Купля-продажа

■

 

предмета - объекта. В договоре купли - продажи  недвижимости объектом выступает всегда индивидуально - определенная вещь, отвечающая признакам недвижимого имущества, т.е. прочно связанная с землей. В  договоре контрактации в качестве объекта  выступают только товары сельскохозяйственного  назначения. В договоре розничной  купли - продажи объект - это товары, предназначенные для потребления  населением, а не для предпринимательской  деятельности. В договоре энергоснабжения  объектом является энергия. Особенную  трудность представляет собой разграничение предмета договора поставки и договора подряда. Здесь будет уже недостаточным отграничение только по объекту, поскольку объект в этих договорах может совпадать. Эта трудность вполне объяснима: договор поставки появился изначально как разновидность договора подряда. Поэтому существует несколько рекомендаций по разграничению предметов этих договоров. Сложность в разграничении договора поставки и договора подряда возникает в том случае, когда договор поставки содержит ряд обязанностей поставщика оказывать покупателю комплекс услуг (монтаж, сборка, наладка). Н.И. Клейн советует учитывать при разграничении договоров основное содержание обязанностей участников сделки. Иногда предлагается использовать другой критерий - количество передаваемого для обработки материала. Соответственно преобладание материала подразумевает юридическую форму - договор подряда.¹ Полагаем, что разграничение договоров следует проводить, прежде всего, по критерию объекта. Если покупатель имеет намерение приобрести товар (объект), а комплекс услуг по переработке, монтажу и т.д. для него второстепенен, то этот договор следует отнести к поставочным. При преобладании интереса покупателя к работам, нежели к объекту, договор признается подрядным. Но бывают уникальные ситуации, когда для покупателя важен и объект, и комплекс работ. Разумеется, такой договор называется смешанным (ст. 421 ГК РФ). Представляется, что это тип договора с двойным объектом. От договоров с двойным объектом следует

 

отличать  договоры с дополнительным комплексом услуг. В советском законодательстве договоры этой категории назывались договорами на оказание материально - технического снабжения. Несмотря на преобладающую  роль поставочных отношений, в таких  договорах существовал и комплекс услуг, оказываемых покупателю. Но услуги в подобных договорах носят второстепенный характер, что и отличает их от договоров с двойным объектом.

Для договора поставки, особенно заключенного на длительный срок, важно четко определить количество и ассортимент подлежащих поставке товаров, их качество и комплектность, сроки и порядок поставки, цену и др.¹

При заключении договора поставки, чтобы условие  о предмете считалось соблюденным, сторонам следует оговорить количество, ассортимент, качество и комплектность  товаров.

Количество представляет собой конкретное цифровое выражение объёма поставки (в килограммах, граммах, литрах и т.д.).

Ассортимент предполагает, что в общем количестве подлежащих поставке товаров есть товары разных наименований (например, клюшки и шайбы). Поэтому сторонам следует четко оговорить, какой товар, в каком количестве должен быть поставлен по договору.

При характеристике ассортимента (наименования) возникают  определенные проблемы. И первая из них - соотношение терминов "ассортимент" и "наименование". Сейчас в практике заметна тенденция сближения  этих терминов. Насколько это оправданно? Ранее, в советском законодательстве,   в   предмете  договора  отдельной   строкой   выделялось

наименование ("трактор") и номенклатура (ДТ-75, заводской номер ..... ). В

современных договорах термины "наименование" и "номенклатура" редко используются, а заводские номера вообще не указываются. Предмет договора упрощен. Описание товара сводится к фразе "трактора ДТ-75 в количестве .... шт.". В то же время в ГК РФ между терминами "наименование" и "ассортимент" существует четкое различие. Статья 512 ГК РФ указывает, что

 

"поставка  товаров одного наименования  в большем количестве, чем предусмотрено  договором поставки, не засчитывается  в покрытие недопоставки товаров  другого наименования, входящего  в тот же ассортимент". Следовательно,  законодатель не только разграничивает  эти понятия, но и сознательно  расширяет объем понятия "ассортимент". Логика законодателя в данном  случае представляется ошибочной.  Наименование - это название, а ассортимент  - это конкретизация по моделям,  видам и т.д. Ассортимент не  может быть шире наименования. Вторая проблема связана с  использованием понятия "ассортимент"  в договоре поставки. Ассортимент  - это термин розничной купли  - продажи товаров. В договоре  поставки (ст. 506 ГК РФ ориентирует  на предпринимательские цели) должен  использоваться термин "номенклатура", что подтверждается ст. 467 ГК РФ, где ассортимент определяется  как виды, модели, размеры, цвета  и иные признаки товара, т.е.  делается привязка к потребительским  товарам.

