Кредитование физических и юридических лиц

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Сентября 2012 в 23:22, курсовая работа

Краткое описание

Банк – это кредитная организация, имеющая исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.
Коммерческие банки - основное звено двухуровневой банковской системы. Коммерческий банк в современной России становится основным элементом банковской системы. Именно поэтому развитие данного направления должно быть приоритетным, потому что действие кредитно-финансового механизма и определяет уровень развития экономики страны в целом.

Содержание

Введение 3
Глава 1 Общие положения кредита 4
1.1. Особенности и принципы 4
1.2. Виды кредита 6
Глава 2. Характеристика АКБ МОСОБЛБАНК ОАО 14
2.1 История развития и общая характеристика 14
2.2. Основные показатели деятельности банка 16
2.3. Финансовое состояние банка 17
Глава 3 Кредитование АКБ МОСОБЛБАНК ОАО 23
3.1 Кредитование физических лиц. 23
3.1.1 Выдача кредита на частном примере и сравнение с ВТБ 24. 25
3.2 Юридические лица 27
3.2.1 Кредитование малого бизнеса 34
3.3. Автокредитование. 35
3.4. Прочие программы банка по кредитованию 37
Глава 4 Предложения по совершенствованию кредитования 39
4.1 Общие положения и цели кредитной политики 39
4.2. Совершенствование и перспективы МОСОБЛБАНКа 42
Заключение 44
Список использованной литературы 46

Прикрепленные файлы: 1 файл

курсач по ДКБ физ юр лица 2012 на сдачу.docx

— 370.15 Кб (Скачать документ)

 

 

 

 

 

Продолжение приложения 3

8. ТЕКУЩИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ  РАСХОДЫ ЗАЕМЩИКА

8.1. Расходы, относящиеся  к обязательным ежемесячным платежам:

Заемщик

  1. Алименты уплачиваемые
 
  1. Минимальные средства на содержание Заемщика, семьи
 
  1. Материальная помощь родителям и другим членам семьи
 
  1. Обязательные налоговые платежи (налог на другое имущество, налог на владельцев автотранспортных средств)
 

Всего ежемесячных расходов

 

 

8.2. Другие ежемесячные  расходы

Заемщик

  1. Аренда жилья
 
  1. Содержание автомобиля
 
  1. Расходы за пользование мобильным телефоном
 
  1. Плата за образование
 
  1. Содержание, обслуживание, страховка другого движимого и недвижимого имущества
 
  1. Дополнительная медицинская страховка 
 
  1. Прочие расходы (наименование/сумма)
 

Всего ежемесячных расходов

 

 

9. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО  В СОБСТВЕННОСТИ ЗАЕМЩИКА

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

       

(комната, квартира, дом, земля,  тип собственности, адрес)                                            Впишите:                                                                     «П» - если недвижимость будет  продана         «А»  - если сдается или будет сдаваться  в аренду                                                                 «Л» - если используется для  личных целей 

Текущая рыночная стоимость (по Вашей  оценке)

Арендный доход      (в  месяц)

Сумма расходов    (в месяц)

Чистый доход      (в месяц)

 

       

 

 
       

 

ИТОГО

       

 

 

10. ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ  КРЕДИТА

10.1. Залог имущества Заемщика 

Текущая рыночная стоимость (по Вашей  оценке)

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ (автомобиль, марка, модель; комната; квартира; дом; земля; тип собственности, адрес; наличие обременения)

 

 

 

 

 

ИТОГО

 

 

 

Продолжение приложения 3

10.2. Залог имущества другого физического  лица 

ФИО (полностью), степень родства

 

Текущая рыночная стоимость (по Вашей  оценке)

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ (автомобиль, марка, модель; комната; квартира; дом; земля; тип собственности, адрес; наличие обременения)

 

 

 

 

 

ИТОГО

 

10.3. Поручительство физического лица 

ФИО (полностью), степень родства

ФИО (полностью), степень родства

10.4. Поручительство юридического лица 

Наименование (полностью), ИНН

 

 

 


 

11. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ  О ЗАЕМЩИКЕ

 

Заемщик

да*/нет

Изменялись ли Ваша Фамилия, Имя, Отчество?

 

Объявляли ли Вы когда-либо о своем  банкротстве (несостоятельности)?

 

Существуют ли в отношении Вас  решения суда, которые Вы не выполнили?

 

Участвуете ли Вы в настоящее  время в судебном процессе в качестве истца, ответчика или третьего лица?

