3. Права и обязанности
сторон по договору подряда. Обязанность
подрядчика
передать информацию
заказчику. Выполнение работы иждивением
подрядчика.
Распределение рисков
между сторонами.
4. Сроки выполнения
работы по договору подряда. Цена
работы. Экономия
подрядчика. Порядок
оплаты работы, выполненной подрядчиком.
Право
подрядчика на удержание
в случае несвоевременной оплаты работы.
Выполнение работы
с использованием материала заказчика.
5. Отказ заказчика
от исполнения договора подряда.
Неисполнение заказчиком
встречных обязанностей
по договору подряда.
6. Приемка заказчиком
работы, выполненной подрядчиком. Качество
работы.
Гарантия качества
работы. Сроки обнаружения ненадлежащего
качества
работы. Давность
по искам о ненадлежащем качестве работы.
7. Последствия
прекращения договора подряда
до приемки результата работы.
Ответственность
подрядчика, субподрядчика и заказчика
за неисполнение или
ненадлежащее исполнение
договора подряда.
8. Договор бытового
подряда (понятие, характеристика, стороны,
форма).
Существенные и иные
условия договора бытового подряда.
9. Права и обязанности
сторон по договору бытового
подряда. Предоставление
заказчику информации
о предлагаемой работе. Выполнение работы
из
материала подрядчика
или заказчика. Цена и оплата работы. Предупреждение
заказчика об условиях
использования результата выполненной
работы.
10. Последствия
обнаружения недостатков в выполненной
работе по договору
бытового подряда.
Последствия неявки заказчика за получением
результата
работы. Права заказчика
в случае ненадлежащего выполнения или
невыполнения работы
по договору бытового подряда.
11. Меры защиты
прав потребителей в случае
неисполнения или ненадлежащего
исполнения договора
бытового подряда. Ответственность сторон
за неисполнение
или ненадлежащее
исполнение договора бытового подряда.
По договору подряда
одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить
по заданию другой стороны (заказчика)
определенную работу и сдать ее результат
заказчику, а заказчик обязуется принять
результат работы и оплатить его. Договор
подряда регулирует процесс производительной
деятельности, сопровождающейся созданием
определенного овеществленного результата.
Договор подряда
является:
1) консенсуальным – заключение договора
происходит с момента достижения сторонами
соглашения о его условиях;
2) возмездным;
3) взаимным – наличие субъективных прав
и обязанностей у обеих сторон договора
подряда.
Заказчиком и подрядчиком
могут выступать граждане и юридические лица.
Предмет договора– результат выполненной работы.
Форма договора подряда– простая письменная.
Существенное условие договора подряда– срок.
Права и обязанности
подрядчика:
1) обязан выполнить определенную работу
по заданию заказчика из его или своих
материалов;
2) обязан выполнить работу доброкачественно;
3) обязан своевременно предупредить заказчика
о том, что соблюдение указаний последнего
грозит годности или прочности исполняемой
работы;
4) работа должна соответствовать требованиям
ГОСТов, ТУ или иной нормативно-технической
документации;
5) обязан экономно, бережно расходовать
материал заказчика, предоставить отчет
в израсходовании материала и возвратить
заказчику остаток;
6) обязан проверить доброкачественность
предоставляемого заказчиком материала
при его примерке;
7) обязан принять все меры по обеспечению
сохранности вверенного ему заказчиком
имущества;
8) обязан передать заказчику информацию,
касающуюся эксплуатации или иного использования
предмета;
9) вправе требовать выплаты вознаграждения
при заключении договора или аванса только
в случаях и размере, предусмотренных
законом или договором подряда;
10) право на получение вознаграждения за
выполненную работу.
Права и обязанности
заказчика:
1) обязан уплатить вознаграждение подрядчику;
2) обязан принять выполненную работу;
3) обязан осмотреть работу и при обнаружении
явных отступлений от условий договора,
ухудшивших работу, или иных недостатков
в работе немедленно заявить об этом подрядчику;
4) вправе, не вмешиваясь в хозяйственную
самостоятельность подрядчика, контролировать
выполнение работ, давать указания о способе
их выполнения, конкретизировать требования
к результату, не изменяя существа самого
задания;
5) вправе отказаться от договора в случае
обнаружения недостатков и невозможности
их устранения;
6) несет ответственность за нарушение
условий договора.
