Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Октября 2012 в 18:30, дипломная работа
Актуальность проекта. Благодаря социальному, политическому и экономическому прогрессу за последние десятилетия туризм стал доступен широким слоям населения. Одновременно с ростом общего числа туристических поездок заметное развитие получила инфраструктура туризма и основной ее компонент - гостиничный сектор. Привлечение российских и иностранных клиентов на туристские объекты в Российской Федерации является важнейшим условием дальнейшего развития отечественной отрасли гостеприимства.
ВВЕДЕНИЕ …...................................................................................................... 4
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ МАЛЫХ ГОСТИНИЦ 8
1.1. Сущность бизнес-плана малой гостиницы 8
1.2. Структура бизнес-плана и порядок планирования 15
1.3. Оценка эффективности проекта 27
ГЛАВА 2. БИЩНЕС-ПЛАН МАЛОЙ ГОСТИНИЦЫ 35
2.1. Концепция и маркетинговое обоснование плана 35
2.2. Организационный план проекта 46
2.3. Планирование финансирования и инвестиций 53
ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА МАЛОЙ ГОСТИНИЦЫ 59
3.1. Планирование продаж и затрат 59
3.2. Планирование прибыли и оценка показателей эффективности 64
3.3. Оценка рисков проекта и минимизация рисков 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Приложение 1
Таблица П.1
График погашения банковского кредита
Месяц |
Сумма долга на начало месяца |
Уплата процентов |
Уплата основной суммы долга |
Сумма кредита на конец месяца |
1 |
2500,00 |
31,25 |
69,4 |
2430,6 |
2 |
2430,60 |
30,38 |
69,4 |
2361,2 |
3 |
2361,20 |
29,52 |
69,4 |
2291,8 |
4 |
2291,80 |
28,65 |
69,4 |
2222,4 |
5 |
2222,40 |
27,78 |
69,4 |
2153 |
6 |
2153,00 |
26,91 |
69,4 |
2083,6 |
7 |
2083,60 |
26,05 |
69,4 |
2014,2 |
8 |
2014,20 |
25,18 |
69,4 |
1944,8 |
9 |
1944,80 |
24,31 |
69,4 |
1875,4 |
10 |
1875,40 |
23,44 |
69,4 |
1806 |
11 |
1806,00 |
22,58 |
69,4 |
1736,6 |
12 |
1736,60 |
21,71 |
69,4 |
1667,2 |
Итого за 1 год |
317,75 |
832,8 |
||
13 |
1667,2 |
20,84 |
69,4 |
1597,8 |
14 |
1597,800 |
19,97 |
69,4 |
1528,4 |
15 |
1528,400 |
19,11 |
69,4 |
1459 |
16 |
1459,000 |
18,24 |
69,4 |
1389,6 |
17 |
1389,600 |
17,37 |
69,4 |
1320,2 |
18 |
1320,200 |
16,50 |
69,4 |
1250,8 |
19 |
1250,800 |
15,64 |
69,4 |
1181,4 |
20 |
1181,400 |
14,77 |
69,4 |
1112 |
21 |
1112,000 |
13,90 |
69,4 |
1042,6 |
22 |
1042,600 |
13,03 |
69,4 |
973,2 |
23 |
973,200 |
12,17 |
69,4 |
903,8 |
24 |
903,800 |
11,30 |
69,4 |
834,4 |
Итого за 2 год |
192,83 |
832,8 |
||
25 |
834,4 |
10,43 |
69,4 |
765 |
26 |
765,000 |
9,56 |
69,4 |
695,6 |
Продолжение табл. П.1
27 |
695,600 |
8,69 |
69,4 |
626,2 |
28 |
626,200 |
7,83 |
69,4 |
556,8 |
29 |
556,800 |
6,96 |
69,4 |
487,4 |
30 |
487,400 |
6,09 |
69,4 |
418 |
31 |
418,000 |
5,22 |
69,4 |
348,6 |
32 |
348,600 |
4,36 |
69,4 |
279,2 |
33 |
279,200 |
3,49 |
69,4 |
209,8 |
34 |
209,800 |
2,62 |
69,4 |
140,4 |
35 |
140,400 |
1,75 |
69,4 |
71 |
36 |
71,000 |
0,89 |
71 |
0 |
Итого за 3 год |
67,90 |
834,4 |
Приложение 2
Таблица П.2
План денежных поступлений и выплат, тыс.руб.
