Договор строительного подряда

 
 
 

КУРСОВАЯ РАБОТА

ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»

НА  ТЕМУ «Договор строительного подряда» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

г. Нижний Новгород

2011 г.

ОГЛАВЛЕНИЕ 

Введение…………………………………………………………………………..3

1. Гражданско-правовая природа договор строительного подряда.

1.1. История становления и развития договора строительного подряда        

в России……………………………………………………………………..6

     1.2. Юридическая природа договора строительного подряд……………9

2. Стороны договора строительного подряда и их правовой статус.

2.1. Правовой статус участников договора строительного подряда…..18

     2.2. Права и обязанности сторон договора строительного подряда…...22

3. Прекращение договора строительного подряда и ответственность сторон

за нарушение  условий его исполнения.

    3.1. Прекращение договора строительного подряда…………………….27

3.2. Гражданско-правовая ответственность по договору строительного подряда……………………………………………………………………...36

Заключение……………………………………………………………………….44

Библиографический список……………………………………………………..45 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Введение.

       Среди многообразия хозяйственных договоров, заключаемых предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, особое место принадлежит договору строительного подряда как наиболее часто применяемому в хозяйственной деятельности каждой организации.

      Существование договора строительного подряда  связано с социально-экономической  необходимостью становления, формирования и развития инфраструктуры общества. Ни одно общество не может существовать и развиваться без жилищного фонда, дорог, зданий, сооружений различного вида и назначения (транспортные, гидротехнические и др.), средств связи и применения современных технологий. Имеющиеся объекты инфраструктуры нуждаются в поддержании в надлежащем состоянии, ремонте и реконструкции. Организационно-правовым инструментом решения этих задач является договор строительного подряда, позволяющий соединять различные ресурсы и предпосылки строительного производства: организационно-экономические, материально-технические, инженерно-проектные, архитектурные и трудовые. Договор строительного подряда опосредует освоение инвестиций и капитальных вложений, модернизируемое на его основе материальное производство повышает свою эффективность и качество, улучшаются социально-бытовые условия труда работников и персонала различных организаций.

     Эти факторы требуют относиться к  составлению договора строительного  подряда с особой тщательностью, с тем, чтобы в нем были урегулированы  все потенциальные разногласия.

     Для того чтобы правильно подготовить  проект договора и в дальнейшем заключить  его с подрядчиком, избегая ошибок и всевозможных последствий при  ненадлежащем исполнении договора, руководителю предприятия следует руководствоваться  не только нормами гражданского законодательства, но и знать судебно-арбитражную  практику разрешения споров по договорам  данного вида, а также нормативно-правовые документы (установленные формы  первично-учетной документации, применяемой  в строительстве, особенности составления  сметной документации, а также  термины и определения, применяемые  в строительстве, и многое другое).

     Теоретическую базу исследования составляют положения из трудов Арифулин А., Б.С. Антимонова, Ю.Г., Басина, Е.В. Богданова, М.И. Брагинского, С.А. Верба, Вершинина В.Р., В.В. Витрянского, Г.А. Гаджиева, Н.Г. Дорониной, О.С. Иоффе, В.В. Меркулова, Ю.В. Романца, В.А. Рыбакова, А.Я. Рыженкова, О.Н. Садикова, Г.А. Свердлыка, В.А. Тархова, Ю.К. Толстого, В.Ф. Чигира, В.А. Хохлова, Г.Ф. Шершеневича и других ученых.

     Цель  работы заключается в комплексном исследовании договора строительного подряда.

     Достижение  указанной цели предполагает постановку и решение следующих задач:

• исследовать историю становления и развития договора строительного подряда в российском праве;
• проанализировать основные положения современного законодательства Российской Федерации, регулирующего вопросы заключения и исполнения договора строительного подряда;
• определить предмет договора строительного подряда;
• выявить основные вопросы, возникающие при заключении договора строительного подряда;
• определить права и обязанности заказчика и подрядчика по договору строительного подряда;
• изучить теоретические положения и практику применения норм в части ответственности за нарушение договора строительного подряда;

     Объектом  исследования являются гражданские правоотношения, возникающие при заключении и исполнении договора строительного подряда.

     Предметом исследования выступают нормы гражданского законодательства Российской Федерации, регламентирующие заключение и исполнение договора строительного подряда, права и обязанности сторон и меры гражданско-правовой ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора строительного подряда.

     Методологическая  основа исследования. При написании работы использовались как общенаучные методы познания - диалектический, системный, так и вытекающие из общих частно-научные методы - метод сравнительного правоведения, исторический, структурно-функциональный, технико-юридический, лингвистический.

     Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Гражданско-правовая природа договор  строительного подряда.

1.1. История становления  и развития договора  строительного подряда         в России.

     Формирование  договора строительного подряда  как самостоятельного вида договорных отношений прошло длительный и сложный  путь исторического и юридического развития. Потребовалась не одна сотня лет, чтобы юристы, ученые, специалисты в области гражданского права смогли сформулировать и законодательно закрепить основные отличительные черты договора в его нынешнем виде.

