства.  Однако, в случае обращения на предприятие организаций других форм собственности, с целью приобретения имущества в лизинг, возникают сложности с согласованием этих сделок собственником, а также привлечением денежных средств в кредитных организациях, так как на эти цели Муниципальная гарантия не распространяется. Кроме этого предприятию установлен лимит комиссионного вознаграждения по лизинговым сделкам, который составляет от 3% до 7% годовых, в зависимости от суммы приобретаемого имущества. 

В случаях задержки уплаты очередного лизингового платежа  лизингополучателем предприятие вынуждено  привлекать из других источников финансовые ресурсы для погашения обязательств перед коммерческими банками, так  как установленный лимит вознаграждения не позволяет создавать денежный резерв на случай невыплаты лизингополучателями лизинговых платежей. Все это негативно сказывается на лизинговой деятельности предприятия и мешает ее эффективному расширению.

 

2.4.Результаты  анализа финансово-хозяйственной  и лизинговой деятельности МУП «УМиТ»

 

На основе проведенного анализа финансовой деятельности можно  сделать следующие выводы.

За рассматриваемый  период имущественный потенциал  предприятия значительно увеличился, однако финансовая устойчивость ухудшилась. По роду показателей предприятие  имеет предкризисное состояние, однако прослеживается динамика по улучшению финансового состояния.

Увеличена сумма  оборотных средств, сократился дефицит  собственных и долгосрочных заемных  средств, заметно улучшилась структура  баланса предприятия, прослеживается тенденция по росту показателей финансовой независимости, выросла производительность труда.

Все это позволяет  говорить о том, что предприятие  выходит из кризиса и постепенно наращивает свои финансовые показатели.

По результатам  анализа лизинговой деятельности предприятии можно сделать выводы о том, что в целом предприятие выполняет цели, поставленные собственником, обеспечивая обновление парка техники и оборудования Муниципальных предприятий Петропавловск –Камчатского городского округа и выполняет все возложенные на него функции, но не всегда лизинговые операции положительно влияют на финансовое состояние предприятия. Связано это:

-с несовершенством организационной структуры предприятия, не позволяющей эффективно отрабатывать лизинговые операции;

-с плохой финансовой дисциплиной Лизингополучателей, несвоевременно перечисляющих лизинговые платежи;

-с слабым финансовым контролем и мониторингом движения денежных средств и налоговых отчислений на предприятии, связанных с лизинговой деятельностью;

-с ограниченностью лизинговых операций. Лизинговые сделки осуществляются исключительно с Муниципальными предприятиями Петропавловск-Камчатского городского округа и с установленным собственником лимитом комиссионного вознаграждения по лизинговым операциям предприятия.

3 ПРОЕКТ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ

ЛИЗИНГОВОЙ  ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МУП «УМИТ»

 

3.1 Мероприятия  по совершенствованию лизинговой деятельности.

Анализа лизинговой деятельности предприятия показал, что не всегда лизинговые операции положительно влияют на финансовое состояние предприятия, кроме того, выявлены сильные и слабые стороны деятельности предприятия, определены возможности и угрозы, которые отражены в таблице 3.1.

Таблица 3.1 -SWOT-анализ лизинговой деятельности предприятия

сильные стороны: -опыт лизинговых  операций -навыки работников -хорошая кредитная  история предприятия -большой объем  основных средств, достаточный  для обеспечения залоговых обязательств  при расширении лизинговой деятельности -льготное налогообложение  лизинговых операций	слабые стороны: -несовершенство  организационной структуры -низкая финансовая  дисциплина лизингополучателей -слабый финансовый  контроль и мониторинг движения  денежных средств и налоговых  отчислений -ограниченность  лизинговых операций -лимит комиссионного вознаграждения
возможности: -расширение  лизинговой деятельности предприятия -рост финансовых  показателей -увеличение  доходности от лизинговых операций -получение дополнительных  денежных средств в оборот  предприятия	угрозы: -риски неплатежей -увеличение затрат на содержание персонала -увеличение  кредитной нагрузки

 

В целях улучшения финансовых и экономических показателей предприятия предлагается разработать и внедрить следующие мероприятия по совершенствованию лизинговой деятельности, а именно:

-мероприятия, направленные на совершенствование организационной структуры рабочей группы, занимающейся лизинговыми операциями;

