Оценка эффективности реальных инвестиций

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

 искать во всех словарях   расширенный поиск

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ 

[real investment effectiveness estimate] — система принципов и показателей, определяющих эффективность выбора для реализации отдельных реальных инвестиционных проектов.

Основными принципами осуществления такой оценки в современной практике являются:

1) Оценка эффекта инвестиций  на основе показателя чистого  денежного потока. При этом в процессе оценки (в зависимости от ее целей) показатель чистого денежного потока может приниматься дифференцированным по отдельным годам предстоящей эксплуатации инвестиционного проекта или как среднегодовой.

2). Обязательное приведение  к настоящей стоимости как объема инвестируемого капитала, так и суммы чистого денежного потока. Объем инвестируемого капитала приводится к настоящей стоимости в том случае, если процесс инвестирования реального проекта осуществляется в несколько этапов в соответствии с разработанным бизнес-планом.

3. Выбор дифференцированной  дисконтной ставки в процессе  приведения к настоящей стоимости  суммы инвестируемого капитала  и чистого денежного потока  для различных реальных инвестиционных  проектов. Отдельные инвестиционные  проекты отличаются как уровнем  риска, так и уровнем их ликвидности. Поэтому дисконтная ставка наряду  со среднерыночным уровнем процента  должна учитывать в необходимых  случаях размер "премии за риск" и "премии за ликвидность" по  конкретному реальному инвестиционному  проекту.

С учетом изложенных принципов в процессе эффективности реальных инвестиций используются следующие основные показатели:

1. Чистый приведенный доход [net present value; NPV]. Этот показатель позволяет получить наиболее обобщенную характеристику результата инвестирования, т.е. его конечный эффект в абсолютной сумме. Под чистым приведенным доходом понимается разница между приведенными к настоящей стоимости (путем дисконтирования) суммой чистого денежного потока за период эксплуатации инвестиционного проекта и суммой инвестируемого в его реализацию капитала. Расчет этого показателя осуществляется по формуле:

ЧПД = ЧДП - ИК ,

Где ЧПД — чистого приведенного дохода по реальному инвестиционному проекту;

ЧДП —сумма чистого денежного потока (приведенная к настоящей стоимости) за весь период эксплуатации инвестиционного проекта (до начала новых инвестиций в его реконструкцию или модернизацию).

Если полный период эксплуатации до начала нового инвестирования в данный объект определить сложно, его принимают в расчетах в размере 5 лет; ИК—сумма инвестируемого капитала в реализацию реального проекта (при разновременности вложений приведенная к настоящей стоимости). Инвестиционный проект, по которому показатель чистого приведенного дохода является отрицательной величиной или равен нулю, должен быть отвергнут, так как он не принесет предприятию дополнительный доход на вложенный капитал. Инвестиционные проекты с положительным значением показателя чистого приведенного дохода позволяют увеличить капитал предприятия и его рыночную стоимость.

2. Индекс доходности инвестиций [profitability index; PI]. Он позволяет соотнести объем инвестируемого капитала с предстоящей суммой чистого денежного потока по проекту. Расчет этого показателя осуществляется по следующей формуле:

где ИДИ — индекс доходности инвестиций по проекту;

ЧДП —сумма чистого денежного потока (приведенная к настоящей стоимости) за весь период эксплуатации инвестиционного проекта;

И К — сумма инвестируемого капитала в реализацию инвестиционного проекта (при разновременности вложений приведенная к настоящей стоимости)

. Если значение индекса  доходности инвестиций меньше  единицы или равно ей, инвестиционный  проект должен быть отвергнут  в связи с тем, что он не  принесет дополнительный доход  предприятию. Иными словами, к реализации могут быть приняты

инвестиционные проекты только со значением показателя индекса доходности инвестиций выше единицы.