В соответствии со ст. 512 ГК в процессе исполнения договора поставки по инициативе каждой из сторон возможно достижение соглашения об изменении  ассортимента товаров. Согласие покупателя на замену должно быть выражено в письменной форме и сообщено до передачи товаров (предварительно). Письменная форма  согласия на изменение ассортимента необходима как в случае замены ассортимента по инициативе (предложению) поставщика, так и тогда, когда инициатива исходит от покупателя. Такое согласование является изменением условий договора об ассортименте товаров.

Количество  и ассортимент товаров относятся  к условиям договора поставки, определяемым усмотрением сторон.

Качество определяется его соответствием стандартам, техническим условиям, иной документации, устанавливающей требования к качеству продукции, образцам (эталонам).

Если  стороны предполагают, что качество товаров должно соответствовать  установленным нормативам, то в договоре достаточно сделать отсылку к  ним.

 

Если  же покупатель предъявляет к товару более высокие (либо более низкие) требования, а поставщик согласен их удовлетворить, то в договоре необходимо четко описать требования покупателя.

Условие договора о качестве товаров определяется сторонами по правилам, предусмотренным  ст. 469 ГК. Оно устанавливается в  договоре поставки обычно путем указания документа, которому качество товара должно соответствовать. При этом, если таким  документом предусмотрены обязательные требования к качеству товара, поставщик  вправе отступать от них только в  случае, когда в договоре устанавливаются  повышенные требования к качеству по сравнению с обязательными. Условия  договора поставки как предпринимательского, снижающие требования к качеству товаров по сравнению с обязательными  требованиями, являются недействительными (п. 4 ст. 469 ГК).

В случаях, когда условие договора о качестве товара определяет поставщик путем  отсылки к утвержденному им стандарту, качество должно соответствовать стандарту. Такое условие рассматривается  как договорное условие о качестве, если при заключении договора покупатель не представил возражений и иных требований к качеству.

При договорной гарантии качества (гарантийного срока) в договоре поставки могут быть предусмотрены: условия о сроках распространения  гарантии на составляющие части товара (комплектующие изделия); момент, с  которого начинает течь гарантийный  срок; исчисление гарантийного срока  на комплектующие изделия, а также  иные условия, предусмотренные ст. 471 ГК. Покупатель вправе оговорить в  договоре порядок направления стандарта  предприятия, документов о качестве (сертификата, паспорта и др.). Невыполнение такого условия влечет последствия, предусмотренные ст. 464 ГК.

Важное  значение имеют также условия  договора о порядке приемки товаров  по качеству и о сроках обнаружения  недостатков.

 

Управление  госрезерва приобрело у ООО партию риса. Согласно условиям договора рис  должен быть первого сорта. При сдаче-приемке  продукции покупателю ООО представило  сертификат качества и сертификат соответствия. Управление произвело оплату за поставленную продукцию. Через восемь месяцев  покупатель произвел испытания риса и установил, что приобретенный  рис соответствует не первому, а  третьему сорту.

Управление  обратилось в арбитражный суд  с иском о замене товара и взыскании  штрафа. Но арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал.

Суд установил, что на момент приемки риса или  непосредственно после его приемки  письменных уведомлений о выявленных недостатках или несоответствии товара согласно п.2 ст.513 и п.1 ст.483 ГК РФ управление обществу не направляло. Это означает, что продавец передал  покупателю товар надлежащего качества.

Комплектность означает, что товар должен быть передан со всеми частями и элементами, обеспечивающими использование товара для установленной цели.

Если  в нормативных правилах требования к комплектности не установлены  либо стороны предъявляют к ней  иные требования, то условие о комплектности  подробно оговаривается в договоре.

В противном  случае необходимо сделать отсылку  к соответствующему стандарту.

