Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Апреля 2013 в 12:41, дипломная работа
Цель работы: рассмотреть особенности формирования межевых планов при различных видах кадастровых работ.
Предмет исследования: состав и структура межевых планов земельных участков при различных видах кадастровых работ.
Объектом исследования являются межевые планы земельных участков населенных пунктов Исетского района.
В ходе выполнения выпускной квалификационной работы были поставлены следующие задачи:
Рассмотреть методы, цели, задачи и принципы межевания земель.
Изучить общие требования к подготовке межевого плана.
Определить документы, используемые для подготовки межевого плана.
Выявить требования к оформлению текстовой и графической части межевого плана.
Введение....................................................................................................................8
Аналитический обзор литературы.....................................................................11
1 История межевания и земельных реформ в России…............................16
2 Методы, цели, задачи и принципы межевания земель............................21
3 Оформление межевого плана........................................................................26
3.1 Общие положения……………………………………………………….…26
3.2 Документы, используемые для подготовки межевого плана…………....27
3.3 Требования к оформлению текстовой части межевого плана………......28
3.4 Требования к оформлению графической части межевого плана..............45
4 Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.........................................................................................................49
5 Характеристика Исетского района.............................................................52
5.1 Общие сведения……………………………………………………….…...52
5.2 Природно-климатические условия.............................................................54
5.3 Социально-экономические условия........................................................... 54
6 Особенности формирования межевых планов при различных видах кадастровых работ................................................................................................60
6. 1 Уточнение местоположения границы и площади земельного участка.60
6.2 Образование земельного участка…………………………………………65
6.3 Объединение двух земельных участков путем раздела земельного участка……………………………………………………………………………..71
7 Экологическая безопасность........................................................................76
7.1 Государственная политика в области экологической безопасности…..77
7.2 Влияние автотранспорта на загрязнение воздушной среды и крупных населенных пунктов................................................................................................79
7.3 Разработка мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ автотранспорта..........................................................................................80
8 Безопасность жизнедеятельности...............................................................84
8.1 Организация охраны труда…………………………………………….…84
8.2 Анализ условий труда………………………………………………….…86
8.3 Меры безопасности при выполнении камеральных работ……………..89
8.4 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях………...91
Заключение.............................................................................................................96
Список использованной литературы................................................................99
- предотвращение негативных
экологических последствий в
результате хозяйственной
- природопользование на платной основе и возмещение населению и окружающей среде ущерба, наносимого в результате нарушения законодательства об охране окружающей среды;
- открытость экологической информации;
- участие гражданского
общества, органов самоуправления
и деловых кругов в подготовке,
обсуждении, принятии и реализации
решений в области охраны
Комплексная экологическая оценка территории:
- определение и оценка
комплекса факторов
- районирование территории
по устойчивости к проявлению
факторов экологической
- составление и ведение кадастра объектов воздействия на окружающую среду;
- составление кадастра природных ресурсов;
- определение антропогенной нагрузки;
- составление и ведение
кадастра «загрязненных»
7.2 Влияние автотранспорта на загрязнение воздушной среды и крупных населенных пунктов
При процессах сгорания топлива наиболее интенсивное загрязнение приземного слоя атмосферы происходит в городах и крупных населенных пунктах, промышленных центрах ввиду широкого распространения в них автотранспортных средств. Вклад автотранспорта в общее загрязнение атмосферного воздуха достигает 40-50 %.
Для атмосферы характерна
чрезвычайно высокая
Большую долю в загрязнении атмосферы составляют выбросы вредных веществ от автомобилей. Сейчас на Земле эксплуатируется около 1 млрд. автомобилей.
В настоящее время на долю автомобильного транспорта приходится больше половины всех вредных выбросов в окружающую среду, которые являются главным источником загрязнения атмосферы, особенно в крупных населенных пунктах. В среднем при пробеге 15 тыс. км за год каждый автомобиль сжигает 2 т топлива и около 26– 30 т воздуха, в том числе 4,5 т кислорода, что в 50 раз больше потребностей человека. При этом автомобиль выбрасывает в атмосферу (кг/год): угарного газа – 700, диоксида азота – 40, несгоревших углеводородов – 230 и твердых веществ – 2 – 5. Кроме того, выбрасывается много соединений свинца из-за применения в большинстве своем этилированного бензина.