3. Период окупаемости [payback period; P P]. Он является одним из наиболее распространенных и понятных показателей оценки эффективности реального инвестиционного проекта, так как позволяет судить о том, как быстро возвратятся средства, вложенные в его реализацию. Этот показатель рассчитывается по следующей формуле:

где ПО — период окупаемости инвестируемого капитала по реальному проекту (в количестве месяцев или лет); ИК — сумма инвестируемого капитала в реализацию инвестиционного проекта (при разновременности вложений приведенная к настоящей стоимости); ЧДПП — средняя сумма чистого денежного потока (приведенная к настоящей стоимости) в периоде (при краткосрочных вложениях этот период принимается за один месяц, а при долгосрочных — за один год). Если расчетный период окупаемости устраивает инвестора, то реальный проект может быть принят к реализации. Недостатком этого показателя является то, что он не учитывает те суммы чистого денежного потока, которые формируются после периода окупаемости инвестиций. Так, по инвестиционным проектам с длительным сроком эксплуатации после периода их окупаемости может быть получена гораздо большая сумма чистого приведенного дохода, чем по инвестиционным проектам с коротким периодом эксплуатации (при аналогичном и даже более быстром периоде окупаемости).

4. Внутренняя ставка доходности [internal rate of return; IRR]. Этот показатель рассматривается как один из важнейших в системе оценки эффективности реальных инвестиционных проектов. Он характеризует уровень доходности конкретного инвестиционного проекта, выражаемый дисконтной ставкой, по которой будущая стоимость чистого денежного потока от инвестиций приводится к настоящей стоимости инвестируемых средств. Внутреннюю норму доходности можно охарактеризовать как дисконтную ставку, при которой чистый приведенный доход в процессе дисконтирования будет приведен к нулю. Расчет этого показателя осуществляется по формуле:

Где ВСД — внутренняя ставка доходности по реальному инвестиционному проекту (выраженная десятичной дробью);

ЧДП — сумма чистого денежного потока, приведенного к настоящей стоимости;

ИК — сумма инвестированного капитала в реализацию инвестиционного проекта (при разновременности вложений приведенная к настоящей стоимости);

n — число периодов дисконтирования. Значение показателя ВСД может  быть определено по специальным  таблицам для финансовых вычислений.

Показатель внутренней ставки доходности наиболее приемлем для сравнительной оценки не только в рамках рассматриваемых инвестиционных проектов, но и в более широком диапазоне, например в сравнениях с уровнем рентабельности активов, уровнем рентабельности собственного капитала, уровнем доходов по альтернативному инвестированию (если внутренняя ставка доходности превышает рыночную ставку процента, инвестиционный проект считается эффективным). На предприятии может быть установлен в качестве норматива показатель "предельной внутренней ставки доходности" и инвестиционные проекты с более низким его значением будут автоматически отклоняться как не соответствующие требованиям эффективности реального инвестирования.

Виды инвестиций

Виды инвестиций. 
 
По объектам вложений принято различать реальные (или капиталообразующие) и финансовые инвестиции. 
 
Объектами реальных инвестиций являются: 
 
1.основные фонды; 
2.недвижимость; 
3.материально-производственные запасы; 
4.нематериальные активы; 
5.научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы: 
6.подготовка и повышение квалификации кадров. 
 
Следует отметить, что затраты на два последних объекта, а именно, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, а также подготовка и повышение квалификации кадров, относятся к инвестициям, если они осуществляются в рамках инвестиционного проекта. 
 
Объектами финансовых инвестиций являются: 
 
1.ценные бумаги; 
2.банковские депозиты; 
3.иностранные валюты; 
4.объекты тезаврации (драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также изделия коллекционного спроса). 
 
Реальные инвестиции играют большую роль в развитии и эффективном функционировании экономики. Это хорошо видно из определения валовых и чистых инвестиций.  
 
Валовые инвестиции представляют собой общий объем реальных инвестиций в определенном периоде, направленных на строительство, приобретение средств производства и прирост товарно-материальных ценностей. 
Эти затраты осуществляются инвесторами за счет: 
 
а) собственных средств (прибыли и амортизации); 
б) привлеченных средств (средства от выпуска акций и паевые взносы); 
в) заемных средств (кредиты, облигационные займы и др.). 
 
Чистые инвестиции представляют собой сумму валовых инвестиций, уменьшенных на сумму амортизационных отчислений в рассматриваемом периоде. Динамика чистых инвестиций отражает характер экономического развития страны на том или ином этапе. 
 
Если сумма чистых инвестиций составляет отрицательную величину, (то есть, объем валовых инвестиций меньше суммы амортизационных отчислений), это означает снижение производственного потенциала и как следствие этого уменьшение объема выпускаемой продукции. 
 
