Стратегия социально-экономического развития калининградской области на средне- и долгосрочную перспективу

- комплексное освоение  и развитие территорий для  массового строительства жилья  экономкласса, в том числе малоэтажного, и реализация инвестиционных  проектов по строительству и  модернизации объектов коммунальной  инфраструктуры в целях жилищного строительства;

-  создание условий  для развития ипотечного жилищного  кредитования и деятельности  участников рынка ипотечного  жилищного кредитования;

-  реализация комплекса  мер по ликвидации аварийного  жилищного фонда.

Одним из основных показателей эффективности реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Калининградской области является  объем введенного в эксплуатацию жилья В 2006-2010 годах на территории  Калининградской области введено в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 2,57 млн.кв.м. общей площади жилых домов (41,2 тыс. квартир). Из общего объема ввода жилья за счет средств индивидуальных застройщиков -956,6 тыс. кв.м. В 2010 году было введено 525,4 тыс. кв.м.

Начиная с 2006 года Калининградская область, как показано в таблице 13, занимает лидирующие места в СЗФО по вводу в действие жилых домов в расчете на 1000 человек населения, причем в 2008 году область заняла 2 место среди всех субъектов Российской Федерации по данному показателю.

 

Таблица 13. Ввод в действие жилых домов на 1000 жителей в 2005-2010 годах.

Показатель	Территория	2005	2006	2007	2008	2009	2010
Ввод в действие жилых домов (кв. м общей площади на 1000 человек населения)	Калининградская область	282,2	535	804	854	647,1	559
	Российская Федерация	303,8	355	431	451	421,1	417,1
	СЗФО	294,8	343	418	487	426,3	421

С целью обеспечения выполнения намеченной жилищной программы Правительством Калининградской области приняты меры по поддержке и  стимулированию рынка жилищного строительства.

За 2006-2010 годы объем ипотечного жилищного кредитования достиг более 13 млрд. рублей.

В целом, объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в 2010 году составил 24,7 млрд. руб. В 2011 году наблюдается восстановление объема работ по виду деятельности «Строительство». Объем подрядных работ в 2011 году вырос более чем на 11%.

Динамика основных показателей развития строительной сферы региона представлена в таблице 14.

 

Таблица 14. Основные показатели деятельности строительной отрасли в 2006-2010 годах.

	2006	2007	2008	2009	2010
Число действующих строительных   организаций	1291	3287	3298	3199	3286
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»,   млн. рублей	19011,3	20650,5	23583,0	24900,0	26470,9
Ввод в действие объектов жилищного и социально-культурного назначения:
жилых домов,   тыс. кв. м общей площади	501,8	753,3	800,6	607,8	524,6
в том числе: индивидуальными застройщиками	108,7	268,8	247,3	209,3	121,4

 

В 2011 году завершено строительство по ряду объектов жилищно-коммунального хозяйства, велись работы по строительству Балтийской АЭС, реализуются крупные проекты в сфере дорожного строительства.

Возведение социально значимых объектов в Калининградской области в немалой степени обеспечиваются продукцией организаций стройиндустрии Калининградской области и напрямую связаны с уровнем развития промышленности строительных материалов. 

В рамках подпрограммы «Развитие стройиндустрии промышленности строительных материалов и конструкций» областной целевой программы «Жилище» в 2006-2010 годах выпущено продукции на сумму более 30 млрд. рублей.

В Калининградской области созданы новые современные высокотехнологичные производства, проведена модернизация действующих организаций стройиндустрии, что позволило существенно нарастить производственные мощности и расширить ассортимент выпускаемой продукции, прежде всего, за счет освоения новых видов номенклатуры – облицовочного, фигурного керамического кирпича, газосиликатных и пенобетонных блоков, железобетонных изделий и конструкций.

За период с 2005 года по 2010 год объем выпуска строительных материалов и изделий увеличился с 3,5 млрд. рублей до 6,1 млрд. рублей. При этом производство строительных материалов в Калининградской области обладает потенциалом, достаточным для удовлетворения большей части текущих и перспективных потребностей строительного комплекса Калининградской области. В 2011 г. планируется рост объёмов производства строительных материалов, изделий и конструкций до  6,2 млрд. рублей.

Введены в эксплуатацию новые  предприятия:  ООО «Бетон строй-плюс»  - завод по производству бетонных смесей мощностью 200 тыс. м3 в год, ООО  «БалтКерамика» - завод по производству керамического кирпича мощностью 32,5 млн. штук  в год, ООО «Томас-Бетон» - современный завод по производству бетонных смесей  мощностью 110 тыс. м3 в год, ООО «КалининградЦемент» - цементный терминал мощностью от 250 тыс. тонн цемента до 1 млн. тонн цемента в год.

В организациях стройиндустрии - в ЗАО «Завод ЖБИ-1», ОАО «Завод ЖБИ-2», ООО «Вест Стайл», ООО «Балтийское военно-строительное управление» Министерства обороны Российской Федерации, ООО «Техновент», ООО «Строительные технологии», ООО «Рива Транс», ООО  «Оптим», ООО «Калининградский завод ЖБИ - Мелиорация» - освоен выпуск новых железобетонных изделий, плит перекрытий с овальными пустотами, железобетонных изделий по технологии «Унифицированный безригельный каркас КУБ-2,5»,  свай длиной более 12 м,  напольных покрытий для детских игровых площадок и аттракционов, спортивных открытых и закрытых сооружений, мостовых кранов  грузоподъемностью до 50 тонн, металлических дверей, тротуарной плитки и других декоративных изделий из бетона.