     Современные представления о подряде и  о соответствующем договоре зародились в римском праве. В этот период своего существования как правоотношения договор подряда представлял собой разновидность найма. Об этом имеются свидетельства в Титуле II Книги двенадцатой Дигест Юстиниана: «Если я даю заказ на постройку дома с тем, чтобы подрядчик делал все на свои средства, то он переносит на меня собственность на сделанное и, однако, это является наймом, ибо мастер сдает внаем свою работу, т. е. обязанность делания». Различие между личным наймом и подрядом (хотя оба находились в рамках найма) состояло в том, что личный наем имел в виду такие работы, которые должны были быть произведены по указанию и приказу работодателя. ¹

     В дальнейшем эти положения были развиты, и в современном понимании личный наем дает право временно пользоваться трудовой деятельностью другого лица, а подряд дает право на результат труда, затраченного на решение поставленной задачи.

     В русском праве договор строительного  подряда на первом этапе тоже регулировался  в рамках договора найма. Об этом свидетельствуют  подрядные грамоты и записи 1547 г., касающиеся частных подрядов. Упоминанием об участии государства как стороны договора является наказ Федора Иоанновича 1595 г. «О заготовлении материалов для строения Смоленской крепости». ²

     Первой  попыткой кодификации существовавших отношений, в том числе отношений  найма, являлось Соборное уложение Алексея  Михайловича 1649 г. Но подрядные отношения упомянуты только косвенно, а о строительном подряде вообще речь не идет. Однако этот косвенный факт позволяет отметить такую юридическую тонкость, как обязательность письменной формы сделки в подрядных отношениях.

     Переходом от первого этапа ко второму в  развитии регулирования договора строительного подряда можно считать выход договора поставки строительных материалов из рамок договора найма. Таким образом, появился новый самостоятельный договор. Это произошло  
в 1719 г., когда Петр I утвердил регламент Камер-коллегии.³

     Второй  этап — выделение договора подряда  из рамок найма, однако вместе с поставкой. Об этом свидетельствует определение  договора подряда, данное «Сводом законов  гражданских» 1835 г.: «Подряд или поставка — есть договор, по силе которого одна из вступающих в оный сторон принимает на себя обязательства исполнить своим иждивением предприятие, или поставить известного рода вещи, а другая, в пользу коей сие производится, учинить за то денежный платеж». Хотя определение в Своде одно, фактически оно содержит два, которые позже будут разделены. И суды того времени при рассмотрении споров, касающихся этой статьи, исходили из того, что фактически статья содержит определение двух договоров.

     В дореволюционной России, подобно  другим современным ей государствам, подрядные отношения в области строительства как специального объекта правового регулирования не получили развития.

     Законодательство, касающееся договора строительного  подряда, продолжало развиваться уже в советское время.

     В 1922 г. был принят Гражданский кодекс РСФСР, который дал определение договора подряда, не указывая сферы деятельности. Строительная деятельность регулировалась в рамках договора подряда. Это можно считать третьим этапом развития законодательства о подряде в строительстве.⁴

     Четвертый этап развития подрядного законодательства в сфере строительства обозначился в 1964 г. Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. разделил договор подряда на собственно «Подряд» (гл. 30) и «Подряд на капитальное строительство» (гл. 31). Таким образом строительный подряд был выведен даже из рамок подрядных отношений. Впервые за всю историю российского государства договор строительного подряда получил обособленное описание и был представлен как отдельный, самостоятельный вид.

     Различие  между договорами подряда и подряда  на капитальное строительство выражалось в их субъектном составе, в предмете и в содержании. В первом сторонами могли выступать любые участники гражданского оборота, а во втором — только социалистические организации. Предмет договора подряда опосредовал выполнение любых работ, а договора подряда на капитальное строительство — лишь строго определенных. По содержанию в договоре подряда речь шла о выполнении работ на свой страх и риск, а в договоре подряда на капитальное строительство обязанность подрядчика состояла в том, чтобы построить и сдать объект в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией; кроме того, предполагалось возложение риска случая на заказчика.

     С переходом к рыночным отношениям отпали предпосылки для противопоставления подряда на капитальное строительство общему договору подряда и начался пятый этап развития законодательства о строительном подряде. Основы гражданского законодательства (ГЗ) 1991 г. одновременно с воссоединением поставки и купли-продажи поместили единственную статью о договоре подряда на капитальное строительство в гл. «Подряд», что соответствует общепринятой точке зрения на его природу.

     Дальнейшим  шагом в развитии положений о  договоре подряда в строительстве явилось принятие в 1994 г. Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК), в котором договору подряда посвящена гл. 37 «Подряд». Положения Гражданского кодекса в настоящее время являются основой законодательного регулирования деятельности в сфере строительства.

     Основы  ГЗ, как впоследствии и ГК, исключили  из определения договора строительного подряда указание на его плановый характер, а также ограничили вмешательство государства в определение взаимных прав и обязанностей контрагентов.

     Таким образом, соглашаясь с автором книги  «Договор строительного подряда» С. П. Юшкевичем, можно сказать, что  «…договор строительного подряда  зародился на почве древних обычаев  делового оборота, вырос на гражданско-правовой основе договора найма, сформировался  на основе административных актов и постановлений, развился и юридически обособился в качестве самостоятельного вида договора на основе достижений современной юридической мысли». 

     1.2. Юридическая природа  договора строительного  подряд.

      В настоящее время понятие договора строительного подряда определяется ст. 740 ГК РФ: по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.