Расчёт эффективности государственных инвестиций в объекты коммунального комплекса

 

19. Коэффициент работоспособности тепла

	(77)
	(78)

20. Эксергетический КПД установки

	(79)
	(80)

 

2.2. Эффективность использования  действующей системы теплоснабжения.

Для работы теплового насоса требуется электрическая энергия, обеспечивающая работу компрессора теплонасосной установки.

Экономически обоснованный тариф на электрическую энергию в посёлке Усть - Камчатск составляет 23 руб./кВт·ч.

- затраты на электроэнергию, которая необходима для привода компрессора ТН  в ходе его эксплуатации;

DИэкс= = 37· 23 ·277·24 = 5 657 658руб/год

(811)

DИп, DИтп – годовые издержки на перекачку сетевой воды и теплопотери в транзитной тепловой сети;

DИп=Nсн∙ nн ∙ Сээ= 52 416 · 23 = 1 205 568 руб/год

(82)

-ежегодные отчисления на ремонт и амортизацию соответственно контактного поверхностного экономайзера, ТН, промежуточных теплообменников, транзитной тепловой сети, сетевой насосной установки;

DИк= 0,05∙ КТН.= 1 043 169 · 0,05 = 52 158,45 руб/год.

(83)

=> Ежегодные  затраты на содержание туплонасосной  установки составит:

D = 5 657 658 + 1 205 568 + 52 158,45 = 6 915 384,45 руб./год

(84)

 

2.3.Недостатки действующей системы  теплоснабжения.

Основным недостатком действующей системы теплоснабжения является высокая тарифная ставка на 1 кВт·ч электрической энергии, которая на 2014 год составила 23 руб/кВт·ч.

3.Предложения по повышению экономической  эффективности государственных  инвестиций.

 

3.1.Мероприятия по повышению  эффективности государственных  инвестиций.

Для компенсации теплопотерь рассматриваемого здания предлагаю перевести на теплоснабжение от котельной, установленной в микрорайоне.Котельная обеспечивает выработку тепловой энергии , Гкал/год:

Qm = 391.11

(85)

Котельная установка введена в эксплуатацию в 2007 году для выработки тепловой энергии, обеспечивает отоплением и горячим водоснабжением 6 жилых многоквартирных дома.

В данной котельной установлены 2 водогрейных котла KS - 300 с выработкой тепловой энергии 0,3 Гкал/час.

Котлы работают на дизельном топливе.

Расход топлива в год составляет 68,217 т.н.т. (тонн натурального топлива).

Стоимость дизельного топлива составляет 41400 руб. за 1 т.н.т. с Н.Д.С.

Стоимость топлива, потребляемого за год:

(86)

Требуются финансовые вложения на проведение косметического ремонта, чистки котлов, боровов, ревизии запорной арматуры, в некоторых случаях возникает необходимость замены деталей.

В результате на плановый ремонт котельной в год расходуется около 100 000руб.

Итоговые годовые затраты:

З = 2 924 138 руб./год

(87)

 

3.2. Эффективность предлагаемых  мероприятий.

Оценка инвестиционной привлекательности проектов должна учитывать инфляционные процессы, возможность альтернативного инвестирования, необходимость обслуживания капитала, привлекаемого для финансирования.

Техника усложненных методов базируется на выводе о том, что потоки доходов и расходов по проекту, представленные в бизнес-плане, не сопоставимы. Для объективной оценки необходимо сравнивать затраты по проекту с доходами, приведенными к их текущей стоимости на момент осуществления затрат, исходя из уровня риска по оцениваемому проекту, т.е. доходы должны быть продисконтированы.

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность в сравнении с другими альтернативными инвестициями.

По вышеуказанным расчётам можно выявить существенную годовую экономию денежных средств:

Э = D - З = 6 915 394,45 - 2 924 138 = 3 991 256,45 руб/год

(88)

По итогам расчётов можно сделать вывод о том, что тепловой насос, использующий низкопотенциальное геотермальное тепло в качестве источника тепла, для снабжения отоплением и горячей водой жилого пятиэтажного дома не подходит.

Поэтому, на данный момент, экономически целесообразно обеспечить теплоснабжение и подачу горячего водоснабжения за счёт дизельной котельной.

 

 

 

 

Заключение

В данной работе были изучены теоретические основы инвестиционной деятельности государства. Подводя итог можно выделить следующее: "Финансовые инвестиции представляют собой финансовые вложения в ценные бумаги, такие как акции, облигации, векселя, депозиты банков и другие финансовые инструменты, которые позволяют извлекать прибыль или доход от финансовых вложений. Основная цель финансовых инвестиций - получение прибыли. Размер дохода может быть различным, но нужно помнить, что, как правило, чем выше доходность финансовых инвестиций, тем выше финансовые риски. Поэтому задача инвестора, занимающегося финансовыми инвестициями - найти наиболее оптимальный для себя размер прибыли и относительного риска. Одним из основных видов финансовых инвестиций являются вложения в ценные бумаги. Основными ценными бумагами являются акции, облигации, векселя, инвестиционные и сберегательные сертификаты; производные ценные бумаги представляют собой форвардные или фьючерсные контракты, опционы и депозитарные расписки.

