Кредитование физических лиц коммерческим банком

 

2. Сведения о Заемщике

Ф.И.О.	Дата рождения |__|__||__|__||__|__|	ИНН |__|__||__|__||__|__||__|__||__|__||__|__|			Место рождения
Менялись ли Ф.И.О. Да    Нет	В случае их изменения указать предыдущие Ф.И.О. с указанием причины и  даты изменения:
Паспорт серия |__|__|__|__|__|__|__| № |__|__|__|__|__|__|__|__|	кем выдан				когда выдан |__|__||__|__||__|__|
Адрес регистрации |__|__|__|__|__|__|					телефон (вкл. код)
Семейное положение Холост / не замужем  В разводе Женат / замужем  Вдовец / Вдова	Брачный контракт Да    Нет			Иждивенцы кол-во           их возраст	Из них детей кол-во           их возраст
Адрес проживания: |__|__|__|__|__|__|	Собственное  По найму У родственников |____________|				телефон (вкл. код)
Место работы:			Должность:

3. Среднемесячные  доходы Заемщика за последние  полгода

по основному месту  работы
по совместительству
пенсия
сдача в аренду недвижимости
проценты, дивиденды
гонорары
прочие (указать какие)

4. Среднемесячные  расходы Заемщика за последние  полгода

подоходный налог
страховые взносы в пенсионные фонды
профсоюзные взносы
алименты и т.п.
обслуживание кредитов
налоги (для ПБОЮЛ)
прочие (указать какие)

5. Долговые обязательства Заемщика

Обязательства по полученным кредитам
Банк-кредитор (отделение, филиал), местонахождение
Дата получения кредита
Цель кредита
Срок погашения кредита
Периодичность погашения кредита
Размер платежа
Остаток задолженности по кредиту

 

Обязательства по предоставленным  поручительствам
За кого дано поручительство
Кому дано поручительство
Обязательства по поручительству
Срок действия поручительства
Остаток задолженности по основному  обязательству, в обеспечение которого дано поручительство

6. Информация  по ранее выданным кредитам (поручительствам)  Заемщика

Сумма кредита
Банк-кредитор (отделение, филиал), местонахождение
Цель кредита

 

Сумма поручительства
За кого дано поручительство
Кому дано поручительство

 

7. Откуда Вы  узнали  о кредитах, предоставляемых Сбербанком  России?

____________________________________________________________________________________________

Я не возражаю против проверки и перепроверки в любое время банком или его  агентом всех сведений, содержащихся в Заявлении - анкете.

Подпись Заемщика:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение Б

                                                                    

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № 166

 

Г.Сенгилей

"17" марта 2005г.

 

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем КРЕДИТОР, в лице  управляющего Сенгилеевским отделением № 4274 Сбербанка России Елизарова Сергея Валентиновича, действующего в соответствии с Уставом Сбербанка России, Положением об отделении  и на основании доверенности № 101 от "02"декабря 2004 г., с одной стороны, и

гр. Матулин Александр  Викторович

гр. Матулина Наталья  Андреевна

совместно именуемые  далее СОЗАЕМЩИКИ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1. КРЕДИТОР обязуется предоставить СОЗАЕМЩИКАМ кредит в сумме  180000=руб.   Сто восемьдесят тысяч рублей

На приобретение квартиры, находящейся по адресу: р.п.Силикатный Сенгилеевского района  Ульяновской области ул.Ленина  дом № 2, квартира 21 (двадцать один), состоящая из двух комнат общей полезной площадью 43,64 (сорок три целых шестьдесят четыре сотых) кв.м., именуемого далее Объект недвижимости, на срок по “16”марта 2015 года под 18% (Восемнадцать) процентов¹ годовых, а СОЗАЕМЩИКИ на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить КРЕДИТОРУ полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

1.2. Кредит предоставляется  КРЕДИТОРОМ исходя из суммарной платежеспособности СОЗАЕМЩИКОВ.

 

2. Условия предоставления  кредита

2.1. Кредитор открывает СОЗАЕМЩИКАМ ссудный счет № 45507810269120003973.

За обслуживание ссудного счета СОЗАЕМЩИКИ уплачивают КРЕДИТОРУ  единовременный платеж (тариф) в размере 1% (Один процент) от суммы кредита (min 250руб.) не позднее даты выдачи кредита.

2.2. Выдача кредита  производится после уплаты СОЗАЕМЩИКАМИ  единовременного платежа (тарифа) в соответствии с п. 2.1 настоящего договора, надлежащего оформления указанного в п. 5.2.1 настоящего договора обеспечения по кредиту, а также передачи залогодателем КРЕДИТОРУ предмета заклада, если в качестве обеспечения используется имущество в закладе, и предоставления (обеспечения предоставления) СОЗАЕМЩИКАМИ КРЕДИТОРУ страхового полиса на предметы залога в соответствии с требованиями КРЕДИТОРА.

