Разработка и экономическое обоснование инвестиционных проектов (на примере Сбербанка)

Согласование деятельности вышеперечисленных структур является одной из основных задач Администрации  муниципального образования. По отношению к институтам инвестиционной инфраструктуры, усилия органов местного самоуправления муниципального образования должны быть направлены на консолидацию инвестиционного потенциала в целях реализации инвестиционных программ.

Говоря об инвестиционной привлекательности, нельзя не сказать  о тесной взаимосвязи иностранных  и отечественных инвестициях.

Объем отечественных и иностранных инвестиций находится в прямой зависимости от инвестиционного климата региона, существующих политических и экономических условий, а также социального климата региона.

Муниципальное образование  «Лодейнопольский район Ленинградской области» по своим инвестиционным возможностям не просто не уступает многим городам, а находится в наиболее привлекательной позиции из-за территориальной близости границ государств Евросоюза. Однако потенциальные инвесторы недостаточно информированы о городе, его бизнесе и возможностях. В инвестиционном процессе, как и в любой другой области экономики, есть элементы конкуренции. Если не удастся городу заинтересовать инвесторов, то инвестиции уйдут в другие регионы. Формирование инвестиционной привлекательности муниципального образования «Лодейнопольский район Ленинградской области», как элемент местной экономической политики, связанный с имиджем городского поселения и его бизнеса, требует точного определения проблем, выбора и обоснования системы развития, разработки комплексных мер, направленных на привлечение средств отечественных и зарубежных инвесторов, эффективное использование местных инвестиционных ресурсов.

Мониторинг инвестиционной деятельности является необходимым  условием для активизации и повышения  эффективности инвестиционной деятельности за счет расширения возможностей распространения  достоверной и систематизированной  информации, требующейся как соискателям  инвестиций, так и потенциальным  инвесторам.

В целях осуществления  мониторинга инвестиционной деятельности создается единая информационная база данных инвестиционных проектов и формируется  банк данных о потенциальных инвесторах.

2.3. Концепция инвестиционной  политики научно-методической работы  на период до 2015 года

Настоящая Концепция основывается на анализе  инвестиционного климата муниципального образования «Лодейнопольский район Ленинградской области» и уровня развития экономики и представляет основные направления инвестиционной политики, что необходимо сделать в муниципальном образовании для привлечения инвестиций, развивающих экономику района, какие нужно предпринять меры, чтобы муниципальное образование стало комфортным для инвестиционных ресурсов. В этой связи Концепция станет важным элементом делового имиджа муниципального образования. Создание благоприятных условий для развития традиционных и освоения новых источников инвестиций является одной из наиболее важных задач данной Концепции.

Концепция разработана с учетом анализа  развития промышленности и предпринимательства, уровня инвестиционной активности в 2008 - 2015 годах. При подготовке Концепции были использованы документы федерального, областного и городского уровней. В процессе работы широко использовались разработки и рекомендации Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, был изучен опыт аналогичных разработок в других регионах и городах России.

Концепция определяет систему стратегических целей в области улучшения  инвестиционного климата и роста  инвестиционной активности.

В данной Концепции проведена оценка инвестиционного  климата муниципального образования  «Лодейнопольский район Ленинградской области», выявлены основные направления инвестиционной политики, разработка которых в настоящее время представляется наиболее актуальной.

На основе анализа этих факторов оценивалась  текущая ситуация и разрабатывались  предложения и мероприятия, направленные на активизацию инвестиционного  процесса. В соответствии с основной целью инвестиционной политики, определенной Концепцией, инвестиционные ресурсы НМР будут направляться, в первую очередь, на реализацию эффективных быстроокупаемых инвестиционных проектов. Поддержка перспективных инвестиционных проектов по причине длительного срока окупаемости будет осуществляться посредством оказания содействия в поиске инвесторов, выделении земельных участков под строительство и других мер поддержки.

Основываясь на Концепции инвестиционной привлекательности, можно отметить следующее. Планируется проведение следующих мероприятий, направленных на привлечение отечественных и иностранных инвестиций: формирование портфеля инвестиционных предложений в электронном виде и книжном варианте; размещение инвестиционных предложений на сайтах муниципальной и региональной администраций;  анализ инвестиционной деятельности отечественных и иностранных компаний, работающих на российском рынке, с целью выявления потенциальных отечественных и иностранных инвесторов; электронная и почтовая рассылка инвестиционных предложений потенциальным отечественным и иностранным инвесторам, представительствам иностранных государств, а также публикация в средствах массовой информации; проведение переговоров с отечественными и иностранными лизинговыми компаниями и другими инвесторами; разработка системы предоставления гарантий и страхования инвестиций, в том числе и иностранных;  участие в российских и международных выставках и др.