 

Были ли Вы когда-либо приговорены  решением суда к наказанию?

 

Имеются ли у Вас какие-либо текущие  обязательства (долговые, по договорам  поручительства, пр.), в том числе  просроченные?

 

Имеется ли у Вас задолженность  по налоговым платежам?

 

Используете ли Вы (хотя бы частично) заемные  средства для выплаты первоначального  взноса?

 

Есть ли у вас алиментные обязательства?

 

Предпринимаете ли Вы в настоящее  время шаги для получения кредитов (займов) у других банков или финансовых учреждений или намерены ли Вы получить такие займы в будущем?

 

Планируете ли Вы в настоящее время  сменить место постоянной работы, уехать в долгосрочную командировку (более тридцати дней), уйти в декретный  отпуск?

 

* Примечание: при положительном ответе на вопросы, указанные в настоящем разделе, приведите пояснения  в Листе дополнений (раздел 14).

 

12. ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ ЗАЕМЩИКА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В БАНК

Наименование документа

Подлинник/копия

1

2

1.

 

2.

 

3.

 

4.

 

5.

 

 

Заемщик (ФИО полностью)

Дата


 

Продолжение приложения 3

 

Заявление принял:

 

Дата 

   
   

Ф.И.О.:

 
     
     
     
     
 
 

 

 

13. СВЕДЕНИЯ ПРАВОВОГО  ХАРАКТЕРА

Заявляю, что я полностью отдаю  себе отчет в том, что:

1. Акционерный коммерческий банк  МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК открытое  акционерное общество (далее –Банк)  предоставляет Кредит на принципах  возвратности, платности и обеспеченности, т.е. Кредит должен быть возвращен  Заемщиком (мной) в оговоренные  Кредитным договором сроки, за  пользование Кредитом Заемщик  (я) уплачивает Банку проценты, обязательства Заемщика (мои) обеспечиваются  его (моим) личным, в т.ч. приобретенным  в Кредит, имуществом.

2.Данная услуга оплачивается в  соответствии с тарифами Банка  в день выдачи кредита.

3. Если я окажусь не в состоянии  осуществлять платежи или выполнить  любое из требований, оговоренных  в Кредитном договоре, который  может быть заключен со мной  Банком в будущем, Банк имеет  право потребовать досрочного  возврата Кредита и уплаты  начисленных процентов. При этом  может возникнуть необходимость  реализации (продажи) приобретаемого  мною в Кредит и/или другого  принадлежащего мне имущества.

4. Уклонение Заемщика от выполнения  предусмотренных Кредитным договором  обязанностей влечет гражданскую  и уголовную (Статья 177 УК РФ) ответственность.

Нижеподписавшийся (-аяся) особо признает и  согласен с тем, что:

(1) все сведения, содержащиеся в  настоящем Заявлении, а также  все затребованные Банком документы  представлены исключительно для  получения кредита, однако Банк  оставляет за собой право использовать  их как доказательство при  судебном разбирательстве;

(2) любые сведения, содержащиеся в  заявлении, могут быть в любое  время проверены или перепроверены  Банком, его агентами и правопреемниками, непосредственно или с помощью  агентства, предоставляющего отчеты  по кредитам с использованием  любых источников информации, указанных  в заявлении, и оригинал заявления  на кредит и копии предоставленных  Банку документов будут храниться  в Банке, даже если заявление  будет отклонено;

(3) Банк, его агенты и правопреемники  будут полагаться на информацию, содержащуюся в заявлении, и  я обязан(а) вносить изменения  и/или дополнения в настоящее  заявление в случае изменения  каких-либо материальных и других  обстоятельств, указанных в заявлении,  до полного исполнения обязательств  по Кредиту; 

(4) Права требования по кредиту  могут быть уступлены и/или  предоставлены в залог как  правопреемнику Банка, так другому  Банку или иной  организации  без получения  моего одобрения  данной сделки, с последующим  уведомлением меня  (нас) об этом факте, или управление правами требования по Кредитному договору (выполнение функций приема платежей в счет уплаты кредита и перечисления их в счет погашения задолженности по кредиту и контроля за исполнением заемщиком обязательств по Кредитному договору (на основании договора обслуживания прав требований по кредиту, либо доверительного управления))  может быть передано агенту, правопреемнику Банка с предварительным уведомлением меня (нас) об этом факте.

