Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Января 2014 в 11:45, курсовая работа
Она заключается в том, что ипотечное кредитование является инновацией в новейшей экономической и правовой истории России. Кардинальные изменения, произошедшие в политических и экономических отношениях в 90-е годы, включая вопросы по обеспечению россиян жильем, привели к необходимости поиска и разработки новых правовых механизмов удовлетворения потребностей граждан в доступном и качественном жилье.
Введение...........................................................................................................
3
Глава 1. Правовая природа ипотеки в Российской Федерации..................
5
1.1. Понятие и история возникновения ипотеки в России.................
5
1.2. Предмет ипотечного жилищного кредитования..........................
14
1.3. Субъекты ипотечного жилищного кредитования........................
19
Глава 2. Договор ипотеки, права и обязанности граждан и банков в ипотечном кредитовании...............................................................
24
2.1. Заключение и содержание договора об ипотеке.........................
24
2.2. Государственная регистрация договора об ипотеке...................
31
2.3. Возникновение ипотеки как обременения....................................
34
2.4. Особенности гражданско-правовой ответственности участников ипотечных отношений.....................................................
37
Глава 3. Особенности развития ипотеки в условиях реформирования жилищного законодательства............................................................
44
3.1. Кризис ипотечного кредитования в Российской Федерации.....
44
3.2. Роль банков в ипотечной системе Российской Федерации........
49
Заключение.....................................................................................................
53
Список использованной литературы........................................................
56
9..Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права». М.: «Статут», 2010.
10.Косарева Н., Туманов А. Ипотечный кризис США: причины и уроки для России // Рынок ценных бумаг, 2011, № 10.
11.Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. М.: Статут. 20010.
12.Костылева Н., Костылев В. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке // Нотариус, 2011, № 1.
13.Ливанская Е.В. Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования как одного из направлений реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Монография. Рязань, 2011.
14.Липинский Д.А. Проблемы юридической ответственности / Под ред. докт. юрид. наук, проф. Р.Л. Хачатурова. 2-е изд., перераб. и доп. -СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2012
15.Мартышкин С. Ипотека жилых помещений, возникающая в силу закона // Законность. М., 2011, № 12.
16.Пашов Д. О законодательном обеспечении формирования рынка доступного жилья // Право и государство. 2010. N 3.
17.Петров Д. А. Некоторые вопросы совершенствования законодательства об ипотеке // Арбитражные споры, 2010, № .1.
18.Русецкий А.Е. Нововведения закона об ипотеке и государственной регистрации // Право и экономика, 20011, № 3.
19.Русецкий А. Договор об ипотеке // Право и экономика, 2011, № 1.
20.Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. - 7-е изд., перераб. и доп. - "Юрайт"; 2011
21.Филиппов П.М., Новикова О.Б. Изменение и расторжение договора найма жилого помещения. Э.: КФ МОСА, 2010.
22.Шипунова Е. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации // Жилищное право N 7, 2010
23.Яшенков К.А. Ипотечные правоотношения в России. Автореферат диссертации канд. юрид. наук: 12.00.03.-Москва, 2010.
1 Логинов М.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения // Деньги и кредит. 2010. N 4.
1 Хисамов Л.Х, Договор в сфере отношений ипотечного жилищного кредитования. Диссертация канд. юрид. наук: 12,00.03. - КАТУ им, В.Й. Ульянова-Ленина. Казань, 2010. С. 15.
1 Мартышкин С.А. Ипотека жилых помещений, возникающая в силу закона // Правовые вопросы строительства. 2011. №2. С.41.
1 Меркулов В.В. Положения об ипотеке в Гражданском кодексе Российской Федерации // Правовые вопросы строительства, 2011. № 2. С. 22.
1 Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. М.: Статут. 2011. С.57.
1 Победоносцев К. Курс гражданского права. Ч.1.: Вотчинные права. СПб., 1896. С. 50.
2 Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 2010. Т. 2. С. 34.
1Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. - 7-е изд., перераб. и доп. - "Юрайт"; 2011 г. С.102.
1 Шипунова Е. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации // Жилищное право N 7, 2010 г. С.88.
1 Кожина Ю.А, Договор ипотеки жилых помещений. Диссертация канд. юрлзд. наук; 12.00.08, -- Рязань, 2011. С. 104.
2 Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношении: Монография. Рязань: РВШ МВД РФ, 1994. С.112.
1 Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2011 N 9822/07 по делу N А65-15773/2006-СГ1-17.
2 Определение ВАС РФ от 25.09.2010 N 12044/08 по делу N А56-7096/2007.
1 Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.09.2011 г. N Ф04-5388/2008(10993-А70-43).
1 Пункт 19 Обзора практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, ипотеке, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 28.01.2011 N 90.
1 Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.08.2010г. N Ф04-5161/2008(10332-А70-43)
1 Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.06.2008 г. N А11-3652/2007-К1-6/279.
2 Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.10.2008 г. N 13294/08
1 Шипунова Е. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации // Жилищное право N 7, 2010 г. С.89.
1 Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М.: Юстинцинформ, 2011. С. 105.
1 Шипунова Е. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации // Жилищное право N 7, 2010 г. С.90.
1 Пашов Д. Жилищное ипотечное кредитование в системе социальной поддержки // Аграрное и земельное право. 2011. N 7.
2 Грачев И. Они нам помогут // Квартирный ряд. 2011 13 апр. С. 15.
3 Пашов Д. Государственный жилищный ипотечный банк в Национальном проекте по жилью // Право и политика. 2011. N 3. С.14.
1 Пашов Д. О законодательном обеспечении формирования рынка доступного жилья // Право и государство. 2010. N 3. С.8.
2 Сологуб А. На чем споткнулась ипотека? // Источник: Росбалт (19.11.2010).
1 Статья В.В.Путин «Комсомольская правда» от 13 февраля 2012: Строительство справедливости. Социальная политика для России