Договор купли - продажи в гражданском праве Республики Казахстан

Спецификой предмета договора розничной купли-продажи является то, что он представлен товаром, обычно предназначенным для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Необходимо в связи этим отметить, что специфика товара при розничной купле-продаже имеет факультативное значение и не является определяющим для этого вида договора купли-продажи. Определяющим значением для договора розничной купли-продажи является продажа товара в розницу (значит, на условиях публичного договора) продавцом-предпринимателем, и в этом случае назначение товара не играет никакого значения. В то же время перечень товаров, реализуемых в розничной торговле, очень разнообразен. Один и тот же товар может использоваться или не использоваться в предпринимательской деятельности. Определенный товар, используемый, как правило, в предпринимательской деятельности, с изменением потребительского спроса или социально-экономических условий может реализовываться в розницу. [11, с.118]

Договор розничной купли-продажи  имеет ряд особенностей по форме, порядку заключения, существенным условиям, обязанностям продавца, а также его ответственности.

Договор розничной купли-продажи  может заключаться в любой  форме, но специфика розничной купли-продажи  предполагает устную форму сделки. Как правило, договор розничной купли-продажи заключается в устной форме, что обусловлено непосредственным исполнением сделки по розничной купле-продаже в момент ее совершения. К тому же публичный характер розничной торговли и, соответственно, отнесение договора розничной купли-продажи к публичным договорам предполагает унификацию порядка заключения договоров каждой розничной торговой организации. Поэтому порядок заключения договора розничной купли-продажи и ее форма определяется в каждом конкретном случае с учетом правил проведения торговли розничной торговой организации, и отношения между покупателем и продавцом в этом случае подпадает под общие правила Гражданского кодекса Республики Казахстан о договоре присоединения (ст. 446 ГК РК).

Для торговли отдельными видами товаров законодательством могут быть предусмотрены особые правила, в частности, торговля автомобилями предполагает оформление купли-продажи счет-справками особой формы, для приобретения алкогольной и табачной продукции имеются возрастные ограничения для покупателя и т.д. В то же время Гражданский кодекс Республики Казахстан предусматривает норму о моменте заключения договора розничной купли-продажи на случай, если таких правил у торговой организации не имеется или если законодательством не предусмотрены какие-то особые правила для торговли отдельными видами товаров. Если иное не предусмотрено договором (не определены стандартными формами или иными формулярами продавца) или законодательством, моментом заключения договора розничной купли-продажи будет считаться момент выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату последним товара, например, кассового или товарного чека и т.д. (ст. 446 ГК РК).

В то же время для отдельных  видов розничной купли-продажи  законодательством могут быть предусмотрены  особые правила заключения договора и, соответственно, порядок определения момента заключения договора. В частности, при продаже товаров с использованием автоматов, при котором продавец не выдает никаких документов в подтверждение оплаты покупателем товара, договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара (п. 2 ст. 451 ГК РК).

Публичный характер договора розничной купли-продажи обусловливает  публичный характер оферты продавца. При этом выставление товара в  витринах, на прилавке, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте продажи признается публичной офертой независимо от того, указана ли цена и иные существенные условия договора купли-продажи (п. 1 ст.447 ГК РК). Исключением из этого правила является только случай, когда продавец явно определил, что соответствующий товар не предназначен для продажи, например, указание о том, что выставленный товар не продается. Безусловно, предметы, являющиеся художественным оформлением торгового зала, витрины, прилавки, торговое оборудование не будут относиться к продаваемому товару и в отношении их неприменимы правила о публичной оферте.

Под выставлением товара, его демонстрацией или предоставлением  сведений о продаваемых товарах  необходимо понимать также и предоставление покупателю описаний, каталогов, фотоснимков или иных форм ознакомления с товаром, обращенное к неопределенному кругу лиц, но только в месте осуществления продажи товара.

Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе осуществить действия, предусмотренные в пункте 1 статьи 428 Гражданского кодекса Республики Казахстан, при этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.

При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы  продавец не вправе удерживать из нее  сумму, на которую понизилась стоимость  товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного  вида и т.п.

При замене товара ненадлежащего качества на соответствующий договору товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в момент замены товара или вынесения судом решения о замене товара.

При замене товара ненадлежащего  качества на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту и т.п. товар надлежащего  качества, возмещению подлежит разница  между ценой заменяемого товара в момент замены и ценой товара, передаваемого взамен товара ненадлежащего качества.

Если требование покупателя не удовлетворено продавцом, эти  цены определяются на момент вынесения  судом решения о замене товара.

В случае предъявления требования о соразмерном уменьшении покупной цены на товар в расчет принимается цена товара на момент предъявления требования об уценке, а если требование покупателя добровольно не удовлетворено, - на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены.

При возврате товара ненадлежащего  качества продавцу покупатель вправе потребовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения требования покупателя, а если требование добровольно не удовлетворено, - на момент вынесения судом решения.

В случае неисполнения продавцом  обязательства по договору розничной  купли-продажи возмещение убытков  и уплата неустойки не освобождают  продавца от исполнения обязательства  в натуре.

2.3.2 Договор поставки. Договор  поставки - один  из наиболее  распространенных видов обязательств, используемых в  предпринимательстве.  Договор  поставки  охватывает  практически  весь  товарооборот в хозяйственной деятельности предпринимателей.   Заключение этого договора очень удобно как для предприятий (юридических лиц) так и для  индивидуальных предпринимателей.

