Совершенствование ценообразования в строительстве

Каково бы ни было назначение индексов международной организации, исходят из принципа целесообразности исчисления индекса по всему кругу потребляемых благ без исключения табачных или иных товаров, расцениваемых как необязательные или нежелательные. Основой для расчёта индекса потребительских цен служат индивидуальные индексы розничных цен на потребительские товары и тарифов на платные услуги населению, рассчитываемые на основании еженедельной и ежемесячной регистрации цен и тарифов по набору товаров и услуг.

Сводный индекс потребительских цен на товары и платные услуги населению измеряет уровень инфляции. Для индексации заработной платы используется индекс цен по набору товаров и услуг без учёта товаров необязательного пользования. Реальная заработная плата характеризует то количество товаров и услуг, которое может быть приобретено работником при данном размере денежной заработной платы и данном уровне цен на товары и услуги. 9

В соответствии с тем, что уровень реальной заработной платы прямо пропорционален уровню номинальной заработной платы и обратно пропорционален уровню потребительских цен, формула для вычисления индекса динамики реальной заработной платы (IРЗП) приобретает следующий вид:

 

IРЗП = IНЗП/IПЦ .

 

Исходные данные и результаты расчётов индексов среднегодовой выработки одного работника и реальной заработной платы представлены в таблице 2.4

      Результаты расчетов показывают, что в организации два года заморожена номинальная заработная плата (2010-2011 годов). Рост индекса потребительских цен во все годы анализируемого периода опережает рост индекса номинальной заработной платы. При росте потребительских цен за период 1 годов на 23.2%, реальная заработная плата в 2011 году по сравнению с 2009 годом снизилась на 9,5%

Такое соотношение темпов роста номинальной заработной платы и потребительских цен может вызвать в организации социальный взрыв.10

 

 

Таблица 2.4 - Динамика показателей оплаты труда

	Обозначения	2009г.	2010г.	2011г.
Затраты на оплату труда, млн. руб.	З	40.7	44.5	41.4
Среднегодовая численность работников, чел.	Т	153	152	141
Среднегодовой уровень оплаты труда одного работника, млн. руб.	`З	0.265	0.292	0.293
Индекс номинальной заработной платы, %: - к предыдущему году; -к начальному году	IНЗП	- 100.0	110.1 110.1	100.4 110.6
Индекс потребительских цен, %: - к предыдущему году; - к начальному году	IПЦ	- 100.0	113.3 113.3	108.8 123.3
Индекс реальной заработной платы, %: - к предыдущему году; - к начальному году	IРЗП	- 100.0	97.2 97.2	90.8 89.7

 

       

2.2 Анализ динамики эффективности  использования производственных  фондов

 

Целью данного раздела является анализ динамики эффективности использования основных и оборотных фондов предприятия.

Основные производственные фонды – это совокупность средств труда, функционирующих в сфере материального производства в неизменной натуральной форме в течение длительного времени и переносящих свою стоимость на вновь созданный продукт по частям и по мере изнашивания. В практике учёта и статистике к основным фондам относятся объекты, которые служат не менее года и стоимостью выше определённой величины, устанавливаемой в зависимости от динамики цен на продукцию фондосоздающих отраслей. В состав оборотных производственных фондов включаются нематериальные производственные активы. Они представляют собой вложение денежных средств предприятия в нематериальные объекты, используемые в течение долгосрочного периода и приносящие доход. К ним относят: права пользования земельными участками, природными ресурсами, патенты, лицензии, программное обеспечение, авторские права, монопольные права и привилегии, организационные расходы, товарные марки, товарные и фирменные знаки и цена фирмы. Стоимость нематериальных активов определяется по согласованию сторон при их взносе в уставной капитал на основе цен мирового и внутреннего рынка. В стоимость нематериальных активов входит покупная цена и расходы, связанные с их приобретением. Она включается в себестоимость продукции путём начисления взносов.11

Основные производственные фонды подразделяются:

1. здания и сооружения;
2. передаточные устройства (скважины, плотины, линии электропередач);
3. силовые машины и оборудование (генераторы, трансформаторы);
4. рабочие машины и оборудование (станки, литейные машины, автоматические линии и т.д.);
5. измерительные и регулирующие приборы всех видов и лабораторное оборудование;
6. транспортные средства;
7. вычислительная техника;
8. инструменты;
9. производственный и хозяйственный инвентарь;

10) прочие виды основных  фондов.

Данная классификация материальных основных производственных фондов конкретизируется для каждой отрасли экономики. В строительстве помимо вышеприведённых групп включаются:

- скот, приобретённый для племенных целей и получения продуктов животноводства;

- расходы на геологоразведочные работы;

- затраты на создание и приобретение программного обеспечения;

- затраты на создание и приобретение произведений развлекательного жанра, литературы и искусства.

Ввод в действие основных фондов является основным показателем конечного результата строительной деятельности и представляет собой стоимость полностью завершённых и принятых в эксплуатацию в отчётном периоде строительных объектов.

Основные производственные фонды прямо или косвенно участвуют в процессе производства. В зависимости от степени этого участия подразделяются на активную и пассивную части. Отнесение того или иного вида основных производственных фондов к активной или пассивной части зависит от специфики отраслевой деятельности. Обычно в пассивную часть основных производственных фондов включаются здания и сооружения. Чем больше доля активной части, тем выше технический уровень и мощность предприятия. Основные производственные фонды учитываются как в натуральных показателях, так и в денежном выражении. Планирование и учёт в денежном выражении позволяют оценить все структурные изменения фондов и степень износа, начислять амортизацию, определять рентабельность производства и себестоимость продукции.

Основные производственные фонды, участвующие в процессе производства, изнашиваются, то есть подвергаются физическому и моральному износу, перенося свою стоимость на производимую продукцию.