У финансовых инвестиций есть одно большое преимущество - они позволяют получать пассивный доход, т.е. для получения прибыли совсем не обязательно работать самому. Вместо вас работают ваши деньги. Но не все так просто, как кажется. Чтобы зарабатывать действительно большие деньги от финансовых инвестиций, необходимо тщательно анализировать рынок, ценные бумаги и предприятия, их выпускающие.

Управление финансовыми инвестициями является одной из важнейших задач любого инвестора. Необходимо постоянно проводить оценку эффективности финансовых инвестиций, пересматривать инвестиционный портфель и осуществлять регулирование инвестиций."

Проанализированы результаты инвестиционной деятельности государства в объекты коммунального комплекса на примере жилого здания в посёлке Усть - Камчатск. Было выявлено, что использовать тепловой насос в качестве источника тепла для обеспечения отоплением и горячей водой жилого дома не выгодно из-за высокой стоимости электроэнергии и сравнительно низкой температурой подземных вод, что существенно сказывается на коэффициенте трансформации теплового насоса.

В качестве замены теплового насоса было предложено использовать дизельную котельную, что в существенной мере сэкономит бюджетные денежные средства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1. БабукИ.М. Инвестиции. Финансирование, оценка экономической эффективности - М.: ВУЗ-ЮНИТИ,1996.
2. Боровков В.М., Аль Алавин А.А. Тепловой насос с двухступенчатым конденсатором // Промышленная энергетика. – 2007. - №8. – С. 40-43.
3. БочаровВ.В. Инвестиции. - СПб.: Питер,2007. - 176с.: ил. - (Серия "Завтраэкзамен")
4. Виленский П.Л. Оценка эффективности инвестиционных проектов.—М.: Дело, 2001.
5. Игошин Н.В. Инвестиции.— М.: Финансы; ЮНИТИ, 1999.
6. Инвестиции: учебноепособие/М.В. Чиненовидр.; под ред. М.В. Чиненова. - М.: КНОРУС,2007. - 248с.
7. Назмеев Ю.Г., Лавыгин В.М. Теплообменные аппараты ТЭС. – М.: Энергоатомиздат, 1998. – 288 с.
8. Накоряков В.Е., Елистратов С.Л. Энергетическая эффективность комбинированных отопительных установок на базе тепловых насосов с электроприводом // Промышленная энергетика. – 2008. - №3. – С.28-33.
9. Николаев Ю.Е., Бакшеев А.Ю. Определение эффективности тепловых насосов, использующих теплоту обратной сетевой воды ТЭЦ // Промышленная энергетика. – 2007. - №9. – С. 14-17.
10. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов.— М.: Финансы и статистика, 2002.
11. Ковалев В.В., Иванова В.В., Ляпина В.А. Инвестиции.— М.: Проспект, 2003.
12. Кравченко Г.М. Оценка эффективности работы водяных систем отопления // Теплоэнергетик. – 2004. - №4. – С. 72-75.
13. Липащ И.В., Коссов В.В. Инвестиционный проект. Методы подготовки и анализа: Учебно-справочное пособие.— М.: БЕК, 1996. Гл. 2,9,12,16,17.
14. Попков Б. П., Семенов В.П. Организация и финансирование инвестиций.— СПб.: Питер, 2001.
15. Савельев А.С. Государственные инвестиции // ЭКО, 2003, №11
16. СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха» - М.: Стройиздат, 1997. – 80 с.
17. СНиП « Строительная климатология и геофизика по населённым пунктам Камсатской области» - Проектный институт: КАМЧАТГРАЖДАПРОЕКТ. 1986 г.
18. Соколов Е.Я. Теплофикация и тепловые сети. – М.: Издательство МЭИ, 1999. – 472 с.
19. Теплоэнергетика и теплотехника. В 4-х т. Т.4 / Под общей редакцией А.В. Клименко, В.М. Зорина. – М.: Издательство МЭИ, 2004. – 632 с.
20. Федеральный закон "Обинвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.99. №39-ФЗ.
21. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (с изменениями от 2 января 2000 г., 22 августа 2004 г., 2 февраля 2006 г.)
22. Чайковский Г.П., Путько А.В. Отопление и вентиляция здания. – Хабаровск: Издательство ДВГУПС, 2003. – 70с.
23. http://www.hvac.ru - библиотека научных статей (журнал "АВОК").
24. http://www.domsovet.ru - библиотека научных статей (журнал "Энергосбережение", журнал "Сантехника").
25. http://www.ustkamchatsk.ru/ - информационный сайт Усть-Камчатского сельского поселения
26. http://www.kamchatka.gov.ru/ - региональная служба по тарифам и ценам Камчатского края.
27. http://www.ust-kam.ru/MKD/MKDoooStrelec/ - официальный сайт органов местного самоуправления. Усть-Камчатский муниципальный район

 

Приложение А