Производные основания возникновения права собственности на жилое помещение

6. Разъяснить  истцу, что ему надлежит доказать передачу денежных средств.

7.Разъяснить ответчику, что ему надлежит доказать наличие обстоятельств, на которых он основывает свои возражения.

8. Назначить по  настоящему делу предварительное  судебное заседание в помещении  суда на  09  часов  30  минут  02  апреля 2014 года.

9. Вызвать в судебное заседание стороны.

10. Разъяснить сторонам, что они имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании  доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

11. Разъяснить сторонам, что  они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных  обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

12. Разъяснить сторонам, что  истец вправе изменить основание  или предмет иска, увеличить или  уменьшить размер исковых требований  либо отказаться от иска, ответчик  вправе признать иск, стороны  могут заключить мировое соглашение.

13. Разъяснить сторонам,

что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле;  что в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно;

что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами;

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

14. Разъяснить сторонам, что  лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Определение не обжалуется.

Судья -                                

 

 

 

Дело № ……/2014                                                                                       

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

                                                 

город Нарьян-Мар          13 марта 2014 года.

 

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихина К.Ю.,

при секретаре Поздеевой О.И.,  

с участием представителя истца ФИО,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

 

по иску ООО «…….» к ФИО о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

 

у с т а н о в и л :

 

ООО «……» (далее по тексту – ООО «…..») обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 66 945 рублей 12 копеек, возмещение судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска.

Свои требования мотивирует тем, что управляющей компанией ООО «……» оказываются услуги за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги дому № 8 по ул. Озерная в п. Искателей Ненецкого автономного округа.

В данном жилом доме ½ доли квартиры № 15 находится в собственности ФИО, которая проживает в данной квартире со своими несовершеннолетними детьми и матерью ФИО.

Ответчики не производят плату за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года, сумма задолженности составляет 66 945 рублей 12 копеек. 

Ответчикам в письменной форме предлагалось уплатить задолженность, путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, погашение задолженности они так и не производят.

 

Представитель ООО «……» ФИО требования общества поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду о причинах неявки.

 

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.  1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

 

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом № 8 по ул. Озерная в п. Искателей Ненецкого автономного округа в период с ноября по настоящее время находится в управлении ООО «….» на основании договора управления многоквартирным домом от 1 ноября 2009 года, заключенного между собственниками жилых помещений и управляющей организацией.

Ответчик ФИО является собственником 1\2 доли в праве общей совместной собственности квартиры № 15 в доме № 8 по ул. Озерная в п. Искателей Ненецкого автономного округа.

Совместно с собственником ФИО в квартире зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети и ее мать ФИО.

На основании договора управления многоквартирным домом ООО «….» с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года оказывало услуги жильцам дома № 8 по ул. Озерная в п. Искателей, в том числе ответчикам, по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, ответчики этими услугами пользовались, в связи с чем у них возникла обязанность по их оплате.

Согласно Уставу ООО «….» данное общество осуществляет управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, ремонтно-строительные работы.

Согласно представленным суду расчетам задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,  коммунальных услуг по квартире № 15 в доме № 8 по ул. Озерная в п. Искателей за период с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года составила 66 945 рублей 12 копеек.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчиков перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает его правильным и соглашается с ним.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду стороной ответчика не представлено.

Также стороной ответчика не представлено доказательств о непредставлении коммунальных услуг истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ФИО задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.

 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований имущественного характера из расчета в соответствии со ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ, а именно: 2 208 рублей 35 копеек : 2 = 1 104 рубля 17 копеек, то есть с каждого ответчика 1 104 рубля 17 копеек.

Руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

Иск ООО «….» к ФИО о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «……» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 66 945 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «….» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в размере 1 104 рубля 17 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «…..» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в размере 1 104 рубля 17 копеек.

 

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

 

Председательствующий  -

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в принятии искового заявления

 

19 марта 2014 года                                                                       г.Нарьян-Мар

 

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев заявление ФИО к  ФИО, ФИО о возмещении ущерба, причиненного в виде нарушения прав и свобод гражданина РФ,

 

у с т а н о в и л:

 

Данное заявление не может быть принято к производству Нарьян-Марского городского суда в связи с тем, что  заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку из заявления следует, что ФИО желает привлечь к уголовной ответственности ФИО и ФИО, данное заявление должно рассматриваться в порядке уголовного судопроизводства.