2.3. Выдача кредита  производится КРЕДИТОРОМ после:

- внесения СОЗАЕМЩИКОМ  Матулиной Натальей Андреевной  на счет по вкладу в филиале  КРЕДИТОРА денежной суммы, составляющей  не менее 10 % (Десяти процентов) от стоимости приобретаемого  Объекта недвижимости;

- оформления срочного  обязательства.

2.4. Выдача кредита производится единовременно по заявлению СОЗАЕМЩИКА

• наличными деньгами.

2.5. Погашение кредита  производится СОЗАЕМЩИКАМИ ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, в соответствии со срочным обязательством, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п. 1.1 настоящего договора.

2.6. Уплата процентов производится СОЗАЕМЩИКАМИ ежемесячно, не позднее 10 числа платежного месяца, следующего за платежным:

-  одновременно с  погашением основного долга по  кредиту. 

2.7. При досрочном погашении  части основного долга до наступления  срока следующего платежа СОЗАЕМЩИКИ производят ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

2.8. При несвоевременном  внесении (перечислении) платежа в  погашение кредита и/или уплату  процентов СОЗАЕМЩИКИ уплачивают КРЕДИТОРУ неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором, в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

 

3. Условия расчетов  и платежей

3.1. Погашение кредита  и уплата процентов и неустоек  производится:

- наличными деньгами  через кассы филиалов КРЕДИТОРА,  переводами через предприятия  связи, перечислением со счетов по вкладам, посредством удержания из заработной платы (по заявлению СОЗАЕМЩИКОВ Матулина Александра Викторовича и Матулиной Натальей Андреевной).

3.2. Датой выдачи кредита  является дата образования ссудной  задолженности.

Датой погашения задолженности по кредиту, уплаты процентов, неустойки является дата поступления средств в кассу филиала КРЕДИТОРА, выдавшего кредит.

3.3. Отсчет срока для  начисления процентов за пользование  кредитом начинается с даты  образования  задолженности по  ссудному счету (не включая эту дату) и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно), а в случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) – датой погашения, установленной по настоящему договору (включительно). При этом, если дата погашения задолженности по ссудному счету приходится на выходной день, то в случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отчет срока для начисления процентов за пользование кредитом заканчивается первым рабочим днем (включая этот день), следующим за выходным днем, на который приходится дата погашения задолженности.

При досрочном, частичном  исполнении обязательств по настоящему договору (погашении кредита, уплаты процентов) дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится.

3.4. При исчислении  процентов и неустойки в расчет  принимается  фактическое количество  календарных дней в платежном  периоде, а в  году - действительное  число календарных дней (365 или  366 соответственно).

3.5. Суммы, вносимые (перечисленные)  СОЗАЕМЩИКАМИ в счет погашения задолженности по настоящему договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на уплату неустойки;

2) на уплату просроченных  процентов;

3) на уплату срочных процентов;

4) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

5) на погашение срочной  задолженности по кредиту.

3.6. СОЗАЕМЩИКИ возмещают  все  расходы КРЕДИТОРА, связанные  с взысканием задолженности по  настоящему договору.

4. Обязательства и  права КРЕДИТОРА

4.1. КРЕДИТОР обязан  по заявлению СОЗАЕМЩИКА Матулина  Александра Викторовича после  

выполнения условий, изложенных в п.п. 2.2 и 2.3 настоящего договора, в  соответствии с п. 2.4 настоящего договора:

 выдать наличными  деньгами в день подачи заявления.

4.2. КРЕДИТОР имеет  право в одностороннем порядке  производить снижение процентной  ставки по настоящему договору, в т.ч., но не исключительно,  при условии принятия Банком  России решений по снижению  учетной ставки.

4.3. КРЕДИТОР имеет  право в одностороннем порядке производить по своему усмотрению повышение процентной ставки по настоящему договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по повышению учетной ставки.

В этом случае КРЕДИТОР обязан письменно уведомить СОЗАЕМЩИКОВ об изменении процентной ставки с указанием даты изменения.

4.4. КРЕДИТОР имеет  право в одностороннем порядке  производить по своему усмотрению  снижение размера неустойки и/или  устанавливать период времени,  в течение которого неустойка  не взимается, с уведомлением об этом СОЗАЕМЩИКОВ без оформления этого изменения дополнительным соглашением.

Снижение размера неустойки  и/или наступление периода времени, в течение которого неустойка  не взимается, вступает в силу с даты, указанной в соответствующем  уведомлении КРЕДИТОРА.

4.5. КРЕДИТОР вправе  установить ежеквартальную периодичность  по уплате кредита и процентов  за пользование кредитом по  заявлению СОЗАЕМЩИКОВ в исключительных  случаях на срок не более  6 месяцев с заключением дополнительного  соглашения к настоящему договору. 

При ежеквартальной уплате процентов КРЕДИТОР самостоятельно производит пересчет процентной ставки для ее приведения к месячному  базису.

4.6. КРЕДИТОР имеет  право потребовать от СОЗАЕМЩИКОВ,  а СОЗАЕМЩИКИ обязаны досрочно  возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора, при этом КРЕДИТОР имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: