Кредитование физических и юридических лиц

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Сентября 2012 в 23:22, курсовая работа

Краткое описание

Банк – это кредитная организация, имеющая исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.
Коммерческие банки - основное звено двухуровневой банковской системы. Коммерческий банк в современной России становится основным элементом банковской системы. Именно поэтому развитие данного направления должно быть приоритетным, потому что действие кредитно-финансового механизма и определяет уровень развития экономики страны в целом.

Содержание

Введение 3
Глава 1 Общие положения кредита 4
1.1. Особенности и принципы 4
1.2. Виды кредита 6
Глава 2. Характеристика АКБ МОСОБЛБАНК ОАО 14
2.1 История развития и общая характеристика 14
2.2. Основные показатели деятельности банка 16
2.3. Финансовое состояние банка 17
Глава 3 Кредитование АКБ МОСОБЛБАНК ОАО 23
3.1 Кредитование физических лиц. 23
3.1.1 Выдача кредита на частном примере и сравнение с ВТБ 24. 25
3.2 Юридические лица 27
3.2.1 Кредитование малого бизнеса 34
3.3. Автокредитование. 35
3.4. Прочие программы банка по кредитованию 37
Глава 4 Предложения по совершенствованию кредитования 39
4.1 Общие положения и цели кредитной политики 39
4.2. Совершенствование и перспективы МОСОБЛБАНКа 42
Заключение 44
Список использованной литературы 46

Прикрепленные файлы: 1 файл

курсач по ДКБ физ юр лица 2012 на сдачу.docx

— 370.15 Кб (Скачать документ)

Банк ВТБ 24

выдал потребительский кредит физическому лицу в размере 50 000 рублей сроком 12 месяцев, процентная ставка составляет 16 % годовых, первоначальный взнос не внесен.

Таблица 7 – Кредит без поручительства

Месяц

Долг

Погашение основного долга

Погашение процентов

Платеж

1

50 000,00

3869,88

666,67

4536,54

2

46 130,12

3921,47

615,07

4536,54

3

42 208,65

3973,76

562,78

4536,54

4

38 234,89

4026,74

509,8

4536,54

5

34 208,14

4080,43

456,11

4536,54

6

30 127,71

4134,84

401,7

4536,54

7

25 992,87

4189,97

346,57

4536,54

8

21 802,90

4245,84

290,71

4536,54

9

17 557,06

4302,45

234,09

4536,54

10

13 254,61

4359,81

176,73

4536,54

11

8894,8

4417,95

118,6

4536,54

12

4476,85

4476,85

59,69

4536,54


Ежемесячный платеж: 4536,54 руб.

Сумма процентов  за весь срок: 4438,51 руб

Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам застраховать свой кредит, выделяет 3 программы страхования, «Лайф», «Лайф+» и программа «Профи»

В программе  «Лайф»  рассматриваются условия такие, как утрата жизни и утрата полной трудоспособности. И комиссия взимается 299,00 рублей

По программе «Лайф+» рассматривается помимо случаев в программе «Лайф» и временная потеря трудоспособности. Комиссия за страхование взимается 399,00рублей.

Программа «Профи» с учетом рисков. Комиссия за страхование 399,0р.

  • утрата жизни
  • утрата полной трудоспособности
  • потеря работы

3.2 Кредитование юридические лица

 

АКБ МОСОБЛБАНК ОАО осуществляет кредитование юридических лиц, имеющих устойчивое финансовое положение, а также соответствующее  обеспечение, используя различные  кредитные инструменты, на разные сроки  и в разных валютах.

При этом преимущество отдается производственным предприятиям, предприятиям бытового обслуживания и торговым компаниям, зарегистрированным в РФ, и осуществляющим свою деятельность в Москве и Московской области. При рассмотрении кредитных  заявок Банк осуществляет комплексный  анализ кредитоспособности Предприятия, оценивая его финансовую устойчивость, финансовое положение, качество и репутацию  менеджмента

Виды кредитных продуктов, предоставляемые  банком такие, как кредит, кредитная  линия, овердрафт, кредит-аукцион.

Требования, предъявляемые к Заемщику: государственная доля в уставном капитале – не более 50%, доля нерезидентов в уставном капитале – не более 50% . срок работы в своем секторе рынка - не менее 6 мес., бизнес находится в регионах присутствия банка (в радиусе 100 км от офиса банка).

