Купля-продажа (в гражданском праве)

Для того чтобы договор  породил права и обязанности  сторон, он должен быть заключен, т.е. стороны должны достигнуть соглашения по всем его существенным условиям.

Заключение каждого  договора начинается с того, что  одна из сторон обращается с другой стороне с предложением (офертой) о его заключении. Другая сторона  принимает (акцептует) это предложение. Если она выдвигает иные условия, это означает отказ от первоначального предложения и в то же время новое предложения: первоначальные оферент  и акцептант как бы меняются ролями.

Однако не любое предложение  вступить в договор может быть признано офертой. Чтобы отвечать ее требованиям, оно должно, быть, во-первых, достаточно, определенным, и, во-вторых, выражать намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

ГЛАВА II

Основной для продавца является обязанность по передаче товара покупателю, конкретное содержание которой раскрывается в &1 главы 30 ГК. Покупатель обязан принять товар уплатить цену и вправе требовать от продавца передачи приобретенного товара.

Поскольку данный договор  является двусторонне-обязывающие, правам каждой из сторон соответствует обязанности стороны.

Обязанность по передаче товара покупателю включает целый ряд условий (требований) и предполагает передачу товара:                                              а) путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя                                                                                                   б) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару                                                                                                      в) в определенном количестве                                                                г) в согласованном ассортименте                                                            д) соответствующий комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен                                                                                            е) установленного качества                                                                      ж) свободными от прав третьих лиц                                                       з) в таре и упаковке

А. Выше уже рассматривали  правила о сроке договора купли-продажи, в течение которого договор должен быть исполнен. Но в какой момент в пределах этого срока обязанность продавца по передаче товара, считается исполненной? Ответ на этот вопрос несложен, когда договор исполняется в присутствии обеих сторон в месте, где находится товар. Но если местонахождение продавца и покупателя либо товара не совпадают, значит, необходимо обеспечить перевозку товара. На какой из этих сторон договора лежит эта обязанность?

Решению этих вопросов служит ст. 458 ГК. Она регулирует различные  способы передачи товара покупателю в зависимости от того, в каком мете происходит передача товара и на какой из сторон лежит обязанность по его перевозке. Если договор предусматривает обязанность продавца по доставке товара покупателю, таковая считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу (абзац 2 п.1 ст. 458 ГК). В том случае, когда товар передается покупателю (или указанному им лицу) непосредственно в месте нахождения товара, соответствующая обязанность продавца считается исполненной в момент, когда товар предоставлен в распоряжение покупателя (абзац 3 п.2 ст. 458 ГК). Наконец, если договор не предусматривает обязанностей продавца по доставке товара покупателю либо по передаче товара в место его нахождения, продавец считается исполнившим свою обязанность в момент сдачи товара, перевозчику или организации связи для доставки покупателю (п.2 ст. 458 ГК). Разумеется, все эти правила применяются, если договором купли-продажи не установлено иное.

С нормами ст. 458 ГК тесно  связано определение момента  возникновения права собственности  на товар у покупателя и перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара. По общему правилу, право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи (ст. 223 ГК). В то же время переход на покупателя риска случайной гибели приурочен не к моменту передачи вещи, а к моменту, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившем свою обязанность по передаче товара (п.1 ст. 459 ГК). Противоречие здесь только кажущееся. На самом деле в случае надлежащего исполнения договора обеими сторонами момент исполнения продавцом обязанности по передачи вещи обычно совпадает с моментом ее фактического вручения покупателю. Другое дело, если покупатель просрочил принятие товара, предоставленного в его распоряжение в соответствии с абзац 3 п.1 ст. 458 ГК. В этом случае продавец считается исполнившим свою обязанность и, следовательно, риск случайной  гибели переходит на покупателя. Однако фактической передачи товара покупателю не произошло, поэтому право собственности у него не возникло. Таким образом, закон побуждает покупателя своевременно исполнять свои договорные обязанности.

Другой случай расщепления  моментов перехода права собственности и риска случайности гибели может иметь место в случае продажи товара в процессе его перевозки. Например, продавец продает (или перепродает) товар во время его нахождения в пути, принимая на себя обязанность по его доставке покупателю (такая обязанность подчас может быть исполнена путем переадресовки груза). По общему правилу, в этом случае риск случайной гибели перейдет на покупателя с момента заключения соответствующего договора купли-продажи (п.1 ст. 459 ГК). А вот право собственности у него возникает позже: в момент выдачи ему товара перевозчиком. Впрочем, стороны легко могут избежать неблагоприятных последствий, определив в договоре моменты перехода права собственности и риска случайной гибели единообразно.

