Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Июня 2012 в 15:31, реферат
Данная курсовая работа состоит из трех глав, где отражен, обширны материал, который поможет спланировать деятельность строительной организации, эффективно сделать капитальные вложения.
В первой главе рассмотрим материал, который определяет содержание, объем, последовательность и методику планирования производственно-хозяйственной деятельности строительной организации.
Введение
Глава 1. Планирование производственно - хозяйственной деятельности строительной организации.
1.1.Составление производственной программы строительной организации на планируемый год.
1.1.1 Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам.
1.1.2.Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам.
1.1.3. Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала.
1.1.4. Проверка правильности расчетов.
1.2.Расчет сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ.
1.2.1.Расчет сметной и плановой себестоимости произведенной строительной продукции на планируемый год.
1.2.2. Расчет сметной и плановой себестоимости незавершенного строительного производства на начало и конец планируемого года.
1.2.3. Расчет плановой себестоимости готовой продукции по объектам на планируемый год.
1.2.4. Расчет размера условно-постоянной части в составе плановой себестоимости.
1.3.Расчеты плановой прибыли от реализации строительной продукции и рентабельности.
1.3.1. Расчет плановой прибыли от реализации готовой строительной продукции на планируемый год.
1.3.2. Расчет плановой рентабельности продаж и затрат.
1.3.3. Расчет аналитическим путем точки безубыточности и минимального оборота от реализации готовой продукции.
1.3.4. График прибыли(рентабельности).
1.3.5. Расчет размера увеличения прибыли при изменении каждого из факторов, влияющих на прибыль, на 10%.
1.3.6. Анализ влияния на прибыль изменения фактора «постоянные затраты за период»
1.4.Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат.
1.4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат на 26%.
1.4.2. Проверка правильности расчетов.
1.5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей.
Глава 2. Составление локального ресурсного сметного расчета
Глава 3. Эффективность капитальных вложений организации.
3.1. Общая эффективность капитальных вложений.
3.2. Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений.
3.3 Определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие объекта.
Заключение
Список использованной литературы
1.1.3. Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала
В связи с тем, что оплата СМР производится заказчиком только после окончания строительства объекта в целом или отдельной его части (этапа работ), в строительной организации к концу каждого квартала скапливается незаконченная строительная продукция, которая не оплачивается заказчиком до полного ее завершения.
Стоимость выполненных работ по незаконченным в данном квартале (году) объектам или этапам носит название незавершенного производства.
Расчет приведен в табличной форме (табл. 4)
Таблица 4
Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала
| о
б ъ е к т |
НСП
на нач. пе- рио- да |
Средне-месячн.
Темпы работ |
1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | 4 квартал | ||||
| срок
стро-
итель- ства, мес. |
нсп
тыс. руб |
срок стро-
итель- ства, мес. |
нсп
тыс. руб |
срок стро-
итель- ства, мес. |
нсп
тыс. руб |
срок стро-
итель- ства, мес. |
нсп
тыс. руб | |||
| А | 830 | 200 | 1 | 200 | - | - | - | - | - | - |
| Б | 270 | - | - | 3 | 810 | - | - | - | - | |
| В | 230 | - | - | 2 | 460 | 2 | 460 | 5 | 1150 | |
| Г | 300 | - | - | - | - | 2 | 600 | - | - | |
| Д | 570 | 220 | - | - | 3 | 660 | - | - | - | - |
| Е | 250 | - | - | - | - | 1 | 250 | 4 | 1000 | |
| Ж | 200 | 220 | 3 | 860 | - | - | - | - | - | - |
| З | 720 | 260 | 3 | 1500 | 6 | 2280 | - | - | - | - |
| Итого | 2320 | 2560 | 4210 | 1310 | 2150 | |||||
1.1.4. Проверка правильности расчетов
Проверкой правильности расчетов каждой таблицы служит равенство итогов по вертикали и горизонтали последних столбцов и строк соответственно. Кроме того, полученные три показателя взаимосвязаны, поэтому правильность составления планов проверяем по следующим формулам:
= Ог -
или Ог = Оп +
.
где Оп — объем произведенной строительной продукции;
Ог — объем готовой строительной продукции;
-— незавершенное строительное производство на начало периода;
— незавершенное строительное производство на конец периода.
Для первого квартала =3510+2320-2560=3270 тыс.руб.
Для второго квартала = 3550+2560-4210=1900 тыс.руб.
- Для третьего квартала =3080+4210-1310=5980 тыс.руб.
Для четвертого квартала =2040+1310-2150=1200тыс.руб. Проверка годовая Ог =12180+2320-2150=12350 тыс.руб,.