Наблюдения показали, что в домах, расположенных рядом с большой дорогой (до 10 м), жители болеют различными заболеваниями в 3 – 4 раза чаще, чем в домах, удаленных от дороги на расстояние 50 м. Транспорт отравляет также водоемы, почву и растения.
Токсичными выбросами
двигателей внутреннего сгорания (ДВС)
являются отработавшие и картерные
газы, пары топлива из карбюратора
и топливного бака. Основная доля токсичных
примесей поступает в атмосферу
с отработавшими газами ДВС. С
картерными газами и парами топлива
в атмосферу поступает
Количество вредных веществ,
поступающих в атмосферу в
составе отработавших газов, зависит
от общего технического состояния автомобилей
и, особенно, от двигателя – источника
наибольшего загрязнения. Так, при
нарушении регулировки
Исключить поступление высокотоксичных соединений свинца в атмосферу можно заменой этилированного бензина неэтилированным [36].
7.3 Разработка мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ автотранспорта
Снижение шума в крупных
населенных пунктах может быть достигнуто
в первую очередь за счёт уменьшения шумности
транспортных средств. К градостроительным
мероприятиям по защите населения от шума
относятся: увеличение расстояния между
источником шума и защищаемым объектом;
применение акустически непрозрачных
экранов (откосов, стен и зданий-экранов),
специальных шумозащитных полос озеленения;
использование различных приёмов планировки,
рационального размещения микрорайонов.
Кроме того, градостроительными мероприятиями
являются рациональная застройка магистральных
улиц, максимальное озеленение территории
микрорайонов и разделительных полос,
использование рельефа местности и др.
Существенный
защитный эффект достигается в том случае,
если жилая застройка размещена на расстоянии
не менее 25-30 м от автомагистралей и зоны
разрыва озеленены. При замкнутом типе
застройки защищёнными оказываются только
внутриквартальные пространства, а внешние
фасады домов попадают в неблагоприятные
условия, поэтому подобная застройка автомагистралей
нежелательна. Наиболее целесообразна
свободная застройка, защищённая от стороны
улицы зелёными насаждениями и экранирующими
зданиями временного пребывания людей
(магазины, столовые, рестораны, ателье
и т.п.). Расположение магистрали в выемке
также снижает шум на близрасположенной
территории.
Следует отметить и некоторые
факторы, благотворно влияющие на снижение
загрязнения атмосферы и шумового воздействия
на население
автотранспортом. Это, в первую очередь,
всевозрастающая доля автомобилей
зарубежного производства, имеющих лучшие
экологические показатели, в
составе российского автопарка.
На состав и количество
выбросов загрязняющих веществ в
атмосферу от
автотранспорта заметное влияние оказывают
качество и экологические
характеристики топлив. Выпуск этилированных
бензинов в России непрерывно сокращается.
Расширяется и перечень городов и областей,
где запрещено использование этилированных
бензинов.
На данный момент заметного снижения выбросов вредных веществ автотранспортом можно ожидать лишь в случае массового поступления на отечественный рынок автомобилей, соответствующих требованиям Правил ЕЭК ООН (Евро-1 и Евро-2). Переход на выпуск автомобилей и двигателей, соответствующих этим требованиям, осуществляется поэтапно и требует радикальных перемен в области производства и эксплуатации автомобилей. Те нормы, которые действуют в России сейчас, условно можно назвать Евро-0. Конец этому будет положен тогда, когда будет запрещена регистрация в ГАИ продукции с плохими экологическими характеристиками. Но такие меры могут применяться только к новым автомобилям. Сейчас такой закон уже готовится Государственной думой при активном участии Министерства природных ресурсов РФ. Определенный сдвиг в этом направлении уже происходит. Практически все автомобильные заводы имеют модификации автотранспортных средств и двигателей, соответствующие жестким экологическим требованиям.