Наиболее оптимален  договор поставки, к примеру, для  регулирования взаимоотношений  между производителями товаров  и поставщиками сырья, материалов либо комплектующих изделий; между изготовителями товаров и оптовыми организациями, специализирующимися на реализации товаров. Указанные отношения должны отличаться стабильностью и  иметь долгосрочный характер. Поэтому в правовом регулировании поставочных отношений преобладающее значение имеют не разовые сделки по передаче партии товаров, а долгосрочные договорные связи.

В настоящее время законодательное регулирование хозяйственных отношений по договору поставки осуществляется новым Гражданским кодексом Республики Казахстан, и, необходимость применения старых нормативных актов (Положение о поставках продукции производственно-технического назначения; Положение о поставках товаров народного потребления), как противоречащих Гражданскому кодексу Республики Казахстан, отпала. [12, с.15]

Оптовый оборот товаров, отношения между профессиональными  продавцами и покупателями обозначены в Кодексе как поставка товаров . Определение условий таких коммерческих отношений - дело прежде всего их участников. Вместе с тем есть признанные стандарты коммерческого оборота, которые следует предусматривать в законе и применять в случае отсутствия иного соглашения сторон. Кодекс в этой части учитывает правила, установленные Венской конвенцией о международных договорах купли - продажи товаров, участником которой является  и Казахстан, а также сложившиеся в нашей стране нормы о периодах, порядке поставки, восполнении недопоставки товаров, их выборке, расчетах за поставленные товары, последствиях нарушения условий поставки.

Договором поставки ст.458 Гражданского кодекса Республики Казахстан  признает такой договор купли - продажи, по которому продавец (поставщик), являющийся предпринимателем, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки имеет  такую же экономическую сущность (возмездная передача товара от одного субъекта к другому) как и договор  купли - продажи. Гражданский кодекс Республики Казахстан определил  договор поставки как разновидность  договора купли - продажи, и отсюда просматривается единство экономического содержания и юридических признаков этих договоров:

• они призваны обеспечить переход права собственности (иного вещного права) на имущество;
• заключение этих договоров происходит в результате свободного волеизъявления сторон, которые выступают как свободные товаровладельцы;
• они имеют возмездно - эквивалентный характер, где встречным предоставлением являются деньги.

Гражданский кодекс Республики Казахстан устанавливает, что к  договору поставки товаров применяются не только специальные нормы, но и общие положения о купле - продаже (ст.406 п.5 ГК РК). Это положение имеет как научно - познавательное, так и практическое значение, поскольку в процессе реализации прав, вытекающих их конкретных обязательств, а также при осуществлении защиты прав в арбитражном суде требуется и четкое их определение, и правильная юридическая квалификация.

Договору поставки присущи  квалифицирующие признаки, выделяющие его в отдельный вид договора купли - продажи и обуславливающие его особое правовое регулирование:

• передача товаров продавцом (поставщиком) покупателю должна осуществляться в обусловленный договором срок или срок. Применительно к договору поставки срок (сроки) передачи товаров приобретает характер существенного условия договора;
• по договору поставки подлежат передаче не любые товары, а только производимые или закупаемые поставщиком. Таким образом, в качестве поставщика выступает коммерческая организация, специализирующаяся на производстве соответствующих товаров либо профессионально занимается их закупками;
• имеет существенное значение, для какой цели покупателем приобретаются товары у поставщика, ибо договором поставки признается только такой, в силу которого покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Данный признак свидетельствует о том, что и в качестве покупателя по договору поставки должна выступать, как правило, коммерческая организация, занимающаяся предпринимательской деятельностью.

Кроме того, договор поставки имеет и другие существенные отличия. Например:

• система договорных связей при поставке зачастую сложная, и поэтому поставщик не всегда собственник (производитель) поставляемого имущества, им может быть и посредник, реализующий покупателю товары с целью получения прибыли;
• в договоре поставки момент заключения договора отдален во времени от момента исполнения, так как товара, подлежащего поставке, может и не быть на момент заключения договора;
• договор поставки создает длительные отношения между сторонами;
• исполнение договора поставки, как правило, осуществляется по частям;
• в объем прав и обязанностей сторон входит не только продажа поставляемого товара, но и его доставка;
• само содержание договора определяет письменную форму его заключения.

Значение договора поставки состоит в том, что он как договор  купли - продажи опосредует процессы товарного обмена в обществе, в  частности материально - техническое  обеспечение субъектов хозяйствования. Действительно, купля- продажа является универсальной юридической формой отношений обмена, позволяющей опосредовать различные его виды, а общественно - экономические отношения, регулируемые договором поставки и купли - продажи, в основном тождественны: они лежат в сфере товарного обращения и представляют собой куплю - продажу в ее экономическом значении.

Важным разделом договора поставки является его часть, в которой  устанавливаются виды и меры ответственности  за нарушение договорных обязательств и порядок ее применения.

Ответственность сторон по договору поставки характеризуется  следующими основными признаками:

- применение санкций  за неисполнение и ненадлежащее  исполнение условий договора  поставки является правом, а не  обязанностью сторон;

- стороны могут устанавливать  в договоре санкции по своему  усмотрению, если законодательством  не предусмотрено обязательных  санкций, а также увеличивать  размеры санкций, установленных  законодательством;

- формами ответственности  сторон по договору поставки являются выплата неустойки и возмещение убытков;

- по общему правилу  неустойка является зачетной, так  как причиненные неисполнением  договора убытки возмещаются  в сумме, не покрытой неустойкой;

- в соответствии с  принципом полного возмещения  убытков возмещению подлежат оба вида убытков: положительный ущерб в имуществе и упущенная выгода.