Кредитование физических и юридических лиц

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Сентября 2012 в 23:22, курсовая работа

Краткое описание

Банк – это кредитная организация, имеющая исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.
Коммерческие банки - основное звено двухуровневой банковской системы. Коммерческий банк в современной России становится основным элементом банковской системы. Именно поэтому развитие данного направления должно быть приоритетным, потому что действие кредитно-финансового механизма и определяет уровень развития экономики страны в целом.

Содержание

Введение 3
Глава 1 Общие положения кредита 4
1.1. Особенности и принципы 4
1.2. Виды кредита 6
Глава 2. Характеристика АКБ МОСОБЛБАНК ОАО 14
2.1 История развития и общая характеристика 14
2.2. Основные показатели деятельности банка 16
2.3. Финансовое состояние банка 17
Глава 3 Кредитование АКБ МОСОБЛБАНК ОАО 23
3.1 Кредитование физических лиц. 23
3.1.1 Выдача кредита на частном примере и сравнение с ВТБ 24. 25
3.2 Юридические лица 27
3.2.1 Кредитование малого бизнеса 34
3.3. Автокредитование. 35
3.4. Прочие программы банка по кредитованию 37
Глава 4 Предложения по совершенствованию кредитования 39
4.1 Общие положения и цели кредитной политики 39
4.2. Совершенствование и перспективы МОСОБЛБАНКа 42
Заключение 44
Список использованной литературы 46

Скачать полностью (348.02 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Прикрепленные файлы: 1 файл

курсач по ДКБ физ юр лица 2012 на сдачу.docx

— 370.15 Кб (Скачать документ)

ИЗ КАКОГО ИСТОЧНИКА ВЫ УЗНАЛИ О ДАННОЙ КРЕДИТНОЙ ПРОГРАММЕ?

□ Пресса

□ ТВ

□ Радио

□ Министерство обороны

□ ОАО «АИЖК»

(Представитель ОАО «АИЖК»)

□ Реклама в транспорте

□ Наружная реклама

□ Буклеты

□ Интернет

□ Рекомендации знакомых

□ Другое______________

Прошу рассматривать настоящую Анкету-заявление как мое заявление и согласие на заключение кредитного договора на указанных в заявке условиях.

Все сведения, содержащиеся в настоящей Анкете, а также все представленные мною документы действительны на момент заполнения Анкеты. Обязуюсь незамедлительно уведомить Банк в случае изменения указанных сведений, а также о любых других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение мной обязательств по кредитному договору, который может быть заключен на основании настоящей Анкеты.

Продолжение приложения 7

Я не возражаю против хранения копий предоставленных мною документов и оригинала настоящей Анкеты-заявления у Банка.

Я согласен, что подача мною к рассмотрению настоящей Анкеты, а также возможные расходы, связанные с подбором жилья, не влекут за собой обязательства Банка заключить кредитный договор и возместить понесенные мною вышеуказанные расходы.

Банк не делает никаких заявлений и не дает никаких выраженных или подразумеваемых гарантий Клиенту по поводу: приобретаемого Жилого помещения, его состояния или стоимости; окончательных условий кредитования.

ЗАЕМЩИК ______________ _________________________________________ «____»__________20____г.

Подпись ФИО

Заполняется сотрудником кредитной организации

АНКЕТУ ______________ _________________________________________ «____»__________20____г.

ПРОВЕРИЛ Подпись ФИО

Наименование

Подразделения Банка __________________________________________________________________ тел. __________ . (ЦО, ДО, Филиал)

Приложение 8

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

необходимых для рассмотрения Анкеты на получение ипотечного кредита (займа) участника накопительно-ипотечной системы

№		Документы Заемщика – участника накопительно – ипотечной системы	Примечание
1	О	Паспорт (все страницы)	копия*
2	О	Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа	копия*
3	Н	Документы о семейном положении (свидетельство о заключении / расторжении брака). При отсутствии – заверенное заявление о семейном статусе/ справка-выписка из личного дела, заверенная командиром части.	копия*
		Документы по сделке купли-продажи и ипотеки Квартиры (если продавец юр. лицо, смотри Примечание 1)
4	О	Паспорта продавцов (собственников) Квартиры – все страницы	копии
5	О Н	Правоустанавливающие документы на квартиру: - договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК, договор дарения и т.д. Правоподтверждающие документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права	копия*
6	О	Технический паспорт жилого помещения (квартиры) – действительный или извлечение из технического паспорта БТИ (поэтажный план помещения с экспликацией), кадастровый паспорт помещения	копия*
7	О	Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог (либо копии квитанций об оплате)	копия*
8	О	Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком (аккредитованным ОАО «АИЖК»)	оригинал
9	О	Справка о регистрации лиц, проживающих в Квартире (расширенная выписка из домовой книги) – срок действия 30 дней	копия*
10	О	Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на приобретаемую недвижимость	оригинал