Показатели |
1 год |
2 год |
3 год |
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ОКАЗАНИЮ УСЛУГ ГОСТИНИЦЫ | |||
1. Денежные поступления, всего (сумма показателей пунктов 1 "а" и 1 "б"), в том числе: |
11826,0 |
14308,0 |
17899,6 |
а) поступления от оказания услуг |
11826,0 |
14308,0 |
17899,6 |
б) прочие доходы от основной деятельности |
0 |
0 |
0 |
2. Денежные выплаты, всего ( в том числе: |
9882,6 |
10447,4 |
11044,4 |
- затраты на оказание услуг |
9869,0 |
10433,8 |
11030,8 |
- налоги |
13,6 |
13,6 |
13,6 |
- прочие расходы |
0 |
0 |
0 |
3. Сальдо потока от деятельности по оказанию услуг (разность показателей пунктов 1 и 2) |
1943,4 |
3860,6 |
6855,2 |
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | |||
4. Поступление средств, всего (сумма показателей пунктов 4 "а", 4 "б" и 4 "в") в том числе: |
20000 |
0 |
0 |
а) денежные средства претендента на начало реализации проекта |
0 |
0 |
0 |
б) продажа имущества |
0 |
0 |
0 |
в) поступления от инвесторов (лизинг) |
20000 |
0 |
0 |
5. Выплаты, всего |
22223 |
0 |
0 |
6. Сальдо потока от |
-2223 |
0 |
0 |
7. Сальдо потока по инвестиционной деятельности (сумма показателей пунктов 3 и 6) |
-279,6 |
3860,6 |
6855,2 |
Сальдо потока нарастающим итогом |
-279,6 |
3581,0 |
10436,2 |
ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | |||
8. Поступление средств, всего
(сумма показателей пунктов 8" |
2500 |
0 |
0 |
Продолжение табл. П.2
Показатели |
2010 г. |
2011 г. |
2012 г. |
а) поступления от продажи своих акций |
0 |
0 |
0 |
б) кредиты |
2500 |
0 |
0 |
в) займы |
0 |
0 |
0 |
9. Выплата средств, всего (сумма показателей пунктов 9 "а", 9 "б" и 9 "в") в том числе: |
1150,6 |
1025,6 |
902,3 |
а) уплата процентов за предоставленные средства (кроме процентов по краткосрочным кредитам) |
317,8 |
192,8 |
67,9 |
из них: по средствам государственной поддержки за счет федерального бюджета |
0 |
0 |
0 |
по кредитам коммерческих банков |
317,8 |
192,8 |
67,9 |
по другим заемным |
0 |
0 |
0 |
б) погашение основного долга, всего |
832,8 |
832,8 |
834,4 |
из них: по средствам государственной поддержки за счет федерального бюджета |
0 |
0 |
0 |
по кредитам коммерческих банков (по каждому в отдельности) |
832,8 |
832,8 |
834,4 |
по другим заемным средствам (по каждому кредиту в отдельности) |
0 |
0 |
0 |
в) выплата дивидендов |
0 |
0 |
0 |
10. Сальдо потока по финансовой деятельности (разность показателей пунктов 8 и 9) |
1349,4 |
-1025,6 |
-902,3 |
11. Общее сальдо потока (сумма показателей пунктов 7 и 10) |
1069,8 |
2835,0 |
5952,9 |
Сальдо потока, нарастающим итогом |
1069,8 |
3904,8 |
9857,7 |
Дипломный проект написан мною самостоятельно.
На все использованные информационные мною материалы даны ссылки.
Студентка_______________
1июня 2012г.
1 Уткин Э.А. Бизнес-план. Организация и планирование предпринимательской деятельности. М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». Изд-во ЭКМОС, 2007. С.45.
2 Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2007.С.146.
3 Ходяченко В.Б., Слободина О.А. Система бизнес-планирования в российских фирмах // Справочник экономиста, №9, 2008. С.18.
4 Бэнгз Д.Г. Руководство по составлению бизнес-плана. Серия «Маркетинг и менеджмент за рубежом» / Пер. с англ. - М.: Изд-во «Финпресс», 2005. С.78.
5 Букаяков М.И. Внутрифирменное планирование. Учебник – М.: Инфра-М, 2007. С.154
6 Букаяков М.И. Внутрифирменное планирование. Учебник – М.: Инфра-М, 2007. С.90
7 Уткин Э.А. Бизнес-план. Организация и планирование предпринимательской деятельности. М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». Изд-во ЭКМОС, 2006. С.94.
8 Бизнес-план. /Кураков Л.П., Ляпунов С.И., Мингазов Х.Х., Попов В.М. Изд. 3-е. Ч. 1. Зарубежный и отечественный опыт. М.: Финансы и статистика, 2008. С.45.
9 Идрисов А.Б. Планирование и анализ эффективности инвестиций.- М.: Про-Инвест-ИТ, 2007. С.67
10 Методики коммерческой оценки инвестиционных проектов. – М.: ИКФ АЛЬТ, 2005. С.114.
11 Методики коммерческой оценки инвестиционных проектов. – М.: ИКФ АЛЬТ, 2005. С.117.
12 Методики коммерческой оценки инвестиционных проектов. – М.: ИКФ АЛЬТ, 2005. С.96.