Развития лизинга в Казахстане

Долевой лизинг – еще  одна разновидность финансового  лизинга, предусматривающая участие  в сделке третьей стороны –  инвестора, в качестве которого обычно выступает банк, страховая или  инвестиционная компания. В этом случае лизинговая фирма, предварительно заключив контракт на долгосрочную аренду некоторого оборудования, приобретает его в собственность, оплатив часть стоимости за счет заемных средств. В качестве обеспечения полученного займа используются приобретенное имущество (как правило, на него оформляется закладная) и будущие арендные платежи, соответствующая часть которых может выплачиваться арендатором непосредственно инвестору. При этом лизинговая фирма пользуется преимуществами налогового щита, возникающего в процессе амортизации оборудования и погашения долговых обязательств. Основные объекты этой формы лизинга – дорогостоящие активы, такие, как месторождения полезных ископаемых, оборудование для добывающих отраслей и т.д.

При прямом лизинге арендатор  заключает с лизинговой фирмой соглашение о покупке требуемого оборудования и последующей сдачей ему в  аренду. Часто соглашение об аренде может быть заключено непосредственно  с фирмой-производителем (т.е. на прямую) Крупнейшими производителями, предоставляющими свою продукцию на условиях лизинга, являются такие известные фирмы, как IBM, Xerox, GATX, а также многие авиационные, судостроительные и автомобильные  компании. Например, лидеры мирового автомобильного рынка – концерны «Даймлер-Крайслер»  и BMW состоят учредителями ряда ведущих  лизинговых компаний, через которые  осуществляют сбыт своей продукции  во многих странах мира.

Сублизинг - особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга  третьему лицу, что оформляется договором  сублизинга.

При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. Согласно Закона Республики Казахстан “О финансовом лизинге” переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей третьему лицу не допускается.

При передаче предмета лизинга  в сублизинг обязательным должно являться согласие лизингодателя в письменной форме.

Международный сублизинг, являющийся разновидностью международного лизинга, также регулируется этим законом. Отличительной  особенностью международного сублизинга является перемещение предмета лизинга  через таможенную границу Республики Казахстан только на срок действия договора сублизинга.

При сублизинге основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В договоре обычно обуславливается, что в случае банкротства третьего звена арендная плата поступает основному арендодателю.

Лизинг интересен всем субъектам лизинговых отношений: потребителю  оборудования, инвестору, представителем которого в данном случае является лизинговая компания, государству, которое  может использовать лизинг для направления  инвестиций в приоритетные отрасли  экономики, и, наконец, банку, который  в результате лизинга может рассчитывать на уверенную долгосрочную прибыль.

Основные преимущества лизинга, наиболее актуальные с учетом особенностей экономической ситуацией, сложившейся  в Казахстане на данном этапе, заключается  в следующем:

а) для государства

При сложившейся экономической  ситуации и острой необходимости  в оживлении инвестиционной активности проблема развития лизинга приобретает  для государства особую актуальность.

— Этот финансовый инструмент способствует мобилизации финансовых средств для инвестиционной деятельности.

— Обеспечивает посредством  своего механизма гарантированное  использование инвестиционных ресурсов на цели переоснащения производства.

— Государство, поощряя  лизинговую деятельность и используя  для этого, например, налоговые льготы, может существенно уменьшить бюджетные ассигнования на финансирование инвестиций, эффективно управлять процессом совершенствования их отраслевой структуры, содействовать развитию товарного производства и сферы услуг, повышению экспортного потенциала, сокращению оттока частного казахстанского капитала на Запад, созданию дополнительных рабочих мест, особенно в сфере малого предпринимательства, решению других насущных социально-экономических задач.

b) для лизингополучателя

— При наличии рентабельного  проекта потребитель имеет возможность  получить оборудование и начать то или иное производство без крупных  единовременных затрат. Это особенно актуально для начинающих мелких и средних предпринимателей.

— Уменьшение размеров налога на имущество предприятий, поскольку  стоимость объектов лизинга, хотя это  и не обязательно, но в большинстве  случаев, отражается в активе баланса  лизингодателя. При осуществлении  оперативного лизинга предмет лизинга  учитывается на балансе лизингодателя.