К массовому выпуску экологически
чистых автомобилей предприятия
не
готовы, как не готова и инфраструктура
эксплуатации таких автомобилей, в
первую очередь, легковых. Экологически
чистые автотранспортные средства
с каталитическими нейтрализаторами отработавших
газов могут работать
только на неэтилированном бензине с регламентированным
(очень жестким)
содержанием серы, фосфора, механических
примесей. Необходим комплекс мер по стимулированию
производства таких бензинов и обеспечению
их
гарантированного наличия на каждой АЗС,
постепенному вытеснению с рынка
этилированных бензинов, предотвращению
попадания остатков
тетраэтилсвинца в неэтилированное топливо
при его транспортировке и
хранении. Если проблема создания двигателей
и автомобилей
нового поколения как-то решается силами
производителей, то проблему
производства экологически чистого топлива
без участия государства решить
нельзя.
В России не подписано пока
ни одного документа, предполагающего
тотальный переход с одного вида топлива
на другой. Тем не менее, работа
в этом направлении ведется весьма активно,
хотя бы потому, что правила и
ограничения экспорта-импорта одинаковы
для всех. Означает это только
одно: Россия просто обязана следовать
требованиям, которые предъявляют к
топливной промышленности компаньоны
и коллеги за рубежом. Чтобы и впредь оставаться
полноценным экспортером бензина, российским
нефтепереработчикам приходится перестраиваться
и модернизироваться.
Администрации ряда регионов
России и крупнейших городов, испытывающих
наибольшую экологическую нагрузку из-за
воздействия автотранспорта за последнее
время разработали и реализуют
программы, направленные на снижение негативных
последствий
автотранспортной деятельности. В рамках
программы работ по управлению
охраной окружающей среды в транспортном
комплексе Минтрансом
России разработаны методические рекомендации
по решению экологических
проблем городов и крупных населенных
пунктов за счет использования газомоторного
топлива для автотранспортных средств.
«Автомобиль не роскошь, а средство передвижения» – эти слова из известного произведения Ильфа и Петрова, звучавшие иронически, обрели в наше время реальный смысл. Более 10 млн. людей имеют автомобиль в личном пользовании.
8 Безопасность жизнедеятельности
8.1 Организация охраны труда на предприятии
Охрана труда - система сохранения жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности, включающая в себя правовые, социально-экономические, организационно-технические, санитарно-гигиенические, лечебно-профилактические, реабилитационные и иные мероприятия.
Обязанности по обеспечению безопасных условий и охраны труда возлагаются на работодателя. Он обязан обеспечить:
- безопасность работников при эксплуатации зданий, оборудования;
- применение средств
- приобретение и выдачу специальной одежды;
- обучение безопасным методам и приемам выполнения работ;
- недопущение к работе лиц, не прошедших обучение по охране труда;
- организацию контроля за состоянием условий труда на рабочих местах;
- проведение аттестации рабочих мест по условиям;
- организовывать проведение
медицинских осмотров
- информирование работников об условиях и охране труда на рабочих местах;
- предоставление органам
надзора информации и
- принятие мер по
- расследование и несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
- санитарно-бытовое
и лечебно-профилактическое
- выполнение предписаний должностных лиц;
- разработку и утверждение правил и инструкций по охране труда для работников.
Инструктажи работников организации проводятся в соответствии с ГОСТ 12.0.004-90. Организация обучения безопасности труда. По характеру и времени проведения инструктажи подразделяют на вводный, и на рабочем месте (первичный, повторный, внеплановый, целевой).
Вводный инструктаж проводят со всеми вновь принимаемыми на работу. Этот инструктаж проводит инженер по охране труда. Программа водного инструктажа разрабатывается с учетом требований стандартов ССБТ. Журналы регистрации инструктажей по охране труда должны быть прошнурованы, пронумерованы, скреплены печатью и подписью руководителя.
Повторный инструктаж проводится со всеми работниками не реже одного раза в полугодие. Повторный инструктаж проводят индивидуально или с группой работников, обслуживающих однотипное оборудование, по программе первичного инструктажа на рабочем месте в полном объеме.
Внеплановый инструктаж проводится:
- при введении в
действие новых или
- при изменении технологического процесса, замене или модернизации оборудования, приспособлений и инструмента, исходного сырья, материалов и других факторов, влияющих на безопасность труда;
Информация о работе Особенности формирования межевых планов при различных видах кадастровых работ