Согласно п.3 ст. 224 ГК к  передаче вещи приравнивается передача товарораспределительного документа  на нее (коносамента, грузовой накладной, складского свидетельства и т.п.), что влечет переход права собственности  на вещь. Допустим ли в таком случае выход о том, что передача покупателю товарораспределительных документов (без передачи самого товара) влечет также и переход риска случайной гибели товара? Статья 211 ГК позволяет ответить на этот вопрос утвердительно.

Итак, надлежащим исполнением  обязанности по передаче товара покупателю может выступить как фактическая передача (в том числе перевозчику или организации связи), так и символическая, а также передача путем вручения товарораспорядительных документов.

Неисполнение продавцом  обязанности по передаче товара дает покупателю право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытка (п.1 ст.463 и ст. 393 ГК). Если же предметом купли-продажи была индивидуально-определенная вещь, покупатель также может понудить продавца к исполнению обязательства в натуре, т.е. требовать отобрания у него этой вещи (ст. 398 ГК).

Б. Товар должен передаваться покупателю вместе с принадлежностями и документами, относящимися к нему, если иное не предусмотрено договором купли-продажи (п.2 ст. 456 ГК). Принадлежностями в гражданском праве называют вещи, не имеющие самостоятельного хозяйственного значения и призванные обслуживать использование главных вещей, но не связанные с ними конструктивно (например, чехол для защиты компьютера от пыли). Перечень документов, подлежащих передаче вместе с товаром, может быть весьма широким и определяться законом, иными правовыми актами или самим договором. Обычно к числу таких документов относятся сертификаты качества, технические паспорта, инструкции по эксплуатации, ремонту, хранению, руководства по сборке, наладке и др. Особое значение обязанность по передаче сопутствующих документов приобретает в отношении продажи технически сложных изделий и в первую очередь промышленного оборудования, нормальное пользование которыми без соответствующей информации обычно не невозможно.

Неисполнение продавцом  обязанности по передачи принадлежностей  к товару и относящихся к нему документов, по общему правилу, дает покупателю право отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать убытки (ст. 464 ГК). Однако, в отличие от неисполнения обязанности по передаче самого товара, здесь покупатель сначала должен назначить продавцу разумный срок для устранения допущенных нарушений. Статья 464 ГК говорит не об обязанности, а о праве покупателя назначить разумный срок для устранения нарушений. Но это означает лишь то, что покупатель может в принципе довольствоваться ненадлежащим исполнением обязательства продавцом и вообще не предъявлять к нему никаких претензий. Однако если он намерен требовать расторжения договора и возмещения убытков, то назначение разумного дополнительного срока для передачи принадлежностей и документов обязательно. И если только продавец не передает документы в указанный срок, у покупателя возникает право на расторжение договора и возмещение убытков.

В. Продавец обязан передать покупателю товар в количестве, определенном в договоре купли-продажи.

Указывая наименование и количество передаваемых товаров, стороны тем самым определяют предмет договора купли-продажи (п.3 ст. 455 ГК). Поэтому договор, в котором количество продаваемых товаров не определено, считается незаключенным (п.2 ст.465 ГК).

Для установления количества товаров в договоре необходимо, прежде всего, выбрать единицу измерения количества. Таковыми являются меры веса (тонны проката), объема (метр рейки), площадь (квадратный метр полиэтиленовой пленки). Часто количество товаров определяется поштучно, реже - в денежном выражении, когда цена является не только масштабом стоимости, но и мерой количества (например, партия карандашей на общую сумму 1 млн. руб.) Подчас используются и другие способы определения количества товаров. Так, количество химических продуктов и редких металлов определяется в пересчете на 100% содержания в них основного (продаваемого) вещества. Другие товары измеряются количеством, находящимся в определенной упаковке (например, 100г. кофе в банке).

Количество продаваемого товара может устанавливаться либо фиксированной твердой цифрой, либо путем указания на способ определения  количества (например, продажа обоев в количестве, необходимом для оклейки конкретного помещения). Последний вариант особенно часто используется в договорах поставки и энергоснабжения.