11	О	Справка от собственника из ПНД (психоневрологический диспансер) и НД (наркологический диспансер), либо водительское удостоверение.	оригинал
12	О	Копия финансово-лицевого счета – срок действия 30 дней	оригинал
		Продолжение приложения 8

13	Н	Разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи (при наличии несовершеннолетних детей в семье продавца или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, зарегистрированных по адресу передаваемой в залог квартиры)	копия*
14	Н	Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если Квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство	Оригинал
15	О	Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) продавца Квартиры (при наличии супруга (и)) на продажу Жилого помещения и/или копия нотариально удостоверенного Брачного договора (при наличии), устанавливающего раздельный режим собственности на продаваемое Жилое помещение.	Оригинал/копия*
16 17 18	О О О	Согласие супруги заёмщика на покупку квартиры («… даю согласие на покупку квартиры, по адресу:… за кредитные средства и передачу ее в залог»), нотариально заверенное Справка об отсутствии планов на снос и реконструкцию (если дому более 20 лет) Иные документы по запросу банка-партнера	копия*

Кредитующая организация для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита (займа) имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы по предмету ипотеки.

Примечание 1: Продавец квартиры – юридическое лицо, помимо обязательных документов по сделке купли-продажи жилья, предоставляет в кредитующую организацию следующие документы*:

Учредительные документы;
Свидетельство о присвоении ОГРН;
Действительную выписку из ЕГРЮЛ;
Свидетельство о присвоении ИНН;
Приказ о назначении на должность на генерального директора
Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки;
Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью

О – документы, обязательные к представлению;

Н – документы, которые предоставляются при наличии;

* - в кредитующую организацию предоставляются: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником кредитующей организации), либо нотариально заверенные копии.

Приложение 9

Заявление-анкета заемщика

Юридического лица

Принятие Банком данного Заявления и Документов к рассмотрению о возможности предоставления кредита, а также возможные расходы Заемщика на оформление необходимых для получения Кредита документов, не является обязательством Банка предоставить кредит.

Недостоверность предоставленной информации дает Банку право отказать в кредитовании.

1. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА
Заявленная сумма кредита	Валюта кредита (рубли, доллары США, евро)	Заявленный срок (мес.)

Назначение кредита

2. СВЕДЕНИЯ об организации ЗАЕМЩИКЕ

Заемщик

1. Наименование (полностью)

2. ИНН

4. Дата и место регистрации:

5. Регистрационный номер:

6. ОГРН

Продолжение приложения 9

7. Дата и место регистрации:
8. Регистрационный номер:

9. Юридический адрес:

11. Фактический адрес:

12. Телефоны/факс (вкл. код города):

13. Адрес электронной почты:
14. Среднесписочная численность сотрудников за прошедший год:
15. Сумма отчислений в бюджет и внебюджетные фонды за текущий год (на дату заполнения анкеты):
Офис (другие служебные или складские помещения) по адресу:


	q коммерческий найм	q собственность
	q аренда	q собственность третьих лиц
16. Основной вид деятельности:

17. Лицензионный вид деятельности:

Основные данные о руководстве (руководитель, заместитель, главный бухгалтер)
ДОЛЖНОСТЬ, Ф.И.О.			Дата и место рождения	№№ паспорта, кем и когда выдан	Домашний адрес и телефон (мобильный)





Основные данные об учредителях (юридические лица)
Наименование организации			ИНН	№ свидетельства, дата и место выдачи	Юридический адрес и телефоны, факс, (мобильный)





Основные данные об учредителях (физические лица)
Ф.И.О.			Дата и место рождения	№№ паспорта, кем и когда выдан, к/п	Домашний адрес и телефон (мобильный)

3. СВЕДЕНИЯ ОБО ВСЕХ ОТКРЫТЫХ (в том числе и неработающих) СЧЕТАХ

Наименование банка	Дата открытия счета	Вид счета, валюта	Среднемесячные обороты за последние 3 месяца

4. Опыт в получении кредитов (за последние 3 года)

Кредитор (банк/организация)		Дата получения	Дата возврата (по договору)	Дата возврата (фактич.)	Сумма, валюта (на момент получения)	Остаток ссудной задолженности на текущую дату


Заемщик
1. Депозиты в банках “до востребования”
Наименование банка	Сумма
2. Срочные депозиты в банках
Наименование банка Ставка % Срок мес.	Сумма
Наименование банка Ставка % Срок мес.	Сумма
Всего денежных средств:
в российских рублях
в иностранной валюте

3. Ликвидные ценные бумаги
Эмитент, наименование ценных бумаг	Оценка текущей стоимости
4. Векселя
Эмитент, наименование ценных бумаг	Оценка текущей стоимости
5. Автотранспорт
Марка Год выпуска	Текущая стоимость (по Вашей оценке)

6. Прочие ликвидные активы (кроме недвижимости)
Наименование	Текущая стоимость (по Вашей оценке)

Информация о работе Кредитование физических и юридических лиц