Лизинг как альтернативный источник финансирования

1. Основные понятия

Источник

1

2

Статья 665. Договор финансовой аренды

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность  указанное арендатором имущество  у определенного им продавца и  предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор  продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Договором финансовой аренды (договором лизинга), арендатором  по которому является бюджетное учреждение, должно быть установлено, что выбор  продавца имущества по договору финансовой аренды (договору лизинга) осуществляется арендодателем.

ГК РФ

Статья 666. Предмет договора финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и  других природных объектов.

Статья 667. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду

Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что  имущество предназначено для  передачи его в аренду определенному  лицу.

Статья 668. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды

1. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.

2. В случае, когда имущество,  являющееся предметом договора  финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества

Риск случайной  гибели или случайной порчи арендованного  имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного  имущества, если иное не предусмотрено  договором финансовой аренды

Статья 670. Ответственность продавца

1. Арендатор вправе  предъявлять непосредственно продавцу  имущества, являющегося предметом  договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи,  заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы (статья 326).

2. Если иное не предусмотрено  договором финансовой аренды, арендодатель  не отвечает перед арендатором  за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

Статья 258. Амортизационные  группы (подгруппы). Особенности включения  амортизируемого имущества в  состав амортизационных групп (подгрупп)

10. Имущество,  полученное (переданное) в финансовую аренду по договору финансовой аренды (договору лизинга), включается в соответствующую амортизационную группу (подгруппу) той стороной, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

НК РФ

Статья 259.3. Применение повышающих (понижающих) коэффициентов к норме амортизации

2. Налогоплательщики  вправе применять к основной  норме амортизации специальный  коэффициент, но не выше 3:

1) в отношении амортизируемых  основных средств, являющихся предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), налогоплательщиков, у которых данные основные средства должны учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

Указанный специальный  коэффициент не применяется к основным средствам, относящимся к первой - третьей амортизационным группам;

3. Налогоплательщики,  применяющие нелинейный метод  начисления амортизации и передавшие (получившие) основные средства, которые  являются предметом лизинга, в соответствии с договорами, заключенными участниками лизинговой сделки до введения в действие настоящей главы, выделяют такое имущество в отдельную подгруппу в составе соответствующих амортизационных групп. Амортизация этого имущества начисляется по объектам амортизируемого имущества в соответствии с методом и нормами, которые существовали на момент передачи (получения) имущества, а также с применением специального коэффициента не выше 3

Статья 264. Прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией

10) арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое  в лизинг) имущество (в том числе  земельные участки), а также расходы  на приобретение имущества, переданного  в лизинг. В случае, если имущество,  полученное по договору лизинга, учитывается у лизингополучателя, расходами, учитываемыми в соответствии с настоящим подпунктом, признаются:

у лизингополучателя - арендные (лизинговые) платежи за вычетом  суммы амортизации по этому имуществу, начисленной в соответствии со статьями 259 -259.2 настоящего Кодекса;

у лизингодателя - расходы  на приобретение имущества, переданного  в лизинг;

Статья 265. Внереализационные  расходы

1. В состав внереализационных  расходов, не связанных с производством  и реализацией, включаются обоснованные затраты на осуществление деятельности, непосредственно не связанной с производством и (или) реализацией. К таким расходам относятся, в частности:

1) расходы на содержание  переданного по договору аренды (лизинга) имущества (включая амортизацию по этому имуществу).

Статья 272. Порядок  признания расходов при методе начисления

7. Датой осуществления внереализационных и прочих расходов признается, если иное не установлено статьями 261, 262, 266 и 267 настоящего Кодекса:

3) дата расчетов в  соответствии с условиями заключенных  договоров или дата предъявления  налогоплательщику документов, служащих  основанием для произведения расчетов, либо последнее число отчетного (налогового) периода - для расходов:

в виде арендных (лизинговых) платежей за арендуемое (принятое в  лизинг) имущество;