В 2010 году введён в эксплуатацию кирпичный завод ООО «Пятый элемент», мощностью 52,5 млн. шт., освоены  карьеры по добыче инертных материалов «Желанное», «Белкино», «Белкинское»,  домостроительный комбинат ООО «ДСК XXI век» с новым современным производством (технологические линии по производству  железобетонных изделий и конструкций для строительства объектов жилищного и промышленного строительства (железобетонные балки, ригели, стеновые блоки) мощностью               30 тыс. м3 в год,  железобетонных плит перекрытий пустотного настила                    150 тыс. м2  в год и др.).

С вводом в эксплуатацию кирпичного завода ООО «Пятый элемент» и модернизацией технологических линий на заводе ООО «БалтКерамика» строительный рынок Калининградской области полностью обеспечен керамическим кирпичом.

В 2011 году ОАО «Завод ЖБИ-2» введены в эксплуатацию новые производственные мощности - технологическая линия непрерывного бетонирования  железобетонных изделий  мощностью 150 тыс. м2., в г. Гусеве введён в эксплуатацию домостроительный комбинат ДСК «Белый ключ» мощностью 100 комплектов малоэтажных домов в год. На итальянском оборудовании выпускаются комплекты деревянных домов по объемно-модульной технологии с высокой степенью готовности. 

В настоящее время в строительный комплекс  области  входят  более 800 организаций и предприятий различных форм собственности, в том числе более 700 строительно-монтажных и специализированных строительных организаций, 67 предприятий стройиндустрии, 35 проектно-изыскательских организаций.

В строительном комплексе Калининградской области по состоянию на задействовано порядка 37,2 тыс. человек.

В последние годы в области появились новые производства по выпуску металлопластиковых окон, дверей и витражей, металлочерепицы,   изготовление стеклопакетов и другой продукции.

Около 95% продукции отрасли потребляется на внутреннем рынке. Сегодня в области решаются вопросы по расширению производства  оконных и дверных  блоков, по увеличению выпуска  стеновых блоков из ячеистого бетона, силикатного и керамического кирпича.  Решён вопрос по производству полимерных труб диаметром от 20 мм до 400 мм.

 

Жилищно-коммунальное хозяйство

В целях повышения комфортности проживания населения в Калининградской области в 2005-2010 годах построено и модернизировано 53 объекта коммунального назначения в 16 муниципалитетах области. Из них: водохранилище мощностью 1875 тыс. куб. метров, объекты водоснабжения мощностью 51,9 тыс. куб.м в сутки, сети водопровода – 8,6 км, очистные сооружения общей мощностью 3 тыс. куб. метров в сутки, канализационные коллекторы  и ливневые канализации общей протяженностью 12,2 км, котельные суммарной мощностью 47,4 Гкал/час, тепловые сети протяженностью 62,4 км.

Объем средств, направленных в рамках федеральных целевых программ и областной инвестиционной программы на повышение комфортности проживания населения и улучшение экологических условий в Калининградской области, приведен в таблице 15.

 

Таблица 15. Объем капитальных расходов в отдельные сферы жилищно-коммунального хозяйства в 2005-2010 годах (в млн.рублей)

	2005	2006	2007	2008	2009	2010
Водоснабжение	20,8	91,8	255,9	65,8	351,4	352,6
Водоочистка	163,0	294,5	519,1	743,9	744,0	1306,0
Теплоснабжение	12,4	65,0	201,2	357,2	231,6	233,3

 

В 2011 году был введен  в эксплуатацию 41 объект (тепловые сети, котельные, сети канализования, очистные сооружения, водоводы ).

 

Инновации

Последние два десятилетия характеризуются ростом влияния науки на социально-экономическое развитие в регионах, интенсификацией процессов создания и распространения знаний, а также активизацией инновационной деятельности. В этих условиях эффективность региональной научно-технической политики в значительной степени зависит от того, насколько правильно выбраны ориентиры развития, каковы механизмы выбора технологических приоритетов и какие инструменты используются для их реализации.

По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области за 2011 год только 11 предприятий и организаций представили отчеты об основных показателях деятельности, выполняющих научные исследования и разработки.

В 2011 году по сравнению с 2010 годом, как показано в таблице 16, среднесписочная численность работников, выполнявших научные исследования и разработки (без совместителей и работающих по договорам гражданско-правового характера), увеличилась на 1,3% и составила 1847 человек.

 

Таблица 16. Основные показатели деятельности организаций, выполняющих научные исследования и разработки

 

Показатели	2010	2011
Число организаций, выполнявших научные исследования и разработки, единиц	11	11
Среднесписочная численность работников, выполнявших научные исследования и разработки (без совместителей и работающих по договорам гражданско-правового характера), человек	1823	1847
Доля государственного сектора в среднесписочной численности работников,  выполнявших научные исследования и разработки (без совместителей и работающих по договорам гражданско-правового характера), %	99,8	99,8

 

Доля государственного сектора в среднесписочной численности работников, выполнявших научные исследования и разработки (без совместителей и работающих по договорам гражданско-правового характера) сохранилась на уровне 2010 года и составила 99,8%.

В 2011 году валовые затраты на научные исследования и разработки в Калининградской области, что отражено в таблице 17, составили 1276,1 млн. рублей, из них внутренние затраты составили 1225,5 млн. рублей и по сравнению с 2010 годом увеличились на 3,4%.