Производные основания возникновения права собственности на жилое помещение

Изучая  и анализируя нормативно-правовые акты, судебную практику Верховного суда РФ (Определение Верховного Суда РФ от 28.05.2013 N 5-КГ13-49) и постановления Пленума Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14) я пришел к выводу, что к выше перечисленным  договорам применяются общие правила, то есть обязательна письменная форма договора и его государственная регистрация.

Так же  хотелось бы отметить, что иногда  договор дарения используют для прикрытия другой сделки, например договор купли-продажи, с целью уйти от налогов. Такие сделки признаются притворными и применяются последствия ничтожности сделки. Так же договор дарения, содержащий условие о передаче дара одаряемому после смерти дарителя признается ничтожным, а к этой сделке будут применяться правила о наследовании.

В заключении мною  было рассмотрено наследование жилого помещения. Наследование жилых помещений, находящихся в собственности наследодателя осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, если завещание не оставлено, если завещана только часть имущества или завещание в определенной части признано недействительным. Жилое помещение может перейти в собственность гражданина путем наследования по завещанию. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально заверено.  

Оформление права собственности на наследуемое жилье требует наличия определенного юридического состава (совокупности юридических фактов). Сначала наследник должен выразить свое согласие на принятие наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение жильем (вселился в него, платит квартплату и т. д.), или, когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Местом открытия наследства в данном случае может быть последнее постоянное место жительства наследодателя, а оно неизвестно, то местонахождения имущества. Принятие наследства должно состояться в течение шести месяцев со дня его открытия.

По данному вопросу я изучал и анализировал нормативно-правовые акты, судебную практику Верховного суда РФ и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".  В данном Пленуме подробно раскрыты следующие вопросы:

подсудность данной категории дел, общие положения о наследовании, наследование по завещанию, наследование по закону, приобретение наследства, раздел наследства, ответственность наследников по долгам наследодателя и  наследование отдельных видов имущества.

Так же мною была проанализирована судебная практика Нарьян-Марского городского суда по рассмотрению гражданских дел связанных с правом собственности на жилое помещение. Как правило, споры связанные с возникновением права собственности на жилое помещение разрешаются в досудебном порядке. В 2013 году было рассмотрено 21 гражданское дело. Из них 18 гражданских дел, это споры по наследованию жилого помещения(17 дел о восстановлении срока для принятия наследства и 1 дело о признании завещания недействительным); 2 гражданских дела, это споры связанные с договором купли-продажи жилого помещения (о признании договора купли-продажи недействительным и о понуждении заключить договор купли-продажи жилого помещения) и 1 дело, это споры связанные с приватизацией жилого помещения (о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации).

 

 

 

 

Заключение

 

 

        За время прохождения преддипломной практики ознакомился со структурой суда, функциональными обязанностями работников Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа, с методическими рекомендациями и пособиями, с организацией делопроизводства канцелярии суда, изучил инструкцию по делопроизводству в районном суде, порядок и оформление поступающих дел, назначение их к слушанию, контроль за исполнительным производством, учет и хранение уголовных и гражданских дел, присутствовал при приеме посетителей и подачи ими заявлений. Изучал работу секретаря судебного заседания,  должностную  инструкцию  секретарей судебных заседаний. Совместно с секретарем оформлял списки дел, назначенных к рассмотрению, заполнял повестки для вызова лиц в судебные заседания назначенных дел к рассмотрению. 

        За  время прохождения преддипломной  практики в Нарьян-Марском городском  суде Ненецкого автономного округа я изучал, анализировал и обобщал нормативно-правовые акты, судебную практику и иные документы необходимые для написания выпускной квалификационной работы.  В данной выпускной квалификационной работе будут отраженны проблемы связанные с приватизацией жилого помещения, договором купли-продажи жилого помещения, договором о пожизненном содержании с иждивением, договором мены жилого помещения, договором дарения жилого помещения и наследованием жилого помещения.

        В  заключении хотелось бы отметить, что юридическая грамотность населения находится на низком уровне, это связано с тем, что консультации  у адвокатов или других юристов платные и поэтому  не все могут обратиться за квалифицированной юридической помощью. В настоящее время создаются бесплатные юридические организации, но они оказывают юридическую помощь только определенным слоям населения и по ограниченному кругу вопросов. Для решения этой проблемы необходимо создание бесплатных юридических консультаций оказывающих юридическую помощь без ограничений по социальному положению лиц и кругу вопросов по защите прав, что бы при необходимости каждый желающий мог обратиться за помощью по защите своих нарушенных прав.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

 

  1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 // "Собрание 

       законодательства  РФ", 03.03.2014, N 9, ст. 851.

   2. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996  N 63-ФЗ. //  

       "Собрание законодательства РФ", 17.06.1996, N 25, ст. 2954.

