Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Февраля 2014 в 20:17, курсовая работа
Ипотека - способ решения жилищной проблемы. И это действительно так, и уже не миф, как было раньше. Да, конечно, в России нам приходится сталкиваться с завышенными ставками и трудностями подтверждения доходов, а также не очень сильная развитость ещё закладывает в подсознание россиян страхи риска невозможности оплатить такой большой кредит. Эта тема очень актуальна, так как при всех трудностях рынок жилья обладает наибольшим потенциальным спросом. Но пути удовлетворения потребности и решения проблемы не так легки, доступны и прозрачны. Особенно в таких городах-мегаполисах как Москва и Санкт-Петербург. Город должен держать за собой тот статус, которым он наделен. И, конечно, это не может не сказаться на ценах, которые, мало того, что «кусаются», так ещё и растут. А жить где-то нужно и желательно отдельно. Цель - найти и обосновать способы решения жилищной проблемы.
Введение
I. Теоретические основы исследования жилищной ипотеки
1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования
1.2 Ретроспективный анализ развития жилищной ипотеки в пореформенный период
II. Экономический анализ практики жилищной ипотеки в РФ
2.1 Проблемы, препятствующие развитию рынка ипотеки
2.2 Оценка государственной программы реализации жилищного ипотечного кредитования
2.3 Зарубежный опыт жилищного ипотечного кредитования
III. Способы и пути решения жилищной проблемы
19. Ласк Г. Гражданское право США (право торгового оборота) / Под ред. Е.А. Флейшиц. М.: Иностранная литература, 1961. С. 525.
20. Меркулов В.В. Положения
об ипотеке в Гражданском
21. Муратова Д.Д., Шилкин С.А. Ипотека. Новые возможности и новые проблемы // Главбух. 2005, №6.
22. Осадченко И.В. К вопросу
о государственном
23. Пашов Д.Б. Жилищная ипотека в России // Аграрное и земельное право, 2005, №3.
24. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Под ред. В.С. Ема. М.: Статут, 1999.
25. Проскурин А.Г. Развитие законодательства об ипотеке // Правовые вопросы строительства, 2006, №2.
26. Рогожин А. Крупнейшие ипотечные банки в 2006 г. // РБК, 26.02.2007.
27. Роньшин А.А. Акцессорность российской ипотеки и потребности практики // Юрист, №7, 2004.
28. Сальникова Л. Ипотека как разновидность залога // Финансовая газета. Региональный выпуск, 2006, №38.
29. Синочкин Д. Ментальный тормоз ипотеки. М., 2007.
30. Скробов Б. Ипотека - залог недвижимости // Аудит и налогообложение, 2007, №1.
31. Толковый экономический и финансовый словарь. Французская, русская, английская, немецкая, испанская терминология. Т. II. Пер. с франц. / Под общ. ред. Л.В. Степанова. М.: Международные отношения, 1994. С. 180.
32. Туранин В.Ю., Самострелова О.И. Правовое регулирование ипотеки на федеральном и региональном уровнях // Юрист, 2006, №6.
33. Экономика недвижимости: Учебно
34. Яшенков К.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Право и политика, 2005, №2.
Информация о работе Теоретические основы исследования жилищной ипотеки