Пакет документов, предоставляемые для оформления кредита:

  • заявление-анкета на получение кредита ЮЛ (приложение 9)
  • перечень документов для ЮЛ  (приложение 10)
  • документы на банковскую гарантию  (приложение 11)
  • ТЕО форма  (приложение 12)
  • Анкета поручителя ЮЛ  (приложение 13)

Кредитование юридических лиц под залог недвижимого имущества

Условия кредитование юридических лиц под залог недвижимого имущества следующие: процентная ставка по кредиту – 14-18% годовых в рублях (10-16% годовых в долларах США, евро), срок кредитования до 2лет, сумма кредита – не более 80% рыночной стоимости объекта

 В зависимости от объема годовой выручки условия кредитования следующие:

Таблица 8 – Годовая выручка предприятия и сумма кредита.

 

Объем годовой выручки по СМП или  группе предприятий

Максимальный лимит кредитования

До 20 млн. рублей

6  млн. руб.

До 100 млн. рублей

30 млн. руб.

До 200 млн. рублей

60  млн. руб.

Свыше 200 млн. рублей

80  млн. руб.


 

 

Погашения кредита: в конце срока или по графику, требование к оборотам по расчетному счету - ежемесячно не менее 30% от суммы кредита. Предусмотрено досрочное погашение задолженности без штрафов, оценка имущества, передаваемого в залог в одной из рекомендованных Банком оценочных компаний, комиссия за рассмотрение документов – 1%, комиссия за обслуживание кредита – 0,25% ежемесячно начисляется на  остаток ссудной задолженности, поручительство собственников бизнеса для юридических лиц, поручительство родственников для индивидуальных предпринимателей;

В случае предоставления кредита в форме кредитной линии с лимитом выдачи (задолженности) за неиспользованный лимит взимается комиссия в размере 0,5% годовых от размера неиспользованного лимита. Комиссия начисляется по правилам начисления процентов и уплачивается в сроки, установленные кредитным договором для уплаты процентов за пользование кредитом.

При кредитовании юридических лиц процентная ставка может быть снижена при условии использования клиентом следующих услуг Банка:

1. зарплатные проекты;

2. торговый эквайринг;

3. инкассация денежных средств;

4. депозитарий;

5. установка банкоматов;

6. покупка собственных векселей Банка

Максимальное снижение ставки не более 1,5%.

Кредитование юридических лиц под залог автотранспорта, оборудования, товара в обороте:

  • процентная ставка по кредиту - 16-20% годовых;
  • процентная ставка по кредиту - 14-20% годовых в долларах США, евро;
  • срок кредитования от 1 месяца до 2 лет;
  • сумма кредитапод залог автотранспорта, оборудования, товаров в обороте - не более 70% рыночной стоимости обеспечения, в зависимости от объема годовой выручки;

Таблица 9 – Объем годовой выручки и сумма кредита.

Объем годовой выручки по СМП или  группе предприятий

Максимальный лимит кредитования

До 20 млн. рублей

6  млн. руб.

До 100 млн. рублей

30 млн. руб.

До 200 млн. рублей

60  млн. руб.

Свыше 200 млн. рублей

80  млн. руб.


- требование  к оборотам по расчетному счету  - ежемесячно не менее 50% от  суммы кредита;

  • предусмотрено досрочное погашение задолженности без штрафов;
  • комиссия за рассмотрение документов - 1%;
  • комиссия за обслуживание- 0,25% ежемесячно;
  • поручительство собственников бизнеса для юридических лиц,

- поручительство  родственников для индивидуальных  предпринимателей.

Кредитование юридических лиц под залог ценных бумаг

  • процентная ставка по кредиту - 15-19% годовых;
  • процентная ставка по кредиту - 13-18% годовых в долларах США, евро;
  • срок кредитования от 1 месяца до 2 лет;
  • сумма кредита под залог ценных бумаг - не более 80% номинала, в зависимости от объема годовой выручки организации;

Таблица 10 - Объем годовой выручки и сумма кредита.

Объем годовой выручки по СМП или  группе предприятий

Максимальный лимит кредитования

До 20 млн. рублей

6  млн. руб.

До 100 млн. рублей

30 млн. руб.

До 200 млн. рублей

60  млн. руб.