Если сумма чистых инвестиций равна нулю (то есть, объем валовых инвестиций равен сумме амортизационных отчислений), это означает отсутствие экономического роста, то есть производственный потенциал остается неизменным. 
 
Если сумма чистых инвестиций составляет положительную величину, это означает, что экономика находится на подъеме, то есть, обеспечивается расширенное воспроизводство её производственного потенциала. 
 
Рост объёма чистых инвестиций вызывает последовательное увеличение доходов. При этом темпы роста суммы доходов значительно превышают темпы роста объёма чистых инвестиций. В экономической литературе этот процесс возрастания дохода в большем объёме, чем инвестиции в экономику, носит название «эффекта мультипликатора». 
 
С точки зрения цели инвестирования инвестиции можно подразделить на прямые и портфельные. 
Прямые инвестиции — это инвестиции с целью роста инвестируемого капитала и участия инвестора в управлении объектом инвестирования. В практике такие инвестиции ещё получили название стратегических. Прямые инвестиции, как правило, долгосрочные. 
 
Портфельные инвестиции, это инвестиции с целью получения текущего дохода. Это вложения в ценные бумаги, как правило, средне — или краткосрочные. 
 
По формам собственности инвестиции можно подразделить на частные (осуществляемые физическими и юридическими лицами) и государственные (отечественные, иностранные, совместные). В экономической практике и в литературе частные и государственные инвестиции ещё получили название нецентрализованных и централизованных. 
 
 
2. Реальные инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений, их роль, классификация и структура. 
 
Реальные инвестиции представляют собой капитальные вложения. В соответствии с Законом РФ «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» «капитальные вложения– это инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты» (статья 1). 
 
Иными словами, капитальные вложения — это совокупность затрат на создание новых и обновление действующих основных фондов. Посредством капитальных вложений создаются и обновляются основные фонды, представляющие собой большую часть национального богатства страны и предопределяющие её экономический потенциал. Между развитием экономики и капитальными вложениями существует теснейшая диалектическая взаимосвязь. С одной стороны, чем выше уровень развития экономики, тем больший объем капитальных вложений может использовать общество на решение конкретных задач развития. С другой стороны, именно объёмы капитальных вложений определяют уровень и темпы развития экономики. 
 
В зависимости от целей инвестирования капитальные вложения можно подразделить на следующие группы: 
 
— капитальные вложения в создание новых производств. Эти затраты обеспечивают создание совершенно новых предприятий, которые будут выпускать ранее не изготовлявшиеся предприятием товары, либо позволят предприятию выйти на новые для него рынки сбыта; 
 
— Капитальные вложения в расширение производства. Задачей этих вложений является увеличение выпуска товаров на существующих производствах для ранее сформировавшихся рынков; 
 
— Капитальные вложения в повышение эффективности производства. Их целью является создание условий для снижения затрат за счет замены оборудования, обучение персонала или перемещение производственных мощностей в районы с более выгодными условиями производства; 
 
— Капитальные вложения ради удовлетворения требований государственных органов управления. Эти требования могут касаться выполнения предприятием экологических стандартов, безопасности продукции, либо иных условий деятельности, которые не могут быть обеспечены только за счет совершенствования менеджмента. 
 
Для планирования и анализа капитальных вложений существенное значение имеют структуры капитальных вложений. Эффективность использования капитальных вложений во многом определяется их структурой. Под структурой капитальных вложений понимается их состав по видам и направлениям, а также доля отдельный статей в общей их сумме. В число структур капитальных вложений принято включать технологическую и воспроизводственную, распределение капитальных вложений между объектами производственного и непроизводственного назначения, а также отраслевую и территориальную структуры. 
 
По составу капитальные вложения включают в себя следующие направления расходования: 
 
1.расходы на строительно-монтажные работы; 
2.расходы на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря; 
3.прочие расходы (проектно-изыскательские работы, обучение персонала, содержание дирекции строящегося предприятия и др.). 
 
При необходимости можно составить более детальную классификацию видов затрат, развернув состав каждой из комплексных статей. 
 
