Методы оценки реальных инвестиций

     Последовательность   процедур   анализа   проекта   с   использованием имитационной ("корпоративной") модели системы Project Expert следующая:

           - ввод данных, характеризующих окружающую среду (выбор валют, исходный обменный курс, показатели инфляции, налоговое окружение);

           - ввод данных по инвестиционным  затратам  (затраты  подготовительного периода, на приобретение  земли,  приобретение  оборудования,  строительно- монтажные затраты и т. д.);

           - ввод данных по  маркетинговым   вопросам  (перечень  продукции,  цены внутреннего и внешнего рынков, конкуренты, физические объемы  продаж  и  т. д.);

           - ввод данных о производственных  издержках (прямые издержки на  единицу) продукции, постоянные, общие, издержки);

           - проведение расчетов  с  целью   определения  потребности   в  капитале (суммы, сроки);

           - формирование капитала (собственного, заемного);

           - распределение свободного капитала (прибыли);

           - анализ чувствительности проекта.

             - определение потенциальных возможностей  инвестиционного проекта по уровню доходности и платежеспособности;

           - выбор схемы финансирования;

           - моделирование и оптимизация. 
 

Заключение

     Инвестиции - это долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли. На сегодняшний день различают финансовые и реальные инвестиции. Существую прямые и непрямые инвестиции. Прямые инвестиции — вложение денежных средств (инвестиции) с целью участия в управлении предприятием, в которое вкладываются деньги, и получения дохода от участия в его деятельности. Непрямые (косвенные) инвестиции – инвестирование, осуществляемое инвестиционными или иными финансовыми посредниками.

     Эффективность инвестиционного процесса связана  с оценкой и выбором наиболее привлекательных инвестиционных проектов из ряда альтернативных, которые обеспечивали бы в будущем максимальную прибыль.

     Также в инвестиционной деятельности занимают не последнюю роль методы оценки инвестиций. Осуществление длительных операций приводит к росту неопределенности при оценке всех аспектов инвестиций, т.е. к инвестиционному риску. Именно наличие этих факторов породило необходимость в создании специальных методов оценки инвестиционных проектов, позволяющих принимать достаточно обоснованные решения с минимально возможным уровнем погрешности. Осуществление длительных операций приводит к росту неопределенности при оценки инвестиций, т.е. к инвестиционному риску. Для того чтобы минимизировать риски инвестиций необходимо применять методы оценки реальных инвестиций. 
 
 
 
 
 
 

Список литературы

1. Румер М.И. Касатов А.Д. Матиенко М.М - Экономическая оценка инвестиций.
2. Хачатурян А.А. – Инвестиции
3. Бабич А.М. – Финансы
4. Романовский М.В. – Финансы
5. http://www.e-college.ru/xbooks/xbook158/book/index/index.html?go=part-012*page.htm
6. http://www.grandars.ru/college/ekonomika-firmy/investicionnaya-deyatelnost-predpriyatiya.html
7. http://www.finekon.ru/istochniki%20fin%20invest.php
8. лекции