Земельный кодекс РФ

 

КонсультантПлюс: примечание.

Постановлением Правительства РФ от 28.11.2002 N 846 утверждено Положение об осуществлении государственного мониторинга земель.

 

4. Порядок осуществления  государственного мониторинга земель  устанавливается уполномоченным  Правительством Российской Федерации  федеральным органом исполнительной  власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

 

Статья 68. Землеустройство

 

1. Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

2. Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

 

Статья 69. Организация и  порядок проведения землеустройства

 

1. Землеустройство проводится  по инициативе уполномоченных  исполнительных органов государственной  власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев  или по решению суда.

2. Землеустройство проводится  в обязательном порядке в случаях,  предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Сведения о землеустройстве  носят открытый характер, за исключением  сведений, составляющих государственную  тайну, и сведений, относящихся  к личности собственников земельных  участков, землепользователей, землевладельцев  или арендаторов земельных участков.

4 - 5. Утратили силу. - Федеральный закон от 13.05.2008 N 66-ФЗ.

6. Юридические лица или  индивидуальные предприниматели  могут проводить любые виды  работ по землеустройству без  специальных разрешений, если иное  не предусмотрено федеральными  законами.

7. Порядок проведения  землеустройства устанавливается  федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

 

Статья 70. Государственный  кадастровый учет земельных участков

 

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

 

Государственный кадастровый  учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

 

Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или  муниципальных нужд

 

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

 

1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

2. Резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.

(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

3. Земли для государственных  или муниципальных нужд могут  резервироваться на срок не  более чем семь лет. Допускается  резервирование земель, находящихся  в государственной или муниципальной  собственности и не предоставленных  гражданам и юридическим лицам,  для строительства автомобильных  дорог, железных дорог и других  линейных объектов на срок  до двадцати лет.

4. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.

 

Глава XII. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР,

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ, ОБЩЕСТВЕННЫЙ

И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)

 

Статья 71. Государственный  земельный надзор

 

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)

 

1. Под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями (далее - юридические лица, индивидуальные предприниматели) и гражданами требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, анализу и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

2. Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти согласно их компетенции в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

Статья 72. Муниципальный  и общественный земельный контроль

 

1. Муниципальный земельный  контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

2. Муниципальный земельный  контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2.1. Законами субъектов  Российской Федерации - городов  федерального значения Москвы  и Санкт-Петербурга полномочия  органов местного самоуправления  на осуществление земельного  контроля за использованием земель и установление порядка его осуществления, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, могут быть отнесены к полномочиям органов государственной власти этих субъектов Российской Федерации.

(п. 2.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 92-ФЗ)

3. Общественный земельный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями (объединениями), гражданами за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, решений, затрагивающих предусмотренные настоящим Кодексом права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель.

 

Статья 73. Производственный земельный контроль

 

1. Производственный земельный  контроль осуществляется собственником  земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного  участка в ходе осуществления  хозяйственной деятельности на  земельном участке.

 

КонсультантПлюс: примечание.

О порядке предоставления сведений об организации производственного  земельного контроля см. Постановление Правительства РФ от 15.11.2006 N 689.

 

2. Лицо, использующее земельный  участок, обязано предоставить  сведения об организации производственного  земельного контроля в специально  уполномоченный орган государственного  земельного контроля в порядке,  установленном уполномоченным Правительством  Российской Федерации федеральным  органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

 

Глава XIII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ

В ОБЛАСТИ  ОХРАНЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

 

Статья 74. Административная и уголовная ответственность  за земельные правонарушения

 

1. Лица, виновные в совершении  земельных правонарушений, несут  административную или уголовную  ответственность в порядке, установленном  законодательством.

2. Привлечение лица, виновного  в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной  ответственности не освобождает  его от обязанности устранить  допущенные земельные правонарушения  и возместить причиненный ими  вред.

 

Статья 75. Дисциплинарная ответственность  за земельные правонарушения

 

1. Должностные лица и работники организации, виновные в совершении земельных правонарушений, несут дисциплинарную ответственность в случаях, если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудовых обязанностей организация понесла административную ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное (вредное) воздействие на состояние земель, их загрязнение химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами.

2. Порядок привлечения  к дисциплинарной ответственности  определяется трудовым законодательством, законодательством о государственной и муниципальной службе, законодательством о дисциплинарной ответственности глав администраций, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

 

Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями

 

1. Юридические лица, граждане  обязаны возместить в полном  объеме вред, причиненный в результате  совершения ими земельных правонарушений.

2. Самовольно занятые  земельные участки возвращаются  их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных  участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными  в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования  этими земельными участками.

3. Приведение земельных  участков в пригодное для использования  состояние при их захламлении,  других видах порчи, самовольном  занятии, снос зданий, строений, сооружений  при самовольном занятии земельных  участков или самовольном строительстве,  а также восстановление уничтоженных  межевых знаков осуществляется  юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных  правонарушениях, или за их  счет.

 

Глава XIV. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

 

КонсультантПлюс: примечание.

Об особенностях перевода земель сельскохозяйственных угодий или  земельных участков в составе  таких земель из земель сельскохозяйственного  назначения в другую категорию см. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ.

 

КонсультантПлюс: примечание.

О государственном регулировании  обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного  назначения см. Федеральный закон от 16.07.1998 N 101-ФЗ.

 

Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

 

1. Землями сельскохозяйственного  назначения признаются земли,  находящиеся за границами населенного  пункта и предоставленные для  нужд сельского хозяйства, а  также предназначенные для этих  целей.

(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

2. В составе земель  сельскохозяйственного назначения  выделяются сельскохозяйственные  угодья, земли, занятые внутрихозяйственными  дорогами, коммуникациями, лесными  насаждениями, предназначенными для  обеспечения защиты земель от  воздействия негативных (вредных)  природных, антропогенных и техногенных  явлений, водными объектами, а  также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки  сельскохозяйственной продукции.

(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

 

Статья 78. Использование  земель сельскохозяйственного назначения

 

1. Земли сельскохозяйственного  назначения могут использоваться  для ведения сельскохозяйственного  производства, создания защитных  лесных насаждений, научно-исследовательских,  учебных и иных связанных с  сельскохозяйственным производством  целей:

(в ред. Федеральных законов  от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

гражданами, в том числе  ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;