Соотношение данных видов затрат в общей сумме капитальных вложений представляет собой технологическую структуру капитальных вложений. Эффективной технологической структурой считается та, в которой наибольший удельный вес занимают затраты на оборудование. Увеличение активной части основных фондов – рабочих машин и оборудования – повышает техническую вооруженность предприятия и ведет к росту объема производства. 
 
По характеру воспроизводства основных фондов различают капитальные вложения, направленные на: 
1.новое строительство; 
2.расширение действующих предприятий; 
3.реконструкцию действующих предприятий; 
4.техническое перевооружение действующих предприятий. 
 
Рассмотрим, что представляют собой эти формы воспроизводства основных фондов. 
 
Новое строительство – это строительство объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий (филиалов, производств) на новых площадях и в соответствии с утвержденным проектом, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. 
 
Расширение действующих предприятий – строительство дополнительных производств, новых цехов основного и обслуживающего производства, но в рамках действующего предприятия или на примыкающих площадях. К расширению относится также строительство новых филиалов и производств, которые после ввода в эксплуатацию будут входить в состав действующего предприятия. 
 
Реконструкция действующих предприятий – это полное или частичное переустройство существующего производства, цехов и других объектов, связанное с повышением технико-экономического уровня производства в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции без увеличения численности работающих. Отличительной чертой реконструкции является отсутствие строительно-монтажных работ, при этом создание и расширение служб и цехов вспомогательного производства относится к реконструкции. 
Техническое перевооружение действующих предприятий – комплекс мероприятий по повышению технического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, а также по замене устаревшего изношенного оборудования новым, более производительным и экономичным. 
Соотношение затрат по этим направлениям в общем объеме капитальных вложений называется воспроизводственной структурой капитальных вложений. Совершенствование воспроизводственной структуры заключается в повышение доли капитальных вложений, направляемых на реконструкцию и техническое перевооружение действующих основных фондов. При этих формах воспроизводства требуется меньшая сумма инвестиций, меньше продолжительность осуществления, и затраты окупаются быстрее. 
 
Представляет интерес динамика структуры капитальных вложений в объекты производственного и непроизводственного назначения. Эта структура отражает приоритет задач, решаемых обществом на том или ином этапе развития. 
 
Под отраслевой структурой капитальных вложений понимается их распределение и соотношение по отраслям экономики в целом, а также по отраслям и подотраслям промышленности и других отраслей хозяйства. Совершенствование отраслевой структуры заключается в обеспечении пропорциональности и в более быстром росте тех отраслей, которые обеспечивают ускорение научно-технического прогресса во всем народном хозяйстве.  
 
Территориальная структура капитальных вложений отражает распределение капитальных вложений по субъектам федерации, регионам, территориям.  
 
 
3. Инвестиционная деятельность, экономические и правовые основы её осуществления, объекты и субъекты, права и обязанности субъектов инвестиционной деятельности. 
 
«Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта» (Закон РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», статья 1). 
Инвестиционная деятельность – это вид предпринимательской деятельности, поэтому её организация тесно связана с существующими в стране формами собственности. В зависимости от существующих форм собственности и организационно-правовых форм предприятий инвестиционная деятельность может осуществляться в следующих формах: 
 
1.государственное инвестирование, которое осуществляется: 
— органами государственной власти и управления различных уровней за счет средств соответствующих бюджетов, внебюджетных фондов и заемных средств; 
— государственными предприятиями, организациями и учреждениями за счет их собственных и заёмных средств. 
 
2.инвестирование, которое осуществляется гражданами, различного рода негосударственными предприятиями, учреждениями, товариществами, а также общественными, религиозными организациями, другими юридическими лицами, не относящимися к государственной собственности; 
 
3.иностранное инвестирование, которое осуществляется иностранными гражданами, юридическими лицами, государствами и международными организациями; 
 
4.совместное инвестирование, которое осуществляется совместно российскими и иностранными гражданами, юридическими лицами или государствами. 
 
В условиях рыночной экономики прерогативой государства является создание условий для успешного осуществления инвестиционной деятельности предприятиями всех организационно правовых форм собственности, а также защита интересов инвесторов. 
 
Инвестиционная деятельность, в значительной степени, зависит от полноты и степени совершенстванормативно-законодательной базы.