1.2. Расчет сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ
По данному разделу мы выполняем:
Сметная себестоимость — это затраты строительной организации на производство строительно-монтажных работ (СМР), определенные на основе действующих сметных норм и цен в сметах.
Сметная себестоимость (Сем) меньше сметной стоимости на величину сметной прибыли. Она определяется по формуле:
,
где О — сметная стоимость СМР (или сметная стоимость НСП); СП — сумма сметной прибыли, определяемая по формуле:
ПН=(О х Нсн) /( 100% +
Нсн),
где Нсн — норма сметной прибыли в % от сметной себестоимости. Плановая себестоимость — это себестоимость, установленная на основе плановых норм расхода ресурсов и планово-расчетных цен на ресурсы.
Плановая себестоимость меньше сметной себестоимости на величину экономии от снижения себестоимости, которая рассчитывается на основе плана организационно-технических мероприятий и планируется в процентах от сметной стоимости.
Плановая себестоимость (Спл) определяется по формуле:
Спл—
Ссм
— Зс ,
где Зс— задание по снижению себестоимости работ, либо экономия по снижению себестоимости работ (в зависимости от расчетного периода).
В нашем задании, в соответствии с вариантом, примем следующие значения:
Расчет представлен в табличной форме (табл. 5-7).
Таблица 5
1.2.1. Расчет сметной и плановой себестоимости произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год
| Обък-
ты |
Сметная
стоимость произвед. продукции Тыс.руб. |
Сумма
сметной прибыли, Тыс.руб. |
Сметная
себестои- мость Тыс.руб |
Сумма планируе-
мой экономии от снижения себестоимсти, Тыс.руб. |
Плановая себестоимость,
Тыс.руб. |
| А | 1000 | 117 | 883 | 51 | 832 |
| Б | 2160 | 254 | 1906 | 110 | 1796 |
| В | 1840 | 216 | 1624 | 94 | 1530 |
| Г | 1200 | 141 | 1059 | 61 | 998 |
| Д | 1540 | 181 | 1359 | 79 | 1280 |
| Е | 1000 | 117 | 883 | 51 | 832 |
| Ж | 1100 | 129 | 971 | 56 | 915 |
| З | 2340 | 275 | 2065 | 119 | 1946 |
| Итого | 12180 | 1430 | 10750 | 621 | 10129 |
Таблица 6
1.2.2. Расчет сметной и плановой себестоимости НСП на начало года и конец планируемого года
| Объекты | Сметн.стоим.
НСП, тыс.руб. |
Сумма плановых накоплений, тыс. руб | Смет.с/с,
тыс.руб. |
Сумма фактич. экономии в баз. Году | Сумма план.экон.
в расч.году,
тыс.руб |
План. с/с,
тыс.руб. |
| НСП на начало года | ||||||
| А | 830 | 97 | 733 | 37 | - | 696 |
| Д | 570 | 67 | 503 | 26 | - | 477 |
| Ж | 200 | 24 | 176 | 9 | - | 167 |
| З | 720 | 85 | 635 | 32 | - | 603 |
| Итого | 2320 | 273 | 2047 | 104 | - | 1943 |
| НСП на конец года | ||||||
| В | 1150 | 135 | 1015 | - | 59 | 956 |
| Е | 1000 | 117 | 883 | - | 51 | 832 |
| Итого | 2150 | 252 | 1898 | - | 110 | 1788 |
Таблица 7
1.2.3. Расчет плановой себестоимости объема готовой продукции по объектам на планируемый год
| Объек-
ты |
Плановая себестоимость произведенной продукции, тыс. руб. | Себестоимость НСП на начало года, тыс. руб. | Плановая себестоимость НСП на конец года, тыс. руб. | Плановая себестоимость готовой продукции, тыс. руб. |
| А | 832 | 696 | - | 1528 |
| Б | 1796 | - | - | 1796 |
| В | 1530 | - | 956 | 574 |
| Г | 998 | - | - | 998 |
| Д | 1280 | 477 | - | 1757 |
| Е | 832 | - | 832 | 0 |
| Ж | 915 | 167 | - | 1082 |
| З | 1946 | 603 | - | 2549 |
| Итого | 10129 | 1943 | 1788 | 10284 |
1.2.4. Расчет размера условно-постоянной части в составе плановой себестоимости
Постоянные затраты — затраты, не зависящие от объема производства и реализации. Например, амортизационные отчисления, некоторые виды налогов и другие.
Переменные затраты — затраты, непосредственно зависящие от объема производства. Например, заработная плата рабочих сдельщиков, стоимость материалов.