Продажа комерческого имущесства на аукционе

8. Сумма затрат на проведение  аукциона или конкурса определяется  комиссией и должна быть оплачена  всеми участниками аукциона или  конкурса или только Победителем.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.5 Вступление  в права собственника.

1. Физическое или юридическое  лицо, признанное победителем, составляет  договор с Госкомимуществом.

2. Договор должен содержать  следующие разделы (примерный  перечень):

- наименование объекта  и его местонахождение;

- цену приобретения объекта  (при аукционе и коммерческом  конкурсе);

- объем инвестиции, срок  инвестиции определенные в ходе  торгов (при инвестиционном конкурсе);

- условия, на которых  данный объект был продан по  конкурсу;

- сведения о продавце  и покупателе;

- состав и стоимость  активов объекта;

- площадь земельного участка  и характеристика расположенных  на нем строений, условия их  аренды или продажи;

- порядок и сроки передачи  объекта, форма и сроки платежа;

- обязательства сторон;

- договор об аренде  земли с преимуществом права  выкупа в соответствии с действующим  законодательством Республики Казахстан;

- пределы правопреемства;

- другие условия, устанавливаемые  по соглашению сторон.

З. Договор подписывается  Председателем Госкомимущества  и другим уполномоченным на это лицом  и Победителем аукциона или конкурса или его представителем по доверенности.

4. Новый собственник регистрируется  в порядке, установленном законодательством  Республики Казахстан. В случае  установления в договоре единовременной  формы платежа новый собственник  должен зарегистрироваться в  10-дневный срок с момента внесения  покупателем указанной суммы  на расчетный счет или в  кассу Продавца.

В случае установления в  договоре рассрочки платежа новый  собственник должен зарегистрироваться в 10-дневный срок с момента внесения покупателем первоначального взноса, указанного в контракте, на расчетный  счет или в кассу Продавца.

В случае, если условиями  аукциона или конкурса предусмотрен задаток, он засчитывается в стоимость  оплаты объекта приватизации с учетом затрат на проведение аукциона или  конкурса.

5. Покупателю, оплатившему  полную стоимость приобретенного  объекта приватизации, Продавец  выдает Государственный акт о  вступлении в права собственности. 

 

 

Заключение

Таким образом, тема аукциона достаточно сложна и интересна.

Существует множество  классификаций по видам реализуемых  товаров,

понижению/повышению стартовой  цены и т.п. Что же касается интернет аукционов, то они заслуживают отдельного внимания. Возникнув только в конце  прошлого века, они стали новой, весьма популярной формой международной торговли, стирающей границы пространства и времени между участниками, этот пример рассмотрен во второй главе  с самыми известными аукционными  домами такими, как «Сорбис» и интернет аукцион «eBay», и Казахстанским аукционом «Онер».

Так же мы узнали порядок  проведения коммерческих аукционов, подготовку и условия проведения конкурса, изучили  вступление в права собственника.

определили сущность, подробно рассмотрели  виды и термины аукционов.

Можно сказать, что аукцион  является самым гибким и быстрым 

способом продажи товаров.

Задачи работы выполнены, аукционы являются важной формой международной  торговли. Здесь реализуются различные  виды товаров: недвижимость и сельскохозяйственное сырьё, драгоценные камни и другое имущество, не смотря на то, что исторически  аукционы ассоциируются с продажей предметов старины и искусства. А с появлением Интернет аукционов, торги практически не имеют никаких  границ, разве что устанавливается  время их проведения.