(5) все сведения, содержащиеся в  настоящем Заявлении, а также  документы, представленные Заемщиком  для получения кредита, Банк  имеет право передать на рассмотрение  потенциальному новому Кредитору  либо Залогодержателю, а также  в специальную организацию, осуществляющую  учет кредитных операций физических  лиц, в случае создания такой  организации (Кредитное Бюро);


 

 

 

Продолжение приложения 3

(9) Банк, его агенты и правопреемники  не делают никаких заявлений  и не дают никаких выраженных  или подразумеваемых гарантий  Заемщику по поводу окончательных  условий кредитования. Принятие  Банком данного Заявления к  рассмотрению, а также возможные  расходы Клиента (мои) на оформление  необходимых для получения Кредита  документов, за проведение экспертиз  и т.п. не является обязательством  Банка предоставить кредит или  возместить понесенные Клиентом (мной) издержки;

(10) издержки, пошлины и накладные  расходы, связанные с предоставлением  кредита, несет Клиент (я).

(11) банк принимает все документы  по описи с числом и подписью

(12) все документы предоставленные  на рассмотрение в банк для  получения кредита и оформления  залога и/или поручительства, остаются  в банке и не возвращаются (кроме  подлинных документов, которые возвращаются  после возврата кредита и всех  причитающихся процентов.).

Считаю необходимым предоставить Банку сведения (если таковые имеются) о привлечении к уголовной  ответственности меня или моих ближайших  родственников, а также иную информацию о причастности (меня или моих ближайших  родственников) к расследованию  преступлений и правонарушений.

Подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем Заявлении-Анкете, являются верными и точными на нижеуказанную  дату и обязуюсь незамедлительно  уведомить Банк в случае изменения  указанных сведений, а также о  любых обстоятельствах, способных  повлиять на выполнение мной или Банком обязательств по Кредиту, который может  быть предоставлен на основании данного  Заявления.


 

14. ЛИСТ ДОПОЛНЕНИЙ

Используйте данный лист, если Вам необходимо дополнительное место для заполнения Заявления - анкеты.

Заемщик (ФИО):

 

13а

Укажите сведения о родителях Заемщика

ФИО, год рождения, место  регистрации и проживания, работают или нет, место работы и должность, пенсионеры или нет, оказываете ли Вы им материальную поддержку и в  каком размере, любые другие сведения, которые Вы считаете нужным указать.


 

Приложение 4

Перечень документов, необходимых  для получения кредита физического  лица.

1. Заявление-анкета на потребительский кредит (бланк банка заполняется полностью без пропусков);

2. Заявление на получение  кредита (бланк банка заполняется полностью без пропусков);

3. Копия паспорта (все заполненные страницы);

4. Копия военного билета (для мужчин, не достигших 27 лет);

5. Трудовая книжка (ксерокопия заверенная работодателем, с указанием «работает по настоящее время»);

6. Трудовой договор (ксерокопия заверенная работодателем);

7. Справка о доходах  с места работы Заемщика по  форме 2-НДФЛ (за последние 6 месяцев) или справка с места работы о размере ежемесячного дохода произвольной формы, заверенная работодателем;

8. Свидетельство о постановке на учет в органах ИФНС – ИНН (при наличии);

9. При наличии дополнительных  доходов от других организаций: трудовой договор и справку о доходах с места дополнительной работы, заверенную работодателем;

 

Лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей ДОПОЛНИТЕЛЬНО предоставляют следующие  документы:

  1. Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
  2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый Государственный Реестр индивидуальных предпринимателей;
  3. Копия налоговой декларации за истекший налоговый период и за предыдущий отчетный период или справка 3-НДФЛ
  4. Частные нотариусы, детективы, охранники и иные лица, не работающие по трудовому договору, представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы – документ, выданный учреждением юстиции и подтверждающий наделение полномочиями ) и документы, подтверждающие получение дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года, документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц и удержаний во внебюджетные фонды.

 

Документы  по обеспечению  кредита (залог, поручительство)

 

При оформлении поручительства:

1. Заявление-анкета поручителя

2. Копия паспорта (все заполненные страницы)

3. Трудовая книжка (ксерокопия заверенная работодателем, с указанием «работает по настоящее время»);

4. Справка о доходах  с места работы Заемщика по  форме 2-НДФЛ (за последние 6 месяцев) или справка с места работы о размере ежемесячного дохода произвольной формы, заверенная работодателем;

Информация о работе Кредитование физических и юридических лиц