Усмотрение  сторон при формировании условия  договора о комплектности товаров  не ограничивается нормативным документом о стандартизации. Стороны не связаны  условиями нормативного документа  о стандартизации, так как правила  этого документа о комплектности  не носят императивного характера, не определяют обязательных требований, а имеют значение рекомендаций. Следовательно, при заключении договора у сторон есть   два   варианта   определения   комплектности   товара:   а)   отсылка   к

¹ Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20 декабря 2000 г. N А78-2502/00-С1-23/101-Ф02-2745/2000-С2

 

требованиям нормативного документа о стандартизации; б) включение в договор условия  о поставке товара без не нужных покупателю комплектующих изделий  либо о поставке товара с дополнительными, по сравнению с документом стандартизации, комплектующими изделиями.

Обязанность продавца передать покупателю товар  соответствующей комплектности  либо предусмотренный комплект товаров  является общей для всех видов  купли-продажи, и исполнение данной обязанности розничным продавцом  напрямую зависит от исполнения соответствующей  обязанности производителем (оптовой  организацией). Поэтому необходимо предусмотреть в договоре поставки обязанность продавца передать товар  со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами. При этом содержание документов должно определяться исходя из требований ст. 10 Закона, а их конкретный перечень для отдельных групп  товаров - из Правил продажи товаров.

В случае поставки некомплектных товаров  Гражданский кодекс РФ (далее - ГК РФ) (ст. 519 ГК РФ) предусматривает два  альтернативных действия поставщика:

- доукомплектование  товаров, причем законодатель  указывает "без промедления";

- замену  укомплектованными товарами.

А в  ч. 2 названной статьи при рассмотрении случая возврата покупателю по договору поставки товара непосредственным потребителем - замену со ссылкой на разумный срок. Вместе с тем желательно указывать  конкретный срок доукомплектования  товара или замены некомплектного товара на комплектный изготовителем (оптовой  организацией) в случае предъявления соответствующих требований потребителем к розничному продавцу.

Пример. Условие о замене некомплектных  товаров комплектными может быть сформулировано следующим образом:

"В  случае обнаружения некомплектности  товара при приемке Покупателем  (либо в случае возврата или  требовании о доукомплектовании

 

товара  потребителем)   Поставщик обязан произвести доукомплектование либо заменить товар на комплектный в  течение 5 дней с момента получения  письменного уведомления Покупателя".

В отношении  технически сложных товаров, а также  при поставке запасных частей и деталей  весьма полезным будет включение  в договор поставки условия о  наличии двух экземпляров "упаковочного листа", в котором указываются  наименование, номер, количество и цена упакованного в ящик или иную тару товара. При этом один экземпляр  упаковочного листа вкладывается в  ящик, а второй наклеивается на тару.¹

В договоре сторон может быть указано, что он заключается в отношении будущей  вещи, т.е. такой вещи, которая будет  приобретена (произведена) поставщиком  по договоренности с заказчиком.²

2.3. Сроки  поставки.

В договоре необходимо указать срок его действия. Требование исполнения обязательства  в натуре, заявленное за пределом срока  исполнения обязательства, является незаконным.

Поставка  товаров может быть предусмотрена  в течение срока действия договора отдельными партиями - так называемые "револьверные" поставки. В этом случае к договору прилагается график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.). Сроки поставки определяются в таком договоре с  учетом необходимости обеспечить ритмичность  поставок.

В случаях, когда моменты заключения и исполнения договора не совпадают, а сторонами  не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров арбитражные  суды исходят из того, что срок поставки составляет семь дней со дня предъявления покупателем требования о поставке,

 

если  обязанность поставки в другой срок не вытекает из закона и подзаконных  актов, условий обязательства, обычаев  делового оборота или существа обязательства.

Досрочная поставка возможна лишь с согласия покупателя. При досрочной поставке без согласия покупателя товары принимаются  им на ответственное хранение и подлежат оплате в сроки, предусмотренные  договором по этой поставке. Досрочная  поставка товаров либо восполнение  недопоставленного количества товаров  в следующем периоде или периодах допускаются по данному обязательству  лишь при наличии согласия покупателя. По договорам поставки товаров к  определенному сроку уведомления  покупателем поставщика об отказе принять  просроченные товары не требуется. Если указанные товары покупателем приняты, обязательства поставщика считаются исполненными с нарушением установленного срока.