В рамках Концепции предполагается развитие следующих видов иностранных  инвестиций: привлечение средств иностранных инвестиционных фондов, осуществляющих как прямые, так и портфельные инвестиции; получение иностранных кредитов; получение иностранного оборудования на основе лизинга; привлечение иностранного капитала в предпринимательской форме путем создания совместных предприятий (СП) с различной долей иностранного участия, в том числе путем продажи иностранным инвесторам акций; международная кооперация производства, сопровождающаяся передачей технологии, созданием совместной собственности; создание предприятий, полностью принадлежащих иностранным инвесторам; сотрудничество с иностранными компаниями в развитии производства на базе контракта (договора) без создания юридического лица; привлечение иностранного капитала на основе концессионного соглашения.

Проведение эффективной инвестиционной политики строится на основе непрерывного наблюдения за фактическим положением дел в инвестиционной сфере и анализа происходящих в ней изменений.

Из всего  представленного, можно сделать  вывод, что без мониторинга инвестиционной деятельности эффективная деятельность на основе  Концепции невозможна.

ГЛАВА. 3. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ КОМИТЕТА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ  МО «ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ  ОБЛАСТИ»

3.1. Концептуальные подходы принятия решений

Почти любая  работа инвестиционного комитета  содержит инновационную составляющую. Это не означает, что в работе есть какие-то научные разработки. Инновация  для конкретной инвестиционной деятельности заключается в своеобразном соединении тех открытий, которые были уже сделаны наукой. Следовательно, выстраивается определенная концепция, которая позволяет принимать решения в зависимости от динамики изменений на рынке производимой продукции. В ходе реализации концепции можно запланировать структурные изменения по управлению определенным бизнесом, с учетом осуществления инвестиционных проектов в зависимости от складывающейся ситуации в достижении новых коммуникационных связей на рынке [40, с.199-231].

Для принятия решений по реализации тех или  иных инвестиционных проектов разрабатывается  несколько вариантов развития, которые  позволяют оценить реалистичность сформулированных позиций, отобрать те направления деятельности, которые способствуют опережающему развитию. Варианты не являются альтернативными, и могут дополнять друг друга. Выбор одного из вариантов, как основного, позволяет рассматривать другие варианты в качестве промежуточных для достижения основного варианта. Некоторые варианты могут быть отброшены в ходе реализации Концепции, если цели бизнеса будут сформированы таким образом, что рассматриваемый вариант (в ходе подготовки принятия решений) не способствует достижению стратегических целей. В зависимости от приоритетности целей они подразделяются на долгосрочные и среднесрочные. Любые ключевые решения анализируются на достижимость поставленных целей [37, с.179-185].

Сотрудники инвестиционного  комитета совместно с управляющими предприятий, которые нуждаются  в инвестировании,  принимают  решения в соответствии с разработанной  Стратегической архитектурой Проекта (САП). Основные функции инвестиционного  комитета - это принятие решений  через анализ на достижение определенных позиций по САП. На базе данного анализа  формируются промежуточные цели. Их достижение обеспечивается в результате повседневной деятельности, которую  осуществляют менеджеры предприятий (каждый в своей сфере ответственности).

Оперативная работа обеспечивает достижение целей, но не может решаться за счет ухудшения экономических  показателей.

Цели формулируются в  ходе подведения итогов. Нецелесообразно  давать заранее жесткие формулировки, так как рынок динамичен, и  необходимо учитывать множество  параметров. Приведенная ниже таблица  является только ориентиром (помощь для  организации обсуждения при постановке целей). Для выработки решения  были сформулированы два варианта [13, с.42-45].

Цели и ключевые решения: постановка целей развития - основа для реализации инвестирования. В зависимости от приоритетности целей они подразделяются на долгосрочные и среднесрочные.

Таблица 3.1.

Основа решений

Источник: собственная разработка.

Приведенная таблица позволяет организовывать процесс принятия решений в зависимости  от достижимости рассматриваемых целей. 
Сформулированные цели позволяют в ходе обсуждения разделить их на стратегические и тактические, выявить дополнительные цели, отбросить малозначимые.

Для принятия решений по инвестированию средств  в проекты, необходимо определить источники  финансирования (таблица 3.2.):

Таблица 3.2.

Источники финансирования инвестиций по крупным и средним  предприятиям на 2009 год