Трудовые ресурсы и их оль в обеспечении эффективности производства

В связи с  возрастающей активностью жилищного  и промышленного строительства, впечатляющим разнообразием заказов  и проектов и, следовательно, многочисленностью  объектов, на которых молодые строители  могут приобрести необходимый опыт, потребность в высокопрофессиональных специалистах будет существовать и, по-видимому, возрастать. Поэтому умение строительного бизнеса, грамотный подбор персонала, использование новейших методов рекрутинга, внимательное отношение к своим сотрудникам позволят руководителям обеспечить свои компании специалистами высокого класса.

ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» зарегистрирована 25 марта 2004 года в городе Алматы. 

Учредителями ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» являются физические лица, граждане РК.

ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» руководствуется в своей деятельности законодательством РК решениями и распоряжениями учредителей. Юридический адрес организации: г.Алматы. ул.Рыскулова 133 а.

Общество  является самостоятельным хозяйствующим субъектом,  обладает правами юридического лица. ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» имеет в собственности имущество, самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, заключать все виды гражданско-правовых договоров с другими хозяйствующими субъектами, нести обязанности, распоряжаться имуществом, быть истцом или ответчиком в арбитражном суде.

ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» имеет государственную лицензию на осуществление строительной деятельности на территории Казахстана.

Имущество ТОО состоит из основных фондов и  оборотных средств, а также иных ценностей, стоимость которых отражается на самостоятельном балансе общества.

Уставный  капитал общества определяет минимальный  размер имущества общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Резервный фонд в обществе не создавался. Чистая (после уплаты всех налогов и других обязательных платежей) прибыль, образующаяся из собственных доходов ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» остается в его распоряжении и распределяется в соответствии с решениями Совета Учредителей.

Управление ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» осуществляется в соответствии с законодательством РК и Уставом на основе сочетания прав и интересов работников предприятия и его Учредителей.

ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» имеет опыт в области строительства жилых домов, объектов социально-культурного быта, промышленных объектов, офисных и административных зданий.

Предметом деятельности ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» являются:

• строительство жилых и гражданских зданий;
• ремонтно-строительные работы;
• привлечение долевых средств юридических и физических лиц для инвестирования в целевое капитальное строительство, а также с использованием в обороте предприятия по договору;
• разработка тендерной документации для подрядных торгов;
• посреднические услуги в строительстве;
• работы по устройству внутренних инженерных систем;
• работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования;
• выполнение функций заказчика при производстве строительно-монтажных работ;
• подготовка строительной площадки;
• земельные работы;

Организация укомплектована квалифицированным инженерно-техническим  составом, специалистами высокого класса во всех отраслях строительного производства. Периодически проводится аттестация, все специалисты соответствуют занимаемым должностям.

Общая численность  сотрудников увеличивается в связи с расширением объёмов строительства и в настоящее время, во всех подразделениях предприятия включая регионы Астана, Актау, Уральск, составляет  1098 человек. В Алматы персонал организации составляет 250 человек.

В компании внедрена система контроля качества работ, которая состоит из входного контроля поступающих материалов и операционного контроля линейно-техническими работниками. В структуре организации предусмотрена дирекция строящихся объектов, которая осуществляет технадзор, контроль качества, авторский надзор и проверку на соответствие СМР к проекту.

Для совершенствования и  развития качества строительства, а  также для внедрения инновационных  решений существует отдел новых  технологий и строительных материалов.

ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» имеет все структурные подразделения для реализации полного спектра работ. В целях оптимизации строительства корпорация имеет собственные производственные базы, проектно-архитектурную мастерскую, линии по производству строительных изделий.

 В проектно-архитектурной мастерской работает около ста человек, которые разрабатывают архитектурный дизайн создаваемого и реконструируемого объекта, проекты капитального ремонта, реконструкции и строительства объектов, производят расчет сметной и договорной стоимости объекта.

Благодаря полному циклу  производимых работ, достигаются быстрые  сроки производства, снижается себестоимость  строящихся объектов, гарантируется  высокое качество. Компания имеет  необходимое оборудование и механизмы для проведения всего комплекса строительно-монтажных и отделочных работ, а также благоустройству прилегающих территорий. Для производства витражей из алюминиевого профиля

используется оборудование фирмы «Shuko», а для производства оконных блоков и дверей оборудование германской фирмы «Vaining». В отделочных работах  компания использует в основном материалы импортного производства.

ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» является одним из среди  крупных строительных организаций на рынке Казахстана. За время своей деятельности компания заработала себе репутацию стабильного партнёра и предоставляет потребителям высокотехнологическое жильё и административные здания высшего качества. Сотрудники компании являются квалифицированными специалистами, имеющими большой профессиональный опыт.  