— Согласно Закона Республики Казахстан “О финансовом лизинге” ко всем видам движимого имущества, составляющего объект лизинга и относимого к активной части основных фондов разрешено применять механизм ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 3.

— У лизингополучателя  упрощается бухгалтерский учет, так  как по основным средствам, начислению амортизации, выплате части налогов  и управлению долгом учет осуществляет лизинговая компания.

— В договоре лизинга  можно предусмотреть использование  более удобных, гибких схем погашения задолженности

— Ко всем перечисленным  случаям можно добавить и вариант, при котором сам банк становится лизингополучателем. Это весьма выгодно  для банка, т. к. при этом облегчается  баланс банка, что в свою очередь  положительно отражается на экономических показателях, характеризующих банковскую деятельность. Например, при лизинге стоимость незавершенного производства постепенно включается в себестоимость и не будет пагубно влиять на категорию “капитал” и, следовательно, на расчеты обязательных экономических нормативов деятельности кредитных организаций.

с) для лизингодателя

— Для лизинговых компаний как инвесторов лизинг обеспечивает необходимую прибыль на вложенный  капитал при более низком риске (по сравнению с обычным кредитованием) за счет действенной защиты от неплатежеспособности клиента.

— До завершающего платежа  лизингодатель остается юридическим  собственником оборудования, так  что в случае срыва расчетов может  востребовать это оборудование и  реализовать его для погашения  убытков.

— В случае банкротства  лизингополучателя оборудование также  в обязательном порядке возвращается лизинговой компании.

— Лизингодателем передается лизингополучателю не денежные ресурсы, контроль над использованием которых  не всегда возможен, а непосредственно  средства производства.

— Освобождение от уплаты налога на прибыль, которая получена от реализации договоров финансового лизинга  со сроком действия не менее трех лет.

— Лизингодатель частично освобождается от уплаты таможенных пошлин и налогов в отношении  временно ввозимой на территорию Республики Казахстан продукции, являющейся объектом международного лизинга.

d) для продавцов лизингового  имущества

В развитии лизинга заинтересованы не только лизингополучатели как  потребители оборудования, но и действующие  производства, поскольку за счет лизинга  расширяется рынок сбыта производимого  ими оборудования. Увеличивается  доход от реализации запчастей к  лизинговому оборудованию, осуществление его сервиса и модернизации.

Понятие лизинга вошло в Казахстанскую  официальную финансовую лексику  на рубеже 1989 — 1990 годов, когда в лицензиях коммерческих банков на право осуществления банковских операций был введен лизинг как вид банковской деятельности по предоставлению банковских услуг. Лизинг стал находить отражение и в некоторых нормативных документах, регулирующих банковскую деятельность. Банки оценили целесообразность использования в своей практике лизинговых операций по-разному.

На первом этапе для  большинства банков были характерны попытки осуществления лизинговых сделок, в которых они непосредственно  выступали в роли лизингополучателя. Это вносило изменения в структуру  банков — выделялись самостоятельные  подразделения либо секторы лизинга  в их инвестиционных департаментах  и управлениях. Однако широкого развития на этом этапе лизинг не получил.

Анализ полувековой истории  развития мирового лизингового рынка  позволяет говорить о четырех  основных вариантах организации  лизинга:

- лизинговые службы, созданные  в структуре банков;

- универсальные лизинговые  компании, создаваемые банками;

- специализированные лизинговые  компании, создаваемые крупными  производителями машин и оборудования, и лизингующими часть своей  продукции;

- лизинговые компании, создаваемые  крупными фирмами, специализирующимися  на поставке и обслуживании  техники.

В Казахстанских условиях выделяется еще два варианта организации  лизинга.

Лизинговые компании, создаваемые  как дочерние предприятия банков второго уровня («БТА - лизинг», «Халык - лизинг» и др)

Лизинговые компании, созданные  иностранными инвесторами.

Первые два вариант  характерны в основном для финансового  лизинга, последний — для оперативного.

