Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Октября 2013 в 17:57, курсовая работа
Происхождение купли-продажи коренится в мене. Было такое время, когда не было денег, когда не называли одно – товаром, а другое – ценой, когда каждый, в зависимости от надобностей момента и характера вещей, обменивал ненужное на то, что требуется. Ведь нередко бывает так, что предмета, который для одного является лишним, другому не хватает. Но так как не всегда находилось искомое, был выбран предмет, получивший постоянную оценку. Посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности прямого обмена.
Введение…………………………………………………………………………………3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ…………..6
1.1. Понятие и признаки договора купли-продажи…………………………….……...6
1.2. Субъекты договора купли-продажи…………………………………….…………7
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ……………………..12
2.1. Существенные условия договора купли продажи………………………………12
2.2.Предмет договора купли продажи………………………………………………..23
2.3. Цена договора купли-продажи…………………………………………………...24
2.4. Сроки исполнения договора купли-продажи……………………………………26
ГЛАВА 3. ПРАВОВОЙ СТАТУС СТОРОН ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА……………………………………………………31
3.1 Права, обязанности, ответственность продавца по договору купли-продажи недвижимого имущества………………………………………………………………31
3.2 Права, обязанности, ответственность покупателя по договору купли-продажи недвижимого имущества………………………………………………………………35
Заключение……………………………………………………………………………..38
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………………...40
2.15. Гражданское право часть I. Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М., Издательство ТЕИС, 1996.
2.16. Дашкова Л.П., Брызгалин А.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. - М., Маркетинг, 1995.
2.17. Договорные споры. Сборник документов / под общей ред. М.Ю. Тихомирова. - М., Издание господина Тихомирова М. Ю., 1999.Груздев В. Состав и существо договорных обязательств сторон.// Хозяйство и право, 1999, №7.Дудко А. Договор в условиях существенного изменения обстоятельств. // Хозяйство и право, 1999, № 11.
2.18. Завидов Б. Срок
как существенное условие
2.19. Завидов Б, Гусев
О. Особенности возмездных
2.20. Коган Э. Договор купли-продажи товара. // Риск, 1996, № 8-9.
2.21. Оноприенко Е.В. Значение устава юридического лица для его контрагентов и третьих лиц: комментарий судебно-арбитражной практики. - М., Юридическая литература, 1995.
2.22. Потяркин Д. Заключение договора // Хозяйство и право, 1997, № 11.
2.23. Пушкинский Б. Договор оптовой купли-продажи. // Хозяйство и право, 1999, № 6.
2.24. Пустозерова В.М. Сделки, купли, продажи. М., Приор, 1996.
2.25. Садиков О.Н. Договор и закон в новом гражданском праве России. // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2000, № 2.
2.26. Споры о признании сделки недействительной. Сборник документов /под общей ред. М. Ю. Тихомирова. - М. , Издание господина Тихомирова М. Ю., 2000.
2.27. Суханов Е. Гражданский
кодекс в хозяйственной
3. Материалы практики
3.1. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 2333/97 от 09.09.97. Вестник ВАС, 1997, № 10.
3.2. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 779/96 от 03.09.96. Вестник ВАС, 1997, № 1.
3.3. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 4132/96 от 21.01.97. Вестник ВАС, 1997, № 3.
3.4. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 3184/97 от 07.10.97. Вестник ВАС, 1997, № 12.
3.5. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 4306/95 от 23.12.95. Вестник ВАС, 1996, № 3.
3.6. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 5082/94 от 14.11.95. Вестник ВАС, 1996, № 2.
3.7. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 8215/95 от 05.03.96. Вестник ВАС, 1996, № 5.
1 Вахнин И. Договоры оптовой купли-продажи и поставок товаров. Ресурсы, информация, снабжение, конкуренция, 2001, № 4, с. 74.
2 Завидов Б, Гусев О. Особенности возмездных договоров.// Право и экономика, 2000, № 7
3 Суханов Е. Гражданский кодекс в хозяйственной практике. // Хозяйство и право, 1997, № 5, с. 78.
4 Витрянский В.В. Купля-продажа (глава 30 ГК РФ). //Хозяйство и право, 1996, № 1 с. 3.