-мероприятия  по укреплению финансовой дисциплины  лизингополучателей в своевременности  платежей, оформления документов, предоставления залога, страхования предмета лизинга;

-мероприятия  по расширению лизинговой деятельности (реклама, кредитные ресурсы, сроки  рассмотрения документов, оценка  лизингополучателей);

  -мероприятия, направленные на усиление финансового контроля и мониторинга движения денежных средств и налоговых отчислений на предприятии, связанных с лизинговой деятельностью;

-мероприятия,  направленные на повышение доходности  от лизинговых операций (поиск  дешевых источников кредитования, высвобождение свободных денежных  средств, за счет мероприятий по ужесточению финансовой дисциплины лизингополучателей, получение скидок от Поставщиков- производителей, увеличение комиссионного вознаграждения).

 

3.2 Внедрение  предложенных мероприятий на  предприятии

 

а) мероприятия, направленные на совершенствование организационной структуры рабочей группы, занимающейся лизинговыми операциями.

Для улучшения  финансовых показателей предприятия  и увеличения доходности за счет лизинговой деятельности необходимо создание отдельного отдела, занимающегося лизинговыми операциями.

Усовершенствованная организационная структура управленческой деятельностью предприятия обозначена на рисунке 4.

Создание на предприятии отдела, занимающегося  исключительно лизинговой деятельностью, позволит значительно повысить эффективность лизинговых сделок, сроки прохождения документов, повысить ответственность сотрудников за выполнение своих обязанностей и увеличить объем совершаемых сделок[18,С.57].

 

 

 

 

 

 

Рисунок 4- усовершенствованная организационная структура МУП «УМиТ»

Усовершенствованная организационная структура позволит предприятию выделить лизинговую деятельность в отдельный отдел, что должно повысить эффективность организации, управления, контроля этой сферы деятельности предприятия.

б)мероприятия  по укреплению финансовой дисциплины лизингополучателей в своевременности  платежей, оформления документов, предоставления залога, страхованию предмета лизинга.

Для укрепления финансовой дисциплины предлагается ужесточить контроль за своевременным поступлением денежных средств от лизингополучателей. Для этих целей необходимо разработать   мероприятия, указанные в таблице 3.1

Таблица 3.1-Мероприятияпо  укреплению финансовой дисциплины лизингополучателей

мероприятие	действие	цель	исполнитель
Разработка  аналитической программы поступления  лизинговых платежей	Отслеживание  ежемесячного поступления денежных средств по каждому договору лизинга	Оперативно  реагировать на неплатежи и своевременно вести переговоры по погашению задолженности	Экономист отдела лизинговых операций
увеличение  штрафных санкций за несвоевременную  оплату лизинговых платежей до 40% годовых, от суммы задолженности в день.	Разработка и получение согласия собственника предприятия, положения о ведении лизинговых операций, в части, касающейся несвоевременной уплаты муниципальными предприятиями лизинговых платежей	1.повысить финансовую  дисциплину лизингополучателей  за несвоевременную оплату  2.повысить доходность  лизинговых операций, за счет  дополнительных поступлений от пеней и штрафов.	Экономист отдела лизинговых операций совместно с  юр. отделом.
Ввести порядок  и максимально допустимые сроки  оформления    лизингового имущества  в органах регистрации транспортных средств и передачи в залог  необходимых документов	Разработка  и получение согласия собственника предприятия, положения о максимально  допустимых сроках регистрации имущества  в органах регистрации   и  предоставления документов лизингодателю  для оформления залогов	Повысить дисциплину лизингополучателей при регистрации лизингового имущества и предоставления в залог документов на лизинговое имущество. Это позволит обеспечить предприятию дополнительную залоговую  массу для получения кредитных  ресурсов	Механик отдела лизинговых операций совместно с  юр.отделом
Мероприятия по страхованию рисков гибели, утраты или хищения.	В договорах  лизинга для лизингополучателей, имеющих частную форму собственности предусмотреть страхование предмета лизинга на весь период лизингового договора от рисков гибели, утраты или хищения, и  установить штрафные санкции за несвоевременное страхование предмета лизинга от вышеуказанных рисков.	Снижение рисков случайной гибели, утраты или хищения  предмета лизинга на срок действия лизинговых отношений.	Механик отдела лизинговых операций совместно с юр.отделом