В Казахстане организация  лизинга, в которой лизингодателем выступает банк, была характерна для  этапа становления рынка лизинговых услуг. Однако широкого развития на этом этапе лизинг пока не получил. Этому  объясняется рядом причин:

1. Для банков (в основном  средних и мелких) всегда является  обременительным введение нового  департамента в свою и без  того сложную организационную  структуру.

2. Специфика лизинговой  деятельности трудно “ вписывается  ” в деятельность банка. Нужна  специальная квалифицированная  экспертиза, новые маркетологи, менеджеры.

3. Неудобства в бухгалтерском  учете, связанные с обобщением  информации о лизинговом имуществе,  амортизации лизингового имущества,  лизинговых платежей.

Тем не менее, привлекательность  лизинга как инструмента для  осуществления инвестиционной деятельности, снижающего риски, продолжает интересовать финансовые институты, которые начали искать оптимальные пути и формы  его применения.

Первоочередная проблема, решаемая любой лизинговой компанией, — поиск стабильных источников финансовых ресурсов для закупки лизингуемого оборудования. Эта проблема автоматически  решается в лизинговых компаниях, созданных  при участии коммерческих банков.

 

1.2 Нормативно-правовая основа лизинга

 

Сегодня лизинг уже перерос  просто арендные отношения и стал частью экономической политики большинства  государств, являясь мощным рычагом.

Безусловно, активное развитие лизинговых отношений невозможно без  участия государства. Именно государство  является той точкой опоры, на которую  опирается экономический рычаг  лизинга.

Основной задачей государства  в развитии лизинга, прежде всего, является создание нормальной, жизнеспособной нормативно-правовой базы, которая  должна всемерно способствовать развитию лизинговых отношений, а также создание благоприятных гарантий инвестициям  и предоставлениям налоговых  преференций.

Правовое регулирование  лизинговых отношений в Казахстане стало активно развиваться после  принятия Закона РК «О финансовом лизинге». До этого в период с начала 90-х  гг. не существовало специального правового  регулирования лизинга. Гражданский  кодекс Казахской ССР содержал понятие  имущественного найма (аренды), понятие  «лизинга» ему было незнакомо.

Параграф 2 главы 29 («Лизинг») Особенной части Гражданского кодекса  РК дает описание лизинговых сделок. Он состоит из восьми статей, в которых даны определение договора лизинга, предмета договора, порядок передачи предмета договора, перехода к арендатору риска случайной гибели, ответственности продавца.

Закон “О финансовом лизинге” раскрывает основные понятия и определения, присущие лизинговым операциям, определяет участников лизинговых отношений. Здесь  сформулированы права и обязанности  сторон; даются основные условия лизингового  договора; порядок страхования лизингового  имущества; порядок разрешения споров между сторонами, в том числе  и при международном лизинге; устанавливается структура и  состав лизинговых платежей; требования лицензирования лизинговой деятельности. Данный проект закона предусматривает  государственные гарантии для реализации лизинговых проектов, предоставление участникам лизинговых операций права  самостоятельно определять сроки амортизации  оборудования, освобождение от налоговых  платежей в течение 1 года после создания компании, ряд налоговых льгот  для лизинговых компаний, работающих в определенных отраслях.

В проекте Налогового кодекса  Республики Казахстан также рассматривается лизинг, но уже с точки зрения налогообложения. Так, в главе 13 рассматриваются особенности налогового учета отдельных видов операций, а в ст.74 – конкретно финансового лизинга; в главе 15 « Налогооблагаемый доход» - как начисляется налог на доход, получаемый от лизинговой деятельности.

Лизинг, как новое направление  в предпринимательской деятельности Казахстана, требует постоянного  обслуживания принимаемых нормативно-правовых актов и их систематической корректировки  с учетом постоянного мониторинга  за действующей системой нормативных  документов, выявления положений, препятствующих развитию лизинга и их своевременного устранения.

Процесс лизинга выражает комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с движением  имущества между участниками  лизинговой операции. Поэтому лизинг, как экономико-правовая категория, представляет собой особый вид предпринимательской  деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное  договором имущество у определенного  продавца и предоставить это имущество  арендатору (лизингополучателю) за плату  во временное пользование для  предпринимательских целей.