   3. Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от  

       18.12.2001 года  N 174-ФЗ.//"Собрание законодательства РФ",  

        24.12.2001, N 52 (ч. I), ст. 4921.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации от  30.11.1994  N 51-ФЗ. // 

   "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.

5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от  

    14.11. 2002  N 138-ФЗ. //"Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, N 

    46, ст. 4532.

   6. Кодекс     Российской      Федерации       об       административных

       правонарушениях    от   30.12.2001   N 195-ФЗ.  // "Собрание 

   законодательства    РФ",    07.01.2002,    N 1 (ч. 1),    ст. 1.

  7. Трудовой кодекс  Российской Федерации от 30.12.2001 года N 197-ФЗ. 

        // "Собрание законодательства РФ", 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 3.

   8.   Семейный кодекс  Российской Федерации от 29.12.1995  N 223-ФЗ. //   

     "Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16.

9. Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от  

    04.07.1991 N 1541-1. // "Бюллетень нормативных актов", N 1, 1992.

10. О судебной практике по делам о наследовании: Постановление  

      Пленума  Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 // Бюллетень

      Верховного Суда РФ – июль – 2012. -  N 7.

11. О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом  

      собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного  

       Суда СССР от 30.11.1990 N 14 // Сборник постановлений Пленумов 

       Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М.,  

       "Спарк", 1994.

12. О некоторых вопросах применения судами закона Российской

      Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской

      Федерации»: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от

      24.08.1993 N 8 // Бюллетень Верховного Суда РФ – 1993 - N 11.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Комплект процессуальных документов

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии искового заявления и возбуждении гражданского дела

 

20 февраля 2014 года                     г. Нарьян-Мар

 

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев исковое заявление заместителя прокурора Ненецкого автономного округа в интересах пенсионера Иванова Ивана Ивановича к администрации муниципального образования «…» о взыскании суммы незаконно удержанного налога на доходы физических лиц,

 

у с т а н о в и л:

 

Исковое заявление подано с соблюдением требований, изложенных в ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Указанное заявление подсудно Нарьян-Марскому городскому суду. Основания для оставления заявления без движения, для возвращения или отказа в принятии заявления, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.22, 24, 133 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

         1. Исковое заявление заместителя прокурора Ненецкого автономного округа в интересах пенсионера Иванова Ивана Ивановича к администрации муниципального образования «…» о взыскании суммы незаконно удержанного налога на доходы физических лиц принять к производству Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа.

         2. Возбудить гражданское дело по иску заместителя прокурора Ненецкого автономного округа в интересах пенсионера Иванова Ивана Ивановича к администрации муниципального образования «…» о взыскании суммы незаконно удержанного налога на доходы физических лиц.

      Определение обжалованию не подлежит.

       Судья - 

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

г. Нарьян-Мар                                                                           03 марта 2014 года

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев исковое заявление Иванова Ивана Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «…» о взыскании компенсации,

установил:

17 февраля 2014 года в суд с исковым заявлением к ООО «…» о взыскании компенсации обратился Иванов Иван Иванович.

Судья, изучив заявление и приложенные документы, приходит к выводу, что оно подлежит возвращению заявителю по следующему основанию.

В соответствии со ст.136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований ст.131,132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения и предоставляет заявителю срок для устранения недостатков. Если в установленный срок заявитель не устранит недостатки, то заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Судьей установлено, что в связи с наличием недостатков исковое заявление Иванова Ивана Ивановича было оставлено без движения, и был установлен срок для их устранения до 28 февраля 2014 года. Однако, в установленный срок заявитель недостатки не устранил – не представил расчет взыскиваемой суммы, с указанием периода, за который истец просит взыскать компенсацию, подписанный истцом, с копиями по числу лиц, участвующих в деле, а также не представил копии документов, приложенных к исковому заявлению, заверенные надлежащим образом, либо их подлинники, в связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению заявителю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 136 ч.2, 224,225 ГПК РФ,  судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Иванова Ивана Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «…» о взыскании компенсации.

        Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

        На определение может быть подана частная жалоба в суд Ненецкого автономного округа в течение пятнадцати дней через Нарьян-Марский городской суд.

 

Судья                                                                                                      

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без движения

 

20 марта 2014 г.                 г. Нарьян-Мар

 

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа                  Щеголихина К.Ю., рассмотрев исковое заявление Иванова Ивана Ивановича в интересах малолетней Ивановой Ирины Ивановы к Иванову Ивану Ивановичу о взыскании денежных средств по договору займа,    

у с т а н о в и л:

17 марта 2014 года в суд с исковым заявлением к Иванову Ивану Ивановичу о взыскании денежных средств по договору займа в интересах малолетней Ивановой Ирины Ивановны обратилась Иванов Иван Иванович.

Заявление Иванова Ивана Ивановича подлежит оставлению без движения по следующим основаниям.