Тема 36. Подрядные
и иные обязательства в сфере капитального
строительства
1. Договор строительного
подряда (понятие, характеристика, стороны,
форма).
Существенные и иные
условия договора.
2. Права и обязанности
сторон по договору строительного
подряда. Объект
отношений. Субъекты
договора.
3. Значение технической
документации и сметы. Обеспечение
строительства
материалами и оборудованием.
Оплата работ. Распределение рисков
между сторонами.
Страхование объекта строительства.
4. Контроль и
надзор заказчика за выполнением
работ по договору строительного
под-
ряда. Сотрудничество
сторон договора при его осуществлении.
Участие инженера
(инженерной организации)
в осуществлении прав и выполнении
обязанностей
заказчика. Обязанности
подрядчика по охране окружающей среды
и обеспечению
безопасности строительных
работ.
5. Сдача и приемка
работ. Ответственность подрядчика
за качество работ и его
гарантии. Сроки обнаружения
ненадлежащего качества строительных
работ.
Устранение недостатков
счет заказчика. Консервация объекта строительства
и его
последствия.
Договор бытового
подряда– соглашение, в силу которого
подрядчик, осуществляющий соответствующую
предпринимательскую деятельность, обязуется
выполнить по заданию гражданина (заказчика)
определенную работу, предназначенную
удовлетворять бытовые или другие личные
потребности заказчика, а заказчик обязуется
принять и оплатить работу (п. 1 ст.730 ГК
РФ).
Договор бытового подряда является:
1) консенсуальным – заключение договора
происходит с момента достижения сторонами
соглашения о его условиях;
2) возмездным;
3) взаимным – наличие субъективных прав
и обязанностей у обеих сторон договора
подряда;
4) публичным.
Предмет договора– работа предназначается для
удовлетворения бытовых или других личных
потребностей заказчика. Данные отношения
полностью подпадают под действие законодательства
о защите прав потребителей.
Стороны договора– заказчик и подрядчик.
На стороне подрядчика выступает лицо,
осуществляющее соответствующую предпринимательскую
деятельность по выполнению работ, как
правило, коммерческая организация или
индивидуальный предприниматель. Заказчиком
по такому договору может быть только
гражданин.
Форма договора– письменная. Он составляется
в виде квитанции или иного документа.
Договор бытового подряда может также
оформляться путем выдачи кассового чека,
билета и т п., если работа выполняется
в присутствии потребителя.
Права и обязанности
подрядчика:
1) подрядчик обязан выполнить работу в
срок, установленный правилами выполнения
отдельных видов работ или договором;
2) если работа выполняется из материала
подрядчика, материал должен оплачиваться
заказчиком при заключении договора полностью
или в части, указанной в договоре;
3) подрядчик обязан сообщить заказчику
о требованиях, которые необходимо соблюдать
для эффективного и безопасного использования
результата работы, а также о возможных
отрицательных последствиях несоблюдения
этих требований;
4) подрядчик вправе продать результат
работы по истечении 2 месяцев со дня письменного
предупреждения заказчика о необходимости
его получения;
5) подрядчик обязан до заключения договора
предоставить заказчику необходимую и
достоверную информацию, направленную
на исключение заблуждения заказчика
относительно будущих договорных правоотношений.
Права и обязанности
заказчика:
1) вправе требовать качественного выполнения
работы;
2) обязан принять и оплатить результат
работы;
3) вправе отказаться принять результат
работы в случае некачественного выполнения
работы
6. Договор подряда
на выполнение проектных и
изыскательских работ (понятие характеристика,
стороны, форма). Существенные и иные
условия договора. Права иобязанности
сторон по договору подряда на выполнение
проектных и
изыскательских работ.
Исходные данные для выполнения проектных
и
изыскательских работ.
Ответственность подрядчика и заказчика
за
неисполнение или
ненадлежащее исполнение договора на
выполнение
проектных и изыскательских
работ.
7. Подрядные работы
для государственных нужд или
муниципальных нужд.