Физический износ – это потеря средствами труда своих первоначальных качеств. Он бывает эксплуатационный и естественный. Эксплуатационный износ связан с производственным потреблением основных производственных фондов в процессе эксплуатации. Естественный физический износ происходит под воздействием различного рода внешних природных факторов, то есть основные производственные фонды изнашиваются даже при условии их бездействия. Степень физического износа определяется интенсивностью и сроком эксплуатации, условиями их содержания и качеством, квалификацией обслуживающего персонала.

Моральный износ обуславливается научно-техническим прогрессом, совершенствованием и обновлением методов технологии и организации производства, внедрением прогрессивной техники. Чем быстрее внедряются достижения науки и техники в производство, тем быстрее настаёт степень морального износа средств труда. Противостоять этому можно путём своевременного обновления действующих основных производственных фондов. Важным источником финансирования процесса их обновления являются оборотные средства предприятий в виде амортизационных отчислений. Амортизация – денежное выражение стоимости износа основных фондов, перенесённое на продукцию, выполненную работу, оказываемые услуги. Она включается в себестоимость продукции, поскольку выступает как затраты основных фондов на производство продукции.

Показателями использования основных производственных фондов являются фондоотдача, фондоёмкость, фондовооружённость. 12

Фондоотдача – это выпуск продукции на один рубль стоимости основных производственных фондов. Данный показатель определяется по активной части основных производственных фондов и по прибыли предприятия.

Фондоёмкость – показатель, обратный фондоотдаче и характеризующий стоимость основных производственных фондов для выполнения единицы объёма работ.

Фондовооружённость – это показатель, характеризующий степень вооружённости рабочих основными производственными фондами.

Прямым показателем уровня эффективности использования основных фондов является фондоотдача (f), представляющая собой отношение стоимости выполненных подрядных работ к среднегодовой стоимости основных производственных фондов:

 

f = Q/Ф. (2.9)

 

Индекс динамики фондоотдачи (If) исчисляется по формуле:

 

If = åq1p0 /Ф´1 : åq0p0 /Ф´0,

 

          где Ф´0, Ф´1 – среднегодовая стоимость основных производственных фондов соответственно в базисном и исследуемом периоде в сопоставимой оценке базисного периода.

Пересчет среднегодовой стоимости основных фондов текущего года в сопоставимую оценку базисного года производится с помощью индекса переоценки основных фондов:

 

Ф´ = Ф/КФ. (2.11)

       

         Исходные данные и результаты расчётов показателей использования основных производственных фондов представлены в таблице 2.5

 

        Таблица 2.5 - Динамика показателей использования основных производственных фондов

	Обозначения	2009г.	2010г.	2011г.
1	2	3	4	5
Индекс физического объема подрядных работ, %: - к предыдущему году; -к начальному году	Iq	- 100.0	103.1 103.1	98.5 101.5
Среднегодовая стоимость основных производственных фондов (в текущей оценке), млн. руб.	Ф	271.7	303.6	297.1
Индекс переоценки основных фондов, %	КФ	-	110.5	100.0
Среднегодовая стоимость основных производственных фондов (в сопоставимой оценке), млн. руб.	Ф´	271.7	274.8	268.9
Индекс среднегодовой стоимости основных производственных фондов (в сопоставимой оценке), %: - к предыдущему году; -к начальному году	IФ	- 100.0	98.9 98.9	97.9 99.0

 

Продолжение таблицы 2.5

1	2	3	4	5
Индекс фондоотдачи, %: - к предыдущему году; -к начальному году	If	- 100.0	104.2 104.2	100.6 102.5

 

         Из приведенных данных видно, что в 2010 году среднегодовая стоимость основных производственных фондов (в сопоставимой оценке) увеличилась к предыдущему году на 1,1%, что дало увеличение Физического объема подрядных работ на 3,0%.

Рост фондоотдачи составил 1,9%. В 2011 году сопоставимая среднегодовая стоимость основных производственных фондов уменьшилась на 2,2% к предыдущему и на 1,0 % к начальному году.

Физический объем работ к предыдущему году уменьшился на 1,5%, но к начальному вырос на 1,5%. Фондоотдача дала плюс в обоих случаях. Это значит, что у организации есть резерв в улучшении использования ее технического потенциала.

Оборотные средства – это совокупность оборотных производственных фондов и фондов обращения. Основные оборотные производственные фонды по вещественному содержанию включают предметы труда, сырьё, основные и вспомогательные материалы, топливо и электроэнергию, незавершённое производство, расходы будущих периодов, спецодежду, малоценные и быстро изнашиваемые предметы, приспособления и запасные части для ремонта. Оборотные производственные фонды учитываются и планируются в натуральных и денежных показателях. Фонды обращения функционируют на стадии обращения и охватывают средства предприятия, вложенные в готовую продукцию, денежные средства, находящиеся в кассе, на счетах в банке и в пути, средства в расчётах. 13

По источникам формирования оборотные средства подразделяются на собственные и заёмные. По способу определения потребностей в оборотных средствах они подразделяются на нормируемые и ненормируемые. К нормируемым оборотным средствам относятся группы оборотных средств, по которым создаются необходимые производственные запасы сырья, материалов, тары, незавершённого производства и вложения в расходы будущих периодов. Оборотные средства совершают постоянный кругооборот, последовательно принимая денежную, товарную и производственную формы. В первой фазе кругооборота предприятие расходует денежные средства на приобретение сырья, материалов, топлива, то есть денежные средства превращаются в материальные запасы. Во второй фазе товарные материальные ценности потребляются в процессе производств, фаза заканчивается выпуском готовой продукции. В третьей фазе происходит реализация готовой продукции, то есть средства предприятия переходят из товарной в денежную форму. 14