Свыше 200 млн. рублей

80  млн. руб.


  • требование к оборотам по расчетному счету - ежемесячно не менее 50% от суммы кредита;
  • предусмотрено досрочное погашение задолженности без штрафов;
  • комиссия за рассмотрение документов  - 1%;
  • комиссия за обслуживание- 0,25% ежемесячно;
  • поручительство собственников бизнеса для юридических лиц, поручительство родственников для индивидуальных предпринимателей.

Расходы по страхованию жизни собственников бизнеса, возраст которых на дату возврата кредита, установленную кредитным договором, будет превышать 60 лет.

- Страхование осуществляется в страховой организации, отвечающей требованиям банка, в соответствии с тарифами страховой организации. Страхование жизни собственников бизнеса осуществляется по решению банка.

При кредитовании юридических лиц процентная ставка может быть снижена при условии использования клиентом следующих услуг Банка:

1. Зарплатные проекты;

2. Торговый эквайринг;

3. Инкассация денежных средств;

4. Депозитарий;

5. Установка банкоматов;

6. Покупка собственных векселей Банка.

Максимальное снижение ставки не более 1,5%

Кредитование юридических лиц. Овердрафт расчетного счета

  • процентная ставка по кредиту от 24% годовых в рублях;
  • процентная ставка по кредиту от 20% годовых в долларах США, евро;
  • срок кредитования до 6 месяцев;
  • лимит овердрафта – не более 30% от суммарных кредитовых оборотов за 3 месяца;
  • ежемесячное гашение овердрафта;
  • устойчивое финансовое положение;
  • поручительство собственников и руководителей бизнеса;
  • комиссия за рассмотрение документов – 2%;
  • поручительство собственников бизнеса для юридических лиц, поручительство родственников для индивидуальных предпринимателей.

При кредитовании юридических лиц процентная ставка может быть снижена при условии использования клиентом следующих услуг Банка: 
1. Зарплатные проекты; 
2. Торговый эквайринг; 
3. Инкассация денежных средств; 
4. Депозитарий; 
5. Установка банкоматов; 
6. Покупка собственных векселей Банка. 
 Максимальное снижение ставки не более 1,5%

Кредит-аукцион

 

 Для внесения денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в конкурсах на право заключения государственных контрактов; в открытых аукционах и др.

  • валюта кредита – рубли РФ;
  • процентная ставка по кредиту – 16% годовых в рублях;
  • тип кредита: срочный;
  • сроки кредитования – до 2 месяцев;
  • возможность досрочного погашения задолженности без штрафов;
  • единовременная комиссия за рассмотрение документов -2% от суммы кредита, или лимита выдачи/задолженности;
  • обеспечение: залог векселя АКБ МОСОБЛБАНК  ОАО на сумму процентов за каждый месяц;
  •  
  • поручительство собственников бизнеса для юридических лиц, поручительство родственников для индивидуальных предпринимателей.

 

 При кредитовании юридических лиц процентная ставка может быть снижена при условии использования клиентом следующих услуг Банка:

1. Зарплатные проекты

2. Торговый эквайринг

3. Инкассация денежных средств

4. Депозитарий

5. Установка банкоматов

6. Покупка собственных векселей Банка

Максимальное снижение ставки не более 1,5%

Кредитная линия «Аукцион»

Целевым назначением данного кредита  является, денежные средства используемые  юридическим лицом для внесения в качестве обеспечения заявок на участие в конкурсах на право  заключения государственных контрактов, в открытых аукционах и т.д.

Условия:

  • валюта кредита – рубли РФ;
  • срок транша – 2 месяца;
  • процентная ставка по кредитной линии – 16% годовых в рублях;
  • максимальный срок кредитной линии – не более 12 месяцев;
  • возможность досрочного погашения задолженности - без штрафных санкций;
  • единовременная комиссия за открытие кредитной линии – не менее 2% от суммы кредитной линии выдачи/задолженности;
  • комиссия за обслуживание кредитной линии – 0,25% в месяц от остатка ссудной задолженности;
  • обеспечение: залог векселя АКБ МОСОБЛБАНК  ОАО на сумму процентов, за 2 месяца за каждый выданный транш.
  • поручительство собственников бизнеса для юридических лиц, поручительство родственников для индивидуальных предпринимателей.

Информация о работе Кредитование физических и юридических лиц