Государственный
или муниципальный контракт на выполнение
подрядных работ
для государственных
или муниципальных нужд (понятие, характеристика,
стороны, форма, существенные
и иные условия).
8. Основания и
порядок заключения, изменения и
прекращения контракта на
выполнение подрядных
работ для государственных или муниципальных
нужд.
Ответственность
подрядчика и государственного (муниципального)
заказчика за
неисполнение или
ненадлежащее исполнение государственного
(муниципального)
контракта на подрядные
работы для государственных или муниципальных
нужд.
9. Договор долевого
участия в строительстве (понятие,
характеристика, стороны,
12
форма и государственная
регистрация, существенные и иные условия).
Особенности законодательного
регулирования. Объект договора.
10. Права и обязанности
сторон по договору долевого
участия в строительстве.
Исполнение обязательств
из договора. Обеспечение исполнения обязательств
застройщика. Ответственность
участников по договору.
Договор подряда
на выполнение проектных и изыскательских
работ – это соглашение, в силу которого
подрядчик (проектировщик, изыскатель)
обязуется по заданию заказчика разработать
техническую документацию и (или) выполнить
изыскательские работы, а заказчик обязуется
принять и оплатить их результат (ст.758
ГК РФ). В большинстве случаев капитальному
строительству должно предшествовать
проведение изыскательских и проектных
работ.
Договор подряда
на выполнение проектных изыскательских
работ является:
1) консенсуальным – заключение договора
происходит с момента достижения сторонами
соглашения о его условиях;
2) возмездным;
3) взаимным – наличие субъективных прав
иобязанностей у обеих сторон договора
подряда на выполнение проектных и изыскательских
работ.
Предмет договора– проектные работы либо изыскательские
работы, либо и проектные, и изыскательские
работы. Проведение изыскательских и проектных
работ является необходимой предпосылкой
для осуществления капитального строительства.
Изыскательские работы направлены на получение материалов
об условиях будущего строительства и
условиях функционирования объекта, подлежащего
строительству. Инженерные изыскания
подразделяются на основные испециальные.
Проектные работы
включают в себя подготовку проектной
документации для строительства или реконструкции
объекта капитального строительства,
а также капитального ремонта, если при
его проведении затрагиваются конструктивные
и другие характеристики надежности и
безопасности объектов капитального строительства.
Стороны договора
– подрядчик, который выступает соответственно
в роли проектировщика или изыскателя,
и заказчик. Проведение изыскательских
и проектных работ требует наличия специальных
познаний и навыков, поэтому на стороне
подрядчика выступают, как правило, специализированные
организации или граждане, обладающие
соответствующей лицензией. Заказчиком
может быть любое лицо.
Форма договора
– письменная.
Подрядчик обязан:
1) выполнить работы в точном соответствии
с заданием, иными исходными данными, договором
и установленными нормативными требованиями;
2) согласовать готовую техническую документацию
с заказчиком;
3) передать заказчику по акту сдачи-приемки
готовую техническую документацию и результаты
изыскательских работ.
Заказчик обязан:
1) оплатить работу, а также возместить
подрядчику дополнительные расходы, которые
вызваны изменением исходных данных вследствие
обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
2) содействовать подрядчику в выполнении
работ в объеме и на условиях, предусмотренных
договором.
Тема 37. Выполнение
научно-исследовательских, опытно-конструкторских
и
технологических
работ
1. Договоры на
выполнение научно-исследовательских,
опытно - конструкторских и технологических
работ (понятие, характеристика, стороны,
форма и
государственная
регистрация, существенные и иные условия).
Отличие от
сходных видов отношений.
Возможность применение норм о подряде
к указанным
отношениям.
2. Объекты договоров
на выполнение научно исследовательских,
опытно-
конструкторских
и технологических работ.
3. Права и обязанности
сторон по договору на выполнение
научно-исследовательских,
опытно - конструкторских
и технологических работ. Исполнение обязательств
сторонами по договору
на выполнение научно-исследовательских,
опытно -
конструкторских
и технологических работ.
4. Ответственность
сторон за неисполнение или
ненадлежащее исполнение договора
на выполнение научно-исследовательских,
опытно-конструкторских и