Компания ведёт прозрачный бизнес, что является залогом успеха. Объекты строительства компании живописно вписываются в общий  архитектурный облик городов. Деятельность компании отмечена множеством наград, как в Казахстане, так и в  зарубежных государствах.

Установление рыночных отношений в Казахстане способствовало  росту конкуренции, что стимулирует освоение новых технологий, оптимизацию производства, становление менеджмента. В этих условиях компания  стремится развиваться, перенимая опыт в области внедрения передовых технологий, качественного менеджмента  и привлечения инвестиций у продвинутых зарубежных строительных компаний. Сотрудники компании для повышения квалификации и налаживания деловых отношений периодически участвуют в международных семинарах и выставках.

Компания строит дома преимущественно в экологически чистых и зеленых районах, все  используемые материалы имеют сертификаты  качества, каждая квартира проходит экологическую  экспертизу. Компания несёт ответственность за дома даже после сдачи в эксплуатацию, потому что обслуживанием домов занимается собственная служба по оказанию жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг.

Компания имеет  объекты в различных регионах Республики Казахстан. Компания имеет  филиалы в городах Астана, Актау, Уральск, Алматы. За период существования предприятием построено и введено, а также планируется построить в ближайшее время (рис. 5).

 

 

Рисунок 5-  Объёмы строительства ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ», по годам

 

Из показателей  чётко прослеживается, что за последние 5 лет имеется тенденция разных объёмов строительства производимого ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» с каждым годом.  С 2011 года объёмы введённых в эксплуатацию зданий уменьшились больше чем в 30 раз.

Важным условием успешного бизнеса предприятия  является его коммерческая сторона. Компания ведёт гибкую политику в области регулирования цен, что позволяет определять цену в соответствии с тенденциями рынка и покупательской возможностью населения. Постоянно ведутся маркетинговые исследования и анализ потребительского рынка жилья.

При реализации в основном применяется три схемы  покупки квартир, каждая схема имеет  свои преимущества: покупка квартиры на условиях долевого участия, покупка  квартиры на условиях 100% предоплаты и  ипотечное кредитование. По ипотечному кредитованию компания работает с  ведущими банками.

 

Таблица 2 - Данные об имуществе ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ»

 

№	Основные средства	Сумма в долларах США
1	Здания и  сооружения	793,898
2	Земля	645,281
3	Краны башенные	557,387
4	Машины, аппараты и инструменты	510,052
5	Подвижной состав автотранспорта	405,670
6	Производственные  базы	301,200
7	Легковые машины	181,754
8	Офисное оборудование и мебель	111,759
9	Строительные  леса	100,712
10	Прочее	428,495
	ВСЕГО	4,036,208

ССЫЛКА

Деятельностью предприятия руководит Президент, назначенный собранием Учредителей. Права и обязанности Президента определены также Уставом и Учредительными документами.

Повышение экономической  эффективности предприятия характеризует  и динамика этих основных оценочных  показателей к предыдущему 2012 году.

Данное предприятие  занимаясь хозяйственной деятельностью  по строительству объектов имеет  следующие показатели, в расчете за два года (таблица 3).

 

Таблица 3 – Технико-экономические показатели по ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ» за 2011-2012 годы

 

№ п/п	Показатели	Ед. измер.	2011 г.	2012 г.
					% выполнения		Отклонения, +,-
1.	Доход от реализации:
1.1	- сумма	Тыс. тенге.	9519	8500	89,2		-1019
1.2	-уровень к услугооборта.	%	19	17	89,4		-2
2.	Среднесписочная численность работников	Чел	253	250	99,7		-3
3.	Среднегодовая стоимость активов	Тыс.т.	12355	12233	99,3		-122
4.	Себестоимость		8553	8016	93,7		-537
5.	Валовый доход	Тыс.т.	18914	17555	92,8		-1379
6.	Доход до налогообложения	Тыс.т.	7215	6948	96,2		-267
7.	Доход от непредвиденных обстоятельств	Тыс.т.	90	-	-		-90
8.	Рентабельность производства	%	19,93	20,33	102,001		+0,4
9.	Рентабельность активов	%	0,30	0,29	96,6		-0,01
10.	Рентабельность собственного капитала	%	0,35	0,34	97,1		-0,01

«Составлена автором по материалом годового отчета ТОО «САМАЛ ИНЖИНИРИНГ»

Из приведенных данных таблицы 2 видно, что самым продуктивным годом для компания был 2011 год, так как в этом году была получена максимальный доход от реализации (прибыль с исключением из нее 30 % подоходного налога с юридического лица) – 9519 тысяч тенге. На второе место можно поставить 2012 год – себестоимость активов составила 12233 тысяч тенге.