5 Груздев В. Состав и существо договорных обязательств сторон.// Хозяйство и право, 1999, № 7. С. 89
6 Гражданское право часть I.: Учебник/ Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М., Издательство ТЕИС, 1996. С. 75.
7 Витрянский В.В., Суханов Е.А. и др. Договоры: порядок заключения, изменения и расторжения, новые типы. - М., АО "Центр деловой информации" еженедельника "Экономика и жизнь". 1996. С. 147.
8 Гражданское право. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций /отв. Ред. О.Н. Садиков. - М., 1997. С.12.
9 Гражданское право. Часть II. Учебник. / под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. – М: Издательство ТЕИС 1997. С.13.
10 Витрянский В.В. Существенные условия договора. // Хозяйство и право, 1998. № 7. С. 3.
11 Вестник ВАС РФ, 1997, № 1, с. 43-44.
12 Постановление Президиума ВАС РФ от 21 января 1997 г. № 4132/96.
13 Коган Э. Договор купли-продажи товара. // Риск, 1996, № 8-9, с. 48-52.
14 Витрянский В.В. Существенные условия договора. // Хозяйство и право, 1998, № 7, с. 13.
15 Завидов Б. Срок как существительное условие договоров купли-продажи и поставки.//Хозяйство и право. 1997, № 7, с. 129.
16 П.1 ст. 5 Закона РФ от 9 января 1996 года “О защите прав потребителей”// СЗ РФ, 1996, № 3 ст.140.
17 Витрянский В.В. Договоры: купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, перевозки, транспортной эксплуатации, расчеты. - М., АО "Центр деловой информации" еженедельника "Экономика и жизнь", 1996, с. 145.
18 Комментарий части второй Гражданского кодекса РФ. - М. Фонд "Правовая культура", 1996.
19 Постановление Президиума ВАС РФ от 7октября 1997 г. № 3184/97.
20 СЗ РФ. 1996. № 17 Ст. 1918.
21 СЗ РФ. 1996. №1. Ст. 1.
22 СЗ РФ. 1992. №45. Ст. 2542.
23 Андреевва Л. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорией и практикой // Хозяйство и право, 2000, № 12 с. 95.
24 Дашкова Л.П., Брызгалин А.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. - М., Маркетинг, 1995. С. 181.
25 Потяркин Д. Заключение договора// Хозяйство и право, 1997, № 11, с. 111
26 Витрянский В.В., Суханов Е.А. и др. Договоры: порядок заключения, изменения и расторжения, новые типы. - М., АО "Центр деловой информации" еженедельника "Экономика и жизнь", 1996, с.48.
27 Витрянский В.В. Гражданский кодекс РФ, часть вторая. - М., МЦФЭР, 1996. С. 252.
28 Комментарий к ГК РФ, части второй. Контракт. - М., Инфра-М-Норма, 1996.
29См: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.94г. №51 – ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.94г.) // Собрание законодательства РФ. 05.11.94г. №32 ст. 3301 (с изм. от 18.07.2009. № 145-ФЗ //Российская газета. 20.07.2009. №131)
30См.: С. Сарбаш. Исполнение договорного обязательства третьим лицом//Хозяйство и право -2003-№3-с.3-23
31См.: Макаров И.А. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество.// Арбитражная практика-2008-№8(89)-с. 29-39
32См.: Шабалин В. Г., Смирнов И.А., Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров : книга // Омега-Л 2008. - 256 с.
33
См.: Архив Ульяновского областного суда
за 2009 г. / Режим доступа: http//uloblsud.ru/index.php?
34 См.: Зезекало А.Ю. Заблуждение в существенных свойствах предмета сделки/ А.Ю. Зезекало// Вестник Высшего Арбитражного суда РФ .- 2008 .-№3- 29-43 с.
35 См.: Егорова М.А. Возврат исполненного при изменении и расторжении договора купли-продажи/ М.А. Егорова// Журнал российского права .- 2009.-№ 3.-с. 59-69
36См.: Алексеев С.С. Гражданское право: учебник ,2-е издание// Проспект, Екатеринбург, Институт частного права,-2009.-с.220
Информация о работе Договор купли-продажи недвижимого имущества