Как правило, стороны  могут самостоятельно определять количество продаваемых товаров, однако закон  в ряде случаев  ограничивает свободу усмотрения продавца - предпринимателя.

Нарушение продавцом  условия о количестве товаров (ст.466 ГК) может выражаться в передаче меньшего, нежели согласованное (недопоставка), так и большего количества товаров (излишняя поставка). В первом случае покупатель вправе по своему выбору требовать либо передачи недостающего количества товара, либо расторжения договора (и то, и другое может сопровождаться взысканием убытков). Во втором случае покупатель обязан уведомить продавца о передаче излишнего количества товаров. Строго говоря, покупатель обязан уведомить продавца о нарушении договора и в случае недопоставки (ст. 483 ГК). Однако последствия не извещения продавца о том и другом случаях различны (ср. п.2 ст. 483 и п.2 ст. 466 ГК).

Получив извещение покупателя, продавец имеет возможность распорядиться  лишними товарами (перепродать другому, забрать себе и т.д.). Если же он этого  не сделает, покупатель вправе либо принять излишек (оплатив его по цене договора), либо потребовать, чтобы продавец распорядился им, т.е. освободил покупателя от лишних товаров. Можно полагать, что в этом случае покупатель может отправить излишнее количество товаров обратно продавцу, отнеся расходы по транспортировке  за его счет. К сожалению, ГК оставляет открытым вопрос о правовом  режиме товаров, поставленных сверх договорного количества и временно находящихся у покупателя. Вероятно, права и обязанности покупателя в отношении этих товаров должны определяться по аналогии с правами хранителя по безвозмездному договору (п.3 ст. 891 ГК).

Указанные правила носят  общий характер и применяются, если договором или дополнительным соглашением  между сторонами не предусмотрено иное.

Г. Договор купли-продажи  может предусматривать обязанность  продавца передать товар покупателю в согласованном ассортименте.

Ассортимент - это объединение (группировка) однородных товаров, различных по видам,  моделям, размерам, цветам и иными признаками (п.1 ст. 467 ГК). Условие об ассортименте не является существенным для договора купли-продажи, коль скоро его отсутствие может быть восполнено при помощи п.2 ст. 467 ГК. Но в то же время ассортимент (ассортимент, понимаемый как соотношение количества товаров относительных видов в рамках общего количества товаров данного рода) является количественным показателем, а количество - часть существенного условия купли-продажи. Однако законодателя все же нельзя упрекнуть в непоследовательности, ведь ассортимент характеризует не единицу (штуку) товара, а их группу (партию). Поэтому-то для заключения договора купли-продажи достаточно определить лишь общее количество товаров, без их разбивки на отдельные виды.

Условие о продаже  товаров в ассортименте может  быть прямо предусмотрено договором либо вытекать их существа обязательства. Так, очевидно, что большая партия одежды, продаваемая предприятию розничной торговли, должна включать предметы различного размера, фасона, цвета, т.е. поставляемая в ассортименте.

Если ассортимент в  договоре не определен, но из существа обязательства вытекает необходимость поставки товаров в ассортименте, продавец может либо самостоятельно определить ассортимент, исходя из известных ему потребностей покупателя, либо отказаться от исполнения договора (п.2 ст. 467 ГК). Последнее правило явно неудачное. Ведь право отказа от исполнения договора возникает немедленно после его заключения в силу дефектов самого договора. Было бы логичнее исключить возможность отказа  от исполнения договора (коль скоро он считается заключенным), либо, в крайнем случае, считать не заключенным договор в целом (поскольку не согласованно условие о предмете-количестве).

Нарушение продавцом  условия об ассортименте заключается  в передаче товаров, полностью или  частично не соответствующих согласованному в договоре ассортименту. Передача товаров в ассортименте, который полностью не соответствует договору, дает покупателю право требовать расторжения договора и возмещения убытков (п.1 ст.468 ГК). Если же несоответствие ассортимента переданных товаров договору является частичным, т.е. наряду с товарами нужного ассортимента переданы товары, не предусмотренные договором, покупатель вправе а) отказаться от всех переданных товаров; б) принять товары соответствующего ассортимента и отказаться от остальных товаров; в) потребовать замены товаров, не соответствующих условию об ассортименте, надлежащими товарами; г) принять все переданные товары (п.2 ст.468 ГК). Все эти действия покупателя могут сопровождаться взысканием с продавца убытков.